【正文】 方分包；市政通信、市政有線電視工程由甲方直包外圖紙上設(shè)計(jì)的其他施工內(nèi)容及甲方分包 工程 的預(yù)埋管路 的施工 9 工期要求 計(jì)劃開工日期： 20xx 年 3 月 20 日 竣工日期： 20xx 年 12 月 31 日 總工期： 653 日歷天 10 質(zhì)量要求 工程質(zhì)量等級(jí)：合格 11 建筑面積 143492m2 12 主體結(jié)構(gòu)型式 酒店為框架 —剪力墻結(jié)構(gòu)、辦公樓為框架核心筒結(jié)構(gòu) 13 建筑功能 地下連為一體，共三層，地上以抗震縫分為酒店和辦公 樓兩部分。地下三層為人防地下室，地下二層為車庫，地下一層、首層、二層為商場(chǎng)。酒店部分三層為設(shè)備層， 三層以上均為 酒店客房 ；其余部分三層以上均為辦公樓。 14 建筑高度 酒店 辦公樓 裙房 、 、 、 15 建筑層數(shù) （地上／地下） 酒店 地上 31 層、地下 3 層 辦公樓 地上 25 層、地下 3 層 （表 2） 、 設(shè)計(jì)概況 電氣 專業(yè)設(shè)計(jì)包括建筑電氣工程、智能建筑工程（弱電）兩個(gè)部分。 本工程施工范圍包括從低壓 配 電柜饋出線逐級(jí)向下 到 低壓配電系統(tǒng)設(shè)備安裝以及防雷接地系統(tǒng)安裝。 建筑電氣工程包括： 變 配 電 室 工程、 動(dòng)力 配電工程、照明工程、防雷 及 接地 安裝 工程 某 酒店 建筑電氣安裝工程施工方案 第 6 頁 共 47 頁 及等電位聯(lián)結(jié) 工程 等。 智能建筑工程工程包括： 綜合布線系統(tǒng) 、 樓宇自控系 統(tǒng) 、 停車場(chǎng)自動(dòng)化 管理系統(tǒng) 、 保安 監(jiān)控系統(tǒng) 、 有線電視系統(tǒng) 、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng) 、 電子巡更 、電話系統(tǒng)、背景音樂及應(yīng)急廣播系統(tǒng) 等。 本工程電源為一級(jí)負(fù)荷供電，由兩路 10kV 電源進(jìn)線，高壓采用單母線分段運(yùn)行方式，中間設(shè)聯(lián)絡(luò) 單元 ，平時(shí)兩路電源同時(shí)分列運(yùn)行，互為備用，當(dāng)一路電源故障時(shí)，由另一路電源負(fù)擔(dān)全部負(fù)荷 。 變配電室設(shè) 在地下一層，左側(cè)變配電室給酒店供電，右側(cè)變配電室給辦公樓、商業(yè) 供電。低壓配電系統(tǒng)采用放射式供電，對(duì)于照明和一般負(fù)荷采用樹干式及放射式相結(jié)合的方式供電，對(duì)于單臺(tái)容量較大或重要的負(fù)荷采用放射式供電 ，配電主干線采 用 封閉式插接母線 及電力電纜相結(jié)合， 封閉式插接母線 豎向 主要 在 水平 樓板下 安裝 、 強(qiáng)電豎井內(nèi) 安裝；電纜主要 采用電纜橋架敷設(shè)，各配電支線采用銅芯導(dǎo)線穿管暗敷 或明敷 。本工程所選取用的電纜和導(dǎo)線采用 普通型、 耐 火型（高壓電纜除外）。 本工程采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，變壓器中性點(diǎn)、防雷接地、等電位接地裝置、電子信息系統(tǒng)接地、設(shè)備接地等均采用聯(lián)合接地體，接地裝置由建筑物、構(gòu)筑物的金屬體、構(gòu)造鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋組成，系統(tǒng)接地電阻設(shè)計(jì)要求不大于 歐姆。 當(dāng) 綜合接地 電阻不能達(dá)到要求時(shí)，應(yīng)采取增加人工接地體的措施。為防止各類接地系統(tǒng)之間的相互干 擾，尤其是強(qiáng)電系統(tǒng)對(duì)弱電系統(tǒng)的干擾，各系統(tǒng)的接地干線應(yīng)從接地裝置的不同點(diǎn)引出，并保證足夠的距離。本工程的設(shè)計(jì)采用 TNS 系統(tǒng)，并應(yīng)始終保證接地線 （ PE） 和零線 （ N） 分開。 本工程屬于二類防雷建筑物 ， 在屋頂女兒墻及其它凸出部位設(shè)置避雷帶，屋面設(shè)置避雷網(wǎng)，利用建筑物內(nèi)的 大于 Φ 16 對(duì)角 主筋作為 防雷 引下線。為防止 觸 電事故的發(fā)生，本 工程 所有的插座回路均選用性能可靠的漏電保護(hù)開關(guān)，并設(shè)專門 PE 線，公共衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)。 建筑內(nèi)所有可接近導(dǎo)體在接地的同時(shí)，還采取等電位聯(lián)結(jié)雙重保護(hù)以防人身觸電 ，在建筑物 45 米以上部位 每隔 3 層設(shè)置均壓環(huán) 。 