島嶼開發(fā)合作協(xié)議補充協(xié)議-文庫吧
2025-07-01 08:56 本頁面
【正文】 在《 XX 市 XX 區(qū)家峙島控制性詳細規(guī)劃》的科學論證、調(diào)整和報批工作完成的基礎上，雙方原則上確定開發(fā)步驟分為五個時期階段實施進行，五大塊土地組團依次開發(fā)建設。甲方保證按如下約定時限完成其工作，按時將符合公開 出讓條件的土地推向土地一級市場進行公開出讓： 第一階段，在本協(xié)議生效之日起 個月內(nèi)將已具備掛牌條件的家峙土地約 畝（具體位置見附圖 A 地塊）公開掛牌出讓。 第二階段，在 20xx 年 月 日前將具備掛牌條件的家峙土地約 畝（具體位置見附圖 B 地塊）公開掛牌出讓。 第三階段，將圍墾填海造地組團約 1200 畝土地（具體位置見附圖 C 地塊），在具備掛牌條件后 3 個月內(nèi)公開掛牌出讓。 第四階段，部分具備現(xiàn)狀掛牌條件和農(nóng)田部分未取得土地指標共計約 畝土地（具體位置見附圖 D 地塊），待取得指標后掛牌出 讓。 第五階段，待條件具備后商談?chuàng)P帆集團所占地塊約 畝土地（具體位置見附圖 F 地塊）的開發(fā)。 全面開發(fā) XX 島合作協(xié)議（補充協(xié)議二） 第 3 頁 共 8 頁 乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整以上的開發(fā)順序和開發(fā)面積，甲方同意予以配合。 甲方保證家峙島可公開出讓的土地總量不低于 2685 畝，全部土地用途為商業(yè)和住宅和酒店用地，土地使用年限按照國家規(guī)定的最高標準。 三、甲方的權(quán)利與義務 甲方負責辦理取得依照法律規(guī)定和雙方履行協(xié)議過程中發(fā)生的需上級主管部門或其他有權(quán)機關(guān)同意、允許或批準的相關(guān)文件或批復；負責協(xié)調(diào)有權(quán)機關(guān)的規(guī)劃報批、用地計劃、征地指標、供地計劃、房屋 拆遷安置及其他相關(guān)行政許可手續(xù)的辦理。 具體負責 XX 島的企業(yè)、居民、部隊所有的地上、地下建筑物的征地拆遷、補償安置以及青苗賠償?shù)裙ぷ鳌Ｘ撠熍c拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議，做好拆遷戶就地或異地安置工作，協(xié)調(diào)解決拆遷安置戶戶口和子女就學問題，做好拆遷戶的宣傳引導工作和安全保衛(wèi)工作。負責涉及到行政強制拆遷及安全事故保衛(wèi)等工作。 負責向上級主管部門申報農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標，負責在 20xx 年 月 日前辦理完成家峙島東南涂圍墾項目開工建設前的所有批復手續(xù)。 負責按乙方的計劃要求及本協(xié)議約定的合作開發(fā)實施步驟及時完成 拆遷安置工作及土地整理工作，甲方完成上述工作的應達到土地符合公開出讓條件的標準。 項 目范圍外至項目范圍的供水、供電、供氣、通訊、有線電視等大市政配套由 甲方負責并協(xié)調(diào)有關(guān)單位同步建設 ， 并承擔所有建設費用，其中水、電、氣、通訊、有線電視的線路應就近接通至區(qū)塊邊界，并應建設足夠的基站以保障水、電、氣、通訊、有線電視的供應量能夠滿足區(qū)塊的使用
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