【正文】 本項(xiàng)目位 于山南 市乃 東區(qū)澤 當(dāng) 鎮(zhèn)， 澤當(dāng) 大 道西入口 處， 項(xiàng)目 區(qū) 南側(cè) 15m 為澤當(dāng)大道， 東側(cè) 80m 為 三湘大道 ， 北側(cè) 200m 為拉林 鐵 路， 項(xiàng)目 周邊大部 分區(qū) 域還未開發(fā) 。 本項(xiàng)目外 環(huán)境比 較簡 單，外環(huán) 境如下 ： 東側(cè)：項(xiàng) 目東側(cè) 約 80m 為規(guī)劃 城市道 路 （ 三湘大道 ），110m 為個(gè)人工 程 機(jī)械租賃廠 ，170m 為 結(jié)莎社 區(qū) 3， 處為雅礱 河 。 西側(cè)：項(xiàng) 目西側(cè) 10m 處為城市 規(guī)劃道 路 ，280m 為 結(jié)莎社 區(qū) 1 。 南側(cè)： 項(xiàng) 目南側(cè) 15m 為澤當(dāng)大 道， 隔 路為 規(guī)劃居住 用地和 商業(yè) 用地， 現(xiàn) 狀為耕地和林 地 ，40m 處為 工程項(xiàng) 目營地 ，80m 為結(jié)莎 社區(qū) 2 。 北側(cè)： 項(xiàng) 目北側(cè) 約 6m 處為蔬 菜大棚 ，200m 處為 在建 拉 林鐵 路 ， 處為雅魯藏布 江 。項(xiàng)目 主 要保護(hù)目 標(biāo) 具體 見表 。項(xiàng) 目周邊 環(huán)境 概況詳見 附圖 3。 表 項(xiàng)目主要 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 一覽表 序號(hào) 名稱 環(huán)境狀況 方位 離最近廠 界距離（m ） 環(huán)境要素 1 結(jié)莎社區(qū) 1 集中居民 E 280 環(huán)境空氣 2 結(jié)莎社區(qū) 2 集中居民 S 80 3 結(jié)莎社區(qū) 3 集中居民 W 170 4 結(jié)莎社區(qū) 2 集中居民 S 80 聲環(huán)境 11 雅礱河 水域功能 Ⅲ類 N 1300 地表水 12 雅魯藏布江 E 1500 項(xiàng)目選址 未發(fā)生 變化 ， 根據(jù)現(xiàn)場 調(diào)查結(jié) 果 ， 本項(xiàng)目敏 感點(diǎn)分 布 情況與環(huán) 評(píng)報(bào)6 告中一致 。 （2 ）總 平面布 置 本項(xiàng)目南臨澤當(dāng)大 道(15m) ，東、西、北側(cè)臨近規(guī)劃的市政道路。在南面中心部位設(shè) 小區(qū)主 入口 ， 東西 面中 心部位 均 設(shè)置了次 入口， 入 口 尺寸均可 滿足消 防車通行 整 個(gè)小區(qū) 共有 16 棟住宅 樓，且 每棟 住宅 的間 距均滿 足采 光及防火 要求。項(xiàng)目沿建 筑四周 設(shè)置 生態(tài)停車 位， 商 業(yè)用 房設(shè)置在 小區(qū)東 面、 南面、 西 面， 既方便小區(qū)內(nèi) 居民日 常生 活， 又最大 限度減 小 商業(yè)活動(dòng) 對(duì)小區(qū) 內(nèi)居 民的影響。 住宅樓設(shè)計(jì)均為 坐北朝 南， 有良好的 采 光、 通風(fēng) 。 建筑布 置結(jié)合 了場 地四周市 政道路 ，和小區(qū)各 用房功 能， 使空 間變 化豐富 。 小 區(qū)場地 內(nèi) 消防通 道形 成環(huán)狀， 考慮到 整個(gè)場地的 高差、 以及 節(jié)約資金 等方面， 盡 量以最小 坡度設(shè) 計(jì)場 地的豎向 設(shè)計(jì)， 減少場地的 挖填方 量。 本項(xiàng)目區(qū)設(shè)置的化糞池(2 座) 位于項(xiàng)目的東 南 角和西 南 角 ， 化 糞 池 采 用 13鋼筋混凝 土化糞 池 ， C30 防滲， 單個(gè)有 效容 積 150m3， 化 糞池水 力停留時(shí) 間為 24h ，化糞池的 布設(shè)能 夠有 效的收集 項(xiàng)目區(qū) 的污 水。 小區(qū)內(nèi) 污水、 雨 水管網(wǎng)分 開設(shè)置( 雨污分流) 。 