【正文】 度計(jì)劃，做到短期保長期，周期保進(jìn)度，進(jìn)度保目標(biāo)。加強(qiáng)全體施工人員的緊迫感和責(zé)任心，合理安排交叉作業(yè)，確保各控制點(diǎn)目標(biāo)按 期實(shí)現(xiàn)。 發(fā)揮計(jì)劃管理的龍頭作用，采用施工進(jìn)度總計(jì)劃與月、周計(jì)劃相結(jié)合的多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的控制與管理，并利用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，跟蹤進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析，確保資源供應(yīng)進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。在施工生產(chǎn)中抓主導(dǎo)工序，找關(guān)鍵矛盾，組織交叉作業(yè)，安排合理施工程序，做好勞動(dòng)力組織、協(xié)調(diào)及材料設(shè)備的供應(yīng)工作，通過施工網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)保證各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從而進(jìn)一步確?？偣て谶M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 東郡府苑 施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁 主體施工階段，采用先進(jìn)的施工方法和施工手段，充分發(fā)揮機(jī)械的高效率，保證主體施工工期順利實(shí)現(xiàn)。 砌體、裝飾施 工階段，堅(jiān)持樣板間先行制度，通過質(zhì)量目標(biāo)的分解，用施工任務(wù)書的形式把計(jì)劃落實(shí)到班組，達(dá)到質(zhì)量和進(jìn)度的控制，減少返工。 在土建施工階段，安裝施工必須及時(shí)穿插，對(duì)預(yù)留、預(yù)埋必須認(rèn)真核對(duì)，確保安裝施工順利進(jìn)行。 確保工期的組織措施 本工程為重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。在內(nèi)部管理上實(shí)行 “ 三優(yōu)先 ” 即： (1)人員調(diào)配優(yōu)先 調(diào)集我單位施工技術(shù)、管理方面的骨干人員參加本工程的建設(shè)，群策群力建設(shè)好該工程； (2)機(jī)械設(shè)備優(yōu)先； (3)周轉(zhuǎn)材料、主要材料的調(diào)用優(yōu)先。 在項(xiàng)目部方面，建立施工工期保證體系（詳附表），項(xiàng) 目經(jīng)理部根據(jù)項(xiàng)目法施工的要求，對(duì)本工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)職能。 建立生產(chǎn)例會(huì)制度，項(xiàng)目部實(shí)行每天生產(chǎn)例會(huì)制度，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，布置下一步生產(chǎn)安排，組織協(xié)調(diào)各工種的交叉作業(yè)，保證生產(chǎn)有序進(jìn)行。對(duì)于拖延進(jìn)度計(jì)劃要求的工作內(nèi)容找出原因，并及時(shí)采取有效措施保證計(jì)劃完成。 加強(qiáng)設(shè)備和材料的管理工作。材料要提前按計(jì)劃準(zhǔn)備好，及時(shí)供應(yīng)，機(jī)械設(shè)備要嚴(yán)格維修保養(yǎng)制度，保證機(jī)械性能良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 推廣實(shí)施新工藝、新技術(shù)、新材料，以縮短工期提高工效。 做好施工配合及前期準(zhǔn)備工作，擬定施 工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，逐項(xiàng)落實(shí)，保證后勤保障工作高質(zhì)高效。 本著 “ 搶主體、保裝修 ” 的原則，在主體施工階段合理安排工作時(shí)間，確保主體工程按進(jìn)度順利結(jié)頂。砌筑、裝飾階段，主要采取合理安排工作面、東郡府苑 施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁 增加勞動(dòng)力等措施。 在主體框架施 工過程中，水、電、 通 各專業(yè)密切配合，并及時(shí)安排封閉，適時(shí)插入內(nèi)部裝修。 施工工期的控制方法 根據(jù)工程施工特點(diǎn)和各個(gè)單項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的工程量。