【正文】 項目總投資 1200 萬元。其中，建設(shè)投資 1110 萬元，鋪底流動資金 90 萬元。 總投資 1200 萬元 ， 全部由 企業(yè)自籌 解決 。 財務(wù)評價 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 4 項目建成后， 正常 年實現(xiàn)銷售收入 2400 萬元，總成本 1613萬元，利潤總額 520 萬元。稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，投資回收期 年。 結(jié)論 綜上所述，無論從國家政策、市場導(dǎo)向，還是從設(shè)備投資、經(jīng)濟效益及社會效益來看，項目是一項符合市場需求、投資見效快的項目。項目建成后具有較好的經(jīng)濟、社會效益，可促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展。因此項目建設(shè)是必要的、可行的。 二、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟 指標(biāo)表 序號 項 目 單 位 指 標(biāo) 備 注 1 生產(chǎn)規(guī)模 萬 立方米 /年 15 2 項目總投資 萬元 1200 其中：建設(shè)投資 萬元 1110 鋪底流動資金 萬元 90 3 流動資金 萬元 300 4 建筑面積 m2 6940 5 項目定員 人 100 6 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 300 7 年耗電量 萬 kwh 87 8 年用水量 m3 45000 9 銷售收入 萬元 /年 2400 正常年 10 總成本 萬元 /年 1613 正常年 11 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 1700 稅后 12 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 13 投資回收期 年 稅后 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 5 第二章 項目提出的背景及必要性 第一節(jié) 項目提出的背景 為了有效保護耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境，適應(yīng)國家對墻體材料的宏觀調(diào)控政策，滿足新型墻體材料 — 加氣混凝土砌塊的市場需求， XXX加氣混凝土砌塊廠 經(jīng)過多方考察論證，決定投資建設(shè)加氣混凝土砌塊項目 。 加氣混凝土砌塊是一種輕質(zhì)多孔、保溫隔熱、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。 一、國內(nèi)外 加氣混凝土砌塊 技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀 加氣混凝 土是 20世紀(jì) 30年代發(fā)展起來的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等為主要材料，經(jīng)鋁粉（膏）發(fā)氣，高壓飽和蒸汽蒸壓養(yǎng)護而獲得具有一定強度的多孔輕質(zhì)的新型建筑材料。從工業(yè)化生產(chǎn)至今，加氣混凝土歷史雖然不長，發(fā)展卻很迅速。 50 年代初期加氣混凝土世界產(chǎn)量還沒有超過 100萬立方米。到 70年代中期，到 70年代中期世界產(chǎn)量達(dá)到 3300 萬立方米。隨著加氣混凝土生產(chǎn)技術(shù)日益完善，涌出一批專業(yè)技術(shù)。至 90年代中期世界產(chǎn)量以達(dá)到 6000萬立方米，分布的范圍以包括寒帶、溫帶和熱帶地區(qū)，廣泛用于墻體和屋面。加氣混凝土 的優(yōu)良品質(zhì)是世界公認(rèn)：在德國被譽為“浮在水面上的混凝土”、在日本被稱為“建筑上的羽絨服”、在我國定性為“ 21 世紀(jì)新型節(jié)能的墻體材料”，它可以15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 6 替代“秦磚漢瓦”傳統(tǒng)建筑材料和“肥梁胖柱深基礎(chǔ)”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墻體材料。而生產(chǎn)的來源廣泛并且容易進行技術(shù)處理，產(chǎn)品又有著廣闊的市場。 我國于上個世紀(jì) 60 年代引進了第一條加氣成套設(shè)備及專利技術(shù)，加氣混凝上制品從此成為我國墻體材料的新成員。但其發(fā)展之路并不平坦，原因除產(chǎn)品本身有社會認(rèn)知過程外，建筑市場需求及相關(guān)的政策扶持都是不可或缺的環(huán)節(jié)。我國新型 墻體材料是伴隨經(jīng)濟發(fā)展的步伐前進的。