【正文】 源浪費(fèi)。5．地下貯水池、天面水箱（生活水池）每年應(yīng)徹底清洗兩次，清洗由專業(yè)公司進(jìn)行，并送水質(zhì)樣品（或由水務(wù)局取樣）到市政府有關(guān)部門檢驗(yàn)，水質(zhì)必須合格并取得水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告存檔。6．水箱檢查孔應(yīng)加蓋上鎖、透氣孔要加紗網(wǎng)密封。7．管理處每月要對(duì)公共用水量進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)用水異常應(yīng)查明原因，杜絕用水浪費(fèi)現(xiàn)象。青島宏正物業(yè)管理有限公司消防監(jiān)控中心管理制度1．消防控制中心實(shí)行全天24小時(shí)專人輪流值班制，并填寫好值班記錄2．消防重地，無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)，外單位因公進(jìn)入須經(jīng)主任或公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由主管領(lǐng)導(dǎo)、工程師或技術(shù)人員帶領(lǐng)進(jìn)入。3．監(jiān)控中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責(zé)任心，能熟練操作設(shè)備。4．控制中心配備的辦公設(shè)施、設(shè)備、儀器、儀表、工具、通訊工具、圖紙、資料、備品、備件不經(jīng)主任同意任何人不得外借。5．消防監(jiān)控中心的設(shè)備外觀不附有灰塵為合格。6．值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應(yīng)由其他輪值人員頂替方可離開。7．監(jiān)控中心的設(shè)備出現(xiàn)故障當(dāng)班人員無法排除時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間報(bào)告管理處主任，聯(lián)系技術(shù)人員前往維修。8．值班人員在監(jiān)控中心不準(zhǔn)吸煙、喝酒、會(huì)客，不準(zhǔn)進(jìn)行其他與工作無關(guān)的活動(dòng)，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。9．經(jīng)常保持消防監(jiān)控中心消防設(shè)施的完好齊備，保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。青島宏正物業(yè)管理有限公司動(dòng)火安全操作規(guī)程一、動(dòng)火前先通知管理處相關(guān)部門。動(dòng)火必須做到“七不、四要、一清”。動(dòng)火后要認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火種而引起著火。二、動(dòng)火前“七不”：（一）防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火。（二）周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火。（三）附近難以移動(dòng)的易燃的容器結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火。（四）凡盛裝過油類等易燃的容器、未經(jīng)洗刷干凈、排除殘有的油質(zhì)不動(dòng)火。（五）在儲(chǔ)存在易燃、易爆物品的場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃、易爆物的不動(dòng)火。（六）在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火。（七）未有配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。三、動(dòng)火中“四要”：（一）動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人。（二）現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火。（三）發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí)，要及時(shí)撲救。（四）動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。四、動(dòng)火后的“一清”動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人在動(dòng)火完成后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種，然后才能離開現(xiàn)場(chǎng)青島宏正物業(yè)管理有限公司消防控制中心管理制度一、消防重地，無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)，外單位因公進(jìn)入須經(jīng)主任或公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由主管領(lǐng)導(dǎo)、工程師或技術(shù)人員帶領(lǐng)進(jìn)入。