青島公積金貸款流程-文庫吧
2024-11-09 23:49 本頁面
【正文】 連續(xù)正常繳納住房公積金12個(gè)月以上。貸款人申請貸款時(shí)候，貸款賬戶屬于正常繳存狀態(tài)。具有本市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份。具有購房合同/協(xié)議及相關(guān)證明材料，且購房首付款比例符合規(guī)定要求。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力。同意辦理公積金中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)。購買新建住房的開發(fā)單位須同公積金中心簽訂貸款合作協(xié)議。借款申請人購買再交易住房，再交易住房的售房人不得為其配偶。1借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款。1二次申請公積金貸款，須首次公積金貸款結(jié)清滿五年。1三次及以上公積金貸款停止受理。公積金貸款首付款比例：首套住房：商品房30%，二手房40%(二手房10年以上房齡，房齡每增加五年，首付比例提高10%)。二套住房：60%。貸款資料：貸款人及配偶有效身份證明，例如身份證、戶口簿等。貸款人婚姻狀況證明。購房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料。房地產(chǎn)評估報(bào)告(購買再交易住房需提供)。購房首付款發(fā)票/收據(jù)。收入證明。青島公積金貸款流程：申請審批簽訂放款貸款人攜帶上述資料前往公積金管理提出貸款申請，并填寫貸款申請審批表。管理處工作人員受理資料，并對申請人公積金繳存情況、歷史貸款情況進(jìn)行審查。經(jīng)公積金中心審批，對符合貸款條件的借款申請人應(yīng)與公積金中心、受托銀行等相關(guān)方簽訂借款合同。組合貸款的借款申請人還應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同簽訂后，公積金中心和貸款銀行協(xié)助借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)。公積金中心收執(zhí)抵押權(quán)證后，根據(jù)資金計(jì)劃安排，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。下列情形之一公積金中心解除借款合同：使用虛假資料申請公積金貸款的。未按合同約定用途使用公積金貸款的。在借款期間停止繳存住房公積金的。發(fā)生重大變故導(dǎo)致不能按期歸還貸款本息的。未按借款合同約定償還貸款本息連續(xù)超過三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月的。未經(jīng)公積金中心同意，將抵押物重復(fù)抵押/出售/轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與及以其他形式擅自處分的。抵押物滅失、毀損或抵押物在抵押期間遇政府統(tǒng)一征收的。還款期內(nèi)死亡/被宣告死亡/被宣告失蹤或喪失民事行為能力，無財(cái)產(chǎn)合法繼承人/受遺贈(zèng)人/財(cái)產(chǎn)代管人/法定代理人的。還款期內(nèi)死亡/被宣告死亡/被宣告失蹤或喪失民事行為能力的，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人/受遺贈(zèng)人/財(cái)產(chǎn)代管人/法定代理人拒絕履行償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)的。其他違反借款合同約定的。咨詢專區(qū)一、我是青島某公司職員，已經(jīng)繳存公積金5年，現(xiàn)打算申請住房公積金貸款購車可以嗎?【回復(fù)】：不可以，根據(jù)青島公積金中心的相關(guān)規(guī)定，暫時(shí)不能用公積金貸款進(jìn)行買車貸款。目前青島住房公積金貸款暫時(shí)只能用來購房。二、我剛剛參加工作不久，已經(jīng)繳存公積金半年多了，現(xiàn)打算申請公積金貸款購買婚房可以嗎?如何申請?【回復(fù)】：不可以，根據(jù)青島住房公積金政策規(guī)定，青島公積金繳存職員必須正常繳存公積金12個(gè)月以上方可申請貸款。三、本人打算申請住房公積金貸款買房，不知道最高能貸款多少?貸款時(shí)候需提供哪些資料?如何貸款?【回復(fù)】：目前青島住房公積金貸款最高限額為60萬元。申請公積金貸款時(shí)候需提供貸款人及配偶有效身份證明、貸款人婚姻狀況證明、購房合同或協(xié)議、購房首付款發(fā)票/收據(jù)、收入證明等資料。如購買二手房還需提供房地產(chǎn)評估報(bào)告。貸款人攜帶上述資料前往公積金管理提出貸款申請即可。第三篇：青島辦理公積金貸款流程表青島辦理公積金貸款流程表 今天剛剛拿到了公積金貸款的還款資料，算是辦完了手續(xù)，趁現(xiàn)在還沒有忘記，把公積金貸 款的過程寫給大家以備查詢。一。到住房公積金處查詢自己的貸款額度，順便拿回《貸款申請審批表》和空白的《收入證 明》 需要拿身份證到山東路 2 號的住房公積金中心貸款柜臺(tái)查詢你自己的貸款額度有多 少，以便于和開發(fā)商簽合同。公積金中心辦公時(shí)間：8：3011：30，13：3017：30，需要拿號，而且人多時(shí) 9 點(diǎn) 之前就沒號了。不過辦貸款的柜臺(tái)一般人很少，到 12 號之后的柜臺(tái)直接問就行。二。開發(fā)商處簽合同拿資料 和開發(fā)商簽完合同，開
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