【正文】 市、縣(市、區(qū))人民政府建設(shè)行政主管部門或者房產(chǎn)管理部門(以下統(tǒng)稱房屋拆遷管理部門)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第二章 拆遷管理第六條 市、縣(市、區(qū))房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門編制本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷計劃，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施。第七條 拆遷人實施房屋拆遷應(yīng)當(dāng)按照《條例》第七條的規(guī)定，向市、縣(市、區(qū))房屋拆遷管理部門申領(lǐng)房屋拆遷許可證。未取得房屋拆遷許可證的，不得實施房屋拆遷。從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)取得由自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋拆遷資格證書。第八條 拆遷人實施房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)具備完成房屋拆遷所必須的拆遷補償安置資金。拆遷補償安置資金包括被拆遷房屋的貨幣補償資金、搬遷補償費、臨時安置補償費及其他拆遷補償費用。拆遷補償安置資金按照不低于拆遷補償安置預(yù)算資金的60%專戶儲存，差額部分可以由拆遷人提供的安置用房折價計入。拆遷補償安置資金不落實的不得實施拆遷。第九條 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，發(fā)布房屋拆遷公告。房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)房屋拆遷許可證的批準(zhǔn)文號。(二)建設(shè)工程項目的名稱。(三)拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限。(四)房屋拆遷單位。拆遷人應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷公告發(fā)布之日起5日內(nèi)，將拆遷方式、拆遷限期、過渡期限、拆遷補償安置資金、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置用房地址等事項在拆遷范圍內(nèi)予以公布，并書面通知被拆遷人。拆遷人不公布的，被拆遷人有權(quán)拒絕搬遷。第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以采取招標(biāo)的方式確定具有拆遷資格的單位實施拆遷。拆遷人自行拆遷的，應(yīng)當(dāng)具備與拆遷規(guī)模相適應(yīng)的拆遷資格條件。房屋拆遷管理部門以及建設(shè)工程項目臨時機構(gòu)不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。房屋拆遷管理部門不得為拆遷人指定房屋拆遷單位或者實施房屋拆除的施工單位。第十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實施房屋拆遷。拆遷人在拆遷期限內(nèi)不實施拆遷，又不提出延期拆遷申請的，房屋拆遷許可證自行作廢。給被拆遷人造成損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。房屋拆遷許可證自行作廢的，有關(guān)房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)予以公告。第十二條 實施房屋拆除的施工單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的建筑企業(yè)資質(zhì)，并對房屋拆除工程的安全負(fù)責(zé)。實施房屋拆除的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)市容、環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律、法規(guī)的規(guī)定，實行文明安全施工。第十三條 被拆遷房屋的用途、建筑面積以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)。未辦理房屋所有權(quán)證或者房屋所有權(quán)證未登記的，由房產(chǎn)管理部門依法確認(rèn)。第十四條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》第十三條、第十四條的規(guī)定，在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列事項：(一)被拆遷房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置用房的地址、結(jié)構(gòu)、建筑面積、層次、戶型、朝向、權(quán)屬等情況。(二)補償安置方式。(三)貨幣補償金額、搬遷補助費和臨時安置補助費及其支付方法。(四)搬遷期限或者搬遷過渡方式及過渡期限。(五)違約責(zé)任與糾紛解決辦法。(六)當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他事項。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷補償安置協(xié)議訂立之日起5日內(nèi)，將拆遷補償安置協(xié)議報房屋所在地的房屋拆遷管理部門備案。第十五條 拆遷人在拆遷期限內(nèi)，不得采取停止供水、供電、供熱、供氣、中斷有線電視、通訊等威脅、恐嚇、欺詐的方式，強迫被拆遷人或者房屋承租人搬遷。第三章 拆遷補償與安置第十六條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條第二款、第三款規(guī)定的以外，被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補償?shù)姆绞?。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第十七條 被拆遷房屋實行貨幣補償?shù)?，貨幣補償?shù)慕痤~可以由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。