二、外來人員須登記，并遵守室內(nèi)制度，不得隨便操作任何開關(guān)按鈕。三、控制中心實(shí)行專人24小時(shí)值班負(fù)責(zé)制，并填寫好值班記錄。四、控制中心配備的辦公設(shè)施、設(shè)備、儀器、儀表、工具、通訊工具、圖紙、資料、備品、備件不經(jīng)主任同意任何人不得外借。五、室內(nèi)禁止吸煙，保持清潔衛(wèi)生。青島宏正物業(yè)管理有限公消防安全管理規(guī)定一、實(shí)行防火安全崗位責(zé)任制，主任為大樓的消防安全責(zé)任人，部門主管為部門的消防安全責(zé)任人，班長(zhǎng)為班組消防安全責(zé)任人，員工為崗位消防安全責(zé)任人。二、落實(shí)物業(yè)服務(wù)合同中約定的消防安全事項(xiàng)，落實(shí)專（兼）職消防安全員，并使員工掌握必備的消防知識(shí)和技能。三、消防安全員負(fù)責(zé)建立防火檔案。四、新員工必須進(jìn)行消防培訓(xùn)后方可上崗。五、主要節(jié)日前由大樓的消防安全責(zé)任人組織相關(guān)部門對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位開展節(jié)日消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)（記錄、報(bào)告）和消除火災(zāi)隱患，確保疏散通道、安全出口和消防車通道暢通。同時(shí)，根據(jù)公安部門下達(dá)的整改要求，及時(shí)整改火災(zāi)隱患。六、定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其完好有效。七、辦公室負(fù)責(zé)每天巡檢各施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查裝修公司是否違反消防安全有關(guān)規(guī)定；防火重點(diǎn)部位（主要機(jī)房、燃?xì)夥?、危險(xiǎn)品倉庫等）應(yīng)有明顯標(biāo)志，由指定負(fù)責(zé)人每天巡檢。八、制定防火、滅火方案以及火災(zāi)發(fā)生時(shí)人員疏散、逃生等應(yīng)急預(yù)案，并定期開展消防演練。九、發(fā)現(xiàn)租戶違反消防法律、法規(guī)的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行勸阻、制止，并填發(fā)《通知單》。對(duì)逾期不整改的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)、公安部門。十、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)及時(shí)報(bào)警，積極組織撲救，并保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助火災(zāi)原因調(diào)查。消防系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定一、消防控制中心24小時(shí)配備值班人員，消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施應(yīng)齊全、完好、無損，可隨時(shí)啟用。二、消防管理人員應(yīng)掌握消防設(shè)施及消防器材的使用方法，按相關(guān)管理制度維護(hù)，保養(yǎng)和使用消防設(shè)施及消防器材。三、組織開展消防法規(guī)及消防知識(shí)的宣傳教育，明確各區(qū)域防火責(zé)任人。四、緊急疏散通道應(yīng)暢通，在大樓明顯處設(shè)立消防疏散示意圖，配置應(yīng)急照明設(shè)施，引路標(biāo)志應(yīng)完好，并按消防部門規(guī)定，定期配合進(jìn)行消防應(yīng)急預(yù)案演練，并保存演練記錄。青島宏正物業(yè)管理有限第二篇：機(jī)房管理制度自動(dòng)化機(jī)房管理制度自動(dòng)化機(jī)房是支持信息系統(tǒng)正常運(yùn)行的重要場(chǎng)所，為保證機(jī)房設(shè)備與信息的安全，確保軟硬件系統(tǒng)的可靠運(yùn)行，保障機(jī)房有良好的運(yùn)行環(huán)境和工作秩序，促進(jìn)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安全的應(yīng)用、高效運(yùn)行，更有效地位數(shù)字化礦山服務(wù)，特制定本制度。一、環(huán)境及安全規(guī)定機(jī)房?jī)?nèi)的溫度應(yīng)在1530攝氏度，濕度應(yīng)在40%70%，溫度變化率應(yīng)保持在10攝氏度機(jī)房?jī)?nèi)衛(wèi)生應(yīng)滿足下列要求：（1）機(jī)房門、窗在日常應(yīng)始終處于良好的閉合密封狀態(tài)。