【正文】 高新區(qū)康橋178。頤東 2樓及地下車庫安裝工程施工組織設(shè)計 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 7 頁 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 質(zhì)量目標(biāo)為 合格 工程。 為確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，我們編制了工程質(zhì)量保證措施及質(zhì)量 控制措施，具體內(nèi)容詳見本組織設(shè)計相關(guān)內(nèi)容。 ２、 工期目標(biāo) 執(zhí)行合同工期 。 ３、 安全文明施工目標(biāo) 杜絕重大人身傷亡和機(jī)械事故，爭創(chuàng)安全文明工地。 （二）施工管理機(jī)構(gòu) 安裝工程安裝時，除了自始至終要和土建、裝飾配合外，安裝各專業(yè)之間的交叉配合及施工部署尤為重要。根據(jù)本工程的特點和要求，我們擬組織具有高層建筑施工管理經(jīng)驗的人員，組成以安裝公司 劉洪春 項目經(jīng)理為安裝工程總指揮， 寧道全 為安裝工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，按照國家質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)該工程的安裝工程，項目部下設(shè)施工技術(shù)、質(zhì)量安全、物資供應(yīng)、預(yù)（結(jié)）算、設(shè)備管理等方面 的專職人員， 現(xiàn)場管理人員如下： 濟(jì)南高新區(qū) 康橋178。頤東 2住宅樓工地安裝主要管理人員名單 項目經(jīng)理： 劉洪春 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 寧道全 工地負(fù)責(zé)人： 寧道全 質(zhì)檢員： 金兵 預(yù)算員： 時宏俊 資料員： 劉賽紅 安全員： 陳隆泉 （三）施工原則及施工順序 施工工序總原則 ： （ 1）施工時按照先地下，后地上；先主干管，后主支管及附件；先系統(tǒng)試壓、沖洗，后防腐、保溫的原則進(jìn)行。 （ 2）在同一空間內(nèi)，先施工通風(fēng)管，后施工排水，再施工冷、熱水，最后施工電氣部分。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開 發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南高新區(qū)康橋178。頤東 2樓及地下車庫安裝工程施工組織設(shè)計 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 8 頁 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 （ 3）按子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，按子系統(tǒng)進(jìn)行中間交工驗收。 總體施工順序： （ 1）先進(jìn)行施工現(xiàn)場布置，組織人力、機(jī)具進(jìn)場，組織圖紙會審，編制質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計及單體施工方案，配合土建預(yù)留預(yù)埋，進(jìn)行材料設(shè)備進(jìn)場驗收。 （ 2）對土建預(yù)留洞、預(yù)埋件、地溝及設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行檢查驗收。 （ 3）進(jìn)行風(fēng)管、管道、支架的預(yù)制，通風(fēng)管道的安 裝，給排水、消防、主干管的安裝，非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的預(yù)制加工和安裝，電氣布線。 （ 4）設(shè)備就位、調(diào)平、找正及附件的安裝，給排水、消防、支管及附件的安裝，電氣檢查接線。 （ 5）各種管道、設(shè)備的強(qiáng)度試驗、清洗、吹掃及其保溫、面漆、包環(huán)、外觀檢查和安全裝置調(diào)整及單機(jī)試運轉(zhuǎn)。 （ 6）配合裝修安裝燈具等，系統(tǒng)調(diào)試，系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)，交工驗收、保修、回訪。 總體施工要求 （ 1）按照業(yè)主提供的圖紙和國家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行會審，核對各專業(yè)之間是否有矛盾，核對有無差錯和遺漏。 （ 2）設(shè)備、配件及部分材料的選型要報監(jiān)理及業(yè)主批 準(zhǔn)，選擇的材料供應(yīng)商應(yīng)由監(jiān)理及業(yè)主認(rèn)可，各類材料、設(shè)備必須有出廠合格證、材料準(zhǔn)用證、材質(zhì)證明書及國家有關(guān)檢驗機(jī)構(gòu)的試驗、檢測等文件，進(jìn)場后項目部應(yīng)嚴(yán)格按物資《采購工作程序》、《檢驗和試驗工作程序》進(jìn)行檢查。 （ 3）在結(jié)構(gòu)施工階段，應(yīng)緊密配合土建施工，做好預(yù)留預(yù)埋工作，認(rèn)真檢查預(yù)留洞的尺寸、位置，避免以后剔槽打洞。 （ 4）在裝修階段，安裝要與土建裝飾加強(qiáng)聯(lián)系，排出詳細(xì)的作業(yè)計劃，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序，避免因工序不當(dāng)造成返工，并注意相互間的成品保護(hù)。 （ 5）強(qiáng)電、弱電工程，應(yīng)在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的檢查監(jiān)督下進(jìn)行施工，并在 其驗收合格后，方可投入使用。 施工時必須抓住重點特別要注意以下幾個方面： 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開 發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南高新區(qū)康橋178。頤東 2樓及地下車庫安裝工程施工組織設(shè)計 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 9 頁 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 （ 1）要做好各類管線的預(yù)留預(yù)埋工作。 （ 2）閥門、管件等在施工前要進(jìn)行必要的檢驗和試驗，確保無滲漏、無次品。 （ 3）弱電系統(tǒng)綜合布線，系統(tǒng)調(diào)試復(fù)雜，要予以高度重視，同時弱電系統(tǒng)應(yīng)和當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T多聯(lián)系，要密切配合，精心施工。 （ 4）消防專業(yè)施工質(zhì)量要求高，要和裝修緊密配合，做到美觀、整齊。同時消防系統(tǒng)自動化程度高，要認(rèn)真做好調(diào)試工作。 工序配合 （ 1）把好圖紙會審關(guān)。安裝各專業(yè)技術(shù)人員必須認(rèn)真熟悉圖紙，逐個復(fù)核預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件和 孔洞的位置、尺寸，并以書面文件的形式提交土建專業(yè)核對，盡可能減少差錯和返工。 （ 2）做好技術(shù)交底。由各專業(yè)技術(shù)人員對施工班組進(jìn)行，對施工方法，技術(shù)要求，計劃安排均交待清楚，并存交底記錄。 （ 3）及時配合預(yù)留預(yù)埋。按照土建的施工進(jìn)度提前做好預(yù)留埋的預(yù)制工作，在土建施工的同時或在土建提出的期限內(nèi)完成預(yù)留預(yù)埋工作。 （ 4）保證預(yù)留預(yù)埋工作的高質(zhì)量。依據(jù)土建提供的基準(zhǔn)線確定其位置，并采取焊接等加固方法可靠固定，還須采取措施防止堵塞，在澆注砼時派專人在現(xiàn)場檢查，防止在土建施工中被損壞和移動。 （ 5）預(yù)留預(yù)埋在澆注砼之 前，安裝和土建技術(shù)負(fù)責(zé)人一起檢查、復(fù)核。填寫工序交接單，并經(jīng)甲方有關(guān)人員復(fù)驗無誤后方可澆注砼。 （ 6）在土建拆模后，及時檢查預(yù)埋件的位置是否正確，并清理干凈，發(fā)現(xiàn)問題需及時采取救措施，避免大量剔鑿和截斷鋼筋。 （ 7）加強(qiáng)與土建、裝飾工程的現(xiàn)場聯(lián)系，有關(guān)技術(shù)質(zhì)量、交叉施工等事項 ,以工作聯(lián)系單的形式及時通知各方；中間交接的工序和項目要及時辦理中間交接記錄。 （ 8）安裝工程與裝飾工程配合施工的主要有燈具、開關(guān)、插座等器件的安裝，以上器件在到貨以后提前取得樣品的準(zhǔn)確尺寸和安裝的準(zhǔn)確位置，以書面形式提交裝飾單位，以便 留孔。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開 發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南高新區(qū)康橋178。頤東 2樓及地下車庫安裝工程施工組織設(shè)計 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 10 頁 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 （ 9）吊頂內(nèi)的管道系統(tǒng)須做好水壓試驗，確保不滲漏，試壓用的水不得隨意排放，不得影響下層的裝修工程施工。 （ 10）燈具安裝應(yīng)在土建油漆、噴漿后進(jìn)行，工序排不開時，需在安裝完畢的燈具外部包紙保護(hù)。 安裝各工種之間的配合： （ 1）通風(fēng)工程與管道、電氣、弱電配合。 根據(jù)各專業(yè)設(shè)計圖紙，各工種本著小管道讓大管道的原則，依風(fēng)道的布置，確定和調(diào)整與之相關(guān)的各類管道和電氣線路的走向及支架、燈具的位置，以便給其它工種創(chuàng)造更有利的條件。 （ 2）保溫施工，按施工作業(yè)分段、分系統(tǒng)，管道安裝后及時試壓，合格驗收后交保溫作 業(yè)，安裝一個系統(tǒng)試壓一個系統(tǒng)，驗收一個系統(tǒng)，保溫一個系統(tǒng)。 （ 3）設(shè)備安裝與管道、電氣的配合。設(shè)備訂貨應(yīng)盡快就位為管道配管、電氣接線創(chuàng)造條件。 （ 4）自動消防調(diào)試的配合。自動消防調(diào)試以管道和弱電配合進(jìn)行，消火栓有管道確定調(diào)試方案，并為主操作，消防報警調(diào)試由弱電提出方案。 安裝與土建配合： （ 1）預(yù)留預(yù)埋配合，預(yù)留人員按預(yù)埋預(yù)留圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留中不得隨意損傷結(jié)構(gòu)鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)矛盾處，由技術(shù)人員與土建協(xié)商處理，在樓、地、墻內(nèi)，錯、漏、堵塞或設(shè)計增加的埋管，必須在未作樓地面前補(bǔ)埋，板上、墻上留設(shè)備進(jìn)入孔 ，由設(shè)計確定或安裝有關(guān)工種在現(xiàn)場與土建單位商定土建留孔。 （ 2）室內(nèi)工序配合 A、衛(wèi)生間施工配合，在土建主體施工時配合留洞，安裝時土建確定樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)，內(nèi)粉刷結(jié)束，器具安裝前必須先做好地面防水，土建施工不得損壞安裝管口。 B、暗設(shè)箱盒及墻面上開關(guān)，插座的配合，暗設(shè)箱盒應(yīng)在土建抹灰前，確定抹灰厚度基準(zhǔn)后進(jìn)行，開關(guān)、插座應(yīng)在裝飾面層時配合施工。 C、設(shè)備基礎(chǔ)留孔的配合，設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆灌，未達(dá)到 70%強(qiáng)度，不得安裝。設(shè)備房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開 發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南高新區(qū)康橋178。頤東 2樓及地下車庫安裝工程施工組織設(shè)計 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 11 頁 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 基礎(chǔ)尺寸、位置及留孔由土建檢查，安裝復(fù)查，土建向安裝辦理移交手續(xù)。 D、燈具、開關(guān)、插座面 板安裝配合。燈具、開關(guān)插座面板應(yīng)做到位置正確，施工時不得損壞墻面，如孔洞較大應(yīng)先作處理，在裝飾完后再裝箱蓋面板。 E、施工用電及場地使用配合，因施工單位，穿插作業(yè)多，對施工用電，現(xiàn)場交通及場地使用應(yīng)在土建統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決，以達(dá)到互創(chuàng)條件為目的。 F、成品保護(hù)配合，安裝施工不得隨意在墻體上打洞，因特殊原因必須打洞，應(yīng)與土建協(xié)商確定位置和孔洞的大小，安裝施工中應(yīng)注意對墻面和吊頂?shù)谋Ｗo(hù)以防污染。 安裝與建設(shè)單位的配合 （ 1）甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，由甲方按進(jìn)度計劃及時提供，到貨計劃由施工項目班子提出。 （ 2） 圖紙及設(shè)計變更資料，由甲方按規(guī)定數(shù)量及時提供、安裝與設(shè)計的有關(guān)事宜亦由甲方協(xié)調(diào)。 （ 3）該工程委托 山東工程建設(shè) 監(jiān)理公司對各專業(yè)進(jìn)行施工監(jiān)理，我們將認(rèn)真服從監(jiān)理公司的安排，接受監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督管理，在工程進(jìn)度、材料管理、質(zhì)量管理、工程驗收等各方面都為監(jiān)理工程師開展工程監(jiān)理提供方便條件。 （ 4）在施工過程中甲方和監(jiān)理公司對安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，設(shè)備開箱檢查，隱蔽驗收、試車、試壓均應(yīng)請甲方及監(jiān)理有關(guān)人員參加和驗收。 主要工序施工技術(shù)措施 （ 1）配合土建搞好預(yù)留、預(yù)埋工作，解決砼內(nèi)、墻內(nèi)預(yù)埋管、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞 、預(yù)留套管等工作。 （ 2）施工前，各專業(yè)根據(jù)設(shè)計圖紙、圖紙會審繪制施工草圖，特別注意預(yù)留孔洞、預(yù)埋管、預(yù)埋件的詳細(xì)坐標(biāo)、標(biāo)高。 （ 3）電氣管道及接線盒的預(yù)埋，不能一次到位的，采用木方、木條預(yù)留，暗裝配電箱、消防箱的預(yù)留要做到不漏埋，不影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 （ 4）剪力墻內(nèi)施工時，嚴(yán)禁隨意割斷鋼筋，保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量，進(jìn)盒鋼管煨制燈塔彎，保證盒面與墻面一平。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開 發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南高新區(qū)康橋178。頤東 2樓及地下車庫安裝工程施工組織設(shè)計 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 12 頁 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 （ 5）提前做好預(yù)制加工制作，確保工程正常進(jìn)行。 （ 6）土建打砼時安排專人看護(hù)，防止位移、堵塞、損害等情況的發(fā)生，拆模后立即復(fù)驗，及時糾正不足。 （ 7）安裝預(yù)埋管、預(yù)留 洞、套管必須審核無誤，按照施工草圖安裝平正、牢固，保證焊接質(zhì)量，確保接地良好，防止位移、堵塞、變形和坐標(biāo)、標(biāo)高不準(zhǔn)確。 （ 8）為保證將來安裝順直，成排預(yù)埋孔洞、套管要拉線驗證，并按層、部位做好隱蔽工程記錄，請建設(shè)單位驗收審查。 （ 9）防雷、接地系統(tǒng)按圖紙確定的點及位置認(rèn)真焊接，保證焊接質(zhì)量，并逐點檢查，按規(guī)定進(jìn)行搖測，保證電阻值符合設(shè)計和施工規(guī)范要求，請建設(shè)單位驗收，做好記錄。 （四）、 施工進(jìn)度計劃 施工進(jìn)度總體安排 本工程計劃 2020年 05 月 30