【正文】 啟發(fā)式教學(xué)。比如消費(fèi)支出規(guī)劃中間的購(gòu)房與購(gòu)車(chē)規(guī)劃，這是學(xué)生非常感興趣的項(xiàng)目，也是很多學(xué)生的夢(mèng)想。我們就可以通過(guò)提問(wèn)學(xué)生在買(mǎi)房時(shí)要注意哪些問(wèn)題，作為開(kāi)始，讓學(xué)生主動(dòng)思維，然后跟隨教師的思路走。教師要鼓勵(lì)學(xué)生對(duì)教學(xué)內(nèi)容的不同意見(jiàn)，鼓勵(lì)平等的課堂討論，這樣有利于培養(yǎng)具有創(chuàng)造精神的學(xué)生。演算與舉例法。住房消費(fèi)規(guī)劃中還款方式的選擇是一個(gè)教學(xué)重點(diǎn)與教學(xué)難點(diǎn)，也是客戶在實(shí)際買(mǎi)房時(shí)需要重點(diǎn)思考的問(wèn)題。突破這個(gè)難點(diǎn)的方法就是通過(guò)計(jì)算演示來(lái)說(shuō)明問(wèn)題，下面是演示情況（略）：通過(guò)兩張圖的演示標(biāo)明，并不是等額本金還款法一定是最優(yōu)的，應(yīng)當(dāng)結(jié)合客戶還貸的經(jīng)濟(jì)壓力、提前還貸的條件、客戶利用資金的投資能力綜合為客戶提供決策參考。這樣也能夠培養(yǎng)學(xué)生的發(fā)散性思維能力，并且將具有創(chuàng)造性的發(fā)散性思維與邏輯思維相結(jié)合。將啟發(fā)式教學(xué)與演算舉例法相結(jié)合就可以將學(xué)生的跳躍性思維產(chǎn)生的火花燃燒成熊熊大火，教師必須掌握引導(dǎo)工作。項(xiàng)目訓(xùn)練與案例訓(xùn)練 通過(guò)項(xiàng)目訓(xùn)練可以仿真真實(shí)的場(chǎng)景，有利于學(xué)員畢業(yè)后立即就可以上手。項(xiàng)目訓(xùn)練前的配套訓(xùn)練：公關(guān)禮儀的訓(xùn)練，話術(shù)的訓(xùn)練等等。同時(shí)要給學(xué)員展示人壽保險(xiǎn)各種保單、車(chē)險(xiǎn)的保單使得同學(xué)有相應(yīng)的概念。同時(shí)展示配套的展業(yè)資料，以及相關(guān)條款的解讀等。風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)項(xiàng)目訓(xùn)練的流程（1）收集客戶資料，編制家庭收入支出表以及資產(chǎn)負(fù)債表。（2）簡(jiǎn)單分析客戶的風(fēng)險(xiǎn)管理需求與保險(xiǎn)需求（不同生命階段保險(xiǎn)需求特征也不同，人生的四個(gè)階段即期保險(xiǎn)需求）分析客戶面臨的人身風(fēng)險(xiǎn)：包括生命風(fēng)險(xiǎn)、健康風(fēng)險(xiǎn)，分析客戶面臨的財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)，分析客戶面臨的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，分析客戶存在的投資風(fēng)險(xiǎn)。（3）制定保險(xiǎn)計(jì)劃可以通過(guò)多個(gè)案例的方法教學(xué)生如何制定保險(xiǎn)計(jì)劃，學(xué)會(huì)組合投資方案。注意保險(xiǎn)合同的解釋，注意保險(xiǎn)原則的運(yùn)用。模擬訓(xùn)練投資規(guī)劃的難點(diǎn)與重點(diǎn)就是學(xué)員對(duì)各種投資工具不很熟悉，感到比較抽象，比如債券、外匯交易、黃金交易、期貨市場(chǎng)、國(guó)際市場(chǎng)等。我們建有證券期貨實(shí)驗(yàn)室，配有相應(yīng)的軟件，學(xué)員可以通過(guò)實(shí)時(shí)行情以及模擬資金的模擬操作來(lái)解決這個(gè)難點(diǎn)。七、實(shí)驗(yàn)室與實(shí)訓(xùn)基地江夏學(xué)院（籌）金融系建有投資理財(cái)實(shí)驗(yàn)室，商業(yè)銀行信貸實(shí)驗(yàn)室、模擬銀行實(shí)驗(yàn)室、證券期貨實(shí)驗(yàn)室、外匯交易實(shí)驗(yàn)室、保險(xiǎn)實(shí)驗(yàn)室，總投資715萬(wàn)元，可用于教學(xué)實(shí)驗(yàn)的設(shè)備648臺(tái)，可以進(jìn)行金融業(yè)務(wù)的各種實(shí)驗(yàn)。