【正文】 ..................................................................................................... 62 安全驗收 .......................................................................................................................... 63 三、施工現(xiàn)場安全防護 ........................................................................................................... 63 第十章 消防保衛(wèi)措施 ........................................................................................................... 65 一、施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作 ........................................................................................................... 66 二、施工現(xiàn)場消防工作 ........................................................................................................... 66 第十一章 文明施工管理 ....................................................................................................... 67 第十二章 安全應急救援方案 ............................................................................................... 68 一、重大事故應急救援預案依據(jù) ........................................................................................... 68 二、事故緊急情況清單 ........................................................................................................... 69 三、應急期間組織機構(gòu)及職責 ............................................................................................... 69 寧東紫荊花商業(yè)中心施工組織設計 3 第一章 編制依據(jù) 一 、編制依據(jù) 易大中德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 《 寧東紫荊花商業(yè)中心 4商業(yè)樓招標文件》 寧東紫荊花商業(yè)中心 4商業(yè) 樓建筑、結(jié)構(gòu)及專業(yè)施工圖。 根據(jù)國家現(xiàn)行的有關質(zhì)量、安全的標準，施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程等。 根據(jù)施工現(xiàn)場地質(zhì)勘察報告。 政府有關法規(guī)、法令 。 第二章 工程概況 一、工程概況和特點 本工程建設地點位于銀川市寧東區(qū) ,工程名稱 :寧東紫荊花商業(yè)中心 4商業(yè) ,建筑面積為 分別 : ㎡ 、 ㎡ 建筑物高度為 ,地上三層 。局部兩層，主體為框架結(jié)構(gòu) ,基礎為 鋼筋混凝土柱下獨立基礎，抗震設防烈度為 8度，設計使用年限為 50 年；安全等級：二級；框架抗震類別：丙級；建筑場地類別為Ⅱ類。地基基礎設計等級：丙級。 寧東紫荊花商業(yè)中心施工組織設計 4 二、建筑部分簡介 根據(jù)總圖的規(guī)劃， 室外平均標高根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定，一層室內(nèi)地坪相對標高177。 相對于絕對標高為 。 建筑物分類 為三類，設計使用年限為 50年。該建筑物結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。 商業(yè)網(wǎng)點每間為一個防火單元（設有自動噴淋）， 。 三、結(jié)構(gòu)部分簡介 本工程設計為三層鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，地上三層， 總建筑面積 分別為 平方米 、 平方米 ， 總高度 米。根據(jù)巖土工程勘察報告，基礎持力層為粉細砂，承載力特征值 200Kpa， 抗震設防類別為 丙 類，抗震設防裂度為 8 度。 本工程基礎形式采用 獨立柱 基礎 ，基底標高－ 。結(jié)構(gòu) 主 要材料 中 ：主體混凝土強度全部為 C30，不與主體結(jié)構(gòu)同時施工的次要構(gòu)件為 C25。 