民用建筑電氣防火是電氣工程中一項(xiàng)重要內(nèi)容，在施工中選用阻燃材料為主 ，采取 防火 封堵等措施，在 消防供電回路、應(yīng)急照明 等一級(jí)用電回路采用耐火材料 和雙電源 ，并采取必要的防火措施。 照明部分包括正常照明和應(yīng)急照明。地下室多采用日光燈、防水防塵燈和應(yīng)急疏散指示燈；商業(yè)樓僅設(shè)計(jì)疏散燈，照明 燈具 根據(jù)裝修圖紙 安裝；酒店及寫字樓正常照明每戶只做簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)，其出線待裝修時(shí)再安裝，設(shè)計(jì)燈具為筒燈。 某 酒店 建筑電氣安裝工程施工方案 第 7 頁 共 47 頁 、場(chǎng)地情況 酒店大商業(yè)區(qū) 工程位于 北京市 海淀區(qū)馬甸東路 西側(cè) （北三環(huán)馬甸橋西北角） 。 、 施工現(xiàn)場(chǎng)用水計(jì) 劃 在現(xiàn)場(chǎng)的南北側(cè)分別有兩個(gè)市政給水管線提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水。 施工現(xiàn)場(chǎng)用水包括施工用水和消防用水兩部分，分別設(shè)置。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在現(xiàn)場(chǎng)的北側(cè)、西側(cè)、南側(cè)及加工區(qū)域內(nèi)共設(shè)置 10 個(gè)消火栓，主管沿現(xiàn)場(chǎng)道路布置，具體見施工平面布置圖。 詳見《現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水施工組織設(shè)計(jì)》。 、 施工現(xiàn)場(chǎng)用電計(jì)劃 根據(jù)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，布置現(xiàn)場(chǎng)電氣控制設(shè)備及電纜敷設(shè)，控制設(shè)備要求有防雨防曬措施，電纜采用直埋方式敷設(shè)，直埋穿路設(shè)置套管?，F(xiàn)場(chǎng)兩個(gè)變壓器，總?cè)萘糠謩e為 500 KVA 和 630KVA，經(jīng)計(jì)算，滿足施工要求。詳見 《 現(xiàn)場(chǎng) 臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì) 》 。 生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，現(xiàn)場(chǎng)不設(shè) 材料 加工場(chǎng) 地 、工人生活區(qū)，只設(shè)置臨時(shí)的材料堆放倒運(yùn)場(chǎng)地、辦公用房；裝修施工階段可利用建筑物首層場(chǎng)地，因地制宜利用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地。 盡可能在距離施工現(xiàn)場(chǎng)較近的范圍內(nèi)考慮租賃場(chǎng)地，用來做 材料 加工場(chǎng) 地。 三、 施工部署及執(zhí)行 、 工程管理及組織模式 、組織機(jī)構(gòu) 酒店大商業(yè)區(qū) 工程電氣施工專業(yè) 組織機(jī)構(gòu)圖，見 下圖 （圖 1） 所示 。 （ 圖 1） 、 項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制 A、 堅(jiān)持以誠(chéng)信服務(wù)為基本理念，科學(xué)管理 ，搞好安全生產(chǎn) ，文明施工，提高 服務(wù) 質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。 B、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的工程、質(zhì)量、技術(shù)、安全、財(cái)務(wù)、生活等全面的管理工作。 C、 貫徹執(zhí)行國(guó)家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策。執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度，完成公司下達(dá)的安全、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)等各項(xiàng)指標(biāo)。 D、 組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，制定安全生產(chǎn)、保證質(zhì)量和降低成本措施并組織實(shí)施。 