協(xié)商達不成補償協(xié)議的，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。 運輸過程中旅客遇到人身傷害賠償問題怎么辦 共同保證成立的特點 侵害公民身體權(quán)的種類及侵權(quán)賠償?shù)姆秶? 共同保證的內(nèi)涵 金的數(shù)額如何確定 抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議變更最高額抵押的有關(guān)內(nèi)容 因產(chǎn)品質(zhì)量致害的種類有哪幾種 借款抵押 最高額抵押擔(dān)保法律規(guī)則實例研究－解讀最高額抵押合同的獨立性特 瞻仰權(quán)利受侵害是否是侵犯人身自由權(quán) 超出保證期保證人免除連帶責(zé)任 人身傷害撫慰金賠償性質(zhì)和原則 連帶責(zé)任借款擔(dān)保合同 榮譽權(quán)有怎樣的性質(zhì) 信達公司訴西安冶金工業(yè)公司等借款擔(dān)保案 工傷鑒定新標(biāo)準(zhǔn)(2018年)包括了哪些內(nèi)容 持房地產(chǎn)證抵押登記辦理須知 榮譽權(quán)有哪些內(nèi)容 :// 交通事故人身損害賠償?shù)馁M用詳解 什么叫做留置權(quán) 如何認(rèn)定是否構(gòu)成人格混同 姓名權(quán)的侵權(quán)方式是什么 債權(quán)人向連帶保證人主張債權(quán)訴訟時效是否中斷 精神損害撫慰金的確定方法有哪些 抵押權(quán)人有哪些權(quán)利 產(chǎn)品侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些 最高額保證的特征 姓名權(quán)的幾個問題 浮動抵押制度在美國法上的適用 借錢不還擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任 校園人身損害賠償案件有什么特點 反擔(dān)保公證可解憂 商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同 :// 肖像具有哪些法律特征 共同保證的結(jié)構(gòu)形態(tài)與保證責(zé)任的承擔(dān) 質(zhì)量成本計算的方法 連帶保證及連帶保證責(zé)任 環(huán)境污染如何投訴 保應(yīng)提供的資料 環(huán)境污染侵權(quán)糾紛怎么解決 股權(quán)質(zhì)押的設(shè)立 規(guī)定(2018)的 什么是保證責(zé)任承擔(dān) 侵犯肖像權(quán)的認(rèn)定是什么 保證的效力及責(zé)任免除 什么是榮譽權(quán),如何定義 承運人在行使貨物的留置權(quán)時應(yīng)注意的問題有哪些 人身損害賠償?shù)挠嬎愎接心男?物權(quán)法中動產(chǎn)浮動抵押制度的理解與適用 安全生產(chǎn)法安全生產(chǎn)科學(xué)(2017年最新版) 購買過期食品如何維權(quán) 共同保證的成立 權(quán)的損害怎么賠償 股權(quán)質(zhì)押的標(biāo)的物 受侵害后該怎么維護 連帶保證的責(zé)任 成的傷害怎么處理 保證責(zé)任的免除 炮官司如何應(yīng)對 關(guān)于抵押權(quán)人向人民法院尋求司法救濟的條件 精神損害賠償?shù)臉?gòu)成要件是什么 【房產(chǎn)抵押登記費】天津房產(chǎn)抵押登記收費標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 人身損害賠償責(zé)任如何歸責(zé) 廣州二手房轉(zhuǎn)按揭增擔(dān)保費 自家著火殃及鄰居家該如何賠償 侵害肖像權(quán)的構(gòu)成有哪些 反擔(dān)保措施的設(shè)定有哪些 人身損害的相關(guān)知識 主合同變更與保證人的保證責(zé)任 人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是怎么規(guī)定(2018)的 房屋抵押借款協(xié)議 些人身損害賠償案 二手房轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保費或取消 侵犯名譽權(quán)如何處罰 抵押權(quán)人的處分權(quán)抵押權(quán) 建筑工地人身損害該如何索要賠償 共同保證的結(jié)構(gòu)形態(tài) 關(guān)于侵犯身體權(quán)主要表現(xiàn)在哪些方面 保證責(zé)任的范圍有哪些 留置權(quán)取得的消極要件 人身損害賠償糾紛調(diào)解的意義有哪些 法院可只將連帶保證人列為被告嗎 對保證人追償權(quán)的幾點思考 火車撞了人要承擔(dān)責(zé)任嗎 留置權(quán)怎樣行使 權(quán)的含義是什么 未損害抵押權(quán)人利益抵押物轉(zhuǎn)讓合同有效 怎么做會侵犯別人的肖像權(quán) 什么是共同保證 (2018年)的計算方法是什么 怎樣制訂抵押反擔(dān)保合同 什么是侵害榮譽權(quán)人的物質(zhì)利益 動產(chǎn)質(zhì)押相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 因飲酒溺水死亡,共同飲酒人需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎 轉(zhuǎn)按揭簡介 :// 中外浮動抵押制度的主要區(qū)別 關(guān)于保證人主體資格的規(guī)定(2018)第三篇：保定市城市房屋拆遷管理辦法【發(fā)布單位】保定市 【發(fā)布文號】【發(fā)布日期】19980601 【生效日期】19980601 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)保定市城市房屋拆遷管理辦法第一章 總 則第一條第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當(dāng)事人 的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《 城市房屋拆遷管理條例》和《 河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》（以下簡稱《條例》、《辦法》）及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第二條第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)國有土地上因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物 的，均適用本辦法。