【正文】 ：夫妻離異后，原婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房改房，雙方均按全部面積核定。原婚姻關(guān)系存續(xù)期間作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的商品房、二手房等非實(shí)物分房房產(chǎn)，也均按全部面積核定，除非當(dāng)時(shí)夫妻雙方即約定為按份共有，并在產(chǎn)權(quán)證上明確了份額的，按產(chǎn)權(quán)證記載的各自份額面積分別核定。原婚姻關(guān)系存續(xù)期間承租的公房，以經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議或判決書中明確分割的面積核定，若離婚協(xié)議或判決書中未明確的，應(yīng)核定為租賃證載明一方的房產(chǎn)。？日常受理有什么特點(diǎn)？答：經(jīng)濟(jì)適用住房日常受理指區(qū)建設(shè)局日常工作時(shí)間受理轄區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭的公示登記。日常受理特點(diǎn)是 “每日受理、每月公示、每季搖號(hào)、按量選房”?！懊咳帐芾怼敝溉粘９ぷ鲿r(shí)間區(qū)建設(shè)局受理申請(qǐng)家庭公示登記；“每月公示”指每月的固定日期進(jìn)行公示，區(qū)建設(shè)局將上月底前登記的《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭準(zhǔn)入情況公示表》，經(jīng)街道辦事處蓋章后，在固定日期內(nèi)在申請(qǐng)家庭戶籍所在地社區(qū)統(tǒng)一張貼公示，接受群眾監(jiān)督；“每季搖號(hào)”指每季度初，市房產(chǎn)管理部門組織對(duì)上季度基本符合條件的申請(qǐng)家庭公開搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào)，并依據(jù)受理順序確定《準(zhǔn)購(gòu)證》順序和選房順序；“按量選房”指市房產(chǎn)管理部門根據(jù)銷售計(jì)劃及市建設(shè)行政主管部門提供房源的時(shí)間，與市建設(shè)行政主管部門在《杭州日?qǐng)?bào)》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)等有關(guān)媒體上聯(lián)合發(fā)布《選房公告》。每期選房家庭數(shù)量按照房源數(shù)量與選房家庭數(shù)量1：1的比例確定，選房家庭范圍根據(jù)受理順序號(hào)先后劃定。，申請(qǐng)家庭如何領(lǐng)取各類申請(qǐng)表格？答：經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施日常受理后，申請(qǐng)家庭可攜帶身份證、戶口簿及婚姻證明向戶籍所在地區(qū)建設(shè)局領(lǐng)取各類申請(qǐng)表格。，公開銷售的搖號(hào)及選房程序是如何進(jìn)行的？答：每季度初，公示及審核工作結(jié)束后，市房產(chǎn)管理部門組織對(duì)上季度底前登記的基本符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售申請(qǐng)家庭公開搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào)，并依據(jù)受理順序確定《準(zhǔn)購(gòu)證》順序和選房順序。申請(qǐng)家庭根據(jù)《搖號(hào)結(jié)果公告》規(guī)定到區(qū)建設(shè)局領(lǐng)取《受理單》。市建設(shè)行政主管部門籌集房源并撥付市房產(chǎn)管理部門后，市房產(chǎn)管理部門與市建設(shè)行政主管部門在《杭州日?qǐng)?bào)》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)等有關(guān)媒體上聯(lián)合發(fā)布《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售選房公告》。列入公告范圍的選房家庭在《選房公告》規(guī)定期限內(nèi)，到選房現(xiàn)場(chǎng)換領(lǐng)《準(zhǔn)購(gòu)證》，參加選房。？答：實(shí)施日常受理后，經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售實(shí)行輪候制。按照經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售工作職責(zé)及計(jì)劃，市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)籌集經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售房源并分批劃撥市房產(chǎn)管理部門。市房產(chǎn)管理部門根據(jù)每批房源數(shù)量1：1的比例確定每期選房家庭數(shù)量，選房家庭范圍在已搖號(hào)的家庭中按照受理順序號(hào)先后劃定。若當(dāng)年選房家庭的總數(shù)量超過公開銷售計(jì)劃數(shù)量，則按照申請(qǐng)家庭受理順利號(hào)先后順延至下選房。？答：房源區(qū)別供應(yīng)是指為保障申請(qǐng)家庭基本居住條件，根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》關(guān)于4人以上申請(qǐng)家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米的規(guī)定，對(duì)家庭成員4人以上申請(qǐng)家庭單獨(dú)供應(yīng)建筑面積80平方米左右的房源。？答：4人以上申請(qǐng)家庭在區(qū)建設(shè)局公示登記簽署《經(jīng)濟(jì)適用住房區(qū)別供應(yīng)意向具結(jié)書》時(shí)，可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)條件選擇是否參加建筑面積80平方米左右房源的區(qū)別供應(yīng)選房。申請(qǐng)家庭選擇參加建筑面積80平方米左右房源的區(qū)別供應(yīng)選房的，不可再參加建筑面積60平方米左右房源的選房。如申請(qǐng)家庭放棄選房的，自當(dāng)期選房之日起兩年內(nèi)不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。？答：每季度初，市房產(chǎn)管理部門組織對(duì)上季度底前登記的經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售申請(qǐng)家庭統(tǒng)一公開搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào)，對(duì)其中選擇參加建筑面積80平方米左右房源區(qū)別供應(yīng)的4人以上申請(qǐng)家庭按照受理順序號(hào)單獨(dú)組織選房，供應(yīng)建筑面積80平方米左右的房源。? 