【正文】 設與市場需求相銜接。 （ 3） 合理有效使用土地資源。 （ 4）以改革的精神，開放的姿態(tài)，求實的態(tài)度，嚴格執(zhí)行國家有關基本建設及行業(yè)的法規(guī)和管理規(guī)定，提高項目的運作效率，增強企業(yè)的競爭活力。 研究依據 （ 1）國家發(fā)展和改革委員會、科學技術部、商務部、國家知識產權局公告 2021 年第 6 號《當前優(yōu)先發(fā)展的高技術產業(yè)化重點領域指南 (2021 年度 )》 。 （ 2）國家發(fā)展改革委員會《節(jié)能中長期規(guī)劃》 。 （ 3）中華人民共和國建設部令第 143 號《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 。 （ 4）《投資項目可行性研究指南》（試用版） 。 （ 5）國家發(fā)改委、建 設部頒布的《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》 。 （ 6）國內外廠商的技術資料、報價及國內相關部門提供的有關資料 。 （ 7）項目單位提供的項目基本情況概況 。 XX鋁業(yè)有限公司節(jié)能門窗生產線項目 可行性研究報告 XX 縣工程咨詢事務所 6 （ 8）項目建設方案 。 （ 9）《 安徽 省建筑與裝飾工程綜合定額 (2021)》 。 （ 10）國家和有關部門頒布的政策、法規(guī) 。 （ 11） XX 縣關于鼓勵全民創(chuàng)業(yè)的決定 。 （ 12）國家及安徽省有關定額指標和建設標準 。 （ 13） XX 縣“十 二 五”發(fā)展規(guī)劃 。 （ 14）項目單位提供的其他資料和數據。 可行性研究工作的范圍 按照國家有關部門對工業(yè)建設項目可行性研究 報告編制內容深度規(guī)定的要求，結合本項目的市場發(fā)展前景，提出切實可行的合理技術方案，并進行綜合技術經濟分析。確定的主要研究內容和范圍如下： （ 1） 項目背景與市場需求預測 。 （ 2） 建設規(guī)模、建設條件與廠址 。 （ 3） 工程技術方案和設備選型 。 （ 4） 環(huán)境保護 。 （ 5） 節(jié)約能源 。 （ 6） 安全生產 。 （ 7） 企業(yè)組織與勞動定員 。 （ 8） 項目實施進度與建議 。 （ 9） 投資估算與資金籌措 。 （ 10） 財務評價 。 XX鋁業(yè)有限公司節(jié)能門窗生產線項目 可行性研究報告 XX 縣工程咨詢事務所 7 （ 三 ）項目建設背景 房地產業(yè)的快速發(fā)展，門窗需求量巨大 隨著房地產業(yè)的發(fā)展，門窗需求量巨大。 截至 2021 年底，我 國建筑總面積已經達到 500 億平方米（其中 90%為不節(jié)能建筑），平均每年在建 18 億～ 20 億平方米。 建筑業(yè)快速發(fā)展，必然要求門窗業(yè)加速發(fā)展。這就為 XX 鋁業(yè)有限公司 的發(fā)展提供了難得的機遇。 本項目的實施， 對 XX 的門窗市場， 完善產品結構、擴大生產能力、優(yōu)化國內市場布局、在行業(yè)內做大做強具有重要的現(xiàn)實意義。 建筑節(jié)能刻不容緩 ，節(jié)能 門窗 是發(fā)展趨勢 隨著我國國民經濟健康快速發(fā)展和人民生活水平的提高，住宅和公共建筑發(fā)展迅速，其中基礎設施和房地產總量已經占到我國 GDP的 20%，且每年保持 20%以上的增長速度。截至 2021年底，我國建筑總面積已經達到 500 億平方米（其中 90%為不節(jié)能建筑），平均每年在建 18 億～ 20 億平方米。建筑能源消耗（包括建造能耗、生活能耗、采暖空調等）總量達到 24540萬噸標準煤，約占全社會總能耗的 30%，其中最主要的是采暖和空調，占到社會總能耗的 20%，建筑用能對全國溫室氣體排放的“貢獻率”已達 25%。 據有關部門預測，到 2020 年，全國城鄉(xiāng)房屋建筑面積還將新增約 300 億平方米，如果不采取有力的節(jié)能措施，每年建 XX鋁業(yè)有限公司節(jié)能門窗生產線項目 可行性研究報告 XX 縣工程咨詢事務所 8 筑用能將消耗 萬億度電和 億噸標煤，接近目前全國建筑能耗的 3倍。建筑節(jié)能是我國節(jié)能戰(zhàn) 略中的重點，建筑節(jié)能刻不容緩。 