【正文】 燃料及動力供應(yīng) 主要原材料、燃料及動力價(jià)格 項(xiàng)目物料平衡及年消耗定額 第七章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目地址選擇與土建工程 項(xiàng)目地址現(xiàn)狀及建設(shè)條件 項(xiàng)目總平面布置與場內(nèi)外運(yùn) 總平面布置 場內(nèi)外運(yùn)輸 輔助工程 給排水工程 供電工程 采暖與供熱工程 其他工程（通信、防雷、空壓站、倉儲等） 第八章節(jié)能措施 節(jié)能措施 設(shè)計(jì)依據(jù) 節(jié)能措施 能耗分析 第九章節(jié)水措施 節(jié)水措施 設(shè)計(jì)依據(jù) 節(jié)水措施 水耗分析 第十章環(huán)境保護(hù) 場址環(huán)境條件 主要污染物及產(chǎn)生量 環(huán)境保護(hù)措施 設(shè)計(jì)依據(jù) 環(huán)保措施及排放標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境保護(hù)投資 環(huán)境影響評價(jià) 第十一章勞動安全衛(wèi)生與消防 勞動安全衛(wèi)生 360 市場研究網(wǎng) 7 設(shè)計(jì)依據(jù) 防護(hù)措施 消防措施 設(shè)計(jì)依據(jù) 消防措施 第十二章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 勞動定員 人員培訓(xùn) 第十三章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施的各階段 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十四章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目投資估算及融資方案 項(xiàng)目總投資估算 建設(shè)投資估算 流動資金估算 鋪底流動資金估算 項(xiàng)目總投資 資金籌措 投資使用計(jì)劃 借款償還計(jì)劃 第十五章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià) 計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明 參考依據(jù) 基本設(shè)定 總成本費(fèi)用估算 直接成本估算 工資及福利費(fèi)用 折舊及攤銷 修理費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用 其它費(fèi)用 總成本費(fèi)用 360 市場研究網(wǎng) 8 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 銷售收入估算 增值稅估算 銷售稅金及附加費(fèi)用 損益及利潤及分配 盈利能力分析 投資利潤率，投資利稅率 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 不確定性分析 盈虧平衡 敏感性分析 第十六章經(jīng)濟(jì)及社會效益分析 經(jīng)濟(jì)效益 社會效益 第十七章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施 第十八章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目綜合結(jié)論 第十九章附件 公司執(zhí)照及工商材料 專利技術(shù)證書 場址測繪圖 公司投資決議 法人身份證復(fù)印件 開戶行資信證明 項(xiàng)目備案、立項(xiàng)請示 項(xiàng)目經(jīng)辦人證件及法人委托書 土地房產(chǎn)證明及合同 1公司近期財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告 1其他相關(guān)的聲明、承諾及協(xié)議 1財(cái)務(wù)評價(jià)附表 360 市場研究網(wǎng) 9 《 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》主要圖表目錄 圖表項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 圖表產(chǎn)品需求總量及增長情況 圖表行業(yè)利潤及增長情況 圖表 20212020 年行業(yè)利潤及增長情況預(yù)測 圖表項(xiàng)目產(chǎn)品推銷方式 圖表項(xiàng)目產(chǎn)品推銷措施 圖表項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖 圖表項(xiàng)目新增設(shè)備明細(xì)表 圖表主要建筑物表 圖表主要原輔材料品種、需要量及金額 圖表主要燃料及動力種類及供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 圖表主要原材料及燃料需要量表 圖表廠區(qū)平面布置圖 圖表總平面布置主要指標(biāo)表 圖表項(xiàng)目人均年用水標(biāo)準(zhǔn) 圖表項(xiàng)目年用水量表 圖表項(xiàng)目年排水量表 圖表項(xiàng)目水耗指標(biāo) 圖表項(xiàng)目污水排放量 圖表項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案 圖表項(xiàng)目勞動定員 圖表項(xiàng)目詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃表 圖表土建工程費(fèi)用估算 圖表固定資產(chǎn)建設(shè)投資單位：萬元 圖表行業(yè)企業(yè)銷售收入資金率 圖表投資計(jì)劃與資金籌措表單位：萬元 圖表借款償還計(jì)劃單位：萬元 圖表正常經(jīng)營年份直接成本構(gòu)成表 圖表逐年直接成本 圖表逐年折舊及攤銷 360 市場研究網(wǎng) 10 圖表逐年財(cái)務(wù)費(fèi)用 圖表總成本費(fèi)用估算表單位：萬元 圖表項(xiàng)目銷售收入測算表 圖表銷售收入、銷售稅金及附加估算表單位：萬元 圖表損益和利潤分配表單位：萬元 圖表財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)一覽表 圖表項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表單位：萬元 