工程預(yù)結(jié)算協(xié)議書（合集5篇）-文庫吧
2024-10-29 03:54 本頁面
【正文】 需要的預(yù)結(jié)算資料；工程竣工之日起二個月內(nèi)完成工程竣工結(jié)算書并上報給甲方。如果甲方再另外增加工程項目（修改方案、修改圖紙除外），則每月咨詢費用由甲乙雙方再協(xié)商解決。乙方應(yīng)按竣工圖紙內(nèi)容及要求完成編制工程結(jié)算書。四、本協(xié)議書一式四份、甲方三份，乙方一份。工程竣工結(jié)算和業(yè)主確認總造價后自行失效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：日期：****年**月**日日期：****年**月**日第四篇：工程預(yù)結(jié)算管理辦法工預(yù)結(jié)算管理辦法總則第一條 為規(guī)范集團系統(tǒng)工程預(yù)結(jié)算工作明確和落實相關(guān)部門責(zé)任合理確定和有效控制工程造價特制定本辦法。第二條 本辦法適用于地區(qū)公司的工程預(yù)結(jié)算及下屬公司的對外工程結(jié)算。第三條 相關(guān)部門預(yù)結(jié)算工作職責(zé)預(yù)決算部負責(zé)工程施工圖預(yù)算、工程進度款審核與支付、商品房銷售面積計算、結(jié)算編制與審核等。預(yù)決算審計部負責(zé)工程進度款的抽查、結(jié)算審計、銷售面積的審核及對地區(qū)公司和下屬公司的預(yù)決算工作進行管理和監(jiān)督。工程部負責(zé)工程預(yù)決算資料的收集、整理、審核、提交。招投標(biāo)部負責(zé)對有歧義的合同條款作出書面解釋根據(jù)需要及時補充合同外增加項目的包干單價。第四條 預(yù)結(jié)算工作基本原則: 實事求是、公平公正、保守機密。第二章 工程進度款審核第五條 預(yù)決算部須在全套主體施工圖下發(fā)后45天內(nèi)完成施工圖預(yù)算編制工作為工程進度款審核、成本測算等提供依據(jù)。第六條 工程進度款審核工程部須在接到施工單位工程進度款申報表后24小時內(nèi)完成復(fù)核、審批并提交預(yù)決算部。預(yù)決算部在收到進度款申報資料后48小時內(nèi)不含對數(shù)時間必須審核完畢并填報《申請使用資金審批表》送至合同管理部。施工單位對進度款額不認可的預(yù)決算部必須在接到施工單位回復(fù)意見后4小時內(nèi)核算完畢再與施工單位對數(shù)直至達成一致后2小時內(nèi)交合同管理部。預(yù)決算部每月10日前將上月的工程進度款臺帳報預(yù)決算審計分部分部每2月30日前對上月預(yù)決算部已審核確認的工程進度款的準(zhǔn)確性進行抽查。主要抽查各項目的主體、裝修、園建工程抽查比例為不少于上月已審核份數(shù)的20%并形成書面報告上報地區(qū)公司負責(zé)人及集團預(yù)決算審計部。地區(qū)公司總工室須提供經(jīng)確認的施工圖電子版給預(yù)決算審計分部?？己宿k法1)工程部重復(fù)申報工程進度的每次扣罰經(jīng)辦人200元、部門負責(zé)人100元超報工程進度的每次扣罰經(jīng)辦人100元、部門負責(zé)人50元。2)預(yù)決算部重復(fù)申報或計算錯誤造成進度款超付的每次扣罰經(jīng)辦人100元、部門負責(zé)人50元。3)未在規(guī)定時間內(nèi)完成進度款審核的每份扣罰相關(guān)部門責(zé)任人100元。第三章 銷售面積計算與審核第七條 預(yù)售面積預(yù)決算部須在每期樓宇三層會驗后7天內(nèi)取得經(jīng)總工室確認的實際施工圖紙在10天內(nèi)完成預(yù)售面積的計算并與開發(fā)部委托的當(dāng)?shù)胤抗芫终J可的測繪公司所測繪面積進行核對核對、協(xié)調(diào)并確認后預(yù)決算部在1天內(nèi)將面積確認結(jié)果報 集團預(yù)決算審計部審核。集團預(yù)決算審計部須在收齊預(yù)決算部報送的銷售面積書面資料次日起5天內(nèi)完成審核并將審核結(jié)果書面反饋給預(yù)決算部預(yù)決算部將面積審核結(jié)果呈報地區(qū)公司負責(zé)人審批后1天內(nèi)提交銷售部和開發(fā)部。第八條 確權(quán)面積預(yù)決算部收到測繪公司實測的確權(quán)面積后須在3天內(nèi)與開發(fā)部、測繪公司共同進行現(xiàn)場復(fù)核復(fù)核無誤后形成書面報告經(jīng)地區(qū)公司負責(zé)人簽名后1天內(nèi)報集團預(yù)決算審計部備案。第九條 送審資料要求經(jīng)總工室簽字蓋章確認的實際施工圖紙含電子版?！朵N售面積審批表》。3由測繪公司和預(yù)決算部共同確認的銷售面積表及計算稿。當(dāng)?shù)卣块T發(fā)布的銷售面積計算規(guī)則。第十條 銷售面積計算誤差比要求公攤面積3%以內(nèi)%以內(nèi)。面積誤差比=確權(quán)面積預(yù)售面積/預(yù)售面積 第十一條 預(yù)決算部和預(yù)決算審計部未按時完成銷售面積計算和審核的每遲一天扣罰經(jīng)辦人100元、部門負責(zé)人50元。銷售面積誤差比超過規(guī)定要求,屬計算錯誤的每戶型扣罰預(yù)決算部和預(yù)決算審計部經(jīng)辦人各200元、部門負責(zé)人100元屬圖紙原因的每戶型扣罰總工室經(jīng)辦人200元、部門負責(zé)人100元。第四章 工程結(jié)算 第十二條 結(jié)算資料要求工程部須在收到施工單位報送的主體工程結(jié)算資料后1個月內(nèi)完成審核并提交預(yù)決算部及預(yù)決算審計分部其它專業(yè)分包工程及園建配套工程結(jié)算資料須在收到后15天內(nèi)完成審核并提交預(yù)決算部。工程部須對結(jié)算資料的完整性、真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。工程部未在規(guī)定時間內(nèi)完成審核的每延遲一天扣罰經(jīng)辦人50元、部門負責(zé)人20元。預(yù)決算部不得接收施工單位報送的資料結(jié)算書除外。結(jié)算資料具體內(nèi)容和要求詳見附件六、附件七。第十三條 預(yù)決算部如發(fā)現(xiàn)資料不齊、審批手續(xù)不全或有明顯錯誤的須在收到資料后3天內(nèi)發(fā)函給工程部工程部自收到函件后3天內(nèi)負責(zé)補齊完善并重新提交。第十四條 結(jié)算時限預(yù)決算部結(jié)算出數(shù)并回復(fù)意見給施工單位的時間自收齊結(jié)算資料次日起計100萬元以下的5天內(nèi)100300萬元含300萬元的15天內(nèi)300萬元以上的工程以及主體工程、市政配套工程、園建工程均為25天內(nèi)。
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