【正文】 合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。。。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：身份證號碼： 身份證號碼：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：郵政編碼： 郵政編碼：代理人： 代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：______年______月______日 ______年______月______日預售登記機關：(章)經辦人年 月 日第二篇：經適房問題2013國家公務員面試：經適房問題【來源：聯(lián)創(chuàng)世華 編輯：yangyuhui 更新時間： 2013116 11:11:39 點擊數:56 】經適房無罪，罪在不該賦予完全產權。道理很簡單，這是政策房。而且對其面積限定在60平米也很符合實際，這對于買不起商品房的人來說，終于有了房子住，是件好事情。2013國家公務員面試可是，經適房的歷史雖然短暫，竟然罪不可恕到被取締的地步。在鄭州，2005年之前，由于經適房和商品房價格相差不多，甚至比當初的職工集資建房價格還高，加上位置比較偏，盡管審核程序很簡單，條件放寬后銷售還是遇冷。有一陣，房管部門甚至不得不到廣場上去推銷。有很多符合“中低收入家庭”標準的機關和事業(yè)單位人員，也住進了經濟適用房。似乎是，這個時候經適房沒啥問題。但是，到了2006年以后，由于與商品房價格差從每平方米幾百元擴大到幾千元，經適房開始逐漸“受寵”，成了“唐僧肉”；同時由于準入門檻較低（企事業(yè)單位人員大都可納入保障范圍）、收入認定程序簡單等原因，申購經濟適用住房“井噴”。為此經適房有了“搖號”供應制度，要求開發(fā)企業(yè)所建房屋必須公開供應。經適房的“叢林”無論多么險惡多么復雜，只要以公平公正的名義，都可以讓那些投機鉆營者、營私舞弊者、執(zhí)法犯法者受到法律的懲處。筆者以為，就經適房的產權問題完全可以由此徹底“糾錯”。所有的政策優(yōu)惠房都不該具有受益人的完全產權，甚至定性為可以永久居住，但不能轉讓倒賣。而且，既然具有保障之義，就必須實行動態(tài)管理，一旦受益人不再符合保障的條件，就規(guī)定他退出經適房。只要需要保障，就可以永久居住，這是經適房的本質。否則，經適房就會永無安寧之日。經適房本身附著的巨大利益導致了亂象紛呈的腐敗局面。不僅有企業(yè)自行向符合條件的家庭銷售與政府“搖號”供應并存的現象，而且有部分企業(yè)為解決建設資金緊張問題，自留房源、違規(guī)銷售，有人通過提供虛假的收入、戶籍或婚姻證明，騙取購房資格，還出現了倒賣經濟適用住房的問題。此外，定向開發(fā)和拆遷安置用房也納入了經濟適用房，在此過程中，部分不具備資格的人員也通過偽造資格等方式進入了這一序?？梢哉f，“犯罪分子”在經適房中一抓一大把，早已發(fā)生癌變。因乎此，經適房制度在很多地方竟然退出了歷史舞臺。不再建經適房了，是不是意味著此前的經適房腐敗就可以洗白無罪了呢？這種解讀是自然的，不會有啥歧義。所以，經適房里的“犯罪分子”作為人民群眾中屈指可數的“一小撮”，如果既往不咎，顯然有失公平公正，沒人答應。經適房作為保障房的一個組成部分，走到今天“逐漸退出”的結局，發(fā)人深省。我們非常納悶，當它成為“唐僧肉”的那一刻，怎么就沒有科學的頂層設計預防“N連號”和倒買倒賣的惡性事件發(fā)生呢？這里面的經濟學知識并不深奧，為何就沒有抓住“產權”這個核心牽一發(fā)而動全身呢？問題出在哪里，看來今天是到了該反思該糾正的時候了。2013國家公務員面試1月15日《人民日報》的“深閱讀”報道了“經適房正逐漸退出”的消息，讓人看了不是滋味兒。就連專家也認為，對于當前經適房在審核、分配、使用過程中出現的種種問題，仍應著力加強準入審核和監(jiān)督管理，尤其是建立起多部門聯(lián)動的信息共享機制，堵塞住房保障資格申請及核查方面的漏洞，只字不提“完全產權”問題，這不能不是個叫人大跌眼鏡的事情。第三篇：經適房申請書)經適房申請書范文(精選多篇)兩限房申請書申請人：姓名，性別，出生年月，民族，工作單位，住址。聯(lián)系電話：。家庭成員：姓名，性別，出生年月，民族，工作單位，住址。聯(lián)系電話：。申請人與家庭成員系xx關系，二人名下均無房產?，F居住在xxxxx，此房屋所有權xxxx。申請人自申請之日前12個月的可支配收入為xxx元，家庭成員自申請之日前12個月的可支配收入為xxxx元，合計為xxx元。家庭人口為xxx人，年收入xxx萬元以下，人均住房使用面積15㎡以下，家庭總資產xxx萬元，我二人承諾提供的所有材料均如實申報，真實有效。特此申請購買北京市限價商品住房，請與批準。申請人：家庭成員：年月日? 經濟適用住房政策解答？答：根據杭州市統(tǒng)計局公布的2014年杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是34065元，今年的人均可支配收入上限標準按照2014年人均可支配收入的80%確定，即27252元。？答：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，是指城鎮(zhèn)居民家庭全體成員的收入中扣除個人所得稅、個人交納的社會保障支出及其他經常性轉移支出后余下的可用來自由支配的收入。？答：社會保障支出是指家庭成員參加國家法律、法規(guī)規(guī)定的社會保障項目中由個人交納的保障支出，不包括職工所在單位交納的那部分社會保障金。4.“學生戶口”指什么？答：“學生戶口”是指在杭就讀大中專院校期間辦理的學校集體戶口。5.“5年”的戶籍年限如何計算？答：“5年”的戶籍年限可以累加計算，但申請時必須具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口?！吧暾埣彝ァ比绾未_定？答：一戶“申請家庭”包括以下三種情況：一對夫妻為一戶申請家庭，屬同一戶籍內的直系血親可作為申請家庭成員。離異帶未成年子女且擁有監(jiān)護權的，視作一戶申請家庭。年齡在35周歲及以上的單身無房戶，也視作一戶申請家庭。？答：同一戶籍內的直系血親可以作為申請家庭成員，也可以不作為申請家庭成員。？答：由于一戶申請家庭只能購買一套經濟適用住房。除未成年子女外，已作為申請家庭成員的以后不得再申購經濟適用住房。未成年子女已經作為申請家庭成員的，在其成年之前不得再次作為申請家庭成員參與經濟適用住房申購，其成年后可再申購經濟適用住房。？答：申請家庭房產建筑面積核定范圍：申請人及其配偶和申請家庭成員及其配偶現有和已有過的下列房產都要納入核定范圍：承租的公有住房；已購買的房改房；按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房等；申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房；通過購買、繼承、贈與等方式取得的各類房產；軍產房；已轉讓、贈與的所有房