【正文】 ..............74 銷售收入 ...........................................................................................................................75 總成本費(fèi)用及 經(jīng)營成本 ......................................................................................................76 銷售稅金及附加 .................................................................................................................78 企業(yè)所得稅 .......................................................................................................................80 折現(xiàn)率 r ...........................................................................................................................80 12．評(píng)估的假設(shè)條件 ..........................................................................................................................81 13. 評(píng)估結(jié)果 .....................................................................................................................................81 14. 評(píng)估特別事項(xiàng)說明 .......................................................................................................................81 評(píng)估結(jié)果有效期 ..................................................................................................................81 評(píng)估基準(zhǔn)日后調(diào)整事項(xiàng) .......................................................................................................81 引用的專業(yè)報(bào)告與注意事項(xiàng) ................................................................................................82 評(píng)估結(jié)果有效的其他條件 ....................................................................................................82 15．評(píng)估報(bào)告的使用限制 ...................................................................................................................82 16. 評(píng)估報(bào)告日 ..................................................................................................................................83 17. 評(píng)估責(zé)任人 ..................................................................................................................................83 18. 評(píng)估人員 .....................................................................................................................................83 二、附表目錄 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦勘探探礦權(quán) 評(píng)估價(jià)值估算表； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦勘探探礦權(quán) 評(píng)估 — 固定資產(chǎn)估算表； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦勘探探礦權(quán) 評(píng)估折舊計(jì)算表； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦勘 探探礦權(quán) 評(píng)估單位成本估算表； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦勘探探礦權(quán) 評(píng)估總成本、經(jīng)營總成本費(fèi)用估算表； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦勘探探礦權(quán) 評(píng)估銷售收入估算表； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦勘探探礦權(quán) 評(píng)估企業(yè)所得稅估算表。 三、 附件目錄 評(píng)估機(jī)構(gòu)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)號(hào)： 510500000000772）； 評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書 （資格證書編號(hào)： 礦權(quán)評(píng)資 [20xx]035 號(hào)） ； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及外圍鋁土礦勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書 四川天地源土地資源房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 電話： 08303108022 3 礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書； 評(píng)估人員自述材料； 《 礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書 》 （ 合同編號(hào)： 桂國土資礦 評(píng)合字〔 20xx〕第 34 號(hào) ） ； 探礦權(quán)人 《 事業(yè)單位法人證書 》（ 事第 145000060049 號(hào) ）； 《 勘查許可證 》（ 證號(hào)： T45120xx10020xx44 T45120xx120201980 T45120xx01020xx77T45120xx120201980 T45120xx030202684 T45120xx090203367 T45120xx0702032376）； 《 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦勘探報(bào)告 》－ 廣西壯族自治區(qū)第四地質(zhì)隊(duì) （ 20xx年 9 月 ）節(jié)選； 《〈廣西那 坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦勘探報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見書》（國土資礦評(píng)儲(chǔ)字〔 20xx〕 184 號(hào)） －國土資源部礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心（ 20xx 年 12 月 22 日） ； 《關(guān)于〈廣西壯族自治區(qū)龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦勘探報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》（桂資儲(chǔ)備案〔 20xx〕 01 號(hào)） － 廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 （ 20xx 年 1 月 8 日 ）； 1 《 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦模擬開發(fā)利用方案 》－ 四川天地源土地資源房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 （ 20xx 年 12 月 ） 。 