圖表項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表單位：萬元 圖表項(xiàng)目盈虧平衡圖 圖表項(xiàng)目敏感性分析表 圖表敏感性分析圖 圖表項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)主要數(shù)據(jù)匯總表 360 市場研究網(wǎng) 11 第三部分 關(guān)于 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目可研不同用途及編制重點(diǎn)差異的說明 一、 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目可研報(bào)告 按用途 分類構(gòu)成 二、用于發(fā)改委立項(xiàng)的 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制 獨(dú)特性說明 按照《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的規(guī)定，凡企業(yè)不適用政府性資金投資的建設(shè)項(xiàng)目，除重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目外，均實(shí)行備案制。具體實(shí)施辦法由省級政府制定并實(shí)施。 備案制項(xiàng)目由企業(yè)自主決策，但須向有關(guān)政府部門提交備案申請，履行備案手續(xù)后方可辦理其他手續(xù)。《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開工項(xiàng)目管理的通知》（國辦發(fā) [2021]64 號），明確規(guī)定了備案制項(xiàng)目的行政管理程序：實(shí)行備案制的企業(yè)投資項(xiàng)目，項(xiàng)目單位必須首先向發(fā)改委等備案管理部門辦理備案手續(xù)；備案后分別向城鄉(xiāng)規(guī) 劃、國土資源和環(huán)境保護(hù)部門申請辦理規(guī)劃選址、用地和環(huán)評審批手續(xù)。最后，依據(jù)相關(guān)批復(fù)文件，向建設(shè)主管部門申請辦理項(xiàng)目開工手續(xù)。 在企業(yè)投資項(xiàng)目備案過程中，各相關(guān)行政管理部門應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，在投資者提交相關(guān)項(xiàng)目文件和報(bào)告等資料后，在確定的期限內(nèi)完成備案手續(xù)。備案項(xiàng)目文件的具體內(nèi)容和格式等，由各級政府發(fā)展改革部門根據(jù)本地實(shí)際情況確定。 360 市場研究網(wǎng) 12 博思遠(yuǎn)略 特別提示：根據(jù)政策規(guī)定，各級地方政府對備案 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目進(jìn)行“合規(guī)性”審查，并在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向企業(yè)出具項(xiàng)目備案確認(rèn)書。“合規(guī)性”審查的內(nèi)容主要包括申請備案項(xiàng)目是否符 合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，是否應(yīng)由政府核準(zhǔn)或?qū)徟粚儆趥浒傅?。?xiàng)目的市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、資金來源和產(chǎn)品技術(shù)方案等由企業(yè)自主決策，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 三、用于銀行貸款的 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制 獨(dú)特性說明 商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報(bào)告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審 ,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。 博思遠(yuǎn)略 所編制的 銀行貸款 用可研報(bào)告 一般來說分為國內(nèi)貸款版和國際貸款版兩個(gè)版本。國內(nèi)版可稱為“項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”，國際版可稱為“項(xiàng)目投資及市場風(fēng)險(xiǎn)評定報(bào)告”。兩個(gè)版本編制重點(diǎn)基本相同，側(cè)重項(xiàng)目承辦企業(yè)資金實(shí)力、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目投資構(gòu)成、資金使用計(jì)劃、財(cái)務(wù)指標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)控制、償債能力等方面，具體目錄按照銀行要求調(diào)整。 特別說明：企業(yè)經(jīng)營規(guī)模、盈利能力和清償實(shí)力是可研報(bào)告中應(yīng)重點(diǎn)分析的部分。一般來說更大的規(guī)模、更強(qiáng)的盈利能力和清償實(shí)力意味著更容易獲得銀行貸款。但是企業(yè)規(guī)模的影響力并不顯著 ,而更能體現(xiàn)出企業(yè)質(zhì)地的盈利能力和清償實(shí)力的變量則較為顯著 ,體現(xiàn)出了銀行授信時(shí) ,更看重企業(yè)本身的質(zhì)地 ,即盈利能力和企業(yè)提供抵押的能力。 360 市場研究網(wǎng) 13 風(fēng)險(xiǎn)等級 說明 一般風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生造成的損失較小，一般不影響項(xiàng)目的可行性 較大風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性較大，或者發(fā)生后造成的損失較大，但造成損失程度市項(xiàng)目可以接受的 嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn) 有二種情況，一是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性大，風(fēng)險(xiǎn)造成的損失大，使項(xiàng)目由可行性變?yōu)椴豢尚?