【正文】 溫材料 建設(shè)地址： ***開發(fā) 區(qū) 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) (1)國家及省市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃及投資政策； (2)國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定； (3)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門提供的資料； 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ (4)公司提供的資料； 可行性研究的范圍 項(xiàng)目提出的背景及必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防及職業(yè)安全與衛(wèi)生、投資估算及資金籌措、實(shí)施進(jìn)度及公司組織管理、建成后的效益分析及經(jīng)濟(jì)評價(jià)。 二、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模 本項(xiàng)目地址位于 ***，總占地面積 平方米。 計(jì)劃 租用 1 個(gè)生產(chǎn)車間，內(nèi)設(shè)材料區(qū)、設(shè)備區(qū)、成品庫、辦公區(qū)。購置相關(guān)生產(chǎn)、檢驗(yàn)設(shè)備、機(jī)電設(shè)備等。 項(xiàng)目年產(chǎn)干混砂漿 18000 噸 。 項(xiàng)目總投資及資金籌措 項(xiàng)目投入總資金人民幣 200 萬元。其中固定資產(chǎn)及設(shè)備投資 164 萬元，流動(dòng)資金 36 萬元，全部由企業(yè)自籌。 經(jīng)濟(jì)效益主要指標(biāo) 正常年份各項(xiàng)指標(biāo)如下： 年銷售收入： 360 萬元 年利潤總額： 90 萬元 投資利潤率： % 投資回收期： 3 年 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝?。? 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 三、項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 我國建筑砂漿完整經(jīng)歷了石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿到干混砂漿的發(fā)展歷程，中國推廣干 混砂漿始于上世紀(jì)八十年代，當(dāng)時(shí)的上海、北京就已經(jīng)開始了干混砂漿研究工作，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的干混砂漿生產(chǎn)廠家。 上海、北京、廣東是全國干混砂漿發(fā)展較快的地區(qū)，除此之外，江蘇、天津、廈門發(fā)展也比較迅速，截止到目前為止，國內(nèi)已有 11 個(gè)城市下發(fā)了類 似推廣干混砂漿工作的通知。至 20xx 年，全國 2 萬噸規(guī)模以上的干混砂漿企業(yè) 131 家，設(shè)計(jì)能力 1854 萬噸。 傳統(tǒng)砂漿在施工現(xiàn)場拌制使用，需要占用一定的場地，而且粉塵對場地會(huì)造成一定的環(huán)境污染，同時(shí)材料露天堆放在土地上，導(dǎo)致雜質(zhì)較多，含泥量大，配料計(jì)量不準(zhǔn)確， 和易性難控制，骨科篩分隨意性大，導(dǎo)致砂漿空隙率偏高、干縮率大、抗?jié)B性差、最終導(dǎo)致外墻的抹灰出現(xiàn)空鼓、裂縫和滲透等問題發(fā)生。相比而言，干混砂漿所有配料在生產(chǎn)車間按照精確的計(jì)量、充分混合均勻后，到工地現(xiàn)場按照確定的水灰比加水?dāng)嚢杓纯?。它克服了配料?jì)量不準(zhǔn)確、污染環(huán)境、含水泥量超標(biāo)等眾多問題。同時(shí)通過摻加不同的外加劑可以改善和優(yōu)化產(chǎn)品性能。如：強(qiáng)塑性、加速和推遲凝固、稠度、溶解度、發(fā)泡性、潤滑性、強(qiáng)度、耐腐蝕、不褪色、密封性、抗裂抗?jié)B性等，基本可滿足新型墻體材料的要求。 公司投資決定還基于以下背景： 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝?。? 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ ***市 各級(jí)政府支持。 ***市委、市政府先后出臺(tái)了《關(guān)于加快 ***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)若干問題的決定》和《 ***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)的若干政策規(guī)定》，開發(fā)區(qū)管委會(huì)制定了《 ***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)加強(qiáng)投資軟環(huán)境建設(shè)的規(guī)定》等一系列優(yōu)惠政策和措施辦法。 