門窗環(huán)節(jié)的節(jié)能 是建筑的重要環(huán)節(jié)。 國家產業(yè)政策導向明確，項目的實施符合我國建筑節(jié)能戰(zhàn)略發(fā)展的總體要求 國家發(fā)改委《節(jié)能中長期發(fā)展規(guī)劃》和建設部發(fā)布的《關于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導意見》中提出了建筑節(jié)能目標：到 2021 年，全國城鎮(zhèn)新建建筑實現(xiàn)節(jié)能 50％；新建建筑對不可再生資源的總消耗比現(xiàn)在下降 10％。 到 2020 年，北方和沿海經濟發(fā)達地區(qū)和特大城市 新建建筑實現(xiàn)節(jié)65％的目標；新建建筑對不可再生資源的總消耗比 2021 年再下降 20％。 推廣節(jié)能門窗是建筑節(jié)能的重點 任務之一；本項目的實施符合我國建筑節(jié)能戰(zhàn)略發(fā)展的總體要求。 門窗是建筑節(jié)能的薄弱環(huán)節(jié) 門窗是建筑圍護結構的開口部位，是阻隔外界氣候侵擾的基本屏障。與建筑圍護結構的其他部分，即墻體和屋面相比，門窗屬薄壁輕質構件，是建筑保溫、隔熱、隔聲最薄弱的環(huán)節(jié)；門窗不僅存在與其他圍護結構所共有的溫差傳熱問題，還有通過門窗縫隙的空氣滲透傳熱，特別是通過玻璃的太陽輻射傳熱等問題。 我國大多數建筑門窗保溫隔熱性能差，密封不良，阻隔太陽輻射能力薄弱。盡管窗戶面積一般只占建筑外圍護結構表面 XX鋁業(yè)有限公司節(jié)能門窗生產線項目 可行性研究報告 XX 縣工程咨詢事務所 9 積的 1/61/8 左右，在多數建筑中 ，通過窗戶損失的采暖和制冷熱能，往往占到建筑圍護結構能耗的 50％左右。門窗是建筑節(jié)能的關鍵部位。 符合 XX 縣 新的發(fā)展思路 XX 縣的資源、原材料為主導產業(yè)的布局，在歷史上有過輝煌的一頁，為國家的經濟建設做出過重大的貢獻。但隨著改革開放的深入以及社會主義市場經濟的逐步建立，這種產業(yè)格局越來越制約著 XX 經濟發(fā)展的空間，影響著 XX 發(fā)展的速度和質量，特別是煤炭行業(yè)，經過多年開采，資源越來越少，有些礦井資源已經枯竭，不再有繼續(xù)開采的價值，必須相繼關閉。因此，抓好產業(yè)結構調整，實現(xiàn)城市轉型，不僅是 XX 縣經濟發(fā)展的戰(zhàn)略 問題，而且成為 XX 發(fā)展的當務之急。在“十一五”規(guī)劃中，縣委、縣政府確定了推進城市轉型的階段性目標，即努力把我縣建設成為現(xiàn)代化工業(yè)、商貿、旅游城市。 XX 鋁業(yè)有限公司節(jié)能門窗生產線項目 是 XX 縣產業(yè)結構調整的重要舉措，符合 XX縣 新的發(fā)展思路 。 （四）、主要技術經濟指標 （ 1）項目投資： 6000 萬元 （ 2）生產規(guī)模： 年產 鋁合金雙層玻璃 門窗 玻璃幕墻 100萬平方米。 （ 3）銷售收入： 24000 萬元 （ 4）成本費用： 22530萬元 XX鋁業(yè)有限公司節(jié)能門窗生產線項目 可行性研究報告 XX 縣工程咨詢事務所 10 （ 5）利稅總額： 1470萬元， 其中利潤額： 1110萬元，稅金： 360萬元 （ 6）投資利潤率： % （ 7）財務內部收益率： % （ 8）投資回收期： 年。 XX鋁業(yè)有限公司節(jié)能門窗生產線項目 可行性研究報告 XX 縣工程咨詢事務所 11 二 、市場 分析 我國正處于城鎮(zhèn)化和工業(yè)化快速發(fā)展時期， 21 世紀前 20年，建筑業(yè)仍將迅速發(fā)展。資料顯示，國內城鄉(xiāng)房屋建筑面積2021 年底共計為 388 億平方米，其中城市 億平方米。當年城鄉(xiāng)建成房屋達 億平方米。 2021 年全國城鄉(xiāng)房屋建筑面積新增 億平方米，到 2020 年，平均每年還將新增20 億平方米房屋建筑面積。預計到 2020 年底，全國房屋建筑面積將達 786億 平方米，其中城市為 361億平方米。 建筑市場的蓬勃發(fā)展，給門窗行業(yè)帶來了巨大的機會。