【正文】 化中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司0本報(bào)告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目建議書 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目申請報(bào)告 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目資金申請報(bào)告 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目市場調(diào)查研究報(bào)告 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報(bào)告可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論 第二章 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目建設(shè)背景 、歷史 （GDP發(fā)展） （2015—2020）第三章 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心市場分析與市場定位 市場總結(jié) （STRENGTH）（WEAKNESS）（OPPORTUNIES）（THREATS） 第四章 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 第五章 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目建設(shè)方案 （作用）取值 第六章 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià) 第七章 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生與消防 第八章 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 第九章 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 第十章 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目投資估算與資金籌措 第十一章文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 招標(biāo)內(nèi)容第十二章 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目效益分析 、銷售收入及稅金估算 成本費(fèi)用估算 財(cái)務(wù)效益分析 第十三章 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目結(jié)論與建議 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目位置圖 主要工藝技術(shù)流程圖 主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目總平面布置圖 主要土建工程的平面圖 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目投資概算表 經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 1文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 1文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目損益表、文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 1文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 1文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 1文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 1文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目流動資金估算表 1文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 2文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、文化產(chǎn)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表第三篇：2018年創(chuàng)業(yè)孵化基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)2018年創(chuàng)業(yè)孵化基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編