四、附圖目錄 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦區(qū)域地質(zhì)圖 ； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦綜合地質(zhì)圖； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦區(qū)域水文地質(zhì)圖； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦水文地質(zhì)圖 (1)、⑵、⑷、⑹、 (7)； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦工程地質(zhì)圖 (1)～ (7)； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦環(huán)境地質(zhì)圖 (1)～ (7)。 五、備查 圖件目錄 那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦資源儲(chǔ)量估算圖 (1)～ (51)； 那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦資源儲(chǔ)量估算圖 (52)～ (82)； 那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦資源儲(chǔ)量估算圖 (83)； 那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦 LH14～ LH21 號(hào)礦體資源儲(chǔ)量估算圖 (1)～ (15) ； 那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦 NG35 號(hào)礦體資源儲(chǔ)量估算圖 (1)～ (4)； 那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦 DJ01 號(hào)礦體資源儲(chǔ)量估算圖 (1)～ (5)。 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及外圍鋁土礦勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書 四川天地源土地資源房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 電話： 08303108022 1 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書 四川天地源 [20xx]（礦評(píng)） 字 第 424 號(hào) 四川天地源土地資源房地產(chǎn)評(píng)估有限公司接受 廣西 壯族自治區(qū)國土資源廳 的委托，根據(jù)國家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法，對(duì) 廣西壯族自治區(qū)第四地質(zhì)隊(duì)擬轉(zhuǎn)讓的 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及其外圍鋁土礦勘探探礦權(quán) 進(jìn)行了價(jià)值評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的 探礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查、收集資料，通過對(duì)獲取的礦床地質(zhì)，開發(fā)利用經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等信息的綜合分析研究，確定了評(píng)估方法、評(píng)估參數(shù)，經(jīng)評(píng)定估算，對(duì)委托評(píng)估的 探 礦權(quán)在20xx 年 10 月 31 日 所表現(xiàn)的價(jià)值作出了公允反映。 現(xiàn)謹(jǐn)將 探 礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下： 1. 礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：四川天地源土地資源房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 注冊(cè)地址：四川省瀘州市江陽區(qū) 大山坪路北段 5 號(hào)樓 3 樓 ； 法定代表人：周朝林； 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 510500000000772； 探礦權(quán)采礦權(quán)資格證書編號(hào)： 礦權(quán)評(píng)資 [20xx]035 號(hào) 。 2. 評(píng)估委托方 、 探 礦權(quán)人 及礦區(qū) 概況 評(píng)估委托方 概況 本次評(píng)估 委托方 為 廣西壯族自治區(qū) 國土資源廳。 探 礦權(quán)人概況 探礦權(quán)人為 廣西壯族自治區(qū)第四地質(zhì)隊(duì) ； 事業(yè)單位法人證書證號(hào)：事第 145000060049 號(hào) ； 宗旨和業(yè)務(wù)范圍：水文、工程、礦產(chǎn)地質(zhì)調(diào)查；地質(zhì)技術(shù)咨詢、化驗(yàn)、測(cè)試 。 住所： 南寧市五一西路 20 號(hào) ； 法定代表人： 何勵(lì)文 ； 經(jīng)費(fèi)來源 ： 全額撥 款 ； 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及外圍鋁土礦勘探探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書 四川天地源土地資源房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 電話： 08303108022 2 開辦資金 ： ￥ 萬元 ； 舉辦單位 ： 廣西壯族自治區(qū)地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局 。 礦區(qū) 構(gòu)成 概況 廣西那坡縣龍合礦區(qū)及外圍鋁土礦勘探探礦權(quán) 礦區(qū)范圍分布在 7個(gè)鋁土礦 勘查許可證范圍內(nèi)，探礦權(quán)人均為 廣西 壯族自治區(qū) 第四地質(zhì)隊(duì)， 勘查許可范圍總面積為，礦區(qū)范圍實(shí)際面積約 （多余的勘查許可證范圍是無礦區(qū)域）。 勘查許可證 名稱分別是： 廣西 那坡縣果仁鋁土礦詳查、那坡縣龍合鋁土礦勘探、 廣西 那坡縣農(nóng)古鋁土礦勘探、 廣西 那坡縣德華鋁土礦詳查、 廣西 靖西縣壇馬鋁土礦詳查、 廣西 靖西縣大面鋁土礦勘探和 廣西 靖西縣大甲鋁土礦普查，各勘查許可證登記情況詳見表 1，各勘查許可證范圍分布情況見圖 1。其中在靖西縣壇馬鋁土礦詳查許可證范圍內(nèi)扣除兩塊范圍，扣除總面積為 km2。 表 1 勘查許可證登記情況表 勘查項(xiàng)目名稱 證 號(hào) 圖 幅 號(hào) 勘查面積 （ km2） 有效期限 探礦權(quán)人 廣西那坡縣龍合鋁土礦勘探 T45120xx10020xx442 F48E004016 F48E004017 ～ 廣西壯族自治區(qū)第四地質(zhì)隊(duì) 廣西那坡縣農(nóng)古鋁土礦勘探 T45120xx1202019805 F48E005017 ～ 廣西壯族自治區(qū)第四地質(zhì)隊(duì) 廣西那坡縣果仁鋁土礦詳查 T45120xx01020xx771 F48E004016 ～ 廣西壯族自治區(qū)第四地質(zhì)隊(duì) 廣西那坡縣德華鋁土礦詳查 T45120xx1202019804 F48E004017 ～ 廣西壯族自治區(qū)第四地質(zhì)隊(duì) 廣西靖西縣壇馬鋁土礦詳查 T45120xx0302026842 F48E004017 F48E0030