隨著國家節(jié)能法規(guī)與建筑節(jié)能標準的出臺，建筑節(jié)能門窗越來越受到關注和追捧，為了能使樓盤在競爭環(huán)境下更具優(yōu)勢，節(jié)能門窗題材成了商家、媒體炒作的焦點。 十五規(guī)劃以來，國家先后出臺一系列鼓勵經濟和社會發(fā)展的宏觀政策與配套措施：推進城鎮(zhèn)化建設將加快基礎設施和住房建設；第二產業(yè)優(yōu)化升級，引致工業(yè)建筑需求旺盛；奧運會、世博會、南水北調等重大項目的建設，會推動城市改造、帶動地方建設；西部大開發(fā)、中部崛起、東北老工業(yè)基地振興將掀起更大的規(guī)模的 建設高潮；新農村建設也將成為重要的潛在建設市場。 新世紀的第一個 10 年已經過去，在中國經濟發(fā)展史上這注定是一個不平凡的 10 年，這十年，中國 GDP 數據超過日本，成為世界第二大經濟體；在中國制造業(yè)發(fā)展史上這依然是一個 XX鋁業(yè)有限公司節(jié)能門窗生產線項目 可行性研究報告 XX 縣工程咨詢事務所 12 不平凡的 10 年，這十年，中國制造業(yè)產業(yè)升級方向越來越明確，在眾多領域都取得了突破；在中國幕墻產業(yè)發(fā)展史上這仍然是一個不平凡的 10 年，這十年，中國幕墻成為世界第一大生產與使用大國，企業(yè)也完成了由十億向百億規(guī)模的大跨越，中國幕墻業(yè)回首來時路欣喜萬千。 下一個十年，盡管全球經濟形勢動蕩，中國仍信心 滿滿，有數據顯示，如果僅使用購買力平價計算，也許不用等到 2020年，中國 GDP 總量就會超過美國成為全球第一。在中國市場即將迎來下一個“黃金 10 年” 之際， 2021 年乃至此后一個時期，中國幕墻產業(yè)的新動向與大趨勢何在？又將迎來一種怎樣的產業(yè)新格局？中國幕墻企業(yè)如何面對新的產業(yè)形勢？如何更好地應對產業(yè)整合的市場趨勢？ 過去的十年，得益于國內建筑行業(yè)的繁榮發(fā)展，幕墻等大樓用建材需求持續(xù)旺盛，目前中國幕墻產業(yè)的年產值近 1500億，幕墻市場需求總量已占世界總量的 60%以上，已經是名副其實的世界幕墻大國。 國內幕墻產業(yè)在高速發(fā)展的同時，我們國內幕墻企業(yè)也是迅速成長。目前已經形成了超過三百家擁有“雙甲”資質的幕墻施工企業(yè)，近千家持有二級資質并具有一定規(guī)模的龐大幕墻企業(yè)群體。其中就企業(yè)規(guī)模而言，沈陽遠大與北京江河已經達到百億規(guī)模，金粵、三鑫、方大、美特、瑞華等近二十家規(guī)模在十億左右的企業(yè)，還有規(guī)模過億的中型企業(yè)約 100家。 XX鋁業(yè)有限公司節(jié)能門窗生產線項目 可行性研究報告 XX 縣工程咨詢事務所 13 隨著近十年來幕墻產業(yè)的進化發(fā)展，幕墻市場容量已經足夠龐大，盡管產業(yè)集中度還不夠高，但我們從市場上仔細分析可以發(fā)現(xiàn)，幕墻市場還是逐漸呈現(xiàn)了幾種規(guī)模層次企業(yè)互相競爭的格局。 在新的“十二五” 幕墻產業(yè)發(fā)展規(guī)劃中建筑幕墻產業(yè)規(guī)模要達到 4,000億元，相比 2021 年要增長 2,500 億元的規(guī)模，未來幕墻市場整體仍將高速發(fā)展。 XX 縣作為 XX 市唯一的市轄縣，在改革開放和發(fā)展市場經濟的過程中，其地位和作用日益顯著，發(fā)展的主要思路是，積極改造傳統(tǒng)產業(yè)向多功能外向型產業(yè)結構發(fā)展，大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、民營企業(yè)、三資企業(yè)，在大力發(fā)展勞動密集型企業(yè)的同時，重點發(fā)展技術密集型企業(yè)，不斷優(yōu)化產業(yè)結構，積極改善投資環(huán)境，擴大周邊地區(qū)的輻射，把 XX 建設成為經濟繁榮、社會穩(wěn)定、綜合實力大大提高的新 XX。 XX 縣資源開發(fā)項目建設 力度加大，特別是 房地產產業(yè) 市場前景看好。一批批 房地產 開發(fā)大項目紛紛落戶 XX，現(xiàn)已開工和正在開工的項目達 15 個，全縣已開工建設的重點建設項目達 20 個。隨著人民生活水平的提高，住宅條件大大改善，無論是企業(yè)還是家庭對 鋁合金 的需求大大提高， 鋁合