【正文】 啟發(fā)式教學。比如消費支出規(guī)劃中間的購房與購車規(guī)劃，這是學生非常感興趣的項目，也是很多學生的夢想。我們就可以通過提問學生在買房時要注意哪些問題，作為開始，讓學生主動思維，然后跟隨教師的思路走。教師要鼓勵學生對教學內(nèi)容的不同意見，鼓勵平等的課堂討論，這樣有利于培養(yǎng)具有創(chuàng)造精神的學生。演算與舉例法。住房消費規(guī)劃中還款方式的選擇是一個教學重點與教學難點，也是客戶在實際買房時需要重點思考的問題。突破這個難點的方法就是通過計算演示來說明問題，下面是演示情況（略）：通過兩張圖的演示標明，并不是等額本金還款法一定是最優(yōu)的，應當結合客戶還貸的經(jīng)濟壓力、提前還貸的條件、客戶利用資金的投資能力綜合為客戶提供決策參考。這樣也能夠培養(yǎng)學生的發(fā)散性思維能力，并且將具有創(chuàng)造性的發(fā)散性思維與邏輯思維相結合。將啟發(fā)式教學與演算舉例法相結合就可以將學生的跳躍性思維產(chǎn)生的火花燃燒成熊熊大火，教師必須掌握引導工作。項目訓練與案例訓練 通過項目訓練可以仿真真實的場景，有利于學員畢業(yè)后立即就可以上手。項目訓練前的配套訓練：公關禮儀的訓練，話術的訓練等等。同時要給學員展示人壽保險各種保單、車險的保單使得同學有相應的概念。同時展示配套的展業(yè)資料，以及相關條款的解讀等。風險管理與保險項目訓練的流程（1）收集客戶資料，編制家庭收入支出表以及資產(chǎn)負債表。（2）簡單分析客戶的風險管理需求與保險需求（不同生命階段保險需求特征也不同，人生的四個階段即期保險需求）分析客戶面臨的人身風險：包括生命風險、健康風險，分析客戶面臨的財產(chǎn)損失風險，分析客戶面臨的責任風險，分析客戶存在的投資風險。（3）制定保險計劃可以通過多個案例的方法教學生如何制定保險計劃，學會組合投資方案。注意保險合同的解釋，注意保險原則的運用。模擬訓練投資規(guī)劃的難點與重點就是學員對各種投資工具不很熟悉，感到比較抽象，比如債券、外匯交易、黃金交易、期貨市場、國際市場等。我們建有證券期貨實驗室，配有相應的軟件，學員可以通過實時行情以及模擬資金的模擬操作來解決這個難點。七、實驗室與實訓基地江夏學院（籌）金融系建有投資理財實驗室，商業(yè)銀行信貸實驗室、模擬銀行實驗室、證券期貨實驗室、外匯交易實驗室、保險實驗室，總投資715萬元，可用于教學實驗的設備648臺，可以進行金融業(yè)務的各種實驗。其中投資理財實驗室投資78萬元，占地110平方米，配有財智軟件，可以進行記賬、收支預算、資產(chǎn)負債、投資理財、理財計劃、金融計算器等各種功能，以滿足個人理財規(guī)劃的實訓。?/SPAN證券期貨實驗室采用世華財訊通過鑫諾一號衛(wèi)星地面站提供，可每天24小時不間斷接收國內(nèi)外主要金融市場的證券、外匯與期貨實時交易行情及其它金融信息，輔以100兆寬帶與國際互聯(lián)網(wǎng)連接，同時，采用先進的模擬證券外匯期貨交易教學軟件，可以提供集教學實踐、實務模擬等操作于一體的高科技教學手段。具備金融專業(yè)群學生證券投資、基金投資、期貨、營銷模擬、綜合理財?shù)软椖康哪M仿真實操環(huán)境的實訓教學功能，受益學生數(shù)≧100人，具體可為學生提供如下功能：?/FONT（1）教學管理功能——功能強大的多媒體教學和演示；實現(xiàn)對學生學習過程、成績、相關資料的管理，并對教學指標進行量化分析和總結；?/FONT（2）有價證券實訓示教功能：股票、債券、權證貨幣、銀行票據(jù)等各類有價證券的識別和真?zhèn)舞b別；?/FONT（3）金融信息查詢功能——能夠及時發(fā)布教學信息，了解國內(nèi)證券實時交易行情、國際外匯24小時實時交易行情、國內(nèi)外期貨交易行情以及中外各種財經(jīng)數(shù)據(jù)及要聞等；?