唐山215215擔保有限公司貸款擔保業(yè)務操作流程（精選五篇）-文庫吧
2025-10-21 02:46 本頁面
【正文】 權屬人是否有私自處理抵押物的行為，如出租、出售、重復抵押等等。定期與抵押品權屬人進行聯(lián)系，檢查抵押物權屬人是否卷入經(jīng)濟糾紛，是否有違法犯罪行為；（3）保證擔保方式：定期檢查擔保人經(jīng)濟收入的變化情況。定期與擔保人進行聯(lián)系，檢查擔保人是否卷入經(jīng)濟糾紛，是否有違法犯罪行為或其他直接影響其擔保能力的重大變故。（1）對正常類貸款可通過電話了解借款人基本情況有無變化；（2）對違約貸款通過電話提示、約見借款人、走訪借款人所在單位或居民委員會等方式了解借款違約的主要原因，判斷貸款的風險狀況，確定貸款的形態(tài)；（3）對違約貸款提出催收意見，制定強制清收貸款的處理方案，報總經(jīng)理批準實施；（二）風險貸款管理流程業(yè)務部受理業(yè)務后，因涉及法律風險問題的，業(yè)務部應形成書面材料交由風險管理部，由風險管理部進行分析后提出具體意見。對申請借款的客戶由擔保業(yè)務主辦人員和風險管理員進行實地考察并寫出盡職調查報告，對貸款人資產(chǎn)及其提供的資料的進行審查、驗證，并在此基礎上形成內部審貸的意見提交貸審會，貸審會議由副總經(jīng)理負責召集并主持，會上由業(yè)務部的主辦業(yè)務員介紹客戶情況，風險管理員介紹風險監(jiān)控情況，由審貸會成員討論客戶情況并形成表決意見，審貸會同意受理的業(yè)務由董事長或總經(jīng)理最終批準，典當業(yè)務人員根據(jù)最終批準意見辦理各種手續(xù)并交風險管理部復查，財務部對涉及貸款額度、利息及費用等進行復審，各項內部工作完成后及時發(fā)放貸款。擔保業(yè)務員對每筆業(yè)務的原件（包括各種文件、資料、合同、憑證等）交由檔案室保管，業(yè)務部應對其原件檔案進行電子文檔備份，風險管理部對電子文檔再備份。業(yè)務部、風險管理部和財務部共同對貸款合同、各種法律手續(xù)進行動態(tài)跟蹤和管理，以便及時有效控制風險的發(fā)生。2010年12月8日第二篇：唐山擔保有限公司貸款擔保業(yè)務操作流程唐山擔保有限公司 擔保貸款業(yè)務操作規(guī)程為規(guī)范抵押、質押、擔保貸款工作程序，保證擔保業(yè)務的有續(xù)開展，防范貸款風險，特制定本操作規(guī)程。一、本操作規(guī)程適用于從受理貸款申請至貸款調查、審批、發(fā)放、貸后管理、至貸款收回全過程的操作與管理。二、貸款的受理、審查與調查（一）借款人（中小企業(yè)、個人）申請抵押、質押、擔保貸款，應當符合以下基本條件：（1）在境內有固定住所、具有完全民事行為能力的中國公民；（2）具有按期償還貸款本息的能力；（3）遵紀守法，沒有違法及不良信用記錄；（4）提供我公司認可的有效擔保；（5）貸款人規(guī)定的其他條件。（1）恪守信用，有按期還本付息的能力；（2）經(jīng)工商行政管理機關（主管機關）辦理年檢手續(xù)；（3）有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不超過凈資產(chǎn)的50％；（4）資產(chǎn)負債率符合我行的要求；（二）貸款流程、審查與調查 客戶提出貸款申請→受理審查→貸款調查→審批→簽訂合同(保證合同)→抵質押物登記→發(fā)放貸款.→資料歸檔→貸后管理→貸款收回→清戶撤押業(yè)務人員需審查借款人提供的以下資料：（1）填妥的《貸款申請表》；（2）有效身份證件原件及復印件；（3）營業(yè)執(zhí)照副本及復印件；（4）公司章程；（5）股東會（董事會）決議；（6）法定代表人（或負責人）簽署的授權書；（7）有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話；（8）以第三人所有質物作質押的，還需提供第三人的有效身份證件原件及復印 件和同意質押的書面證明；（9）擔保貸款證明資料。（1）按照抵押、質押物本息不得小于貸款到期還本付息總額的基本原則，審查抵質押品是否足額。（2）核實借款人和抵質押物權屬人身份證件載明的內容及質押品的名稱、戶名、金額、數(shù)量等是否與《貸款申請表》所填內容完全一致。以第三人所有的質物作質押的，還需審查第三人的有效身份證件原件及復印件和同意質押的書面證明。（3）以土地房產(chǎn)抵押擔保的，貸款調查人員需與借款人和財產(chǎn)共有人面談，或到借款人和財產(chǎn)共有人的家庭及單位，調查核實提供的資料是否真實、完整、合法、有效；擔保是否是其真實意愿；貸款的真實用途。同時調查了解抵押物有無租賃行為，如果有，要立即告知承租人，避免將來不必要糾紛。在調查中要告知借款人和財產(chǎn)共有人貸款擔保責任。（4）以房產(chǎn)抵押擔保的，審查產(chǎn)權清晰的抵押物權屬證書《房屋所有權證書》、《國有土地使用權證》及財產(chǎn)共有人的有效身份證件原件及復印件和出具的同意抵押的書面證明，以及貸款人認可的評估機構出具的抵押物估價報告。貸款調查人員需到抵押物所在地實地審查抵押物面積、地點、樓層、朝向、建房時間等與《房屋所有權證》、《國有土地所有權證》、《貸款申請表》所載內容是否相符，實地核查抵押物價值是否與借款人提供的評估價值相符，判斷其是否易于變現(xiàn)等。（5）以法人保證擔保的，需審查是否具備法人擔保資格，審查單位營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證及最近的年檢證明、法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書以及委托代理人身份證明、公司章程、當期及上經(jīng)依法成立的中介機構審計的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表等）；有限責任公司、股份有限公 司為保證人的，還需審查公司董事會或股東大會同意擔保的決議。（三）貸款調查人員審核借款人所提供資料的真實性、完整性、有效性、合法性后，對借款人進行資信評定，按真實、謹慎、量化和保密的原則，對借款人的資信狀況進行綜合評定。對符合貸款條件的，在《貸前調查表》《唐山擔保有限公司審批表》上填寫貸款意見并簽字后報風險部審查, 風險部審核并提出相應貸款建議后連同借款人有關資料及審查核實的資料送審貸小組審批。三、貸款審批與發(fā)放“審貸分離，分級審批”的貸款管理制度。審貸小組收到業(yè)務部門送來的貸款資料，根據(jù)調查與審查意見，結合業(yè)務管理規(guī)定，進行綜合評審、決策，集體審核會商表決審批通過后, 在《唐山擔保有限公司審批表》簽署意見,交總經(jīng)理簽批,及董事長簽批。貸款有權簽批人同意發(fā)放貸款的，業(yè)務人員通知借款人、擔保人持本人身份證件到銀行簽訂借款合同。（1）業(yè)務人員根據(jù)批準的《唐山擔保有限公司借款擔保審批表》與借款人簽訂《借款合同》、《抵押合同》或《質押合同》、對于第三方提供擔保的，與擔保人簽訂《擔保合同》。以土地房產(chǎn)、汽車抵質押貸款的，凡
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