注冊咨詢工程師項目決策分析與評價模擬卷及答案解析(e-文庫吧
2025-06-24 15:36 本頁面
【正文】 。 （ ）。 =負(fù)債總額 247。 資產(chǎn)總額 100% =流動資產(chǎn) 247。 流動負(fù)債 l00% 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 =速動資產(chǎn) 247。 資產(chǎn)總額 l00% =流動資產(chǎn) 存貨 （ ）。 247。 設(shè)計服務(wù)能力或設(shè)施規(guī)模 — 年運(yùn)營費(fèi)用 247。 年服務(wù)總量 、財務(wù)費(fèi)用、折舊費(fèi)用 （ ）立場考察項目的經(jīng)濟(jì)效益。 （ ）。 、土地等投入 ，在所有其他替代機(jī)會中所能獲得的最低效益 （ ）。 （ ）。 （ ）。 % % % % （ ）分析方法。 （ ）。 ，判斷有利影響和不利影響在項目作用中的比例 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 ，判 斷有利影響和不利影響在項目作用中的比例 （ ）出發(fā)，研究內(nèi)容包括項目社會影響分析、項目與所在地區(qū)的互適性分析和社會風(fēng)險分析三個方面。 c.“ 有無 ” 對比的原則 、客觀、求是的態(tài)度從事社會評價工作 ，對項目涉及的各種社會因素進(jìn)行分類，其中不屬于識別社會因素的為（ ）。 ，其三個步驟所用的共同方法是（ ）。 ，在調(diào)查分析得到的原始數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，通過一定的數(shù)學(xué)計算得出結(jié)果并結(jié)合一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析的評價方法是（ ）。 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 和社會發(fā)展的基本指導(dǎo)方針是（ ）。 45.（ ）是建設(shè)項目環(huán)境影響評價工作的靈魂。 ，屬于環(huán)境影響評價工作程序第二階段（正式工作階段）的是（ ）。 ，我們把環(huán)境分為（ ）。 、生態(tài) 環(huán)境、文化環(huán)境、社會環(huán)境 、生態(tài)環(huán)境、美學(xué)環(huán)境、社會環(huán)境 、美學(xué)環(huán)境、政治環(huán)境、社會環(huán)境 ? 、生態(tài)環(huán)境、政治環(huán)境、社會環(huán)境 ，（ ）把環(huán)境質(zhì)量看成是一個生產(chǎn)要素。 ，假設(shè)對一個擬建飛機(jī)場進(jìn)行噪聲污染損失評價。由于機(jī)場附近住戶為避免噪聲污染，可選擇遷居到一個較為安靜的地區(qū)，或?qū)Ψ块g設(shè)置隔聲設(shè)備，兩個方案都需要支付一定的費(fèi)用 ，這些費(fèi)用包括： ① 反映房主附加的價值或?qū)嶋H租金超過房屋市場價格的消費(fèi)者剩余 s； ② 由噪聲引起房產(chǎn)價格降低 d； ③ 搬遷房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 費(fèi)用 r； ④ 隔聲的費(fèi)用 g，此時剩余噪聲（原有噪聲為 n）為 n39。則決定留下來并設(shè)置隔聲設(shè)備的住戶必然滿足（ ）。 +d+r39。 39。 +n39。39。 （ ）。 ，表示項目效益對該（ ）。 高 （ ）。 ，縱軸為內(nèi)部收益率的數(shù)值 、縱軸均是不確定因素的變化率 、縱軸均是內(nèi)部收益率的數(shù)值 ，縱軸則為不確定因素的變化率 ，（ ）即為盈虧平衡點(diǎn)。 交點(diǎn) 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 31389 萬元，銷售稅金與附加為 392萬元，固定成本為 10542 萬元，可變成本為 9450 萬元，銷售收入與成本費(fèi)用均采用不含稅價表示，
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