【正文】 完善提出可行性建議。協(xié)助部門(mén)經(jīng)理搞好項(xiàng)目的前期的市場(chǎng)定位及產(chǎn)品定位工作?；陧?xiàng)目的市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)上,加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位在規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段的溝通,使其能夠準(zhǔn)確把握公司及市場(chǎng)需求方面的意圖；協(xié)助設(shè)計(jì)單位做好前期的方案設(shè)計(jì)工作。負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位提供公司關(guān)于設(shè)計(jì)工作的全程意見(jiàn)和建議，重點(diǎn)把握好對(duì)戶(hù)型、規(guī)劃平面布局、景觀規(guī)劃、小區(qū)生活及環(huán)境配套方案的修改和完善。分階段組織召開(kāi)潛在消費(fèi)者座談會(huì)，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。優(yōu)質(zhì)、高效地完成上級(jí)安排的各項(xiàng)工作。四、職位名稱(chēng)：文案策劃（一）基本素質(zhì)要求：1）勤奮、敬業(yè)、責(zé)任感強(qiáng)；2）熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理論，有較豐富的涉世經(jīng)驗(yàn)和深厚的文化底蘊(yùn)；3）熟悉了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識(shí)；5）能較熟悉的掌握使用計(jì)算機(jī)；6）創(chuàng)意及文字表達(dá)能力極強(qiáng)。（二）職責(zé)描述：遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系，忠誠(chéng)于公司的事業(yè)。在與廣告、媒體配合過(guò)程中不謀取個(gè)人私利，不透露公司重大廣告策略。諳熟房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及項(xiàng)目的推廣程序。項(xiàng)目策劃推廣、促銷(xiāo)策略的制定，并建立相關(guān)素材推廣庫(kù)。能獨(dú)立完成項(xiàng)目的相關(guān)策劃文案、市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、企業(yè)刊物文案、廣告策劃案的編寫(xiě)。項(xiàng)目樓書(shū)、各種宣傳冊(cè)、宣傳期刊的文案編寫(xiě)工作。配合廣告公司做好項(xiàng)目報(bào)版廣告主題擬定及廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)。對(duì)房地產(chǎn)宏觀、微觀市場(chǎng)動(dòng)態(tài)有真知灼見(jiàn)的認(rèn)知，并能掌握房地產(chǎn)的各種信息和相關(guān)理論，演繹到房地產(chǎn)的全程開(kāi)發(fā)之中。協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。五、職位名稱(chēng)：客戶(hù)助理（一）基本素質(zhì)要求：1）勤奮、敬業(yè)、親和力強(qiáng)；2）熟悉了解項(xiàng)目的概況、對(duì)產(chǎn)品有深刻的認(rèn)知3）了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識(shí)；4）能較熟悉的掌握使用計(jì)算機(jī)；（二）職責(zé)描述：遵守法規(guī)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系，忠誠(chéng)于公司的事業(yè)。熟悉房地產(chǎn)的銷(xiāo)售流程及相關(guān)資料的準(zhǔn)備。熟悉了解企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)及項(xiàng)目的建筑規(guī)劃、戶(hù)型、景觀、配套等方面優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，能掌握運(yùn)用相關(guān)的統(tǒng)一說(shuō)詞。具備相當(dāng)?shù)慕浑H公關(guān)能力，注重儀表禮儀，具備電話接聽(tīng)、產(chǎn)品推介方面的技巧，做好客戶(hù)的購(gòu)房參謀。能維護(hù)公司形象，不透露公司重大商業(yè)策略和秘密。做好信息反饋及客戶(hù)檔案的管理工作。協(xié)助部門(mén)分階段舉辦消費(fèi)者座談會(huì)，并擬訂相應(yīng)計(jì)劃。協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。第二篇：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部工作職責(zé)策劃部工作：職責(zé)和工作計(jì)劃一、策劃部工作職責(zé)：市場(chǎng)實(shí)際運(yùn)作的競(jìng)爭(zhēng)力=對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)的判斷能力+準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位及目標(biāo)客戶(hù)的捕捉2用準(zhǔn)確的市場(chǎng)和客戶(hù)定位，以最少的投入為公司帶來(lái)最大的銷(xiāo)售二、為銷(xiāo)售提供全方位的支持工作市場(chǎng)調(diào)研、策劃：競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的分析和本項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)的對(duì)比政策的解讀宏觀市場(chǎng)大環(huán)境的調(diào)查；區(qū)域內(nèi)外市場(chǎng)供、需調(diào)查；競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)調(diào)查；相關(guān)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告編寫(xiě)（包括綜合及個(gè)案分析報(bào)告）；相關(guān)項(xiàng)目的各種文案策劃及推廣素材積累；同銷(xiāo)售部及時(shí)溝通掌握了解準(zhǔn)客戶(hù)需求，積累收集相關(guān)信息和資料，并對(duì)產(chǎn)品的推廣策略隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整；項(xiàng)目投資營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃項(xiàng)目周邊業(yè)態(tài)環(huán)境分析；地塊區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀及其趨勢(shì)判斷；項(xiàng)目市場(chǎng)定位（包括形象、目標(biāo)客戶(hù)、功能釋疑等；客戶(hù)投資風(fēng)險(xiǎn)分析及其規(guī)避方式提示。