（2）機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)謹(jǐn)吸煙。（3）機(jī)房?jī)?nèi)底板、機(jī)柜、家具、裝飾物等應(yīng)清潔，沒有浮灰。機(jī)房?jī)?nèi)的應(yīng)無明顯噪聲。機(jī)房?jī)?nèi)不應(yīng)架設(shè)無線電反射、接收設(shè)備。機(jī)房?jī)?nèi)不應(yīng)設(shè)置帶有強(qiáng)磁性的物品。機(jī)房?jī)?nèi)地板表面保持水平方向不應(yīng)有明顯震感。機(jī)房?jī)?nèi)機(jī)柜接地應(yīng)始終保持正常。為設(shè)備間內(nèi)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)提供穩(wěn)壓電源。設(shè)備間內(nèi)頂棚上安裝的燈具、風(fēng)口等設(shè)施應(yīng)牢固可靠、不易脫落。機(jī)房?jī)?nèi)平均照度大于300流明。1嚴(yán)謹(jǐn)閑雜人等進(jìn)入機(jī)房。1未經(jīng)允許，任何人不得以任何方式打開機(jī)房?jī)?nèi)的機(jī)柜。1機(jī)房?jī)?nèi)的門、窗、管線穿墻等的接縫處，均應(yīng)采取密封措施。1機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備二氧化碳滅火設(shè)施。1機(jī)房?jī)?nèi)要做到“七防”“四要”，“七防”：防水、防火、放到、防磁、防爆、防塵、防暑；“四要”：要清潔、要有消防器材、要經(jīng)常維護(hù)檢查設(shè)備、要有可靠的安全防范設(shè)施。二、機(jī)房管理員職責(zé)機(jī)房管理員負(fù)責(zé)責(zé)任計(jì)算機(jī)房的日常管理和維護(hù)。不得對(duì)所使用的程序、軟件和配置進(jìn)行任何修改。如需修改，要及時(shí)反應(yīng)給中心領(lǐng)導(dǎo)。責(zé)任機(jī)房?jī)?nèi)軟件系統(tǒng)的更新工作。保證機(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)行，設(shè)備的完好率應(yīng)百分之百。每天應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)未提及時(shí)查找原因并修復(fù)，不能修復(fù)的要及時(shí)上報(bào)維修。認(rèn)真做好機(jī)房維護(hù)情況的詳細(xì)記錄，確保機(jī)房各類設(shè)備的正常運(yùn)行。機(jī)房所有設(shè)備及配件要有詳細(xì)賬目。設(shè)備或部件報(bào)損應(yīng)先向中心領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，經(jīng)確認(rèn)后再填寫相應(yīng)的報(bào)損單。除機(jī)房管理員外，其他任何人無權(quán)拆卸計(jì)算機(jī)；機(jī)房管理員應(yīng)經(jīng)常檢查每臺(tái)機(jī)器設(shè)備標(biāo)簽的完好情況。未經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，所有機(jī)房設(shè)備一律不得外接。機(jī)房管理員應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)房的衛(wèi)生，保證計(jì)算機(jī)有良好的工作環(huán)境。每天下班時(shí)都應(yīng)仔細(xì)檢查機(jī)房空調(diào)、門窗等，確認(rèn)都已關(guān)閉后方可離開。完成中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。三、值班制度機(jī)房實(shí)行24小時(shí)值班制，有兩人以上值班室時(shí)，應(yīng)指定一人帶班，負(fù)責(zé)值班期間的全面工作。未經(jīng)考核合格的上崗人員，不得單獨(dú)承擔(dān)值班工作和獨(dú)立操作。值班人員在值班時(shí)間內(nèi)要集中精力，堅(jiān)守崗位，不得借故離崗。值班人員還應(yīng)注意機(jī)房的溫度和濕度，使夏季溫度在二十到五攝氏度，冬季溫度二十到五攝氏度，相對(duì)濕度百分之四十五到百分之六十五。值班人員應(yīng)每天清理機(jī)房衛(wèi)生，保證機(jī)房整潔；嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)吃食物或存放食物，以防止鼠害。認(rèn)真履行值班崗位職責(zé)，按時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常情況，隨時(shí)處理網(wǎng)絡(luò)故障，解決網(wǎng)絡(luò)問題、保持網(wǎng)絡(luò)暢通、提高網(wǎng)絡(luò)的可用性和可靠性水平。值班時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)