碼頭轉(zhuǎn)租協(xié)議-文庫(kù)吧
2025-10-11 01:27 本頁(yè)面
【正文】 轉(zhuǎn)租租金及支付方式 該辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租租金每天為人民幣 元／平方米，月均租金為人民幣 元﹙不含發(fā)票費(fèi)﹚，車位租金為人民幣 元／個(gè)／月，租金由乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式直接打入該辦公場(chǎng)地及車位所有權(quán)人即業(yè)主銀行賬戶。 該辦公場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)每月為人民幣 元／平方米，月均物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元，物業(yè)管理費(fèi)由乙方到物業(yè)公司自行繳納，并將發(fā)票傳真給業(yè)主。 年 月 日至 年 月 日，乙方需在簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)向甲方繳納首次租金人民幣 元﹙該期間租金甲方已經(jīng)向業(yè)主繳納過(guò)﹚。乙方向業(yè)主首次支付租金的時(shí)間為 年 月的前五個(gè)工作日，首次租金為人民幣 元整，以后以叁個(gè)月為一期支付一次，于每期第一月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)向甲方繳納 年 月 日至 年 月 日期間的物業(yè)管理費(fèi)人民幣 元﹙該期間物業(yè)管理費(fèi)甲方已向物業(yè)公司繳納過(guò)﹚。第四條：裝修、家具補(bǔ)償及其他費(fèi)用 甲方同意在該辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方后，將裝修及家具予以保留，以供乙方直接辦公使用。 裝修及家具保留范圍：。甲、乙雙方對(duì)此無(wú)異議。 乙方同意于 年 月 日之前，一次性向甲方支付人民幣 元，作為對(duì)甲方裝修該辦公場(chǎng)地及配置家具的損失補(bǔ)償。，即取得對(duì)該辦公場(chǎng)地裝修及家具的所有權(quán)。在租賃協(xié)議到期或終止后，乙方有權(quán)對(duì)該辦公場(chǎng)地的所有裝修及家具自行處理。，涉及需保密的資料除外。 乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)所用的電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方自行向物業(yè)公司或國(guó)家相關(guān)部門繳納，因欠繳或遲交上述各種費(fèi)用而引起的一切問(wèn)題，由乙方自行負(fù)責(zé)，如因此引致業(yè)主損失，乙方需負(fù)責(zé)賠償。第五條：定金及押金 乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方繳納定金人民幣 元，如因乙方原因?qū)е略搮f(xié)議未能履行，定金不予退還；如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨艹凶庠撧k公場(chǎng)地，則雙倍返還定金。 乙方應(yīng)將相當(dāng)于叁個(gè)月的該辦公場(chǎng)地租金和物業(yè)管理費(fèi)金額的押金人民幣 元，于 年 月 日之前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在乙方支付押金當(dāng)日，將業(yè)主開具給甲方的押金收條提供給乙方，無(wú)需再向乙方重新開具押金收條。乙方應(yīng)妥善保管該押金收條，否則自行承擔(dān)遺失或毀損等不利后果。 ，持業(yè)主給甲方開具的押金收條向業(yè)主要求退還全部押金。第六條：保證責(zé)任及權(quán)利，已經(jīng)取得該辦公場(chǎng)地及車位所有權(quán)人即業(yè)主的同意。 乙方保證，其將嚴(yán)格遵守甲方與業(yè)主所簽《租賃合同》及《車位租賃證明》的約定，在轉(zhuǎn)租期間向業(yè)主履行甲方應(yīng)履行的義務(wù)，包括但不限于不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、不得改變用途、合同終止后將該辦公場(chǎng)地恢復(fù)原狀等。 甲方有權(quán)督促乙方履行甲方與業(yè)主所簽《租賃合同》及《車位租賃證明》所約定的原甲方應(yīng)履行之義務(wù)。 乙方有權(quán)向業(yè)主主張甲方在《租賃合同》及《車位租賃證明》中所享有的一切權(quán)利。第七條：違約責(zé)任、物業(yè)管理費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)用及押金，%計(jì)算逾期支付罰金。如乙方逾期5日未能向乙方全部支付完裝修補(bǔ)償費(fèi)用及押金，甲方有權(quán)另尋其他承租人并與之訂立轉(zhuǎn)租協(xié)議，乙方仍需承擔(dān)逾期支付罰金作為對(duì)甲方的損失補(bǔ)償。 如乙方未能按照約定及時(shí)向業(yè)主支付租金或向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照甲方與業(yè)主所簽《租賃合同》及物業(yè)公司之規(guī)定，自行承擔(dān)支付滯納金等責(zé)任。 如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茏赓U該辦公場(chǎng)地及車位的，甲方應(yīng)賠償給乙方所造成的實(shí)際損失。 ，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)按照甲方與業(yè)主所簽《租賃合同》中對(duì)違約責(zé)任的處理規(guī)定等，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償或者賠償，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：其他 因履行該協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。 本協(xié)議一式四份，自簽字蓋章之日起生效。甲、乙各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽字蓋章
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