經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭需提交主要申請(qǐng)材料一、《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》二、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員身份證復(fù)印件三、申請(qǐng)人入杭籍5年以上證明四、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員戶口簿復(fù)印件或有效戶籍證明原件五、申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件，未婚和喪偶提供證明原件六、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員上收入證明七、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員房產(chǎn)狀況證明八、部隊(duì)師級(jí)以上政治部等相關(guān)部門開具的證明注：需申請(qǐng)人本人或其配偶提交申請(qǐng)材料，委托代辦需提供《委托公證書》，提交復(fù)印件的材料均須由收件部門校驗(yàn)原件，所有申請(qǐng)材料將由市房產(chǎn)管理部門留存?！逗贾菔袇^(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》填表及提交申請(qǐng)材料須知一、申請(qǐng)家庭填寫戶口及居住地址應(yīng)填寫戶口簿首頁(yè)地址及居住地房屋的詳細(xì)地址，申請(qǐng)家庭提交戶口簿復(fù)印件時(shí)，應(yīng)提供戶口簿首頁(yè)和申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員所在頁(yè)。二、“申請(qǐng)家庭成員”是指與申請(qǐng)人同一戶籍且符合申請(qǐng)條件，愿意作為共同申請(qǐng)人的直系血親。三、申請(qǐng)人、配偶在表格簽名欄簽名，申請(qǐng)家庭成員成年的另需填報(bào)申請(qǐng)具結(jié)書。四、申請(qǐng)家庭應(yīng)填寫“婚姻狀況”，包括已婚、離異、未婚、喪偶四種類型。，提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件；，提供經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議書和離婚證或民事調(diào)解書復(fù)印件；，提供戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件；，提供派出所出具的配偶死亡證明原件并注明申請(qǐng)人與死亡配偶的夫妻關(guān)系。五、申請(qǐng)家庭應(yīng)填寫“收入情況”，需提供的收入證明具體如下：，提供上基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄、住房公積金繳交證明及個(gè)人所得稅完稅證明，由單位出具收入證明并附收入詳細(xì)清單，由單位在收入證明、詳細(xì)清單、申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)；，提供商戶出具的收入證明并附收入詳細(xì)清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、上國(guó)稅局和地稅局的稅務(wù)清單原件，商戶在收入證明、詳細(xì)清單、申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)；“離退休”，提供離退休證復(fù)印件、企退人員提供社區(qū)或街道勞動(dòng)保障站出具的上離退休工資清單，由社區(qū)或街道的勞動(dòng)保障站在申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)；“失業(yè)”，持就業(yè)援助證人員填寫“待業(yè)”，出具上全年注冊(cè)有效的《失業(yè)證》或《就業(yè)援助證》復(fù)印件，由社區(qū)或街道的勞動(dòng)保障站在申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)；“靈活就業(yè)”，提供上靈活就業(yè)協(xié)議復(fù)印件并填寫收入具結(jié)書，由社區(qū)或街道的勞動(dòng)保障站在申請(qǐng)表蓋章確認(rèn)；“務(wù)農(nóng)”，由戶口所在地村委會(huì)出具無收入證明并在申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)。“在校生”，提供注冊(cè)有效的《學(xué)生證》復(fù)印件；“軍人”，提供《士兵證》或《軍官證》復(fù)印件、部隊(duì)出具的收入證明及符合杭州市區(qū)安置條件的證明原件。六、申請(qǐng)家庭應(yīng)填寫“家庭房屋情況”，需提供的房產(chǎn)狀況證明具體如下：申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員屬本地或外地城鎮(zhèn)居民戶口的，都需提供戶口簿首頁(yè)地址房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃證或拆遷安置協(xié)議書或房屋買賣合同復(fù)印件；屬集體戶口的，由戶口所在單位出具房產(chǎn)情況證明。申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員在外地工作或從外地退休回杭的，另需提供所在單位出具的房產(chǎn)情況證明及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門出具的房產(chǎn)情況證明。申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員屬外地城鎮(zhèn)居民戶口的，提供戶口所在地房產(chǎn)行政主管部門出具的房產(chǎn)情況證明；屬本地或外地農(nóng)業(yè)戶口的，需提供戶口所在地土地管理部門出具的批地建房份額證明。申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員在本地或外地現(xiàn)有的任何房產(chǎn)，或承租的房產(chǎn)，提供該房的相關(guān)證明材料。申請(qǐng)人或配偶屬現(xiàn)役軍人的，由所在部隊(duì)師級(jí)以上后勤部的營(yíng)房部門或房改辦開具軍隊(duì)住房情況證明；退回的軍產(chǎn)房請(qǐng)?zhí)峁┩朔繀f(xié)議。七、所有申請(qǐng)表、收入證明、收入具結(jié)書、房產(chǎn)情況證明、批地建房份額證明、軍隊(duì)住房情況證明、申請(qǐng)具結(jié)書需使用統(tǒng)一格式并提供原件。2014國(guó)家公務(wù)員面試：經(jīng)適房問題經(jīng)適房無罪，罪在不該賦予完全產(chǎn)權(quán)。道理很簡(jiǎn)單，這是政策房。而且對(duì)其面積限定在60平米也很符合實(shí)際，這對(duì)于買不起商品房的人來說，終于有了房子住，是件好事情。2014國(guó)家公務(wù)員面試可是，經(jīng)適房的歷史雖然短暫，竟然罪不可恕到被取締的地步。在鄭州，2014年之前，由于經(jīng)適房和商品房?jī)r(jià)格相差不多，甚至比當(dāng)初的職工集資建房?jī)r(jià)格還高，加上位置比較偏，盡管審核程序很簡(jiǎn)單，條件放寬后銷售還是遇冷。有一陣，房管部門甚至不得不到廣場(chǎng)上去推銷。有很多符合“中低收入家庭”標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)關(guān)和事業(yè)單位人