E、 對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)和現(xiàn)代 某 酒店 建筑電氣安裝工程施工方案 第 8 頁 共 47 頁 化管理，努力實(shí)現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步。 F、 科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目的人、財(cái)、物資源，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問 題，做好資源優(yōu)化配置，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。 G、 組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與公司各機(jī)關(guān)、各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來，定期向公司經(jīng)理匯報(bào)。 H、 嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，正確處理國(guó)家、企業(yè)、集體、個(gè)人四者之間的利益關(guān)系。 I、 經(jīng)常聽取群眾意見，解決工作和生活中的實(shí)際問題。 J、 組織施工現(xiàn)場(chǎng)定期的安全檢查、質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)制定措施并加以解決。 K、 配合公司各部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)檢查，對(duì)存在的問題組織制定相應(yīng)措施加以整改。 、 工程師（技術(shù)員）崗位責(zé)任制 A、 認(rèn)真熟悉圖紙，了解 設(shè)計(jì)意圖和圖紙內(nèi)容，參與編制施工組織設(shè)計(jì)和保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，負(fù)責(zé)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查。 B、 參加審查圖紙，負(fù)責(zé)業(yè)主來函，施工圖修改（設(shè)計(jì)變更）的處理，以及工程洽商的辦理。 C、 根據(jù)公司《質(zhì)量保證手冊(cè)》及質(zhì)量體系程序文件的要求，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 D、 確定工程項(xiàng)目所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范 ， 提供采購(gòu)物資的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。 E、 配合工長(zhǎng)組織向作業(yè)隊(duì)進(jìn)行技術(shù)交底，參與分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量評(píng)定。 F、 督促、檢查有關(guān)部門的檢驗(yàn)設(shè)備的周期送檢、校準(zhǔn)，標(biāo)識(shí)、報(bào)廢和封存。 G、 參與一般不合格品的評(píng)審工作，確定處置方案， 并制定糾正（預(yù)防）措施，并對(duì)不合格品執(zhí)行不合格品控制程序。 H、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部產(chǎn)品標(biāo)識(shí)的管理、監(jiān)督工作。 I、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的測(cè)量定位的監(jiān)督檢查。 J、 積極總結(jié)推廣新技術(shù)、新成果。 K、 搜集、整理工程技術(shù)資料，并按要求及時(shí)進(jìn)行歸檔。 、 材料員崗位責(zé)任制 A、 按照項(xiàng)目材料計(jì)劃，遵守市場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，遵守財(cái)務(wù)制度，廉潔奉公，及時(shí)報(bào)帳，手續(xù)清楚，合理合法地做好材料采購(gòu)工作。 B、 搞好市場(chǎng)調(diào)查，掌握市場(chǎng)行情，對(duì)各種市場(chǎng)信息進(jìn)行分析、整理，掌握市場(chǎng)材料供求規(guī)律和發(fā)展趨勢(shì)，取得材料采購(gòu)中的主動(dòng)權(quán)，按質(zhì)、按量、按期地組織各種材料采購(gòu)供應(yīng)。 C、 講求經(jīng)濟(jì)效益，降低材料成本，節(jié)約采購(gòu)費(fèi)用。