本項(xiàng)目針對(duì)競(jìng)品的營(yíng)銷(xiāo)話術(shù)制定推廣各種資源的整合平面媒體、廣告位、DM單、圍擋廣告的制定等適應(yīng)公司發(fā)展及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、推廣需要的各種優(yōu)勢(shì)資源的有效整合項(xiàng)目形象展示策劃VI平面媒體樓書(shū)、海報(bào)、宣傳冊(cè)、紙袋的制定；工地環(huán)境包裝設(shè)計(jì)6）項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù)群定位分析；主賣(mài)點(diǎn)及廣告語(yǔ)提煉；分階段廣告策略及主題制訂；媒介策略及組合；階段性系列活動(dòng)策劃、現(xiàn)場(chǎng)包裝、組織實(shí)施；推廣費(fèi)用預(yù)算、計(jì)劃；對(duì)營(yíng)銷(xiāo)推廣效果的監(jiān)控、評(píng)估及修正。7）其他工作市場(chǎng)信息收集整理反饋；公司品牌建設(shè)策劃；配合其他職能部門(mén)，充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)策劃工作；完成公司布置的其他工作二、策劃部各員工崗位職責(zé)一、職位名稱(chēng)：策劃部經(jīng)理 李懿峰完成項(xiàng)目銷(xiāo)售的相關(guān)策劃案、市場(chǎng)調(diào)查項(xiàng)目策劃推廣、促銷(xiāo)策略及廣告創(chuàng)意的制定各種優(yōu)勢(shì)資源的整合能力，加強(qiáng)客戶(hù)關(guān)系的管理眾觀大局，對(duì)房地產(chǎn)宏觀、微觀市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及時(shí)掌握房地產(chǎn)的各種信息和相關(guān)政策掌握了解公司的發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)，并能及時(shí)按項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃分解完成各項(xiàng)工作。以身作責(zé)完成重要工作，并有效的發(fā)掘員工的潛能，發(fā)揮部門(mén)的團(tuán)隊(duì)精神。加強(qiáng)管理工作要做到以下幾點(diǎn)：1）工作要有目標(biāo)和計(jì)劃；（落實(shí)到每一周，重要工作落實(shí)到每一天）2）過(guò)程要監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)進(jìn)行修正；3）結(jié)果要考核；（做到數(shù)量、質(zhì)量、完成時(shí)間的考核）4）信息要及時(shí)反饋完成項(xiàng)目的相關(guān)策劃文案、市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、廣告策劃案的編寫(xiě)；負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù)；主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作，及與其他各職能部門(mén)的協(xié)調(diào)工作1依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，配合公司銷(xiāo)售總目標(biāo)，制定各個(gè)銷(xiāo)售時(shí)間段的推廣計(jì)劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越原計(jì)劃；1負(fù)責(zé)落實(shí)本部門(mén)的綜合工作計(jì)劃；1負(fù)責(zé)對(duì)下屬員工的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作；1內(nèi)、外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括公司各部門(mén)、廣告公司、新聞媒體等；1完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作任務(wù)。二、職位名稱(chēng)：平面廣告設(shè)計(jì)師胡宇熟悉了解房地產(chǎn)相關(guān)推廣知識(shí)；平面廣告基本設(shè)計(jì)能力、設(shè)計(jì)風(fēng)格及審美理念；各類(lèi)廣告媒介相關(guān)信息及基本運(yùn)作方式；了解廣告發(fā)展的動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)潮流及最新廣告設(shè)計(jì)理念。戶(hù)外廣告設(shè)計(jì)、項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)及制作、售樓處銷(xiāo)控表及其它銷(xiāo)售資料設(shè)計(jì)。印刷品廣告的方案擬定及運(yùn)作。項(xiàng)目促銷(xiāo)及公關(guān)廣告活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)，參與項(xiàng)目房交會(huì)展銷(xiāo)展示活動(dòng)設(shè)計(jì)及制作。項(xiàng)目樓書(shū)、各種宣傳冊(cè)、宣傳期刊的設(shè)計(jì)及制作，參與電視廣告、廣播廣告的策劃設(shè)計(jì)。協(xié)助及配合市場(chǎng)部的其他推廣工作。優(yōu)質(zhì)、高效地完成上級(jí)安排的各項(xiàng)工作。五、職位名稱(chēng)： 策劃助理 張宏雷熟悉房地產(chǎn)的銷(xiāo)售流程及相關(guān)資料的準(zhǔn)備。能掌握運(yùn)用相關(guān)的統(tǒng)一說(shuō)詞。具備相當(dāng)?shù)慕浑H公關(guān)能力，產(chǎn)品推介方面的技巧的掌握做好項(xiàng)目信息反饋和競(jìng)品分析協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。配合完成房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及項(xiàng)目的推廣程序。項(xiàng)目樓書(shū)、各種宣傳冊(cè)、宣傳期刊的文案編寫(xiě)工作。配合設(shè)計(jì)師做好項(xiàng)目報(bào)版廣告主題擬定及廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)。1對(duì)房地產(chǎn)宏觀、微觀市場(chǎng)動(dòng)