其中投資理財(cái)實(shí)驗(yàn)室投資78萬(wàn)元，占地110平方米，配有財(cái)智軟件，可以進(jìn)行記賬、收支預(yù)算、資產(chǎn)負(fù)債、投資理財(cái)、理財(cái)計(jì)劃、金融計(jì)算器等各種功能，以滿足個(gè)人理財(cái)規(guī)劃的實(shí)訓(xùn)。?/SPAN證券期貨實(shí)驗(yàn)室采用世華財(cái)訊通過(guò)鑫諾一號(hào)衛(wèi)星地面站提供，可每天24小時(shí)不間斷接收國(guó)內(nèi)外主要金融市場(chǎng)的證券、外匯與期貨實(shí)時(shí)交易行情及其它金融信息，輔以100兆寬帶與國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)連接，同時(shí)，采用先進(jìn)的模擬證券外匯期貨交易教學(xué)軟件，可以提供集教學(xué)實(shí)踐、實(shí)務(wù)模擬等操作于一體的高科技教學(xué)手段。具備金融專業(yè)群學(xué)生證券投資、基金投資、期貨、營(yíng)銷(xiāo)模擬、綜合理財(cái)?shù)软?xiàng)目的模擬仿真實(shí)操環(huán)境的實(shí)訓(xùn)教學(xué)功能，受益學(xué)生數(shù)≧100人，具體可為學(xué)生提供如下功能：?/FONT（1）教學(xué)管理功能——功能強(qiáng)大的多媒體教學(xué)和演示；實(shí)現(xiàn)對(duì)學(xué)生學(xué)習(xí)過(guò)程、成績(jī)、相關(guān)資料的管理，并對(duì)教學(xué)指標(biāo)進(jìn)行量化分析和總結(jié)；?/FONT（2）有價(jià)證券實(shí)訓(xùn)示教功能：股票、債券、權(quán)證貨幣、銀行票據(jù)等各類(lèi)有價(jià)證券的識(shí)別和真?zhèn)舞b別；?/FONT（3）金融信息查詢功能——能夠及時(shí)發(fā)布教學(xué)信息，了解國(guó)內(nèi)證券實(shí)時(shí)交易行情、國(guó)際外匯24小時(shí)實(shí)時(shí)交易行情、國(guó)內(nèi)外期貨交易行情以及中外各種財(cái)經(jīng)數(shù)據(jù)及要聞等；?/FONT（4）商業(yè)銀行業(yè)務(wù)模擬功能——可以模擬國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行的相關(guān)業(yè)務(wù)操作，如人民幣相關(guān)業(yè)務(wù)、外匯相關(guān)業(yè)務(wù)、國(guó)際間結(jié)算業(yè)務(wù)等；?/FONT（5）模擬金融交易功能——模擬上海、深圳交易所股票實(shí)時(shí)交易、模擬國(guó)際外匯市場(chǎng)實(shí)時(shí)交易（并可分別實(shí)盤(pán)和虛盤(pán)進(jìn)行交易）、模擬國(guó)內(nèi)外期貨實(shí)時(shí)交易。實(shí)訓(xùn)室可提供實(shí)時(shí)行情，學(xué)生能真實(shí)體會(huì)現(xiàn)實(shí)交易的實(shí)際情況；第二篇：個(gè)人投資理財(cái)計(jì)劃書(shū)個(gè)人投資理財(cái)計(jì)劃書(shū)一、啟動(dòng)資金：50萬(wàn)元。二、投資理財(cái)?shù)倪x擇投資理財(cái)?shù)钠贩N現(xiàn)在家庭投資理品種主要有： 。對(duì)普通百姓來(lái)講，存款是最基本的投資理財(cái)方式。與其它投資方式比較，存款的好處在于：存款品種多樣、具有靈活性、具有增值的穩(wěn)定性、安全性。在確定進(jìn)行儲(chǔ)蓄存款后，投資者面臨著存款期限結(jié)構(gòu)的選擇。投資者選擇的主要是活期還是定期，在定期存款中，是只存一年還是更長(zhǎng)的時(shí)間，這主要看將來(lái)的收人和支出狀況，以及對(duì)未來(lái)其它更好 投資機(jī)會(huì)的預(yù)期和把握。在所有的投資工具中，股票(普通股)可以說(shuō)是回報(bào)率最高的投資工具之一，特別是從長(zhǎng)期投資的角度看，沒(méi)有一種公開(kāi)上市的投資工具比普通股提供更高的報(bào)酬。