按計(jì)劃合理確定采購(gòu)批量，避免積壓浪 某 酒店 建筑電氣安裝工程施工方案 第 9 頁 共 47 頁 費(fèi)，要挑選質(zhì)量好、價(jià)格低、運(yùn)輸合理、費(fèi)用節(jié)省的單位和地區(qū)，進(jìn)行擇優(yōu)選購(gòu)，同時(shí)，做到 “ 三比一算 ” ，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，減少資金占用，努力降低采購(gòu)成本。 D、 按建筑生產(chǎn)過程、建筑設(shè)計(jì)和施工組織的要求采購(gòu)，保證采購(gòu)的材料在性能、質(zhì)量、規(guī)格和用途方面符合要求。 E、 做好物資的合同、催交、運(yùn)輸、驗(yàn)收入庫、貨款結(jié)算等組織工作，隨時(shí)掌握合同執(zhí)行情況，保證材料采購(gòu)各個(gè)環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)一致，順利完成采購(gòu)任務(wù)。 F、 參與分供方的評(píng)價(jià)，編制合格分供方名單，建立和保存合格分供方檔 案。 G、 負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)顧客提供的材料、設(shè)備、各種物資不合格品判定和處置工作。 、 安全員崗位責(zé)任制 A、 認(rèn)真宣傳、貫徹國(guó)家安全工作的方針和上級(jí)各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。 B、 制定項(xiàng)目工程安全工作計(jì)劃和方針目標(biāo)，針對(duì)項(xiàng)目工程特點(diǎn)制定安全管理辦法，并監(jiān)督檢查貫徹執(zhí)行情況。 C、 參加生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)建立、健全安全例會(huì)制度，并負(fù)責(zé)督促實(shí)施。 D、 督促、檢查、幫助、指導(dǎo)作業(yè)隊(duì)安全工作的開展，做好外查、內(nèi)業(yè)工作，逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理。 E、 嚴(yán)格法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、條例、辦法的執(zhí)行，加強(qiáng)安全內(nèi)部檢查力度，對(duì)嚴(yán)重違章和重 大隱患，及時(shí)制止，并嚴(yán)明獎(jiǎng)罰制度。 F、 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織開展安全生產(chǎn)活動(dòng)，組織安全檢查，參加安全、勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)。 G、 對(duì)在施工生產(chǎn)過程中勞動(dòng)用品、用具的采購(gòu)、使用、保管情況，進(jìn)行監(jiān)督檢查。 H、 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理與作業(yè)隊(duì)簽訂安全責(zé)任狀，并進(jìn)行定期考核，對(duì)各作業(yè)隊(duì)或簽約人提出獎(jiǎng)罰意見。根據(jù)獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)對(duì)作業(yè)隊(duì)或個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。 I、 參與項(xiàng)目工程發(fā)生的安全事故和重大未遂事故的調(diào)查處理工作。同時(shí)作好事故的分析、統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。 、 質(zhì)量檢查員崗位責(zé)任制 A、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。 B、 協(xié)助施工人員搞好預(yù) 檢，組織作業(yè)隊(duì)自檢、互檢和工序交接的檢查，隨時(shí)掌握作業(yè)隊(duì)質(zhì)量動(dòng)態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除質(zhì)量隱患。 C、 及時(shí)對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，對(duì)不符合質(zhì)量要求的有權(quán)責(zé)令停工、返工和罰款處理。 