【正文】 分析 第一節(jié) 項目自然環(huán)境 第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀 第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析 第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論第十章 車輛維修基地項目勞動安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防 第三節(jié) 地震安全第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 第一節(jié) 組織機構(gòu) 第二節(jié) 人員配置 表111勞動定員一覽表 表112工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)第十二章 車輛維修基地項目招投標(biāo)方式及內(nèi)容 第十三章 車輛維修基地項目實施進(jìn)度方案 第一節(jié) 車輛維修基地項目工程總進(jìn)度 第二節(jié) 車輛維修基地項目實施進(jìn)度表 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù)第二節(jié) 車輛維修基地項目總投資估算表141車輛維修基地項目總投資估算表單位：萬元第三節(jié) 建設(shè)投資估算表142建設(shè)投資估算表單位：萬元 第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算表143基建總投資估算表單位：萬元 第五節(jié) 設(shè)備投資估算表144設(shè)備總投資估算單位：萬元 第六節(jié) 流動資金估算表145計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元 第七節(jié) 資金籌措 第八節(jié) 資產(chǎn)形成 第十五章 財務(wù)分析第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算表151營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算表152總成本費用估算表單位：萬元 第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測表153利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測 表154現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析 第七節(jié) 盈虧平衡分析 第八節(jié) 財務(wù)評價 表155財務(wù)指標(biāo)匯總表第十六章 車輛維修基地項目風(fēng)險分析 第一節(jié) 風(fēng)險影響因素 第二節(jié) 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 第十七章 結(jié)論與建議 第一節(jié) 車輛維修基地項目結(jié)論 第二節(jié) 車輛維修基地項目建議第五篇：車輛改裝項目可行性研究報告博賽車輛改裝、裝潢、二手車交易建設(shè)項目可行性研究報告編制單位：延安市寶塔區(qū)工貿(mào)有限公司 二O一七年十二月目錄第一章 項目概要 第二章 項目緒論第三章 總圖布置第四章 工程設(shè)計總體方案第五章 工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案 第六章 環(huán)境保護(hù) 第七章 清潔生產(chǎn)第八章 投資估算與資金籌措 第九章 經(jīng)濟評價第十章 綜合結(jié)論及投資建議第一章 項目概要一、項目名稱及承辦單位（一）項目名稱項目名稱：博賽車輛改裝、裝潢、二手車交易建設(shè)項目。（二）項目承辦單位企業(yè)名稱：延安市寶塔區(qū)工貿(mào)有限公司成立日期： 2017年11月1日企業(yè)類型：有限責(zé)任公司。法定注冊地址：延安市寶塔區(qū)李渠鎮(zhèn)劉莊村法定代表人：劉濤注冊資本：1000萬元人民幣。主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營范圍：機磚制造銷售、建筑材料銷售、普通貨物運輸二、項目建設(shè)性質(zhì)該項目屬于新建工業(yè)項目，從事車輛改裝的研制開發(fā)制造、汽車裝潢、二手車交易業(yè)務(wù)。三、項目建設(shè)地點項目建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，擬定建設(shè)區(qū)總占地面積為10000平方米（約合15 畝），位于李渠鎮(zhèn)劉莊，臨近延安市車管所。項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照輕工產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合車輛改裝制造經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)需要。四、項目概況（一）項目建設(shè)內(nèi)容土建工程該項目在陜西省延安市李渠鎮(zhèn)劉莊建設(shè)，總用地面積10000平方米（折約15 畝），預(yù)計總建筑面積為6800平方米，其中：生產(chǎn)改裝裝潢車間4500平方米，材料成品庫房1000平方米，汽車交易大廳500平方米，辦公用房500平方米，職工宿舍300平方米。設(shè)備方案該項目計劃購置主要設(shè)備及輔助設(shè)備：新型材料制造成套設(shè)備臺/套，預(yù)計設(shè)備投資739 萬元，形成一定的改裝的生產(chǎn)能力。