新墻材是一種緊緊圍繞資源綜合利用、環(huán)境保護以及建筑節(jié)能等概念的新型建材，墻體材料革新是適應(yīng)我國國情的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略舉措。加氣混凝土容重輕、保溫隔熱性能好、生產(chǎn)及運輸能耗低、不易燃而且是利廢產(chǎn)品，正符合墻材革新的要求。其在發(fā)展中雖然受諸多因素影響，但由于它具有其他新墻材所沒有的獨特性能，決定了其在建筑市場中大有可為。近年來，在全國各地特別是大城市建筑市場中應(yīng)用量的大幅遞增就證明了這一點。 二、我國加氣混凝土砌塊面臨的形勢 我國人多地少，人均耕地低于聯(lián)合國頒布的警戒線，為了更 好的保護土地資源，促進我國新型墻體材料的發(fā)展。各地都頒發(fā)關(guān)于發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一項關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，更是一項功在當(dāng)代 利在千秋的宏偉大業(yè)；并 對新型墻體材料的進一步發(fā)展起到推動作用，促進了新型墻體材料產(chǎn)品市場的進一步擴大。 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 7 隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展， 我國新型墻體材料發(fā)展較快， 1987年新型墻體材料產(chǎn)量為 億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，到 1997 年增長到 億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，增長了 10 倍，新型墻體材料在墻體材料總量中的比例由 %上升到 %。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、 塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等，但數(shù)量較小， 比例偏低 。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能、保護耕地、利用工業(yè)廢渣、促進建筑技術(shù)的目的。 經(jīng)過近 20 年來自我研制開發(fā)的第進國外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的 1%，與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比，相對落后 4050年。主要表現(xiàn)在：產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護土地資源，以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價格上無法與之競爭。 1994年新稅制實行后，對粘土磚生產(chǎn)企業(yè)僅征收 6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質(zhì)板材卻要交納 17%的增值稅務(wù)局，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對這種15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 8 情況，國家三部一局墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開展墻材革新工作，結(jié)合各 地實際情況，出臺了多項墻改政策，有力地促進了新型墻體材料的發(fā)展。 三 、項目提出 XXX加氣混凝土砌塊廠 建立健全了 廠方 各項管理制度，國際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)的導(dǎo)入使 廠方 內(nèi)部管理更加合理化、科學(xué)化、規(guī)范化， XXX加氣混凝土砌塊廠 遵循“ 與時俱進，科技創(chuàng)新 ”的企業(yè)精神，把握市場動態(tài)，積極開拓國內(nèi)市場。 XXX加氣混凝土砌塊廠 注重產(chǎn)品開發(fā)，收集最新信息， 為了 適應(yīng)市場發(fā)展需求 。 為應(yīng)對國際金融危機的影響，落實黨中央、國務(wù)院保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的總體要求，穩(wěn)定 建材消費 ，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強自主創(chuàng)新能力，推動產(chǎn)業(yè)升級，促進我國 建筑 行 業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展， XXX 加氣混凝土砌塊廠 重點發(fā)展 加氣混凝土砌塊 項目 ，用 23 年時間建成國內(nèi) 先進的建材 企業(yè)之一，特提出 加氣混凝土砌塊項目 。 