項(xiàng)目共 設(shè)置 2 個(gè)垃圾 收集點(diǎn)， 分 別設(shè)置在 小區(qū)東 、 西 側(cè)靠小 區(qū) 次出入 口處，對(duì)小 區(qū)居民 生 活 垃圾分區(qū) 收集， 垃圾 點(diǎn)采用移 動(dòng)式垃 圾箱 。 工程建設(shè)內(nèi)容 （1 ）工 程內(nèi) 容 環(huán)評(píng) 及其 批復(fù)文 件內(nèi)容 ： 本項(xiàng)目 位于山 南 市乃東區(qū) 澤當(dāng)鎮(zhèn) ， 澤 當(dāng)大道西 入 口處。 項(xiàng)目 凈用 地面積 2， 總建 筑 面積 2， 計(jì) 入容積率 的建筑 面積 2， 容積 率為 ； 綠地 面積 2，綠 地率 為 30% 。 本項(xiàng)目 共計(jì)建設(shè)住 房 718 套 ， 分為 A 、B 、C 種 戶 型，住宅 建筑 面積 2，沿 街商業(yè)建筑面 積 2， 現(xiàn)有商業(yè) 街 有少 量的飯館 、 小賣 鋪 ， 并未引入 高噪聲 娛樂 ， 沒 得 單 獨(dú) 需 做 環(huán) 評(píng) 的 項(xiàng) 目 ； 不 計(jì) 入 容 積 率 面 積( 地下建 筑 面 積)2。 實(shí)際建成內(nèi) 容 與環(huán) 評(píng)建 設(shè)內(nèi)容一 致。 項(xiàng)目工程 建設(shè)情 況見 下表 。 7 表 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表 名稱 環(huán)評(píng)階段 建設(shè)內(nèi) 容 及規(guī) 模 實(shí)際建設(shè) 內(nèi)容 變動(dòng)情況 主體工程 居民住宅樓 建設(shè)住宅 樓 16 棟 ，每 棟 11 層， 均為兩 梯 兩戶 式電 梯 公寓。 建 筑面積 為 2， 共718 套， 為砌體 結(jié)構(gòu)， 砌 體質(zhì)量控 制等級(jí) 二級(jí) 。 設(shè)有： A 戶型建筑 面積:( 套內(nèi) 2) ， 共598 戶 ； B 戶型建筑 面積 ：2(套內(nèi) 2) ，共 80 戶 ； C 戶型建筑 面積:2( 套內(nèi) 2) ，共 40 戶。 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 沿街商業(yè) 建筑面積 2， 框 架結(jié)構(gòu)， 框 架抗震等級(jí)為三 級(jí)。分 布于小 區(qū) 東、西、 南三面 。 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 配套用房 框架結(jié)構(gòu) ，框架 抗震等 級(jí) 為 三級(jí) ，包括門 衛(wèi)室、物業(yè) 中心、 配 電室 等 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 地下車庫 占地 8591m2， 框架結(jié) 構(gòu)， 框架抗震 等級(jí)為 三級(jí)。 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 附屬工程 給水系統(tǒng) 本工程從 澤當(dāng)大 道上接 入 一條 DN150 的給水引入管 在小區(qū) 構(gòu)成環(huán) 狀 供水 管網(wǎng) 。 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 排水系統(tǒng) 室外排水 系統(tǒng)采 用雨、 污 分流制 。生 活污 水通過污水 管網(wǎng)收 集， 經(jīng) 化 糞池出 后 排至市 政管網(wǎng)； 雨 水經(jīng)雨 水管網(wǎng) 收 集后排至 雅礱河 。 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 熱水系統(tǒng) 采用太陽 能熱水 系統(tǒng)， 預(yù) 留熱水 管 道，熱 水器由住戶 后期自 行安裝 。 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 電力工程 低壓配電 自箱變 采用電 纜 埋地引至 建筑 ； 地下室設(shè)置 柴油發(fā) 電機(jī)房 ， 提供二級(jí) 負(fù)荷的 備用電源， 消防負(fù) 荷為 268kW ，選 用 380kW柴油 發(fā)動(dòng) 機(jī) 。 