二手房交易協(xié)議范例-文庫吧
2024-11-08 23:26 本頁面
【正文】 在丁方開立的上述指定賬戶。五、資金凍結期間產生的活期存款利息歸乙方所有。六、首付款資金監(jiān)管解凍期自年月日至年月日；貸款資金監(jiān)管解凍期自貸款發(fā)放日至年月日、七、超過監(jiān)管期限任未辦理交易房產過戶及抵押登記手續(xù)的，丁方有權直接收回監(jiān)管賬戶中的貸款本金，并扣收貸款利息。八、在本協(xié)議有效期內，甲、乙雙方若自愿中止房屋轉讓合同或本協(xié)議的履行，應向丁方提交由甲、乙、丙 三方共同簽署的《解凍通知書》，則本協(xié)議中止，丁方根據該通知書解除對監(jiān)管資金的凍結，并收回貸款本息。九、發(fā)生第七條、第八條所述情形，各方同意并授權丁方從監(jiān)管賬戶中的自籌資金中扣收貸款利息。自籌資金扣收貸款利息后任有剩余的，由丁方將其退還甲方；自籌資金不足以償還貸款利息的，甲方應繼續(xù)向丁方清償所欠貸款利息。十、本協(xié)議涉及按揭貸款的條款并不構成丁方對甲乙雙方確定的貸款承諾。十一、丁方的監(jiān)管責任僅限于根據本協(xié)議的約定對監(jiān)管資金予以凍結和劃付。丁方對甲、乙雙方之間因房屋轉讓合同關系出現的任何糾紛不承擔任何責任。十二、在本協(xié)議有效期內，若出現法院等有權機關對監(jiān)管資金采取凍結、扣劃等措施，或對甲乙雙方所交易之房地產采取查封等措施，丁方對此產生的任何后果不承擔責任，甲方任應按照其與丁方簽訂的購房借款合同的約定償還貸款本息。十三、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁 四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲、乙、丙、丁 四方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權向丁方所在地法院提起訴訟。十五、本協(xié)議經甲、乙、丙、丁 四方簽章后生效，至丁方根據《二手房交易監(jiān)管資金劃轉付款委托書》和《解凍通知書》完成資金劃轉或解凍時止。甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方（居間方）：大竹縣聚源房產有限責任公司鄰水分公司（簽 章）丁方：中 國 工 商 銀 行 股 份 有 限 公 司鄰 水 支行（簽章）日期：年月日第四篇：二手房交易資金監(jiān)管服務協(xié)議找律師就上律師365二手房交易資金監(jiān)管服務協(xié)議甲方（賣出方）：___________________________________乙方（買入方）：___________________________________丙方（監(jiān)管方）： ____________房地產展銷服務有限公司為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：第一條 甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號______室，建筑面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）__________________。第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證之日止。第三條 甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：______元第四條 根據甲、乙雙方相關協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______ 日內分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）第五條 付款方式經三方協(xié)商，按下列第________ 款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以
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