某 酒店 建筑電氣安裝工程施工方案 第 10 頁 共 47 頁 D、 參加施工方案和質(zhì)量目標(biāo)的編制、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等工作。并對(duì)施工方案執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查。 E、 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)加工制作的半成品或建筑安裝施工過程中的不合格品進(jìn)行判定與標(biāo)識(shí)，填寫不合格品通知單并送交責(zé)任單位。 F、 負(fù)責(zé)對(duì)不合格品的糾正措施的實(shí)施情況進(jìn)行驗(yàn)證。 G、 對(duì)質(zhì)量檢查過程中發(fā)現(xiàn)的不合格 產(chǎn) 品進(jìn)行 原因分析 ，并對(duì)處置結(jié)果進(jìn)行 監(jiān)督執(zhí)行 。 H、 整理各項(xiàng)質(zhì)量資料，填 寫質(zhì)量報(bào)表，正確反映質(zhì)量情況，大膽行使質(zhì)檢員的權(quán)力。 、 施工員 （ 工長(zhǎng) ） 崗位責(zé)任制 A、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項(xiàng)管理制度，積極配合工地負(fù)責(zé)人，保證各項(xiàng)工作目標(biāo)的完成。 B、 參加施工方案的編制，組織向工人技術(shù)交底，安排作業(yè)，搞好與其他工程的協(xié)作配合，避免矛盾和返工。 C、 督促作業(yè)隊(duì)按圖紙、按技術(shù)、質(zhì)量交底并按操作規(guī)程施工，組織質(zhì)量預(yù)檢和作業(yè)隊(duì)自檢，做到不合格工序不交接，發(fā)生問題，及時(shí)解決，直到合格為止。 D、 經(jīng)常組織作業(yè)隊(duì)進(jìn)行質(zhì)量、安全教育，使每個(gè)人都能自覺的把住質(zhì)量關(guān)、安全關(guān)。 E、 嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃，堅(jiān)持要求作業(yè)隊(duì)按工序施工， 安排作業(yè)，明確主攻方向，保重點(diǎn)，做到出現(xiàn)問題及時(shí)處理。 F、 積極制定各種質(zhì)量、安全措施，隨時(shí)掌握施工情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除隱患，組織均衡連續(xù)施工。 G、 協(xié)同材料員，有計(jì)劃地組織料具出庫入庫，保證現(xiàn)場(chǎng)料具碼放整齊，滿足施工需要和業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)要求。 H、 協(xié)同安全員搞好安全生產(chǎn)，杜絕現(xiàn)場(chǎng)違章現(xiàn)象，做到獎(jiǎng)罰分明。 積極配合業(yè)主搞好工作，對(duì)業(yè)主、監(jiān)理的合理要求，不推不托。 、 電氣工程施工配合技術(shù)要求 組織技術(shù)人員熟悉圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全面內(nèi)容和設(shè)計(jì)意圖，解決好圖紙及日后現(xiàn)場(chǎng)施工存在的問題。并要與結(jié)構(gòu) 、建筑、通風(fēng)空調(diào)、給排水及其他 相關(guān) 專業(yè) 圖紙及現(xiàn)場(chǎng)施工情況 聯(lián)系對(duì)照，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題， 并及時(shí) 與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位 、監(jiān)理單位 協(xié)商 解決 。 建筑電氣工程施工前要了解土建專業(yè)的布局及建筑結(jié)構(gòu)情況和電氣配管與其他工種間的配合情況。核實(shí)圖中選用設(shè)備材料，準(zhǔn)備工機(jī)具，根據(jù)工程總體進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度要求做好工作安排 ， 合理配備勞動(dòng)力、提出 材 料采購(gòu) 、進(jìn)場(chǎng) 計(jì)劃 ，并具體實(shí)施 。 某 酒店 建筑電氣安裝工程施工方案 第 11 頁 共 47 頁 做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底 和安全交底。 、 設(shè)備材料考察、招標(biāo)及定貨 設(shè)備及主要材料的考察和采購(gòu)擬提前進(jìn)行，在 根據(jù) 根據(jù)總承包合同 圖 紙 要求和甲方 的使用功能需求