標準商鋪轉租合同的范本_商鋪轉租合同協(xié)議-文庫吧
2025-08-19 10:26 本頁面
【正文】 金等方式。 第六條房屋裝修或改造 一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。 二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關 的與建筑結構相關聯(lián)的設施歸甲方，可移動及與建筑不想關聯(lián)的設施歸乙方。 三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。第七條續(xù)租在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新。 第八條 本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。 第九條違約 一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉讓租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違 約。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金。 二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。繼續(xù)履行原合同。 三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。超過 15 日，甲方有權采取，收回房屋。 四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。雙方互不承擔責任。 第十條合同生效、糾紛解決 一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。 二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條附件本合同正文共 3 頁，隨本合同共三個附件：附 1：甲方有效身份證復印件附 2：乙方有效身份證復印件 附 3：房主有效產(chǎn)權證明復印件 甲方簽章： 日期： 聯(lián)系電話： 乙方簽章：日期：聯(lián)系電話： 表達轉讓店面合同范本 甲方〈轉租
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