/FONT（4）商業(yè)銀行業(yè)務模擬功能——可以模擬國內(nèi)商業(yè)銀行的相關業(yè)務操作，如人民幣相關業(yè)務、外匯相關業(yè)務、國際間結算業(yè)務等；?/FONT（5）模擬金融交易功能——模擬上海、深圳交易所股票實時交易、模擬國際外匯市場實時交易（并可分別實盤和虛盤進行交易）、模擬國內(nèi)外期貨實時交易。實訓室可提供實時行情，學生能真實體會現(xiàn)實交易的實際情況；第二篇：個人投資理財計劃書個人投資理財計劃書一、啟動資金：50萬元。二、投資理財?shù)倪x擇投資理財?shù)钠贩N現(xiàn)在家庭投資理品種主要有： 。對普通百姓來講，存款是最基本的投資理財方式。與其它投資方式比較，存款的好處在于：存款品種多樣、具有靈活性、具有增值的穩(wěn)定性、安全性。在確定進行儲蓄存款后，投資者面臨著存款期限結構的選擇。投資者選擇的主要是活期還是定期，在定期存款中，是只存一年還是更長的時間，這主要看將來的收人和支出狀況，以及對未來其它更好 投資機會的預期和把握。在所有的投資工具中，股票(普通股)可以說是回報率最高的投資工具之一，特別是從長期投資的角度看，沒有一種公開上市的投資工具比普通股提供更高的報酬。股票是股份有限公司為籌集自有資本而發(fā)給股東的人股憑證，是代表股份資本所有權的證書和股 東借以取得股息和紅利的一種有價證券，股票己成為家庭投資的重要目標。不少人想投資股市，但是不懂得如何選擇適合自己的股票，最理想的方法是 委托專家代做投資選擇，這種投資方式便是基金。投資基金是指通過信托、契約或公司的形式，通過發(fā)行基金證券，將眾多的、不確定的社會閑散資金募集起來，形成一定規(guī)模的信托資產(chǎn)，交由專門機構的專業(yè)人員按照資產(chǎn)組合原則進行分散投資，取得收益后按出資比例分享的一種投資工具。與其它投資工具相比，投資基金的優(yōu)勢是專家管理、規(guī)模優(yōu) 勢、分散風險、收益可觀。購買投資基金不僅風險小，亦省時省事，是缺少時間和具有專業(yè)知識家庭投資者最佳的投資工具。債券介于儲蓄和股票之間，較儲蓄利息高，比股票風險小，對于有較多閑散資金、中等收人家庭比較適合。債券具有期限固定、還本付息、可轉讓、收人穩(wěn)定等特點，深 受保守型投資者和老年人的歡迎。房地產(chǎn)是指房產(chǎn)與地產(chǎn)，亦即房屋和土地這兩種財產(chǎn)的統(tǒng)稱。由于購置房地產(chǎn)是每個家庭十分重大的投資，所以家庭要投資于房地產(chǎn)應該做好理財計劃。合理安排購房 資金并隨時關注房地產(chǎn)市場變化，以便價格大幅度看漲時，賣出套現(xiàn)獲取價差。在各種投資方式中，投資房地產(chǎn)的好處是其能夠保值，通貨膨脹比較高的時候，也是房地產(chǎn)價格上漲的 時期。并且，可以房地產(chǎn)作抵押，從銀行取得貸款。另外，投資房地產(chǎn)可以作為一份家業(yè)留給 子女。所謂保險，是指由保險公司按規(guī)定向投保人收取一定的保險費，建立專門的保險基金，采用契約形式，對投保人的意外損失和經(jīng)濟保障需要提供經(jīng)濟補償?shù)囊环N方法。保險不僅是一種事前的準備和事后的補救手段，也是一種投資行為。投保人先期交納的保險費就是這項投資的初始投入。投保人取得了索賠權利之后，一旦災害事故發(fā)生或保障需要，可以從保險公司取得經(jīng)濟補償，即“投資收益”。保險投資具有一定的風險，只有當災害或事故發(fā)生，造成經(jīng)濟損失后才能取得經(jīng)濟賠償，若保險期內(nèi)沒有發(fā)生有關情況，則保險投資全部損失。家庭投資保險的險種主要有家庭財產(chǎn)保險和人身保險。目前，各大保險公司推出的扮資連結或分紅等類型壽險品種，使得保險兼具投資和保障雙重功能。保險投資在家庭投資活動中不是最重要的，但卻是最必要的。期貨交易是指買賣雙方交付一定數(shù)量的保證金，通過交易所進行，在將來某一特定的時間和地點交割某一特定品質(zhì)、規(guī)格的商品的標準化合約的交易形式。期貨交易分為商品