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 照明工程 照明使用 電壓 為 220V ； 照 度 標(biāo)準(zhǔn)： 走 道 75kx ，起居室 1001x ， 臥室 75kx ， 衛(wèi)生間、 廚 房 100x ，餐廳 150lx ， 商鋪 300lx。 照明功率 密度為 ：商 鋪 10W/m2；起 居室、臥室、餐 廳、廚 房、衛(wèi) 生 間 6W/m2； 商鋪10W/m2。 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 消防系統(tǒng) 包括室內(nèi) 外消火 栓給水 系 統(tǒng)，自 動(dòng)噴水 滅火系統(tǒng)、氣 體滅火 系統(tǒng)及 室 內(nèi)滅火器 配置 。 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 停車場 共設(shè) 510 個(gè) 機(jī)動(dòng)車車 位。 其中地下 停車場 247個(gè)車位， 地上停 車場車 位 263 個(gè) 。 與環(huán)評(píng)一致 無 變動(dòng) 環(huán)保工程 化糞池 本項(xiàng)目設(shè)置 2 座化糞 池， 化糞池采用 2 座 13鋼筋混凝 土化糞 池 ，13 鋼筋混凝 土 化糞池， 有效容 積 100m3；化糞池 水 力停 留單個(gè)化糞 池容積為 150 m3。 化糞 池 有 效容積變大 。 8 時(shí)間為 24h 。 垃圾收集 項(xiàng)目共設(shè) 置 4 個(gè) 垃圾收 集 點(diǎn)，分 別位于 小區(qū)東、南、 西、北 側(cè)。 在 項(xiàng) 目區(qū)內(nèi)設(shè) 垃圾桶 ，生活垃圾 交由當(dāng) 地環(huán) 衛(wèi) 部 門清運(yùn) ，做到 日產(chǎn)日清。 本項(xiàng)目實(shí) 際建設(shè) 2 個(gè)垃 圾收集點(diǎn)，分 別位于北側(cè)廠 界和東西廠界 交匯處。 垃圾收集 點(diǎn)數(shù)量減少 隔油池 、沉淀池及防滲旱廁 在施工場 地內(nèi)設(shè) 置 1 個(gè) 沉 淀池， 容 積為 3m3，規(guī)格為 2m 1m ； 生活營地 設(shè)置一 個(gè)隔油池和 一個(gè)防 滲旱廁 。 隔油池 容 積為 1m3，規(guī)格為 1m 1m 1m ；旱 廁容 積為 6m3， 規(guī)格為 2m 2m 。均 采取防滲 處理 。 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 臨時(shí)施工 場地 占地面 積 600m2，施工 場 地包括 堆 料場機(jī)械堆放處、 鋼筋 制 作場等 。 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 臨時(shí)生活 營地 占地面積 200m2，包括 辦 公區(qū)、員 工宿舍 廚房等。 與環(huán)評(píng)一 致 無變動(dòng) 綠化工程 本項(xiàng)目綠 化面積 為 2， 綠化率為30% 。 與環(huán) 評(píng)一 致 無變動(dòng) 項(xiàng)目變動(dòng)情況 經(jīng)核實(shí)， 本 項(xiàng)目 建設(shè) 內(nèi)容變動(dòng) 情 況見 下表 ： 表 項(xiàng)目實(shí)際建設(shè) 變動(dòng)情況一覽表 類別 環(huán)評(píng)階段 內(nèi)容及 其批復(fù) 實(shí)際建設(shè) 內(nèi)容 變動(dòng)情況 備注 化糞池 本項(xiàng)目設(shè)置 2 座 化糞池 ，化糞池采 用 2 座 13鋼筋混 凝 土 化 糞 池 ， 有 效 容 積100m3， 并連接 市政管 網(wǎng) 。 本項(xiàng)目建設(shè) 2 座化 糞池，化糞 池采用 2 座13 鋼 筋 混 凝 土 化 糞池， 有效容 積 150m3，并 連接市 政管網(wǎng) 。 化糞池處理規(guī)模增大 ，位置發(fā)生 變化 。 