【正文】 途地價(jià)）□現(xiàn)有地面建筑物、附著物拆遷統(tǒng)計(jì)資料及拆遷補(bǔ)償成本概算，或房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（需經(jīng)區(qū)政府或開發(fā)區(qū)管委會(huì)蓋章認(rèn)可）□經(jīng)地籍科審核的土地勘測圖及權(quán)屬界定（四周權(quán)屬界線的調(diào)整和確認(rèn)[與紅線圖不一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知規(guī)劃部門]，規(guī)劃范圍內(nèi)的單位用地權(quán)屬界線及面積）□規(guī)劃條件及規(guī)劃紅線圖□土地來源證明（1）經(jīng)耕?？茖徍说男略鼋ㄔO(shè)用地提供省政府征收土地批復(fù)、征收?qǐng)?bào)件及征收補(bǔ)償公告（2）存量土地提供原土地使用證或地籍科認(rèn)可的土地權(quán)屬證明材料□區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)交地承諾（規(guī)范格式）□涉及職工安置的，需提供經(jīng)區(qū)政府確認(rèn)的職工安置方案及安置費(fèi)用概算□如有抵押，需償還貸款收回土地使用證，或者銀行出具同意掛牌上市的書面意見□1如有法院查封記錄（有效期內(nèi)），需有法院解封通知注：以上材料一式兩份，復(fù)印件需注明“此復(fù)印件與原件一致”字樣并加蓋區(qū)政府或管委會(huì)公章。工業(yè)用地掛牌出讓所需資料□區(qū)政府或開發(fā)區(qū)管委會(huì)掛牌書面申請(qǐng)函（存量土地需收回原土地使用者土地使用權(quán)）□土地來源證明（1）經(jīng)耕保科審核的新增建設(shè)用地提供省政府征收土地批復(fù)、征收?qǐng)?bào)件及征收補(bǔ)償公告（2）存量土地提供原土地使用證或地籍科認(rèn)可的土地權(quán)屬證明材料□發(fā)改委項(xiàng)目立項(xiàng)材料□環(huán)保局環(huán)保意見□市城市規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件、規(guī)劃紅線圖□土地勘測圖□地價(jià)評(píng)估報(bào)告□區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)交地承諾注：以上材料一式兩份，復(fù)印件需注明“此復(fù)印件與原件一致”字樣并加蓋區(qū)政府或管委會(huì)公章。棚戶區(qū)掛牌出讓所需材料□區(qū)政府或開發(fā)區(qū)管委會(huì)掛牌書面申請(qǐng)函□棚戶區(qū)內(nèi)單位用地土地使用權(quán)人同意掛牌出讓的書面意見□規(guī)劃用途凈地價(jià)格評(píng)估報(bào)告□棚戶區(qū)內(nèi)單位用地?cái)M凈地掛牌的，需提供經(jīng)區(qū)政府確認(rèn)的企業(yè)拆遷安置成本概算和區(qū)政府交地承諾；擬毛地掛牌的需收回原土地使用證或單位出具同意土地掛牌的書面意見?！跖飸魠^(qū)地面建筑物、附著物拆遷統(tǒng)計(jì)資料及拆遷補(bǔ)償成本概算（需經(jīng)區(qū)政府或開發(fā)區(qū)管委會(huì)蓋章認(rèn)可）□經(jīng)地籍科審核的土地勘測圖及權(quán)屬界定（四周權(quán)屬界線的調(diào)整和確認(rèn)[與紅線圖不一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知規(guī)劃部門]，規(guī)劃范圍內(nèi)的單位用地權(quán)屬界線及面積）□規(guī)劃條件及規(guī)劃紅線圖（出現(xiàn)出讓范圍和拆遷范圍不一致的，規(guī)劃部門應(yīng)標(biāo)注拆遷范圍線）□涉及職工安置的，需提供經(jīng)區(qū)政府確認(rèn)的職工安置方案及安置費(fèi)用概算□如有抵押，需償還貸款收回土地使用證，或者銀行出具同意掛牌上市的書面意見 □如有法院查封記錄（有效期內(nèi)），需有法院解封通知注：以上材料一式兩份，復(fù)印件需注明“此復(fù)印件與原件一致”字樣并加蓋區(qū)政府或管委會(huì)公章。第四篇：國有土地掛牌出讓程序國有土地掛牌出讓程序一、征詢規(guī)劃意見市國土資源局向市建設(shè)局征詢擬出讓地塊規(guī)劃紅線及相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。二、報(bào)批方案市國土資源局向市政府報(bào)批國有土地使用權(quán)掛牌出讓方案，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。三、確定土地出讓底價(jià)委托土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬出讓地塊進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，結(jié)合土地儲(chǔ)備開發(fā)成本和房地產(chǎn)市場狀況，由市土地交易儲(chǔ)備中心擬訂土地出讓底價(jià)報(bào)市國土資源局，經(jīng)市土地估價(jià)審定委員會(huì)研究確定出讓底價(jià)。