【正文】 引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：郵政編碼： 郵政編碼：代理人： 代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：______年______月______日 ______年______月______日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人年 月 日經(jīng)適房買賣合同2賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。第三條乙方同意______年______月______日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方已交納的定金甲方不予返還。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。道理很簡單，這是政策房。2013國家公務(wù)員面試可是，經(jīng)適房的歷史雖然短暫，竟然罪不可恕到被取締的地步。有一陣，房管部門甚至不得不到廣場(chǎng)上去推銷。似乎是，這個(gè)時(shí)候經(jīng)適房沒啥問題。為此經(jīng)適房有了“搖號(hào)”供應(yīng)制度，要求開發(fā)企業(yè)所建房屋必須公開供應(yīng)。筆者以為，就經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)問題完全可以由此徹底“糾錯(cuò)”。而且，既然具有保障之義，就必須實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，一旦受益人不再符合保障的條件，就規(guī)定他退出經(jīng)適房。否則，經(jīng)適房就會(huì)永無安寧之日。不僅有企業(yè)自行向符合條件的家庭銷售與政府“搖號(hào)”供應(yīng)并存的現(xiàn)象，而且有部分企業(yè)為解決建設(shè)資金緊張問題，自留房源、違規(guī)銷售，有人通過提供虛假的收入、戶籍或婚姻證明，騙取購房資格，還出現(xiàn)了倒賣經(jīng)濟(jì)適用住房的問題。可以說，“犯罪分子”在經(jīng)適房中一抓一大把，早已發(fā)生癌變。不再建經(jīng)適房了，是不是意味著此前的經(jīng)適房腐敗就可以洗白無罪了呢？這種解讀是自然的，不會(huì)有啥歧義。經(jīng)適房作為保障房的一個(gè)組成部分，走到今天“逐漸退出”的結(jié)局，發(fā)人深省。2013國家公務(wù)員面試1月15日《人民日?qǐng)?bào)》的“深閱讀”報(bào)道了“經(jīng)適房正逐漸退出”的消息，讓人看了不是滋味兒。第三篇：經(jīng)適房申請(qǐng)書)經(jīng)適房申請(qǐng)書范文(精選多篇)兩限房申請(qǐng)書申請(qǐng)人：姓名，性別，出生年月，民族，工作單位，住址。家庭成員：姓名，性別，出生年月，民族，工作單位，住址。申請(qǐng)人與家庭成員系xx關(guān)系，二人名下均無房產(chǎn)。申請(qǐng)人自申請(qǐng)之日前12個(gè)月的可支配收入為xxx元，家庭成員自申請(qǐng)之日前12個(gè)月的可支配收入為xxxx元，合計(jì)為xxx元。特此申請(qǐng)購買北京市限價(jià)商品住房，請(qǐng)與批準(zhǔn)。？答：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，是指城鎮(zhèn)居民家庭全體成員的收入中扣除個(gè)人所得稅、個(gè)人交納的社會(huì)保障支出及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出后余下的可用來自由支配的收入。4.“學(xué)生戶口”指什么？答：“學(xué)生戶口”是指在杭就讀大中專院校期間辦理的學(xué)校集體戶口?！吧暾?qǐng)家庭”如何確定？答：一戶“申請(qǐng)家庭”包括以下三種情況：一對(duì)夫妻為一戶申請(qǐng)家庭，屬同一戶籍內(nèi)的直系血親可作為申請(qǐng)家庭成員。年齡在35周歲及以上的單身無房戶，也視作一戶申請(qǐng)家庭。？答：由于一戶申請(qǐng)家庭只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。未成年子女已經(jīng)作為申請(qǐng)家庭成員的，在其成年之前不得再次作為申請(qǐng)家庭成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申購，其成年后可再申購經(jīng)濟(jì)適用住房。？答：夫妻離異后，原婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房改房，雙方均按全部面積核定。原婚姻關(guān)系存續(xù)期間承租的公房，以經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議或判決書中明確分割的面積核定，若離婚協(xié)議或判決書中未明確的，應(yīng)核定為租賃證載明一方的房產(chǎn)。日常受理特點(diǎn)是 “每日受理、每月公示、每季搖號(hào)、按量選房”。每期選房家庭數(shù)量按照房源數(shù)量與選房家庭數(shù)量1：1的比例確定，選房家庭范圍根據(jù)受理順序號(hào)先后劃定。，公開銷售的搖號(hào)及選房程序是如何進(jìn)行的？答：每季度初，公示及審核工作結(jié)束后，市房產(chǎn)管理部門組織對(duì)上季度底前登記的基本符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售申請(qǐng)家庭公開搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào)，并依據(jù)受理順序確定《準(zhǔn)購證》順序和選房順序。市建設(shè)行政主管部門籌集房源并撥付市房產(chǎn)管理部門后，市房產(chǎn)管理部門與市建設(shè)行政主管部門在《杭州日?qǐng)?bào)》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)等有關(guān)媒體上聯(lián)合發(fā)布《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售選房公告》。？答：實(shí)施日常受理后，經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售實(shí)行輪候制。市房產(chǎn)管理部門根據(jù)每批房源數(shù)量1：1的比例確定每期選房家庭數(shù)量，選房家庭范圍在已搖號(hào)的家庭中按照受理順序號(hào)先后劃定。？答：房源區(qū)別供應(yīng)是指為保障申請(qǐng)家庭基本居住條件，根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》關(guān)于4人以上申請(qǐng)家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米的規(guī)定，對(duì)家庭成員4人以上申請(qǐng)家庭單獨(dú)供應(yīng)建筑面積80平方米左右的房源。申請(qǐng)家庭選擇參加建筑面積80平方米左右房源的區(qū)別供應(yīng)選房的，不可再參加建筑面積60平方米左右房源的選房。？答：每季度初，市房產(chǎn)管理部門組織對(duì)上季度底前登記的經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售申請(qǐng)家庭統(tǒng)一公開搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào)，對(duì)其中選擇參加建筑面積80平方米左右房源區(qū)別供應(yīng)的4人以上申請(qǐng)家庭按照受理順序號(hào)單獨(dú)組織選房，供應(yīng)建筑面積80平方米左右的房源?！逗贾菔袇^(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》填表及提交申請(qǐng)材料須知一、申請(qǐng)家庭填寫戶口及居住地址應(yīng)填寫戶口簿首頁地址及居住地房屋的詳細(xì)地址，申請(qǐng)家庭提交戶口簿復(fù)印件時(shí)，應(yīng)提供戶口簿首頁和申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員所在頁。三、申請(qǐng)人、配偶在表格簽名欄簽名，申請(qǐng)家庭成員成年的另需填報(bào)申請(qǐng)具結(jié)書。，提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件；，提供經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議書和離婚證或民事調(diào)解書復(fù)印件；，提供戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件；，提供派出所出具的配偶死亡證明原件并注明申請(qǐng)人與死亡配偶的夫妻關(guān)系。“在校生”，提供注冊(cè)