第三條第三條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上需要拆遷房屋及其附屬物的，依據(jù)土地 管理法律、法規(guī)的規(guī)定辦理土地征用手續(xù)后，沒有集體上地可調(diào)整為宅基地的，可 按本辦法的規(guī)定對被拆遷人給予補償、安置。第四條第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，有利于城市改建。第五條第五條 本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個人。本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家 授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。本辦法所稱房屋拆遷單位，是指依法取得房屋拆遷資格證書，專營房屋拆遷的 企事業(yè)單位，兼營房屋拆遷的房地產(chǎn)開發(fā)單位以及建設(shè)單位在本單位使用土地范圍 內(nèi)自行拆遷的辦事機構(gòu)。專營房屋拆遷的承擔(dān)社會拆遷任務(wù)，兼營房屋拆遷的一般 只承擔(dān)本單位開發(fā)建設(shè)項目的拆遷工作。第六條第六條 拆遷人必須依照《條例》、《辦法》和本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給 予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第七條第七條 保定市房屋拆遷安置管理辦公室是本市人民政府的房屋拆遷安置行政 主管部門，負(fù)責(zé)本市的房屋拆遷安置管理工作。其主要職責(zé)是：（一）貫徹實施房屋拆遷管理的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；（二）參與制定房屋拆遷管理的規(guī)范性文件；（三）審查房屋拆遷計劃、補償安置方案，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆 遷公告；（四）負(fù)責(zé)房屋拆遷單位的資質(zhì)審查，核發(fā)房屋拆遷資格證書；（五）對房屋拆遷活動進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查；（六）調(diào)解和裁決房屋拆遷爭議；（七）管理房屋拆遷檔案資料；（八）對拆遷工作人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。第八條第八條 本市各級人民政府應(yīng)加強對房屋拆遷安置工作的領(lǐng)導(dǎo)。被拆除房屋所 在地的人民政府，規(guī)劃、土地、房管、市政、工商、公安、郵電、供電等有關(guān)部門 和被拆遷人的主管部門或單位應(yīng)積極配合做好房屋拆遷工作。第二章 拆遷管理第九條第九條 任何單位或個人需要在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上拆遷房屋，應(yīng)向市房 屋拆遷安置管理辦公室提出申請。并提交下列證件和資料：（一）房屋拆遷申請書；（二）主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目投資計劃文件；（三）城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的拆遷范圍紅線核位圖和新建項目平面規(guī)劃圖及 拆遷安置房屋單體平面圖；（四）拆遷計劃、補償安置方案，被拆除房屋和被拆遷人情況匯總表；（五）房屋拆遷單位資格證書，實施委托拆遷的委托合同書；（六）拆除自管房屋的須有房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證；拆除他人房屋的須有規(guī) 劃部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（七）被拆遷人安置房屋建設(shè)資金或銀行擔(dān)保證明文件。上述文件及資料經(jīng)審查合格，并與市房屋拆遷安置管理辦公室簽訂補償安置協(xié) 議書，方可取得房屋拆遷許可證，進入拆取得房屋拆遷許可證后，在許可證規(guī)定的拆遷期內(nèi)未實施拆遷的，房屋拆遷許 可證失效。第十條第十條 拆遷計劃包括： 拆遷范圍、拆遷方式、搬遷回遷時限、新建房屋開、竣工時間等。搬遷補償安置方案包括：被拆除房屋及其附屬物的使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、被拆遷人的戶數(shù)及住房情況；各種補償和補助費發(fā)放時限、安置房屋標(biāo)準(zhǔn)、安置去 向、過渡方式及其他內(nèi)容。第十一條第十一條 因房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，應(yīng)到土地管理部門辦理土地使 用權(quán)變更手續(xù)，依法取得土地使用權(quán)。第十二條第十二條 城市房屋拆遷必須由取得房屋拆遷資格證書的單位或個人實施。從 事房屋拆遷工作的人員須經(jīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，取得崗位合格證書后，方可上崗從事房屋拆 遷工作。第十三條第十三條 市房屋拆遷安置管理辦公室在發(fā)放房屋拆遷許可證后，應(yīng)及時將拆 遷人、拆遷項目、拆遷范圍、拆遷工作程序、拆遷期限等以房屋拆遷公告的形式公 布。同時，用書面形式通知公安、工商行政管理、房地產(chǎn)管理、土地管理和城市建 設(shè)管理等有關(guān)部門，并在拆遷之前，向被拆遷人做好宣傳解釋工作。第十四條第十四條 房屋拆遷許可證一經(jīng)核發(fā)，任何單位或個人不得在房屋拆遷范圍規(guī) 定的拆遷期限內(nèi)進行下列行為：（一）房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、贈與、分割、抵押、出租以及房屋的改建、擴建、裝修、改變用途等；（二）核發(fā)單位或個人營業(yè)執(zhí)照；（三）辦理戶口的遷入、分戶。第十五條第十五條 在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人須簽訂由市 房屋拆遷安置管理辦公室