第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性 一、符合我國有關(guān)政策 加氣混凝土作為墻體材料革新與建筑節(jié)能的重要組成部分，是一種經(jīng)過多年應(yīng)用，實踐證明的一種替代粘土磚的理想墻體材料，它在各種墻體材料中具有較強的競爭力。國家在《 中15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 9 華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 》中明確提出 嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，推動既有建筑節(jié)能改造，推廣新型墻體材料和節(jié)能產(chǎn)品等 。 由于墻體改革的需要 和加氣混凝土制品所具有的優(yōu)點，加氣混凝土將是近十年中大力發(fā)展的一種新型輕質(zhì)建筑材料。 20xx年國務(wù)院 33號文下達(dá) 的 《關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》 要求到 20xx 年所有城市新型建筑材料占 55%。 《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護若干問題的決定》（國發(fā)【 1996】31號）提出合理利用資源 減少 污染 。 《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》提出加強節(jié)能工作。 因此，本項目的建設(shè)符合國家有關(guān)政策 。 二、符合我國行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 在國家政策支持下，我國 新型墻體材料 行業(yè)發(fā)展迅速 ，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 不斷優(yōu)化 ，技術(shù)水平 不斷提高 ，使生產(chǎn)能力 不斷增強。但就其目前現(xiàn)狀，可以用散、亂、差三個字來形容。“散”是企業(yè)眾多，規(guī)模太??；“亂”是經(jīng)營不規(guī)范、假冒偽劣產(chǎn)品盛行；“差”是行業(yè)監(jiān)管差、政策法規(guī)沒有或不落實、多頭管理。因此，加快技術(shù)進步和創(chuàng)新，提高 產(chǎn)品 質(zhì)量，是 新型墻體材料行業(yè) 的當(dāng)務(wù)之急。 XXX 加氣混凝土砌塊廠 加氣混凝土砌塊 生產(chǎn)線 項目 采用15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 10 國內(nèi)先進的生產(chǎn)設(shè)備 、生產(chǎn)技術(shù) ， 年產(chǎn)量將達(dá)到 15 萬立方米，項目建成將成為魯西南地區(qū)最大的 加氣混凝土砌塊 生產(chǎn)廠家。該項目 順應(yīng)了 新型墻體材料 行業(yè) 的發(fā)展趨勢， 符合行業(yè)發(fā)展趨勢。 三、符合地方經(jīng)濟發(fā)展的需要 XXX 加氣混凝土砌塊廠 是 以生產(chǎn) 加氣混凝土砌塊 材料為主的高科技民營企業(yè) 。項目建成后將大大增強企業(yè)在國內(nèi)市場上的競爭力。同時，使產(chǎn)品的品種、尺寸，規(guī)格多樣化，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨于合理，提高市場占有率，創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益。 本項目實施后，可以形成年產(chǎn) 15 萬立方米 加氣混凝土 砌塊 的生產(chǎn)能力，該項目不但可帶動魯西南 新型墻體材料 行業(yè)發(fā)展 ，而且可安置更多的職工就業(yè)，緩解社會就業(yè)壓力?？傊?，項目 的成功實施，不僅能有效地提高企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，獲得較好的效益，而且還會帶來良好的社會效益，符合地方經(jīng)濟發(fā)展的需要。 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 11 第三章 市場需求分析 第一節(jié) 國際 加氣混凝土砌塊行情 概況 一、 世界加氣混凝土 行業(yè) 的發(fā)展 情況 加氣混凝土最先出現(xiàn)于捷克， 1889 年一個叫霍夫曼（ Hofman）的人取得了用鹽酸和碳酸鈉制造加氣混凝土的專利。 1919年，柏林人格羅沙海（ Grosahe）用金屬粉未作發(fā)氣劑制出了加氣混凝土。 