【正文】 防水處理，防水材料采用水泥聚合物防水涂膜，您二次裝修施工時如已破壞防水層，應重新補做。衛(wèi)生間沉箱內必須填充陶粒砼時，并應注意不要損壞已施工完的給排水管和防水層。 8） 不能封堵陽臺。陽臺扶手已作防雷接地處理，嚴禁私自改動。 9） 室內外一切裝修、裝飾必須經(jīng)過有關部門及物業(yè)管理部門批復并簽訂《住宅室內裝修管理協(xié)議》后方可施工。 3．門窗類型及使用注意事項 門窗類型： 1）外墻均選用鋁合金窗。 2）入戶門為高檔防盜門，配高級防盜貓眼、門鈴等。 3）鋁合金窗 ：在住宅中采用了鋁合金窗，鋁合金凸窗上下端分別固定于窗臺懸挑板上，兩垂直邊固定外墻上，凸板上不得放置較重物品。您在裝修或使用物業(yè)期間，如窗戶周邊墻體或窗臺部分受到震動沖擊時，將會產(chǎn)生連鎖反應致使窗戶四周塞縫開裂或脫落，甚至窗戶整體變形，其抗?jié)B透功能必然大幅度削弱乃至難以補救。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 ① 鋁合金門窗其特點主要如下： ? 表面光滑，手感舒適，啞光效果； ? 具有密封性能，防雨水滲透性能，空氣滲透性能、抗風壓性能； ② 鋁合金門窗其使用注意事項： ? 鋁合金門窗在使用過程中距離熱源應不小于 1 米。 ? 嚴禁與下列化學物質接觸，如：發(fā)煙硫酸、 硝酸、醋酸等。 ? 避免損傷鋁合金門窗裝飾表面，不宜與硬物接觸。 ? 平時可用水溶性或中性洗滌劑清洗。 使用注意事項： 1）外墻門窗框周邊均已作防水處理，裝修、裝飾施工時，應避免破壞防水構造。如已破壞應重新處理。 2）裝修、裝飾施工時應防止劃傷鋁型材表面，并避免水泥砂漿污染及化學物品腐蝕。 3）清洗門窗框及玻璃應用清水清洗。如需用化學物品及化學清洗劑時，應事先了解是否會腐蝕門窗型材、玻璃、門窗密封條、密封膠等。 4）裝修、裝飾施工時，不得自行更改門窗位置。 5）入戶防盜門，住戶不得自行更換。 防護護欄及承重掛 鉤的使用 所有住宅安裝的防護護欄作為安全防護措施，無法起到承重作用，若用戶擅自懸掛任何承重掛件，由此造成的安全事故由用戶承擔。 住宅外墻上安裝的承重掛鉤只用于空調外機安裝及外墻涂料粉刷使用，承重不得超過150KG。用戶不得擅自超重使用此掛鉤，由此造成的安全事故由用戶承擔。 室內部分使用說明 1．給水系統(tǒng)： ********為市政供水，設二次加壓泵。 2）住戶內給水管材選用 PPR 管，管口連接處為熱熔連接。 管道從管井（水表井）接出，沿管道井進戶后暗敷在樓板內進行室內各用水點。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 3）用戶須遵 守市自來水公司的用水守則，禁止自行更換水表或打開水表的封口。 4）禁止在樓板、天花板上埋管范圍內從事打膨脹螺栓、電鉆等有可能打穿打破管材的施工（特別是墻地面劃紅油漆線 300mm 范圍內）。如果裝修時有需要，請與管理處聯(lián)系。 5）除每戶已安裝水龍頭外，其它用水器具處的接水口暫用堵頭堵住管口。計量水表統(tǒng)一安裝在樓層底層的水表間內，每月按用量收取水費。 2．排水系統(tǒng)： 1）本工程室內外的排水管材（雨水和污水）為 UPVC 排水塑料管。 2）衛(wèi)生間已裝修好，嚴禁私自改動衛(wèi)生間地面及管道，以防造成地面漏水影響正常使用。 3）本工程采用雨、污水分流制，請?zhí)貏e注意不得將污水排入雨水系統(tǒng)，禁止將泥漿等建筑垃圾以及其它硬物、生活垃圾等排入下水系統(tǒng)。 4）您在使用物業(yè)期間，不允許改變廚房、衛(wèi)生間內各用水器具的排水管孔位置，不允許改變地漏的排水方式，避免使用中造成堵塞或破壞落水系統(tǒng)臭氣密封狀況。 3．強電系統(tǒng) 1）系統(tǒng)配置配電箱、管路、線路、插座、燈具、開關。 2）系統(tǒng)介紹 ? 從強電井內或首層配電間電表箱引入電源到住戶配電箱，通過配電箱對屋內電力進 行分配，按用電負荷的性質和大小分回路供電，箱內標識了每個回路的用途，若需要檢修某回路線路， 可只分斷該回路開關，而別的回路可以照常工作，配電箱內按設計要求回路配有漏電保護開關，一旦插座發(fā)生漏電事故，漏電開關立即跳閘，保護用戶安全。 ? 從配電箱到各個用電點的線路沿墻、天花板或地板暗敷，由 PVC 管全程保護。 ? 用電點分照明和插座兩部分，照明回路連接燈具和開關，利用開關對燈具進行控制，插座根據(jù)家庭需要確定功能。 ? 空調插座設有單獨回路，照明插座線為 ㎡，空調線為 4m ㎡。 3）每戶設計用電量 序號 戶型 設計用電安裝容量 1 每戶最大 9kw/h 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 4）使用注意事項 （ 1）室內有相當一部分電器插座 離地面只有 30 公分高，位于嬰幼兒可以接觸到的高度之內。插座本身帶有安全防護板，但為安全考慮，如果家中有 6 歲以下的嬰幼兒，建議將那些不常用的插座斷電：可以將插座內的接線松開后用絕緣膠布包纏，也可以將插座面板用空白的面板換下。兒童房內的備用插座尤其要這樣處理。 （ 2）廚房、衛(wèi)生間插座采用防濺插座。 （ 3）為了確保安全，非照明設備不得從照明回路取電。 （ 4）小孩及無強電經(jīng)驗的人，禁止拆卸配電箱開關、插座、燈具等電氣器具。 （ 5）禁止用水或濕布擦洗用電器具。 （ 6）若發(fā)現(xiàn)跳閘等漏電現(xiàn)象，切斷電源后立即通知物業(yè)管理處 ，由專業(yè)人員進行處理。 4．弱電系統(tǒng) （全部功能需小區(qū)完善后方可聯(lián)網(wǎng)使用） ? 可視對講部分 可視對講部