【正文】 案(繪制場址地理位置圖)四、建筑方 案 選(一)建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則(二)項目總體規(guī)劃方案 擇 ,選定主要參數(shù)(三)建筑方案(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)(3)建筑功能(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào) (1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程 (給排水、供電、供熱、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等)(四)建筑方案比選(五)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)五、節(jié) 能 節(jié) 水 措施(一)節(jié)能特施及能耗指標(biāo)分析(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析六、環(huán)境影 響 評 價(一)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀(二)項目建設(shè)與運(yùn)營對壞境的影響(三)環(huán)境保護(hù)特施(四)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資(五)環(huán)境影響評價七、勞 動 安全 衛(wèi) 生 消防(一)危害因素及危害程度分析 (二)安全設(shè)施(三)消防設(shè)施(一)組織機(jī)構(gòu)(二)人力資源配置(一)建設(shè)工期(二)項目實施進(jìn)度安排(三)項目實施進(jìn)度表（橫線圖）(一)投資估算 (1)建筑工程費(fèi)(2)設(shè)備及工器具購置費(fèi)(3)安裝工程費(fèi)(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置九、項目實施進(jìn)度十、投資估算與資金籌措(5)基本預(yù)備費(fèi)(6)漲價預(yù)備費(fèi)(7)建設(shè)期利息 (1)項目建設(shè)投資估算匯總表(2)分年投資計劃表(二)資金籌措方式與來源 (一)財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇(二)服務(wù)收入支出預(yù)測 (三)財務(wù)評價指標(biāo)(或者使用效益)(指負(fù)債建設(shè)項目)(一)項目對社會的影響分析十一、財務(wù) 評 價會 評 價十二、社(二)項目與所在地區(qū)互適性分析 (三)社會風(fēng)險分析(四)社會評價結(jié)論十三、研究結(jié)論與建議(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點描述 (三)主要對比方案 (四)結(jié)論與建議附圖、附表、附件(一)附圖,平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖 (二)附表項目建設(shè)投資估算匯總表(三)附件(初步可行性研究報告)的批復(fù)文件 、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件 、電、汽、燃?xì)獾裙?yīng)協(xié)議 編制項目可研報告，選專業(yè)的公司機(jī)構(gòu)九牛金服（電話：***，全國免費(fèi)熱線：4001198898，網(wǎng)站地址：，我們?yōu)槟峁I(yè)編制可研報告，項目建議書，資金申請報告，節(jié)能評估報告，社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估報告，水土保持方案，林地征用可研報告和項目規(guī)劃設(shè)計等服務(wù)）第三篇：公共建設(shè)項目可行性研究報告編制大綱公共建設(shè)項目可行性研究報告編制大綱一、總論(一)項目背景1．項目名稱2．承辦單位概況3．可行性研究報告編制依據(jù)4．項目提出的理由與過程(二)項目概況1．?dāng)M建地點2．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)3．主要建設(shè)條件4．項目投入總資金及效益情況5．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(三)問題與建議二、需求分析與建設(shè)規(guī)模(一)需求分析(二)建設(shè)規(guī)模方案比選包括結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、使用功能(三)推薦建設(shè)規(guī)模方案三、場址選擇(一)場址現(xiàn)狀1．地點與地理位置2．場址土地權(quán)屬類別及占地面積3．改、擴(kuò)建項目現(xiàn)有場址利用情況(二)場址條件1．地形、地貌條件2．工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件3．周邊建筑物與環(huán)境條件4．城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求5．交通條件6．社會環(huán)境條件7．法律支持條件8．公共設(shè)施條件。給水、排水、供熱、燃?xì)?、道路?．征地拆遷條件10．施工條件(三)場址條件比選1．建設(shè)條件比選2．投資條件比選(四)推薦場址方案(繪制場址地理位置圖)四、建筑方案選擇(一)建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則(二)項目總體規(guī)劃方案1．總平面布置和功能要求2．規(guī)劃設(shè)計方案描述3．規(guī)劃設(shè)計圖，選定主要參數(shù)(三)建筑方案1．建筑方案描述(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)(3)建筑功能(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào)2．主體工程與輔助工程(1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程3．主要工藝設(shè)備系統(tǒng)4．配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等)(四)建筑方案比選(五)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)五、節(jié)能節(jié)水措施(一)節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析六、環(huán)境影響評價(一)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀(二)項目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響(三)環(huán)境保護(hù)措施(四)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資(五)環(huán)境影響評價七、勞動安全衛(wèi)生消防(一)危害因素及危害程度分析1．主要隱患部位2．有害物質(zhì)種類及危害性分析(二)安全設(shè)施(三)消防設(shè)施八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置(一)組織機(jī)構(gòu)(二)人力資源配置九、項目實施進(jìn)度(一)建設(shè)工期(二)項目實施進(jìn)度安排(三)項目實施進(jìn)度表(橫線圖)十、投資估算與資金籌措(一)投資估算1．投資估算依據(jù)2．建設(shè)投資估算(1)建筑工程費(fèi)(2)設(shè)備及工器具購置費(fèi)(3)安裝工程費(fèi)(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用(5)基本預(yù)備費(fèi)(6)漲價預(yù)備費(fèi)(7)建設(shè)期利息3．投資估算表(1)項目建設(shè)投資估算匯總表(2)分年投資計劃表(二)資金籌措方式與來源1．各級政府財政撥款2．社會集資3．國內(nèi)外捐贈資金4．個人出資5．銀行借款十一、財務(wù)評價(一)財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇(二)服務(wù)收入支出預(yù)測1．服務(wù)收入估算2．服務(wù)成本估算(三)財務(wù)評價指標(biāo)1．單位功能(或者使用效益)投資2．單位功能運(yùn)營成本3．借款償還期(指負(fù)債建設(shè)項目)十二、社會評價(一)項目對社會的影響分析(二)項目與所在地區(qū)互適性分析1．不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度2．各級組織對項目的態(tài)度及支持程度3．地方文化狀況對項目的適應(yīng)程度(三)社會風(fēng)險分析(四)社會評價結(jié)論十三、研究結(jié)論與建議(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點描述1．優(yōu)點2．存在問題3．主要爭論與分歧意見(三)主要對比方案1．方案描述2．未被采納的理由(四)結(jié)論