1923 年，瑞典人?？松?J A Eriksson）掌握了以鋁粉為發(fā)氣劑的生產(chǎn)技術(shù)并取得了專利權(quán)。用鋁粉發(fā)氣產(chǎn)氣量大，所產(chǎn)生的氫氣在水中溶解量小，故發(fā)氣效率高，發(fā)氣過程亦比較容易控制，鋁粉來源廣，從而為加氣混凝土的大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)提供了重要的條件。此 后，隨著對工藝技術(shù)和設(shè)備的不斷改進，工業(yè)化生產(chǎn)時機日益成熟，終于在 1929年首先在瑞典建成了第一座加氣混凝土廠。 工業(yè)化生產(chǎn)加氣混凝土至今僅 70多年的歷史，加氣混凝土得到了很大的發(fā)展，不僅在瑞典形成了“伊通（ Ytong）”和“西波列克斯（ Siporex）”兩大專利及相應(yīng)的一批工廠，而且在其他許多國家也相繼引進生產(chǎn)技術(shù)或開發(fā)研究自己的生產(chǎn)技術(shù)，特別是一些氣候寒冷的國家如挪威、荷蘭、波蘭、丹麥等國，研究成功自己的生產(chǎn)技術(shù)，形成了新的專利。如德國的海波爾（ Hebel）、荷蘭的求勞克斯（ Durox）、波 蘭的烏尼泊爾（ Unipol）和丹麥的司梯瑪（ Stema）。二戰(zhàn)前，加氣混凝土僅15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 12 在少數(shù)北歐國家推廣應(yīng)用，而現(xiàn)在，無論是嚴(yán)寒地區(qū)，還是赤道附近的炎熱地帶，生產(chǎn)和應(yīng)用已遍及五大洲 60 多個國家。因使用它的建筑經(jīng)受了強地震的考驗而被稱之為 “ 上帝送給人類的禮物 ” 。 二 、全球 加氣 混凝土 市場供應(yīng)平穩(wěn)增長 從工業(yè)化生產(chǎn)至今，加氣混凝土歷史雖然不長，發(fā)展卻很迅速。 50 年代初期加氣混凝土世界產(chǎn)量還沒有超過 100 萬立方米。到 70 年代中期，到 70年代中期世界產(chǎn)量達(dá)到 3300 萬立方米。至 90年代中期世界產(chǎn)量以達(dá)到 6000 萬立方米 。 隨著加氣混凝土生產(chǎn)技術(shù)日益完善， 世界 加氣混凝土 市場將保持穩(wěn)定增長的態(tài)勢。 加氣混凝土 市場的增長主要來自新興市場，如中國、印度、南美、東歐、中亞、東南亞等。 20xx 年，世界主要 加氣混凝土 生產(chǎn)國的 加氣混凝土 產(chǎn)量將達(dá)到 120xx萬萬 立方米 。 2020年，將達(dá)到 24000 萬 立方米 ，以 8％的幅度增長。近年來由于發(fā)達(dá)國家的市場已趨飽和，因此，北美、歐洲和日本的 加氣混凝土 產(chǎn)量占世界汽車生產(chǎn)總量的份額表現(xiàn)為：北美基本穩(wěn)定，歐洲在緩慢下降，日本下降較多，而亞洲（除日本外）上升 較快。 第二節(jié) 中國 加氣砼 行業(yè) 市場需求 一、中國 加 氣 混凝土 市場正處于黃金發(fā)展期 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 13 在國家宏觀經(jīng)濟政策指導(dǎo)下，中國 加氣 混凝土 行業(yè)經(jīng)濟運行迎來了它的黃金時期。 加氣混凝土設(shè)備生產(chǎn)的加氣混凝土作為一種新型墻體材料，加氣混凝土具有強度高、造價低、保溫、隔熱、隔聲、耐火性能好等優(yōu)點。近年來建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展有力地帶動了裝飾裝修材料的消費。未來幾年內(nèi)，內(nèi)地裝飾建材市場容量空間巨大，我國墻材革新工作的深入開展，使加氣混凝土行業(yè)更加突顯出朝陽工業(yè)的勃勃生機。 據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國加氣混凝土產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)近 600家，總設(shè)計年生產(chǎn)能力超過 4650 萬立方米，涌現(xiàn)出了一批生產(chǎn)規(guī)模 大、技術(shù)先進、產(chǎn)品質(zhì)量較高的企業(yè)。但是從總體上來說，加氣混凝土在我國墻體材料市場占有率還不高，一些企業(yè)生產(chǎn)管理不善，不按工藝要求生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量降低，導(dǎo)致墻體面層開裂、空鼓等現(xiàn)象的發(fā)生。同時，應(yīng)用技術(shù)滯后于產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的問題十分突出，嚴(yán)重影響著加氣混凝土制品的推廣應(yīng)用。我國加氣混凝土生產(chǎn)線并不均衡，過去以北