；而是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后造成的損失嚴(yán)重，但風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率很小，采取有效的防范措施，項(xiàng)目仍然可以正常實(shí)施 災(zāi)難性風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性很大，一旦發(fā)生將產(chǎn)生災(zāi)難性后果，項(xiàng)目無法承受 四、用于申請用地的 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制獨(dú)特性說明 工業(yè)用地各步驟說明及注意事項(xiàng) 申請用地涉及 主要部門 注意事項(xiàng) 多部門聯(lián)席會議討論項(xiàng)目： 有些開發(fā)區(qū)或經(jīng)濟(jì)園區(qū)是主任辦公會議或其他形式，這個(gè)會議主要是涉及企業(yè)日后投資密度、外資比例、實(shí)收資本、鼓勵行業(yè)、容積率、產(chǎn)出效能、社會效益等相關(guān)的管理部門派人參加，集體討論項(xiàng)目的可行性， 所以可行性研究報(bào)告是十分重要的。這是一個(gè)比較公開的討論過程，這是前期審批的最關(guān)鍵一步。 一份好的可行性報(bào)告可讓你事半功倍； 前期審批的最關(guān)鍵一步 招商局（外經(jīng)局）審批： 一旦多部門聯(lián)席會議通過項(xiàng)目的論證，接下來開始辦理審批手續(xù)，涉及外資的必須先取得外經(jīng)局（招商局）的批文和批復(fù)。 審批時(shí)間長短不一，短則幾天，長則數(shù)月。 工商登記手續(xù)： 取得外經(jīng)局（招商局）批復(fù)后就可以帶齊其他資料去工商部門辦理登記手續(xù)了，一般資料齊全后再 3～ 5 個(gè)工作日后可以取得營業(yè)執(zhí)照，但是現(xiàn)實(shí)情況基本要 1 個(gè)月左右的時(shí)間，因?yàn)榛旧纤衅髽I(yè)起草的章程或合資合同都不會符合工商局的要求，都需要來回修改數(shù)次，如果設(shè)計(jì)經(jīng)營范圍的修改，則需要到外經(jīng)局（招商局）重新取得批文或批復(fù)（一般數(shù)天），領(lǐng)取的營業(yè)執(zhí)照中注冊資本項(xiàng)標(biāo)明實(shí)收資本為零。 章程或合資合同 必須規(guī)范，以免造成不必要的時(shí)間浪費(fèi)。 國地稅和銀行開戶： 這兩步辦理的手續(xù)相對簡單，但是選擇 開戶銀行的360 市場研究網(wǎng) 14 開戶銀行一定要謹(jǐn)慎，因?yàn)槿蘸笤O(shè)計(jì)到位資金和外幣結(jié)匯問題，不是每個(gè)銀行都能夠很順利將外幣結(jié)匯成人民幣的，一旦遇到無能的銀行，外幣在里面可是天天貶值呀。 選擇要謹(jǐn)慎 實(shí)收資本到位和驗(yàn)資： 按照審批時(shí)批文的要求，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后 3 個(gè)月內(nèi)要將首期資金到位，一旦資金到了銀行的資本金賬戶后，要請會計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告，憑驗(yàn)資報(bào)告要申請新的營業(yè)執(zhí)，換發(fā)執(zhí)照中注冊資本項(xiàng)中實(shí)收資本為驗(yàn)資報(bào)告所標(biāo)金額。 土地公開招牌掛程序： 現(xiàn)在 工業(yè)用地 必須經(jīng)過招拍掛流程方能簽署用地手續(xù)，一般在國土資源部門的網(wǎng)站上有公開招拍公告，按照規(guī)定所有符合要求的企業(yè)都可以競價(jià)購買，實(shí)際情況除了辦好上 述手續(xù)的企業(yè)能夠取得招拍地塊外，其他參與的企業(yè)都是不符合要求的 。 沒有辦理好以上手續(xù)的企業(yè)不要嘗試競拍 簽署土地出讓手續(xù)： 當(dāng)招拍掛過程完成后，需要準(zhǔn)備其他文件，比如成交確認(rèn)書、規(guī)劃紅線、勘測定界報(bào)告、環(huán)保批復(fù)等一系列資料，這些文件準(zhǔn)備完畢后才可以簽署土地出讓手續(xù)。 因此，一般來說申請用地的 《 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 》 必須重點(diǎn)考慮以下因素： 一、 投資密度：通常是指投資總額和所需土地的比率，因?yàn)橥恋鼐o張，也有部分開發(fā)區(qū)算作注冊資本和所需土地的比率， 不同地區(qū)對投資密度要求會有所不同 ，部分開發(fā)區(qū)還對投資總額有限制，規(guī)定注冊資本必須在多少以上才可以供應(yīng)土地。 二、容積率：因?yàn)橥恋毓┬∮谇蠛驼鲇诠?jié)約用地的要求，一般地方政府希望企業(yè)能在盡量少的土地上多造廠房，所以容積率會比國家最低要求 大大提高 。 三、 社會效益：各級政府 除了從鼓勵行業(yè)考核外，還有一個(gè)很重要的指標(biāo)就是這個(gè)企業(yè)能給地方帶來多大的拉動效益，如果是一個(gè)知名品牌必然好于一個(gè)普通品牌，如果是一個(gè)能帶動一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)必然好于一個(gè)僅僅是做配套生產(chǎn)的企業(yè)。 因此， 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制過程中，博思遠(yuǎn)略會結(jié)合項(xiàng)目投資所在地的實(shí)際， 對項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線 、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能360 市場研究網(wǎng) 15 取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測 ，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，從而為政府機(jī)構(gòu)土地審批提供科學(xué)依據(jù) 。 五 、用于 I