地緣優(yōu)勢 山東省 ***市，具有以下建廠之優(yōu)越條件： ⑴ 優(yōu)越的地理位置，豐富的自然資源 ***市位于渤海之濱，北靠京津塘，南連山東半島，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和黃河經(jīng)濟(jì)帶的結(jié)合部，也是海陸連接?xùn)|北和中原兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要通道。距北京、天津、青島、濟(jì)南分別為 400 公里、 300 公里、 250 公 里和 200 公里。這里屬北溫帶大陸性氣候，四季分明，光照充足，氣候條件良好。 ***自然資源豐富，開發(fā)潛力巨大。全市土地總面積 萬畝，已開發(fā)利用面積 萬畝，占土地總面積的 ％，尚有 525 萬畝土地后備資源待開發(fā)利用。 黃河流經(jīng) ***市 188 公里，年均徑流量 300 億立方米。強(qiáng)大的引蓄水能力保證了淡水水源。 ⑵ 完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件 ***境內(nèi)公路四通八達(dá)，公路通車?yán)锍踢_(dá) 4800 公里，公路密度每百平方公里 公里。鐵路南接膠濟(jì)鐵路，與 “大動(dòng)脈 ”京滬鐵路相連。海港已建成 1 個(gè) 5000 噸級(jí)和 5 個(gè) 3000 噸級(jí)泊位。飛機(jī)場即將啟用。電力設(shè)施完本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ 備可靠，建成輸變電站 42 座，用電總量達(dá) 62 億千瓦時(shí)。通訊網(wǎng)絡(luò)先進(jìn)，信息傳輸快捷，程控交換機(jī)容量 35 萬門，全市電話普及率第百人 21 部，市區(qū)每百人擁有電話 部。這里生態(tài)環(huán)境良好，碧水藍(lán)天，鳥語花香，空氣清新。 中心城建設(shè)大空間、大綠地、大水面特色，水系環(huán)繞，綠樹掩映，一樓一式，一步一景，已建成面積 50 平方公里。城區(qū)內(nèi)商店林立，賓館酒店、文化娛樂、醫(yī)療保健等設(shè)施配套，工作和生活極為方便。此外， ***地區(qū)市場容量較大，年固定資產(chǎn)投資 150 億元左右，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值 、人均儲(chǔ)蓄和人均消費(fèi)水平位居山東省前列，并已形成逾萬人的科技人才群體。 ***民風(fēng)純樸，人民勤勞能干，社會(huì)秩序穩(wěn)定，投資興業(yè)具有可靠保障。 ⑶ 良好的投資環(huán)境，優(yōu)惠的投資政策 1999 年底， ***市開始實(shí)施 “大開放、大招商、大發(fā)展 ”戰(zhàn)略。同時(shí) ***市向國內(nèi)外公開承諾并發(fā)布文件，為外來投資者提供全國最優(yōu)惠的政策、最優(yōu)良的秩序、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。投資除享受國家和省賦予的沿海經(jīng)濟(jì)開放區(qū)政策外，還享受一系列特別優(yōu)惠外來投資者和重獎(jiǎng)引資者的政策，尤其是對重點(diǎn)項(xiàng)目采取一事一議、特事特辦的辦法，制訂專項(xiàng)政策，給予特殊優(yōu)惠；對 招商引資項(xiàng)目實(shí)行 “一門受理，聯(lián)合審批，一口收費(fèi)，限時(shí)辦結(jié) ”制， “只要項(xiàng)目定了干，一切手續(xù)我們辦 ”。同時(shí)嚴(yán)格規(guī)范對企業(yè)的檢查和執(zhí)法管理行為，以確保外來投資者的權(quán)益不受侵犯，努力使投資者得到豐厚回報(bào)，在 ***干得放心，經(jīng)營安心，生活舒心。 ***市又由于便捷的運(yùn)輸條件，為生產(chǎn)廠初期全部采用進(jìn)口原材料的運(yùn)本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 輸，創(chuàng)造了便利，進(jìn)口材料上岸后只經(jīng)過短途運(yùn)輸便可進(jìn)廠，節(jié)約了原材料的運(yùn)輸成本。 此外， ***市位于中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，在該地點(diǎn)建廠，也超今后原材料的國產(chǎn)化奠定了節(jié)省運(yùn)輸成本的基礎(chǔ)。 第二章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 一 、相關(guān)政策 為在我國推廣干混砂漿，國家有關(guān)部門先后下發(fā)了很多文件。其中在1999 年，原國家建材局發(fā)布的《新型建材制品導(dǎo)向目錄》就已將干混砂漿作為重點(diǎn)發(fā)展和鼓勵(lì)項(xiàng)目之一，可享受設(shè)備進(jìn)口等有關(guān)稅收的優(yōu)惠。 