【正文】 縫，形成滲水。3防治措施，從而對(duì)施工材料，操作人員有一個(gè)嚴(yán)格的預(yù)控措施，此項(xiàng)措施必 須自始至終有人監(jiān)督實(shí)施。~2天澆水，嚴(yán)禁干磚上墻，吸收水分過(guò)快，砂漿干澀，灰縫飽滿度達(dá)不到砌筑要求，從而影響砂漿與砌塊的粘接強(qiáng)度。嚴(yán)禁缺棱掉角嚴(yán)重的磚塊上墻。然后調(diào)直柱頭上的預(yù)留墻體拉結(jié)鋼筋（如有漏設(shè)的必須按照規(guī)范要求補(bǔ)上）。再根據(jù)交底內(nèi)容明確預(yù)留洞的正確留設(shè)位置，最好和安裝班組碰頭確認(rèn)，避免砌筑后由于位置不準(zhǔn)而造成重復(fù)鑿砸現(xiàn)象?；灼鲋筛臑?00mm高小紅機(jī)磚或是C15以上混凝土澆筑，然后再使用設(shè)計(jì)要求磚。，待墻體沉實(shí)一天后再往上砌。距梁底200mm左右時(shí)，再等3~5天沉實(shí)后用機(jī)紅磚斜蹬鑲砌。，不得馬上進(jìn)行暗埋安裝管線打槽，最好是在砌筑時(shí)就預(yù)留好，如確實(shí)有設(shè)計(jì)便更時(shí)，必須用專用切割機(jī)按照預(yù)留管線寬加20mm切好，再用專用榔頭輕輕鑿槽，防止用力過(guò)大而引起墻體松動(dòng)。管線留設(shè)好后用水泥砂漿填塞，確保墻體的整體牢固與抗?jié)B性。，用防水聚氨酯發(fā)泡劑填充，填充時(shí)，必須均勻飽滿，因?yàn)榘l(fā)泡劑是軟體材料，自行膨脹填滿縫隙，與接觸面粘結(jié)牢固，既能滿足因材質(zhì)不同溫度變形的需要，又能起到防水止漏作用。，嚴(yán)防雨水滲漏。，另一側(cè)采用標(biāo)號(hào)不低于C15細(xì)石混凝土填塞并振搗密實(shí)。，一般為100mm~200mm，沖洗干凈后用l：2防水砂漿加膨脹劑填塞孔洞至漿溢出，迎水面做成凸圓形或采用防水聚氨酯發(fā)泡劑填塞飽滿即可。，在砌筑施工時(shí)，應(yīng)會(huì)同安裝技術(shù)人員采用埋設(shè)pvc套管的方法進(jìn)行，預(yù)埋時(shí)采用比實(shí)際安裝管大一號(hào)的pvc套管，將套管外部適當(dāng)降低，防止雨水由外向內(nèi)倒流，管道周邊采用水泥砂漿填塞密實(shí)。 、門(mén)窗邊是否填塞合格，及墻面灰縫是否飽滿，有無(wú)透光、通縫等質(zhì)量缺陷。如檢查有不符合要求的，應(yīng)派專人跟蹤檢查整改完善后方可進(jìn)行下道工序。，對(duì)于表面較光滑砼構(gòu)件，應(yīng)將其表面清洗干凈，再用水泥基聚合物砂漿“毛化”處理(用801膠：水泥：砂＝1：l：1水泥基聚合物砂漿計(jì)量攪拌均勻，涂在砼面層上)，以增強(qiáng)粘結(jié)力（增強(qiáng)抹灰砂漿的粘接度，防止空鼓起包），砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用300㎜寬網(wǎng)眼l 0l 2 mm的鋼絲網(wǎng)片覆蓋并用射釘＠l50mm固定，以抵抗因不同材料的膨脹系數(shù)不同而引起的開(kāi)裂。對(duì)混凝土墻面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈，以利抹灰砂漿與基層粘結(jié)牢固。：，嚴(yán)格計(jì)量，控制水灰比，嚴(yán)禁施工過(guò)程中隨意摻水；，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進(jìn)行分層批灰，每層抹灰厚度不應(yīng)超過(guò)2㎝，如厚度過(guò)大，在分層處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)；；，應(yīng)切割后，喇叭口抹實(shí)壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。除此之外，還可在抹灰砂漿中使用有抗裂效果的砂漿添加劑，以減小砂漿因干縮、溫度變化等因素引起的微裂縫，防止及抑制裂縫的形成和發(fā)展，提高砂漿的抗裂性能。如在砂漿中加入杜拉纖維攪拌3min后，出槽的纖維分散均勻，與砂漿有較強(qiáng)的粘結(jié)力，體積微小，容易與砂漿材料混合雨均勻分布，因其表面積大，能在抹灰層內(nèi)形成一種均勻的亂向支撐體系，削弱抹灰層的干縮并分擔(dān)其收縮能量，減少收縮裂縫，抹灰完成后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。，采用水泥砂漿固定pvc分隔條，在抹灰后沿分隔條打一層玻璃膠用于防水（打膠前應(yīng)用美工刀在分隔條邊向內(nèi)剔出45176。角）。、遮陽(yáng)板、空調(diào)板等水平構(gòu)件應(yīng)按要求進(jìn)行找坡且方向正確，與墻面接觸部分應(yīng)處理成泛水圓弧角，防止返倒水或積水。遮陽(yáng)板、雨篷、陽(yáng)臺(tái)挑板下做15mm高滴水線，板底飾面應(yīng)使用有防水性能的涂料或飾面。門(mén)窗后塞口采用干硬性1：2聚合物防水砂漿分層填實(shí)，同時(shí)應(yīng)注意將臨時(shí)固定用木鍥取出，確保塞縫不空鼓。