房地產(chǎn)分銷合同-文庫(kù)吧
2024-11-04 06:42 本頁(yè)面
【正文】 同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：電話：電話：郵編：郵編：簽章：簽章：簽約日期：簽約日期：第二篇：房地產(chǎn)分銷合同房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議甲方（開(kāi)發(fā)商）：xx有限公司 乙方（中介機(jī)構(gòu)）：xx有限公司甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方推介甲方開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目xx項(xiàng)目相關(guān)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式甲方因銷售xx項(xiàng)目的需要，委托乙方利用自身門店及其他銷售渠道展示、推廣項(xiàng)目，以協(xié)助甲方項(xiàng)目的盡快銷售。乙方向來(lái)其自身門店及其他銷售渠道的客戶宣傳并推薦項(xiàng)目，將有意向購(gòu)買項(xiàng)目的客戶引薦給甲方，由甲方銷售人員具體負(fù)責(zé)接洽商談，引薦的客戶成功簽約后甲方按本協(xié)議的約定向乙方支付傭金。乙方向甲方引薦的客戶必須是從未到過(guò)甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的新客戶，由甲方指定人員 對(duì)客戶身份進(jìn)行甄別確認(rèn)并開(kāi)具確認(rèn)單后，視為乙方的有效引薦客戶。第二條 合作期限合作期限暫定為 十二 個(gè)月，自201 年 月 日至201 年 月 日。本合同到期后，甲、乙雙方視合作及市場(chǎng)情況決定是否續(xù)約，若不作續(xù)約則按本合同終止條款執(zhí)行。在合作期限內(nèi)，乙方連續(xù) 個(gè)月無(wú)有效引薦客戶成功簽約的，甲方可單方面終止本合同，按本合同終止條款執(zhí)行。第三條 相關(guān)費(fèi)用乙方有權(quán)免費(fèi)使用甲方現(xiàn)有的項(xiàng)目宣傳資料（印制宣傳材料、售樓書、展板等），資料具體數(shù)量由雙方根據(jù)乙方采用的宣傳方式協(xié)商確定。乙方為促成有效引薦客戶而自行組織的宣傳推廣活動(dòng)，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如乙方為項(xiàng)目配置專門的業(yè)務(wù)人員，其人員的一切開(kāi)支均由乙方自行承擔(dān)。第四條 項(xiàng)目銷售價(jià)格及折扣乙方向客戶宣傳的項(xiàng)目銷售價(jià)格應(yīng)為甲方對(duì)外公示的銷售價(jià)格及折扣，最終執(zhí)行的銷售價(jià)格由甲方銷售人員依據(jù)甲方相關(guān)流程確定。乙方不得以任何形式向客戶承諾最終執(zhí)行價(jià)格和折扣，由此而產(chǎn)生的不良后果由乙方承擔(dān)，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失（直接和間接）的乙方應(yīng)全額賠償。第五條 傭金及支付乙方向甲方有效引薦客戶成功簽約后，甲方應(yīng)按如下比例支付傭金：簽約成交的，按有效引薦客戶簽約總價(jià)的 % 計(jì)算傭金；傭金由甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付。乙方有效引薦客戶在與甲方簽訂正式銷售合同并向甲方支付首期房款（一次性付款為全部房款）后，視為乙方有效引薦客戶成功簽約，乙方即可獲得本條第1款所約定的傭金。乙方應(yīng)在月底向甲方提交當(dāng)月的《轉(zhuǎn)介成交確認(rèn)單》，甲方對(duì)此進(jìn)行書面確認(rèn)后作為支付傭金的憑證。甲方應(yīng)在次月的 7 個(gè)工作日內(nèi)支付乙方上月全部傭金，乙方應(yīng)在收取甲方傭金的同時(shí)出具正式等額有效發(fā)票。乙方有效引薦的客戶因違約而被甲方?jīng)]收的定金，全額由甲方所得。第六條 權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)在乙方自身門店及其他銷售渠道設(shè)置、更換與項(xiàng)目有關(guān)的宣傳資料，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣。乙方有權(quán)在甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 伍 公里范圍外以任何合法形式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣，并不得損害甲方利益。第七條 違約責(zé)任如乙方業(yè)務(wù)人員與甲方銷售人員串通利用不正當(dāng)手段獲取傭金的，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)拒付所涉及的傭金，并有權(quán)單方解除本合同，造成損失的乙方應(yīng)予賠償。乙方不得在甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)以及甲方為項(xiàng)目銷售舉辦的其他活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng) 伍 公里范圍內(nèi)作任何堵截甲方客戶的行為，否則甲方有權(quán)單方解除本合同，造成損失的乙方應(yīng)予賠償。甲方必須在乙方無(wú)任何違約情況下按時(shí)支付乙方應(yīng)得的傭金，否則甲方不予支付，造成的一切損失由乙方自負(fù)。第八條 合同的終止和變更本合同到期，若不續(xù)約的，或因一方違約，守約方單方解除合同的，本合同即行終止；本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律及經(jīng)濟(jì)關(guān)系。本合同一經(jīng)終止，雙方的合作關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方均不再享有本合同載明的權(quán)利，不再承擔(dān)本合同載明的經(jīng)濟(jì)及法律義務(wù)。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條 其他事項(xiàng)本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，經(jīng)雙方法定代表人或委托代表人簽字蓋章后生效。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向甲方項(xiàng)目所在地人民法院起訴。甲方： 乙方： 代表人：（簽字）代表人：（簽字）日期： 日期：第三篇：房地產(chǎn)分銷合同********分銷合作協(xié)議書甲方：（開(kāi)發(fā)商）地址： 三亞灣海坡開(kāi)發(fā)區(qū)七橫路 電話： 乙方：（全案代理商）地址： 項(xiàng)目售樓處電話： 丙方：（分銷商）地址： 電話：為更好的銷售推廣“ ”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目），經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，甲方同意乙方委托丙方利用其自有銷售渠道分銷“ ”項(xiàng)目，本著誠(chéng)信、互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議條款，供三方共同遵守執(zhí)行。收到丙方的看房客戶信息時(shí)，乙方營(yíng)銷負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)簽字回復(fù)丙方進(jìn)行確認(rèn)。丙方提供的客戶名單有效期為三個(gè)月，如三個(gè)月內(nèi)該名單內(nèi)客戶未實(shí)現(xiàn)房源的預(yù)定或簽約，該名單自動(dòng)失效，將不作為乙方客戶分銷業(yè)績(jī)確認(rèn)的依據(jù)，也不享受傭金提成；如
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