20xx年商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部下發(fā)了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土通知》，通知要求： “各城市要根據(jù)本地實(shí)際情況制定發(fā)展預(yù)拌混凝土和干拌砂漿規(guī)劃及使用管理辦法，采取有效措施，扶持預(yù)拌混凝土和干拌砂漿的發(fā)展，確保建筑工程預(yù)拌混凝土和干拌砂漿供應(yīng) ”。 20xx年商務(wù)部等五部二局頒布了《散裝水泥管理辦法 》中規(guī)定 “縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)發(fā)展預(yù)拌混凝土和干混砂漿 ”。同年，在建設(shè)部下發(fā)的《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制使用技術(shù)》公告中，也將預(yù)拌砂漿（干混砂漿）列為推廣應(yīng)用范圍。 20xx 年國家發(fā)改委等部門下發(fā)了《關(guān)于加快水泥工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的若干意見》的通知，在通知中強(qiáng)調(diào) “大力發(fā)展預(yù)拌砂漿和商品混凝土，大中型城市要禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，條件成熟的地區(qū)應(yīng)限制現(xiàn)本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝?。? 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 場攪拌砂漿 ”。 同時(shí)，全國各地也紛紛出臺(tái)了關(guān)于干混砂漿應(yīng)用的地方政策。 20xx 年上海市建委、上海市環(huán)保局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于在本市建筑工程使用預(yù)拌（商品） 砂漿的通知》，通知規(guī)定： “從 20xx 年 7 月 1 日起，在外環(huán)線以內(nèi)，市郊區(qū)縣鎮(zhèn)地區(qū)新開工工程全部使用預(yù)拌（商品）砂漿； 20xx 年 1 月 1日起全市新開工工程全部使用預(yù)拌（商品）砂漿 ”。 20xx 年上海市又在《上海市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》中規(guī)定施工單位應(yīng)當(dāng)使用預(yù)拌砂漿。 20xx 年北京市建委、發(fā)改委、規(guī)劃委和環(huán)保局也聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于在本市建設(shè)工程使用預(yù)拌砂漿的通知》，通知規(guī)定： “自 20xx 年 4 月 1日起，本市四環(huán)路以內(nèi)新開工的建筑工程必須使用預(yù)拌砂漿，四環(huán)路以外申報(bào)優(yōu)質(zhì)工程和文明施工工程、政府投資工程、奧運(yùn)工程應(yīng)當(dāng)使用預(yù)拌 砂漿。在家庭裝修和其他工程中提倡使用預(yù)拌砂漿 ”。 20xx 年天津市在《天津市發(fā)展散裝水泥管理辦法》政府令中規(guī)定： “應(yīng)當(dāng)逐步推廣使用預(yù)拌砂漿 ”。南京市在《南京市工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》中規(guī)定： “工程施工應(yīng)當(dāng)使用預(yù)拌混凝土和干混砂漿 ”。廣州市在《關(guān)于我市建設(shè)工程推廣使用干混砂漿和預(yù)拌砂漿有關(guān)事項(xiàng)的通知》中規(guī)定： “在本市行政區(qū)域內(nèi)，各建設(shè)、開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)積極推廣使用干混砂漿和預(yù)拌砂漿 ”。截止到 20xx 年底，全國已有16 個(gè)城市（或?。┲贫C布了推廣使用預(yù)拌（干混）砂漿的政策。這些政策的出臺(tái)為干混砂漿在我國 的發(fā)展起到了有力的推動(dòng)作用。 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 二、市場現(xiàn)狀 我國從上世紀(jì)八十年代開始研究引進(jìn)預(yù)拌砂漿技術(shù)，九十年代末期開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，隨著國家相關(guān)政策的推動(dòng)，國外先進(jìn)理念和先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)，以及散裝水泥工作者及預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)和用戶的積極努力，我國的預(yù)拌砂漿生產(chǎn)開始呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的局面，干混砂漿行業(yè)進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展的時(shí)期。自 20xx