公用工程及其他該項目建設(shè)公用工程包括：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、辦公生活設(shè)施、消防系統(tǒng)、污染物處理系統(tǒng)等，提供完善的配套設(shè)施及便捷舒適的配套環(huán)境。（二）生產(chǎn)規(guī)模該項目生產(chǎn)工藝采用的主要原材料及輔助材料是：車輛改裝原料及輔料等，經(jīng)過一定的工藝技術(shù)制成車輛改裝，根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，車輛改裝生產(chǎn)規(guī)模達(dá)到一年1250輛的規(guī)模。（三）生產(chǎn)制度根據(jù)項目生產(chǎn)工藝要求和生產(chǎn)特點，實行三班生產(chǎn)制，每班工作8小時。對于某些崗位如銷售、貯運等可根據(jù)實際情況安排工作時間，企業(yè)年生產(chǎn)天數(shù)為251天。（四）主要原材料及輔助材料供應(yīng)該項目所需的主要原材料及輔助材料：車輛改裝原料及輔料以及產(chǎn)品標(biāo)簽、包裝用品等若干。供貨單位選擇能夠穩(wěn)定供應(yīng)的生產(chǎn)廠家，所以，該項目的原材料長期供應(yīng)有保障，供貨商可完全滿足項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料保障供應(yīng)，且能夠滿足延安市寶塔區(qū)博賽工貿(mào)有限公司今后進(jìn)一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的預(yù)期。（五）主要能源供應(yīng)電力供應(yīng)該項目生產(chǎn)用電為三級負(fù)荷， KW， KW?h， KV?A型節(jié)能變壓器1臺，為該項目及場區(qū)遠(yuǎn)期發(fā)展提供電力，其容量可滿足該項目需求。項目供電由10KV專線接入，經(jīng)10/、公辦和公用設(shè)施需求。自來水供應(yīng)根據(jù)測算， 立方米，主要是生活及生產(chǎn)補給水。該項目用水由延安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)市政管網(wǎng)供給，在項目區(qū)內(nèi)建設(shè)的給水管網(wǎng)，采用管徑DN250㎜的PE管，接入場外預(yù)留接口，即可保證項目的日常用水。（六）環(huán)境保護(hù)該項目符合陜西省延安市寶塔區(qū)發(fā)展規(guī)劃，選用生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟可靠，符合陜西省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)政策。項目建成投用后，在全面采取各項污染防治措施和加強企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以，該項目的建設(shè)不會對區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（七）項目節(jié)能該項目生產(chǎn)工藝方案在電氣、建筑等方面采取全方位的節(jié)能措施， KW?h， 噸， 噸。 千克標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元， 千克標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元， KW?h/萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于2015年陜西省延安市單位GDP能耗和單位工業(yè)增加值能耗，根據(jù)測算，與傳統(tǒng)工藝技術(shù)相比， 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，%，因此，該項目屬于能源利用效果較好的項目。（八）消防安全項目生產(chǎn)車間火災(zāi)危險類別為丙類，建筑耐火等級為二級。項目設(shè)計中除了各專業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防措施的設(shè)計外，還按規(guī)范設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包括消防水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，該項目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。（九）勞動安全衛(wèi)生該項目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的車輛改裝生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計中嚴(yán)格按照國家的有關(guān)勞動安全衛(wèi)生的政策，并根據(jù)實際情況采取了完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計該項目在建成后將有效地防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機械傷害、噪聲危害等事故的發(fā)生。（十）項目建設(shè)期該項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)期限規(guī)劃為12 個月，即從2017年12月開始至2018年12月正式投產(chǎn)止，包含項目前期工作、勘察設(shè)計、土建施工、設(shè)備采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及驗收等工作階段。