股票是股份有限公司為籌集自有資本而發(fā)給股東的人股憑證，是代表股份資本所有權(quán)的證書(shū)和股 東借以取得股息和紅利的一種有價(jià)證券，股票己成為家庭投資的重要目標(biāo)。不少人想投資股市，但是不懂得如何選擇適合自己的股票，最理想的方法是 委托專家代做投資選擇，這種投資方式便是基金。投資基金是指通過(guò)信托、契約或公司的形式，通過(guò)發(fā)行基金證券，將眾多的、不確定的社會(huì)閑散資金募集起來(lái)，形成一定規(guī)模的信托資產(chǎn)，交由專門(mén)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員按照資產(chǎn)組合原則進(jìn)行分散投資，取得收益后按出資比例分享的一種投資工具。與其它投資工具相比，投資基金的優(yōu)勢(shì)是專家管理、規(guī)模優(yōu) 勢(shì)、分散風(fēng)險(xiǎn)、收益可觀。購(gòu)買(mǎi)投資基金不僅風(fēng)險(xiǎn)小，亦省時(shí)省事，是缺少時(shí)間和具有專業(yè)知識(shí)家庭投資者最佳的投資工具。債券介于儲(chǔ)蓄和股票之間，較儲(chǔ)蓄利息高，比股票風(fēng)險(xiǎn)小，對(duì)于有較多閑散資金、中等收人家庭比較適合。債券具有期限固定、還本付息、可轉(zhuǎn)讓、收人穩(wěn)定等特點(diǎn)，深 受保守型投資者和老年人的歡迎。房地產(chǎn)是指房產(chǎn)與地產(chǎn)，亦即房屋和土地這兩種財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)稱。由于購(gòu)置房地產(chǎn)是每個(gè)家庭十分重大的投資，所以家庭要投資于房地產(chǎn)應(yīng)該做好理財(cái)計(jì)劃。合理安排購(gòu)房 資金并隨時(shí)關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，以便價(jià)格大幅度看漲時(shí)，賣(mài)出套現(xiàn)獲取價(jià)差。在各種投資方式中，投資房地產(chǎn)的好處是其能夠保值，通貨膨脹比較高的時(shí)候，也是房地產(chǎn)價(jià)格上漲的 時(shí)期。并且，可以房地產(chǎn)作抵押，從銀行取得貸款。另外，投資房地產(chǎn)可以作為一份家業(yè)留給 子女。所謂保險(xiǎn)，是指由保險(xiǎn)公司按規(guī)定向投保人收取一定的保險(xiǎn)費(fèi)，建立專門(mén)的保險(xiǎn)基金，采用契約形式，對(duì)投保人的意外損失和經(jīng)濟(jì)保障需要提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N方法。保險(xiǎn)不僅是一種事前的準(zhǔn)備和事后的補(bǔ)救手段，也是一種投資行為。投保人先期交納的保險(xiǎn)費(fèi)就是這項(xiàng)投資的初始投入。投保人取得了索賠權(quán)利之后，一旦災(zāi)害事故發(fā)生或保障需要，可以從保險(xiǎn)公司取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，即“投資收益”。保險(xiǎn)投資具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，只有當(dāng)災(zāi)害或事故發(fā)生，造成經(jīng)濟(jì)損失后才能取得經(jīng)濟(jì)賠償，若保險(xiǎn)期內(nèi)沒(méi)有發(fā)生有關(guān)情況，則保險(xiǎn)投資全部損失。家庭投資保險(xiǎn)的險(xiǎn)種主要有家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)。目前，各大保險(xiǎn)公司推出的扮資連結(jié)或分紅等類(lèi)型壽險(xiǎn)品種，使得保險(xiǎn)兼具投資和保障雙重功能。保險(xiǎn)投資在家庭投資活動(dòng)中不是最重要的，但卻是最必要的。期貨交易是指買(mǎi)賣(mài)雙方交付一定數(shù)量的保證金，通過(guò)交易所進(jìn)行，在將來(lái)某一特定的時(shí)間和地點(diǎn)交割某一特定品質(zhì)、規(guī)格的商品的標(biāo)準(zhǔn)化合約的交易形式。期貨交易分為商品