砌體填充材料，采用 圍護結(jié)構(gòu)外墻采用 200 厚混凝土空心砌塊，內(nèi)墻為 200 厚，衛(wèi)生間墻為 100厚混凝土空心砌塊 墻，M5 水泥 白灰 砂漿砌筑?；炷量招钠鰤K 容重 不大于 11KN/m3， 強度等級不低于 。 鋼材采用Ⅱ級鋼（ HPB300）和 Ⅲ 級鋼（ HRB400E）。 四、安裝部分簡介 水暖工程 給水系統(tǒng)：水源取自城市供水管網(wǎng)，供水壓力為 Mpa。排水系統(tǒng)：排水采用污廢合流制，采用伸頂通氣，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。消火栓系統(tǒng)：室外消火栓用水量 25L/s。由室外環(huán)狀城市給水管道供水，室內(nèi)消火栓用水量 20L/s，由室外低區(qū) 消火栓環(huán)狀給水管道供水，供水壓力為 Mpa，室內(nèi)消火栓設 SN65 栓口、 φ 19 水槍、 65水龍帶（ L=25m） ,消火栓保護半徑 25m；消火栓箱采用單栓組合式消防柜。自動噴淋滅火系統(tǒng)：按中危險級Ⅰ級設計，設計作用面積為 160 ㎡，設計火災延續(xù)時間 1h，系統(tǒng)設計流量 ，平均噴水強度 平方米，入口壓力為 60m。滅火器配置：配置場所的危險等級為中危險級。每個設置點設 3kg 磷酸銨鹽干粉滅火器 2 具，滅火放置于消防柜中。 寧東紫荊花商業(yè)中心施工組織設計 5 給水管及給水支管采用 Mpa 的 PPR給水管及閥門，熱熔連接，與用水器材絲接；消火栓系統(tǒng)管道采用焊接鋼管，焊接，與消火栓絲接，與閥門法蘭連接。噴淋管材采用室外壁熱鍍鋅鋼管，＜ DN100 絲扣連接，≥ DN100 法蘭 /溝槽連接。排水采用 PVCU排水管，承插粘接，須嚴格按規(guī)范 GB5024220xx《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》進行施工。 電照工程 本工程建筑等級為三級，按三級負荷供電。電源由小區(qū)內(nèi)變電所引來， 380v/220v 低壓回路。 標注網(wǎng)點按單位容量考慮，每戶容量設計為 12kw， 20kw。 接地保護采用 TNCS 系統(tǒng)，進戶線處做一組重復接地，接地電阻小于 4 歐。防雷系統(tǒng)：采用在屋角，女兒墻及屋檐上裝飾避雷帶，突出屋面的物體延其頂部四周裝設避雷帶，屋面上所有凸起的金屬構(gòu)筑物或管道等均與避雷帶可靠連接。避雷帶采用φ 12 圓鋼。 第三章 施工的部署 根據(jù)工程工期緊，質(zhì)量目標高 的特點，本工程實行項目法施工管理，報經(jīng)公司批準，組織成立精干得力，施工經(jīng)驗豐富，領導能力強的項目經(jīng)理部，以公司為主進行人力、物力、財力、設備的有效調(diào)控，使其它達到“人、機、料、法、環(huán)”五方面的最佳組織。在勞動力、機具、物資等方面給予最大限度的保證，實現(xiàn)目標管理、目標控制，使項目成為一個強有力的管理機構(gòu)。 第一節(jié) 施工階段劃分 為了最大限度地提高工效，縮短工期，并根據(jù)業(yè)主對各施工階段的工期要求。本工程采用以主體為主導，多工種立體交叉作業(yè)的施工流程組織施工，以使各工種、各工序從時間上、空間上得到有機銜接。以優(yōu) 化勞動組合，達到均衡施工、縮短工期的要求。 施工階段劃分：每階段分 A、 B、 C 三個施工標段。 177。 以下為第一施工階段； 177。 以上 為第二施工階段； 裝飾、 裝修工程為第三施工階段； 寧東紫荊花商業(yè)中心施工組織設計 6 水 暖 電 、 設備安裝調(diào)試等為第四施工階段。 小流水作業(yè)法是根據(jù)工程平面布置和結(jié)構(gòu)特點，對每一施工階段或每一樓層合理劃分工程量大致相等的施工段或便于組織流水作業(yè)的施工段，根據(jù)各施工段上各工序的工序工程量選配作業(yè)隊和確定最佳施工人數(shù)，最直觀、最簡單地反映各作業(yè)隊在一定時間內(nèi)的流水作業(yè)計劃和各工種、各工序之間最適時的施工銜接。 小流 水作業(yè)法組織施工，能進一步優(yōu)化勞動組合、均衡合理的調(diào)配、調(diào)整勞動力、材料、機械設備、中小型工具、用具等，并推動和促進技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算等全面施工技術(shù)管理的良性循環(huán)和目標管理。最大限度地提高勞動生產(chǎn)率、機械設備使用率、質(zhì)量合格率和管理工作效率，并籍以保證工程總體計劃的完成。 本施工組織設計根據(jù)工程 所設收縮縫將每層分 A、 B、 C三個施工段。 內(nèi)外修和設備安裝階段 工程主體結(jié)構(gòu)施工階段，各專業(yè)工種預埋、預留等穿插進行，各施工班組在保證工期情況下，施工中適當調(diào)整勞動組合，安排砌體工程、內(nèi)裝修和管線設備的初安裝 。 主體施工階段 根據(jù)工程施工工期和施工進度計劃配備相應的木工、瓦工、砼工、鋼筋工和各專業(yè)工種，采用立體交叉平面流水相結(jié)合的施工方法，互不耽擱，直至工程施工驗收交付。 施工前期準備階段 包括基礎土方開挖、施工機械設備和各種施工用房的搭設、施工道路的鋪設、場容、場貌處理、對外聯(lián)系和有關協(xié)作事宜的洽談。 