南京公積金貸款流程-文庫吧
2024-11-09 17:12 本頁面
【正文】 用人員或勞務(wù)派遣人員的，貸款期限不得超過10年。貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行利率執(zhí)行，二套房貸款利率在同期同檔次首套房利率的基礎(chǔ)上上浮10%；逾期罰息利率、復利利率在執(zhí)行利率水平上加收50%。四、貸款所需資料申請人填寫《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》（點擊下載）兩份。申請人及其配偶的身份證和戶口簿，攜帶原件、復印件五份。由民政部門出具的申請人婚姻狀況證明文件。結(jié)婚證原件、未婚證明原件兩份、離婚/喪偶未再婚證明原件兩份，復印件四份。購買期房的提供購房合同（協(xié)議）、已付清規(guī)定比例首付款的發(fā)票（收據(jù)）、《預告登記證》，攜帶原件、復印件一份。購買二手房的提供購房合同（協(xié)議）、不動產(chǎn)交易發(fā)票、過戶稅費的發(fā)票（收據(jù)）、過戶后的《房屋所有權(quán)證》、《國土證》，攜帶原件、復印件一份。申請人及其配偶的經(jīng)濟收入證明（點擊下載），攜帶原件一份。申請人及其配偶的住房公積金聯(lián)名卡，攜帶原件、復印件一份。申請人的銀行代發(fā)工資存折或卡。存折攜帶原件、并復印最近12個月的代發(fā)工資記錄（一份）；工資卡則由銀行打印最近12個月的代發(fā)工資記錄，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章（一份）。房產(chǎn)局檔案館出具的夫妻雙方及未成年子女的房源證明。五、貸款手續(xù)的辦理申請人及其配偶攜帶身份證原件及貸款所需資料到管理中心填寫查詢個人信用記錄的《授權(quán)委托書》，領(lǐng)取《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》和《借款人家庭收入情況證明》文本。接到管理中心已通過貸前調(diào)查的通知后，申請人及其配偶攜帶所有貸款所需資料，到管理中心辦理審批、抵押、公證手續(xù)，到放貸銀行蓋章。接到產(chǎn)權(quán)部門已辦結(jié)抵押手續(xù)的通知后，申請人攜帶相關(guān)資料，到管理中心辦理貸款發(fā)放手續(xù)，到放貸銀行簽署借據(jù)、進賬。六、辦理時限管理中心自受理申請之日起10個工作日內(nèi)作出準予貸款或不準貸款的決定，并通知貸款申請人；準予貸款的，自準予貸款之日起10個工作日內(nèi)辦結(jié)貸款手續(xù)。七、其它注意事項貸款采取按月“等額本息”還款法，每一筆還款記錄都將進入人民銀行征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，成為個人信用報告的一部分，請按月足額償還貸款。在貸款期間，借款人及配偶的住房公積金只能用于償還公積金貸款。申請人使用虛假材料申請貸款、未按合同約定用途使用借款、借款人連續(xù)三個月或累計六個月未按時、足額償還貸款的，管理中心有權(quán)宣布貸款提前到期，并向法院起訴，申請強制執(zhí)行。如需提前還貸，需向管理中心提出申請，經(jīng)同意后到放貸銀行柜臺辦理相關(guān)手續(xù)。提前結(jié)清全部貸款時，可以支取借款人及其配偶的住房公積金用于償還貸款。如有疑問或遇到相關(guān)政策調(diào)整，請撥打管理中心的咨詢電話，以管理中心的實時解釋為準。第三篇：公積金貸款流程公積金貸款流程辦理程序：購房人與售房人達成交易意向后，雙方至房屋坐落區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口簽訂《成都市房產(chǎn)買賣協(xié)議》。交易雙方到房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋進行評估。借款人攜帶貸款基本資料(如使用配偶額度，還應提供配偶基本資料和相關(guān)證明)、首付款證明、《成都市房產(chǎn)買賣協(xié)議》及交易房屋評估報告等貸款材料，向貸款銀行申請貸款。借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。辦理擔保手續(xù)，以房產(chǎn)作為貸款抵押的，
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