原環(huán)評(píng)設(shè) 計(jì)化糞池規(guī)模 時(shí)，未加上未預(yù) 見用水產(chǎn)生的 廢水量， 為 了保證 運(yùn)營期污水 得到有效處理 ， 因 此將化糞池 規(guī)模擴(kuò)大， 滿足環(huán) 保要求。 化糞池 位置變化見 附圖3 。 固體廢物治理 項(xiàng)目共設(shè) 置 4 個(gè) 垃圾收 集點(diǎn) ， 分 別位于 小區(qū)東 、 南 、西 、北 側(cè) 。 本項(xiàng)目實(shí) 際建設(shè) 2 個(gè)垃圾 收 集 點(diǎn) ， 分 別 位于 北 側(cè) 廠 界 和 東 西 廠界交匯處 。 垃圾收集 點(diǎn)減少 2 個(gè) ，位置發(fā)生 變化 。 通過增加 清理次數(shù)， 垃圾收 集點(diǎn)能夠滿 足垃圾收集轉(zhuǎn) 運(yùn)要求 。 根據(jù) 《 關(guān) 于 印 發(fā) 環(huán) 評(píng) 管 理 中 部 分 行 業(yè) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 重 大 變 動(dòng) 清 單 的 通 知 》 （ 環(huán) 辦[20xx]52 號(hào)） 以及 《 環(huán)保部關(guān) 于印發(fā) 制漿 造紙等十 四個(gè)行業(yè) 建 設(shè)項(xiàng)目重 大變動(dòng) 清單的通知》（ 環(huán)辦環(huán)評(píng)[2018]6 號(hào)） ， 無 該 行業(yè)的重大變更清 單 。 本項(xiàng)目主要建設(shè)9 內(nèi)容、 地 點(diǎn) 、 規(guī)模 未 發(fā)生 變動(dòng) ； 原環(huán) 評(píng)設(shè) 計(jì)化糞池 規(guī)模時(shí) ， 未 加上未預(yù) 見用水 產(chǎn)生的廢水 量， 為 了保 證運(yùn)營期 污水得 到有 效處理， 因此將 化糞 池規(guī)模擴(kuò) 大， 滿 足環(huán)保要求 ；2 化 糞池 位置變化 不大 ， 具體 變動(dòng)位置 見附圖 3 。 為了減少 生活垃 圾對(duì)居民的 影響 ， 建 設(shè) 單位將 生 活垃圾 收集 點(diǎn) 減少 2 個(gè) ， 并設(shè) 置 在遠(yuǎn)離居 民點(diǎn)地 方 ，通過合理 運(yùn)行管 理 ， 增加生活 垃圾清 運(yùn)次 數(shù) ， 能夠滿 足生活 垃 圾收集轉(zhuǎn) 運(yùn)的要 求 ，不屬于重 大變更 。 施工期土石方變化 情 況 工程施工 期主要 挖填 方產(chǎn)生于 場地平 整、 建筑地基 開挖回 填等 方面， 由 于本項(xiàng)目設(shè) 有 地下車 庫， 因此， 本 項(xiàng)目總 體來 說， 挖方 量略大 于填 方量， 將 產(chǎn)生一 定量的棄土 方， 棄 土方 運(yùn)至住建 局 指定 的地 點(diǎn)進(jìn)行處 置。 項(xiàng) 目環(huán)評(píng) 階段表 土剝 離 3， 挖方 3，填方 3，棄方27413m3。 實(shí) 際建設(shè) 過 程中 表土 剝離 3， 挖方 3， 填方 3，棄方 3。 土 石方 變化 情況見表 。 表 項(xiàng)目土石方平衡變化一覽 表 單位 ：m3 階段及變 化情況 表土剝離 回鋪表土 挖方 填方 棄方 棄方去向 環(huán)評(píng)階段 27413 運(yùn)至山南市指定堆放點(diǎn) 實(shí)際建設(shè) 變化情況 主要 產(chǎn) 污 環(huán)節(jié) 項(xiàng)目 產(chǎn)污 環(huán)節(jié) 如 下圖 所示 。 10 圖 項(xiàng)目產(chǎn)污節(jié) 示意圖 工藝簡述 ： （1 ） 廢 、 污水 ： 運(yùn) 營 期 主 要 廢 水 為 小 區(qū) 住 房 、 配套用房 內(nèi) 工 作 人 員 、商業(yè)街建筑內(nèi) 產(chǎn)生的 生活 污水 。 （2 ）廢氣： 運(yùn) 營 期 主 要 大 氣 污 染 物 未 停 車 場 汽 車 尾 氣 、廚房油 煙 和 發(fā) 電 機(jī)廢氣。 （3 ）噪聲： 噪 聲 主 要 來 源 于 水 泵 、 備 用