第二節(jié) 施工管理組織體系 一、項目管理模式 本工程實行項目法施工管理，我公司調(diào)集技術(shù)力量強，素質(zhì)高、責任心強并具有豐富施工經(jīng)驗的優(yōu)秀管理及技術(shù)人員組建本工程項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部在 公司總部領導下，按照 項目法精心組織施工。以全面質(zhì)量管理為中心， 確保實現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和目標，實現(xiàn)對業(yè)主的承諾，對本工程實施全方位，全過程的控制。 二、組織機構(gòu) 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖如下： 項目經(jīng)理： 胡述軍 項目負責人：楊小利 寧東紫荊花商業(yè)中心施工組織設計 7 三、機構(gòu)職能 根據(jù)管理體系圖，我們建立了崗位責任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工質(zhì)量控制責任，各崗位各行其職，以科學、有序的狀態(tài)高效率地完成本工程。各機械的職能具體如下： 總公司 對于項目經(jīng)理部的管理 (1)我公司對項目實行的是總部直接對 項目進行控制，項目經(jīng)理受公司法人委托作為項目法人代表，履行業(yè)主和公司簽訂的合同。 (2)我公司對項目員工實行的是崗位聘用制，項目經(jīng)理由經(jīng)理直接聘用，并簽訂目標責任狀，以簽訂目標責任狀對項目經(jīng)理進行考核。． (3)我公司對項目實行的是方針目標管理，針對公司對業(yè)主的承諾制定總體方針目標，如質(zhì)量目標、工期目標、安全目標，經(jīng)濟目標等，項目經(jīng)理部則按公司的方針目標、決策，具體組織生產(chǎn)活動，履行項目職責。 (4)在體現(xiàn)我公司總承包能力的基礎上，我們將精心組織、精心管理、精心施工，優(yōu)質(zhì)、高速地完成本工程。 (5)按照總公 司的現(xiàn)場管理標準對施工現(xiàn)場布置進行設計和規(guī)劃，以確?，F(xiàn)場文明工地的實現(xiàn)。 項目經(jīng)理部主要人員的崗位職責 (1)項目經(jīng)理 材料員 馬志軍 各班組施工隊 寧東紫荊花商業(yè)中心施工組織設計 8 ①負責貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針目標和本工程質(zhì)量目標；確保質(zhì)量管理體系有效運行。 ②項目經(jīng)理是本工程質(zhì)量工程進度和安全的第一責任人，負責本工程各種資源配備和協(xié)調(diào)，負責批準月度計劃。組織每日下午五點召開的碰頭會，協(xié)調(diào)土建安裝的配合。 ③負責組織全體管理人員認真履行本工程合同條款，確保合同目標的實現(xiàn)。 ④負責已完工程量的批準、催討工程款以及工程預決算的審批。 ⑤負責和建設單位、設計單位、監(jiān)理 單位、質(zhì)量監(jiān)督站、安監(jiān)站等有關部門的工作聯(lián)絡。 (2)項目技術(shù)負責人 ①負責組織圖紙的預審、會審、審核技術(shù)變更、材料代換；并向施工工長進行技術(shù)交底。 ②負責組織編制和審核分部分項工程和雨季施工的作業(yè)方案，審核和批準分項工程的技術(shù)交底。鋼筋配料單，構(gòu)件加工單，批準配合比申請單。 ③組織有關人員對關鍵部位、軸線、標高等的技術(shù)復核，組織隱蔽工程的驗收，主要分部工程的核驗和分部工程質(zhì)量等級的審定。． ④負責在本工程中貫徹執(zhí)行有關規(guī)范、標準和規(guī)程，特別是強制性標準條文。 ⑤負責組織本工程定期每旬質(zhì)量、安全檢查。 ⑥ 編制糾正和預防措施，并進行監(jiān)督、檢查和驗收。 ⑦負責本工程所采用的新材料、新技術(shù)應用前的作業(yè)方案報請公司工程技術(shù)部批準。 ⑧負責有關技術(shù)方面的對外聯(lián)絡工作。 (3)土建工長 ①負責按月度計劃和年作業(yè)計劃，合理組織施工，確保形象進度按計劃完成，并滿足質(zhì)量目標的要求。 ②負責填寫“施工日記 ” 技術(shù)交底，經(jīng)審核批準后，組織操作人員進行面對面的交底和技術(shù)指導，土建工長負責本工程的定位、放線等測量工作。 ③負責組織“三檢”和工序交接，分項工程的評定，填寫“隱蔽工程驗收記錄”、“砼施工日記”、“分項工程質(zhì)量評定表”、“配 合比申請單”等。 ④負責施工過程的質(zhì)量安全巡查，每日不得少于兩次，關鍵部位的施工要進行旁站 寧東紫荊花商業(yè)中心施工組織設計 9 監(jiān)督。 ⑤負責認真執(zhí)行公司制定的質(zhì)量管理體系程序文件，施工驗收規(guī)范，標準規(guī)程，特別是強制性條文要做到一絲不茍。 ⑥參加項目技術(shù)負責人組織的質(zhì)量安全檢查活動，并負責質(zhì)量安全的糾正和預防措施的有效實施，按期完成整改方案要求的內(nèi)容。 (4)質(zhì)檢員 ①負責本工程全過程的質(zhì)量和安全的檢查監(jiān)督。有權(quán)制止違章作業(yè)、違章指揮。有權(quán)對任何人勒令停工和處罰。項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人無條件支持與執(zhí)行。 ②參加工序交接，提出公平、公正的意見 。對能否移交做出決斷。