合肥市天晟海洲景秀世家項目市場推廣策略-文庫吧
2025-06-18 11:14 本頁面
【正文】 工作： 1. 完成現(xiàn)場展示中心裝飾裝修，銷售道具全部到位（模型、展板、宣傳單頁等）并盡快投入使用 2. 全面展示會所功能（部分會所設(shè)施要投入使用） 3. 完善銷售部的培訓工作（完成答客問、并經(jīng)過實戰(zhàn)演練考核，熟悉銷售接待以及按揭辦理全部流程） 4. 完善項目的現(xiàn)場包裝及導示系統(tǒng)（市區(qū)重要路段戶外媒體位置增加及畫面更換） 5. 市區(qū)與現(xiàn)場的看房車須投入正常使用，形成互動 項目 20xx 年 9 月 28 日第二次強勢引爆銷售前應(yīng)完成以下幾點重點工作： 1. 完成現(xiàn)場樣板 房的裝飾裝修工作（多層 3 套樣板房，高層內(nèi) 2 套樣板房必須保證） 2. 完成現(xiàn)場景觀樣板帶施工工作（要有局部水景） 3. 完成現(xiàn)場工程樣板房施工工作 4. 部分產(chǎn)品已經(jīng)封頂，保證客戶能感受現(xiàn)場實景 項 目核心推廣 概 念 合肥東區(qū) 50 萬㎡新街坊式親情社區(qū) 項目推廣線索 項目賣點整合推廣 天晟的開發(fā)經(jīng)驗，開發(fā)實力 二、 項目推廣建議 1. 組團，分期開盤 結(jié)合海洲 .景秀世家建設(shè)周期長、工程跨度長的特點，建議實行以組團為單位，分期開盤銷售的策略。 1） 本策略易于調(diào)整銷售節(jié)奏，降低市場風險； 2） 本策略易于刺激市場，制造新的宣傳點； 3） 本策略易于把握 市場，調(diào)整銷售價格 ? 具體措施 1） 依據(jù)海洲 .景秀世家組團的劃分，根據(jù)市場需求分期推出； 2） 分期推出的時間應(yīng)把握兩個要點： a、工程進度； b、銷售進度； 3） 主動引導市場，并結(jié)合市場信息反饋，針對不同組團采取不同的推廣策略和價格手段 2. 打造精品樓盤樹立合肥市場高檔精品樓盤典范 高品質(zhì)、大眾價位是合肥天晟給海洲 .景秀世家項目定位的主要部分，應(yīng)貫穿到推廣過程中。 1） 海洲 .景秀世家的區(qū)域、規(guī)劃、品質(zhì)和服務(wù)是構(gòu)成高價位產(chǎn)品的基礎(chǔ)點，也是目前區(qū)域
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