四、公告市國土資源局通過報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)等媒介發(fā)布公告并將掛牌底價(jià)密封交公正機(jī)關(guān)。五、報(bào)名競買人到市土地交易儲(chǔ)備中心領(lǐng)購有關(guān)掛牌文件資料，提交競買申請(qǐng)書和保證金，領(lǐng)取競買證。六、報(bào)價(jià)競買人在公告規(guī)定的掛牌報(bào)價(jià)期限為填單報(bào)價(jià)，市土地交易儲(chǔ)備中心即時(shí)公布最高有效報(bào)價(jià)。七、確定競得人報(bào)價(jià)截止時(shí)間到時(shí)，市土地交易儲(chǔ)備中心根據(jù)報(bào)價(jià)情況按規(guī)則確定競得人。八、簽訂確認(rèn)書競得人當(dāng)場簽訂《國有土地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》，其他競買人交納的保證金于掛牌活動(dòng)結(jié)束5日后退還。九、簽訂土地出讓合同競得人在確認(rèn)書規(guī)定的期限內(nèi)與市國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，按規(guī)定支付出讓金及有關(guān)費(fèi)用。十、土地登記競得人領(lǐng)取《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》后，并按規(guī)定申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用權(quán)證。申報(bào)材料法人資格證明(營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證的復(fù)印件4份)；法定代表人證明(原件4份)；法定代表人身份證明(復(fù)印件4份)；授權(quán)委托書(原件1份)；受委托人身份證明(復(fù)印件1份,原件核查)；國有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)書(原件4份)；項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(原件1份，復(fù)印件3份)；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃條件附件(復(fù)印件4份，原件核查)；建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃平面布置圖(復(fù)印件4份)；土地勘測定界圖(原件4份)；????????, ? ????1土地估價(jià)報(bào)告及地價(jià)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)文件(原件1份，復(fù)印件3份)；1有關(guān)協(xié)議(原件1份，復(fù)印件3份)；1其它需要提供的材料。第五篇：國有土地使用權(quán)掛牌出讓須知國有土地使用權(quán)掛牌出讓須知根據(jù)?招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定?（國土資源部第39號(hào)令）、?招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范?、?國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知?（國發(fā)〔2006〕31號(hào)）、?關(guān)于發(fā)布實(shí)施全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知?（國土資發(fā)［2006］307號(hào)）、?國土資源部監(jiān)察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知?（國土資發(fā)［2007］78號(hào)）以及?福建省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〖福建省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施辦法〗的通知?（閩政辦〔2007〕127號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)南平市人民政府批準(zhǔn)（批準(zhǔn)文號(hào)：南政〔2008〕地178號(hào)），南平市國土資源局決定以掛牌方式出讓閩北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。一、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為南平市國土資源局，具體組織實(shí)施由南平市國土資源局授權(quán)委托南平市