（十一）投資估算該項目總投資為2996萬元，其中：工程建設(shè)投資2666萬元，%，包括：建筑安裝工程費1927萬元，%。設(shè)備購置費739萬元，%。，%，%。（十二）資金籌措方案該項目預(yù)計總投資2996萬元萬元，其中：延安市寶塔區(qū)博賽工貿(mào)有限公司自籌資金2996萬元萬元，資本金占項目總投資的100%。（十三）財務(wù)評價 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元。%，%。%，高于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率（ic=%），%，%，%，因此，該項目具有較強的盈利能力。 年（含建設(shè)期），項目計算期內(nèi)各年現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出，具備較好的財務(wù)生存能力。%（≤70%），具有較強的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。五、研究結(jié)論（一）項目建設(shè)是必要的“車輛改裝”及二手車交易屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2016年本）》鼓勵類發(fā)展項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向。項目的實施有利于加速我國車輛改裝的國產(chǎn)化進(jìn)程，推動車輛改裝產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興。有助于提高延安市寶塔區(qū)博賽工貿(mào)有限公司自主創(chuàng)新能力，增強企業(yè)的核心競爭力。因此，該項目的實施是必要的。（二）項目建設(shè)方案合理該項目利用現(xiàn)有土地，擬新建建筑6800平方米，購置先進(jìn)的技術(shù)裝備56 臺（套），形成年1250輛車規(guī)模的生產(chǎn)能力和形成一定的二手車交易能力。項目建設(shè)規(guī)模合理、經(jīng)濟技術(shù)實施方案可行。（三）項目技術(shù)方案先進(jìn)該項目通過對主要生產(chǎn)工藝和設(shè)備從投資經(jīng)濟性和先進(jìn)性兩方面進(jìn)行綜合比較、分析，選用的設(shè)備均具有當(dāng)今國內(nèi)外先進(jìn)水平，具有生產(chǎn)效率高、性能穩(wěn)定可靠等優(yōu)點。（四）項目配套條件成熟本項目在陜西省延安市寶塔區(qū)內(nèi)組織實施，實施地周邊道路四通八達(dá)，原料及產(chǎn)品運輸方便，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)配套建有完善的水、電、氣、通訊工程設(shè)施等有利條件。（五）項目經(jīng)濟效益良好本項目總投資為2996萬元萬元，經(jīng)測算分析， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元，%， 年，項目的經(jīng)濟效益良好。綜上所述，通過從本報告所作的技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)保、安全等方面分析結(jié)果表明，“車輛改裝、裝潢、二手車交易”技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，項目建設(shè)是必要的也是可行的。第二章 項目緒論一、項目建設(shè)概要（一）項目建設(shè)基本信息項目名稱：博賽公司車輛改裝生產(chǎn)、裝潢、二手車交易建設(shè)項目。工作階段：可行性研究項目建設(shè)性質(zhì)：該項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事車輛改裝研制開發(fā)與制造、汽車裝潢、二手車交易。項目建設(shè)單位名稱：延安市寶塔區(qū)博賽工貿(mào)有限公司。項目擬建地址：延安市寶塔區(qū)李渠鎮(zhèn)劉莊村，該選址地理位置優(yōu)越、交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完善，非常適宜該項目建設(shè)。建設(shè)用地性質(zhì)及用地規(guī)模該項目建設(shè)用地性質(zhì)為工業(yè)用地。項目規(guī)劃總用地面積為10000平方米（折約15畝）。項目投資概算本項目總投資為2996萬元萬元，經(jīng)測算分析， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元，%， 年，項目的經(jīng)濟效益良好。資金籌措方案該項目預(yù)計總投資2996萬元萬元，根據(jù)資金籌措方案，延安市寶塔區(qū)博賽工貿(mào)有限公司自籌資金2996萬元萬元，資本金占項目總投資的100%。項目建設(shè)期項目建設(shè)按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進(jìn)行，該項目建設(shè)期限規(guī)劃為12 個月，即從2017年12月開始至2018年12月正式投產(chǎn)止，包含項目前期工作、勘察設(shè)計、土建施工、設(shè)備采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及驗收等項目階段。