門(mén)窗洞上方須做滴水線槽(深度和寬度均不應(yīng)小于10mm)，外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)低，不少于20mm，并做出向外排水坡度，坡度應(yīng)≥10%。窗框周邊應(yīng)提位勾縫打膠。有效防止雨水滲入。、起殼、裂縫和不平整，如有應(yīng)即時(shí)修補(bǔ)合格，然后用純水泥漿（摻10%107 膠）在找平層上滿刷一遍并進(jìn)行拉毛處理。，鑲貼前應(yīng)對(duì)面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進(jìn)行精選，面磚應(yīng)提前1至2小時(shí)候浸入水池，用時(shí)晾干表面浮水。：1水坭細(xì)砂漿鑲貼，鑲貼時(shí)先在面磚背面刮一層7㎜厚摻107膠薄漿，以彌補(bǔ)不平和增強(qiáng)粘結(jié)力，面磚鑲貼時(shí)應(yīng)壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時(shí)清除。，勾縫應(yīng)在鋪貼后2~3天進(jìn)行，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設(shè)置寬度約為8㎜，勾縫順序須水平和垂直縫同時(shí)進(jìn)行，防止出現(xiàn)過(guò)多頭，縫的形式為凹縫，略低于面磚2至3 mm。勾縫完畢后，進(jìn)行檢查無(wú)漏勾或其它疵病后，用棉絲將面磚表面揩擦干凈。最后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)若干天。，可在每層樓板邊梁上、下留設(shè)2道水平分格縫，使面磚粘結(jié)層分離。分格縫應(yīng)清理干凈并在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。干掛花崗巖，玻璃幕墻施工除了施工時(shí)注意的平整度及垂直度外，還應(yīng)加強(qiáng)塊材間的打膠檢查驗(yàn)收完善工作。，設(shè)計(jì)單位要切實(shí)引起重視，在施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中，特別要對(duì)外墻面粉刷、門(mén)窗處理等細(xì)部節(jié)點(diǎn)上進(jìn)行強(qiáng)調(diào)，給出細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理。，施工單位做為實(shí)施者，更要加強(qiáng)這方面的投入，加強(qiáng)對(duì)管理人員和施工人員的培訓(xùn)教育，同時(shí)在實(shí)際施工過(guò)程中加強(qiáng)質(zhì)量跟蹤管理。開(kāi)發(fā)商要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位和施工單位的監(jiān)督管理，同時(shí)加大投入，給予施工方部分費(fèi)用補(bǔ)貼，才能提高施工單位的積極性，共同解決好外墻面滲漏這個(gè)通病。4結(jié)束語(yǔ)綜上所述，引起外墻滲漏的原因是多方面的，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出問(wèn)題都有可能產(chǎn)生滲漏，從材料、施工管理及房屋構(gòu)造等環(huán)節(jié)進(jìn)行處理來(lái)消除滲漏隱患，根據(jù)實(shí)際情況，制定出相應(yīng)的施工措施，同時(shí)在施工過(guò)程中只要嚴(yán)格切實(shí)按規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行，認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)步驟，同時(shí)積極學(xué)習(xí)、應(yīng)用新技術(shù)和新材料，就能有效地控制滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，為用戶提供更好的居住環(huán)境。第三篇：屋面及外墻滲漏防治措施住宅工程屋面及外墻滲漏防治措施（暫行）鑒于進(jìn)幾年公司承建的住宅工程中屋面及外墻滲漏問(wèn)題日益突出，造成業(yè)主投訴索賠，影響公司聲譽(yù)，為提高建筑工程質(zhì)量，滿足設(shè)計(jì)使用功能，消除滲漏隱患，特制定此防治措施，此措施限于西安分公司住宅樓工程。第一章：屋 面應(yīng)做到“先排后防”，即首先不能有積水，要將水在短時(shí)間內(nèi)順暢地排出。其次必須強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能，每一處節(jié)點(diǎn)均要對(duì)結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分的重視。第一條：結(jié)構(gòu)期間澆注頂層樓板混凝土應(yīng)采用抗?jié)B混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)同設(shè)計(jì)強(qiáng)度。第二條：采用地泵、汽車泵進(jìn)行混凝土輸送時(shí)，混