國際商務酒店-文庫吧
2025-10-11 12:15 本頁面
【正文】 024/10/22,11,我們以何武器作戰(zhàn)？,結合點：銷售中心呈現(xiàn) 核心攻擊點： * 銷售中心人氣 * 物業(yè)展示模板 * VI包裝系統(tǒng) * 工地現(xiàn)場包裝,2024/10/22,12,我們以何武器作戰(zhàn)？,媒體攻擊波： 以報紙、電視等高空媒體為主，以DM單頁等低空媒體為輔。 主要任務：樹立項目及企業(yè)品牌形象，有效傳播項目信息和內容，拉動項目銷售。 目 的：迅速提高并擴大項目知名度，讓消費者不得不認識項目。 新聞包裝： 炒作項目地段、炒作項目前景、炒作項目作為投資帶來的可觀收益； 結合歷史分析項目、分析地段，為客戶計算項目投資收益及未來發(fā)展升值潛力。 目 的： 啟迪、引導投資者的投資意識，并有效解決項目所在地段不在CBD區(qū)域對項目銷售的不良影響。,2024/10/22,13,我們如何實現(xiàn)第一階段市場攻擊？,萬鵬金橋第一階段市場攻擊,第1攻擊波,開始認購,第2攻擊波,投資型地產研討會,,第3攻擊波,第4攻擊波,第5攻擊波,第6攻擊波,借勢對項目炒作,銷售展示廳,戶外動線封鎖,新聞炸彈攻擊,2024/10/22,14,戰(zhàn)術1.開始認購,[開始認購目標] * 以開始認購發(fā)放籌碼券為契機，全面?zhèn)鬟f項目正式啟動的信息； * 借誠意認購節(jié)點，開始全面攻擊市場。 [開始認購籌碼券時間] 待定（但最好選在周日上午9:30—11:00） [認購發(fā)放籌碼券地點] 售樓現(xiàn)場,2024/10/22,15,戰(zhàn)術1.認購發(fā)放籌碼券典禮,[萬鵬金橋認購發(fā)放籌碼邀請人員] * 前期誠意登記客戶群 * 地產營銷專家、教授 * 媒介記者群（覆蓋咸陽各大報紙、電視媒介） * 企業(yè)集團下屬公司人員代表 * 規(guī)劃設計師、環(huán)境設計師 * 萬鵬地產高層人士,2024/10/22,16,戰(zhàn)術2.投資型地產研討會,[研討會時間] 認購發(fā)放籌碼券后第三天14:00—17:00 [研討會地點] 咸陽市高檔酒店 [研討會邀請人員] * 參加認購發(fā)放籌碼券的各大媒體記者 * 參加認購發(fā)放籌碼券的前１０名客戶 * 規(guī)劃設計、環(huán)境設計嘉賓 * 參加認購發(fā)放籌碼券的專家、教授 * 萬鵬地產的高層人士及相關人員,2024/10/22,17,戰(zhàn)術2.投資型地產研討會,[研討會目的] 首次對萬鵬地產的資源進行整合品牌提升，展示開發(fā)商實力，引導消費者如何投資，借研討會啟動市場攻擊。（一定要控制主流媒介記者，通過記者率先傳遞啟動信息，并持續(xù)不斷地傳遞項目信息。） [研討會程序及內容] 需待定 [研討會新聞控制] 在報媒明顯位置以類似政府公告形式刊登研討會信息，后續(xù)報道跟進。,2024/10/22,18,戰(zhàn)術3.借勢對項目炒作,[炒作原則] * 將萬鵬金橋作為萬鵬地產投資型地產品牌系列的一部分； * 在研討會現(xiàn)場布置萬鵬金橋的物業(yè)展示模板； * 制作精美展示資料，介紹萬鵬地產的經營理念、開發(fā)歷程以及投資型地產之可觀收益； * 將萬鵬金橋作為萬鵬地產投資型地產品牌系列的第一盤； * 將萬鵬金橋國際商務酒店作為新聞媒介宣傳萬鵬地產品牌的核心推介部分；,2024/10/22,19,戰(zhàn)術4.銷售展示中心,[銷售展示目標] * 充分利用銷售中心人流量大等特點，舉行模型展，讓人們不得不看，搶先占領市場，迅速提升并擴大萬鵬金橋的知名度。 * 銷售信息直接擊穿市場，準而快地傳遞樓盤的銷售信息，啟動銷售并形成社會民眾對萬鵬金橋的關注焦點。,2024/10/22,20,戰(zhàn)術4.銷售展示中心,[銷售展示道具] 1.主形象板 2.規(guī)劃模板 3.分戶模板 4.銷售資料臺 5.畫架式展板 6.洽談區(qū)
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