（二）項目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期經(jīng)濟效益項目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期經(jīng)營收益： 萬元（含稅）。 萬元。項目年利潤總額： 萬元。項目年純利潤額： 萬元。項目年納稅總額： 萬元。項目年投資利潤率：%。項目年投資利稅率：%。項目年投資回報率：%。全部投資回收期（所得稅稅后）： 年（含建設(shè)期12 個月）。全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率：%。1固定資產(chǎn)投資回收期： 年（含建設(shè)期12 個月）。1項目經(jīng)營盈虧平衡點：%。二、可行性研究報告編制說明（一）可行性研究報告編制目的本報告編制的目的是對“車輛改裝、裝潢、二手車交易”進(jìn)行技術(shù)可靠性、經(jīng)濟合理性及實施可能性的方案分析和論證，在此基礎(chǔ)上選用科學(xué)合理、技術(shù)先進(jìn)、投資費用省、運行成本低的建設(shè)方案，最終使得建設(shè)項目所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益和社會效益達(dá)到協(xié)調(diào)、和諧統(tǒng)一。（二）可行性研究報告編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三五年規(guī)劃》及相關(guān)輕工產(chǎn)品制造行業(yè)政策?！吨腥A人民共和國土地管理法》?！吨腥A人民共和國環(huán)境保護(hù)法》。《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2016年本）》?！锻顿Y項目可行性研究指南（試用版）》?！督ㄔO(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》。《限制用地項目目錄（2016年本）》。《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（2015）。《建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》?！秶鴦?wù)院關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》。1《陜西省“十三五”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。1國家有關(guān)法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定。1報告編制人員調(diào)查收集項目建設(shè)區(qū)域的社會經(jīng)濟、交通運輸及自然條件等資料。1延安市寶塔區(qū)博賽工貿(mào)有限公司提供的與該項目有關(guān)的生產(chǎn)工藝技術(shù)、經(jīng)濟財務(wù)等基礎(chǔ)資料。1延安市寶塔區(qū)博賽工貿(mào)有限公司提供的與項目相關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)以及對項目報告的要求等。（三）可行性研究的范圍本報告通過對“車輛改裝、裝潢、二手車交易”進(jìn)行技術(shù)化和經(jīng)濟化比較及分析，闡述投資項目的市場必要性、技術(shù)可行性與經(jīng)濟合理性，研究分析和預(yù)測國內(nèi)外市場車輛改裝供需狀況與項目建設(shè)規(guī)模，提出項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，對項目能否實施做出一個比較全面而且科學(xué)合理的評價。項目建設(shè)背景和必要性分析：依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、輕工產(chǎn)品制造行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃、地方經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，同時，根據(jù)延安市寶塔區(qū)博賽工貿(mào)有限公司已經(jīng)具體的資源條件、建設(shè)條件并結(jié)合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，闡述該項目建設(shè)的背景及必要性。市場供需分析：根據(jù)我國輕工產(chǎn)品制造行業(yè)市場需求的變化趨勢，分析該項目車輛改裝的發(fā)展前景，論證車輛改裝的國內(nèi)外市場需求并確定項目的目標(biāo)市場、價格定位，以此分析市場風(fēng)險，確定風(fēng)險防范措施等。項目建設(shè)方案：根據(jù)車輛改裝市場分析并結(jié)合延安市寶塔區(qū)博賽工貿(mào)有限公司資金、技術(shù)和經(jīng)濟實力確定項目的生產(chǎn)綱領(lǐng)和建設(shè)規(guī)模。分析選擇項目的技術(shù)工藝并配置生產(chǎn)設(shè)備，同時，分析原輔材料消耗及供應(yīng)情況是否合理。項目工程方案：初步了解項目建設(shè)區(qū)域范圍、面積、工程地質(zhì)狀況、外圍基礎(chǔ)設(shè)施等條件，對項目建設(shè)條件進(jìn)行分析，提出項目工程建設(shè)方案，內(nèi)容包括：場址選擇、總圖布置、土建工程、輔助工程、配套公用工程、環(huán)保工程及安全衛(wèi)生、消防工程等。項目節(jié)能、環(huán)保與安全衛(wèi)生：針對項目的特點，分析該項目能源消耗情況，計算能源消耗量并提出節(jié)能措施。分析項目的環(huán)境污染、安全衛(wèi)生情況，提出建設(shè)與運營過程中擬采取的環(huán)境保護(hù)和安全防護(hù)措施。