確定各單項(xiàng)工程的先后施工順序，合理確定各分項(xiàng)工程的開竣工時(shí)間， 根據(jù)施工部署和施工方案，合理確定每個(gè)單項(xiàng)工程、單位工 程和分部工程的施工時(shí)間。 合理科學(xué)安排分部工程之間搭接關(guān)系，將繪制的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃下發(fā)項(xiàng)目部各相關(guān)人員執(zhí)行。 在安排施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要認(rèn)真按照施工部署，確定合理的施工順序及施工流向、施工程序。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃并不是一成不變的，在施工過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，因地制宜，對(duì)原有網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃不斷調(diào)整和改進(jìn)，進(jìn)行優(yōu)化組合。從而達(dá)到以最小的物質(zhì)消耗取得最大的經(jīng)濟(jì)利益。 在進(jìn)行工期優(yōu)化，縮短工作的延續(xù)時(shí)間時(shí)，要盡量避免把質(zhì)量管理上非常重要的工作作為對(duì)象?？s短工作時(shí)間的常用方法是采用技術(shù)組織措施，如增加出工人數(shù)和機(jī)械設(shè)備； 當(dāng)工作面受限制時(shí)，采用兩班制和三班制；改進(jìn)操作方法，提高工效等。也可改變網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，重新安排工藝關(guān)系，如采用分段流水施工或采用高效率的施工方法等。 除制定控制工程總進(jìn)度的一級(jí)網(wǎng)絡(luò)外，還應(yīng)編制分部、分項(xiàng)工程的二級(jí)、三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并在實(shí)際操作中貫徹執(zhí)行，確保按期交工。 勞動(dòng)力調(diào)配 本工程被列為我單位重點(diǎn)項(xiàng)目，根據(jù)工程施工特點(diǎn)對(duì)急需的專業(yè)工種及人員，任何時(shí)候項(xiàng)目部需要施工人員時(shí)，我單位將全力抽調(diào)支援，確保核心教學(xué)區(qū)項(xiàng)目部人員需要。 東郡府苑 施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁 施工隊(duì)伍選擇專業(yè)勞務(wù)隊(duì)，以確保每個(gè)分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量和進(jìn)度。優(yōu)先選用不 受農(nóng)忙影響。節(jié)假日期間不休息，保證該工程施工人員技術(shù)力量和人數(shù)，不影響施工進(jìn)度。 第五章 保證工期的機(jī)械設(shè)備和進(jìn)場人員 用于本工程的大型機(jī)械配備 先進(jìn)、良好的機(jī)械設(shè)備對(duì)工程施工的工期至關(guān)重要，本工程著重對(duì)土方開挖，垂直運(yùn)輸和砼施工的機(jī)械進(jìn)行選配。 挖土方機(jī)械 按一臺(tái)抓斗容量為 1m3 的反鏟挖掘機(jī)進(jìn)場， 人工配合開挖。在認(rèn)真進(jìn)行土方挖填平衡計(jì)算后，視余土外運(yùn)量及運(yùn)輸路程遠(yuǎn)近，配備 10輛自卸汽車及時(shí)清運(yùn)余土。 本工程垂直運(yùn)輸機(jī)械主要由兩部分組成。 主體施工階段： 砼的垂直運(yùn)輸及周轉(zhuǎn)材料、鋼筋、模板等材料由平面布置在塔吊的回轉(zhuǎn)半徑 范圍內(nèi)，用塔吊直接吊運(yùn)至工作面上。砌筑、裝修階段該工程采用 二 臺(tái)物料提升機(jī)，能滿足砌體、砂漿及后期其它裝飾材料的垂直運(yùn)輸。 本工程砂漿用現(xiàn)場拌制， 設(shè) 二 臺(tái) 350 型攪拌機(jī) 。 主要施工機(jī)具一覽表及進(jìn)場計(jì)劃表 機(jī)械名稱 數(shù)量 功率 (KW) 進(jìn)場時(shí)間 挖掘機(jī) 1 臺(tái) 土方施工 自卸卡車 10輛 土方施工 塔吊 2 臺(tái) 60 基礎(chǔ)施工完 東郡府苑 施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁 砼泵 2 臺(tái) 60 基礎(chǔ)施工 裝載機(jī) 1 輛 土方 施工 插入式振動(dòng)器 30套 15 基礎(chǔ)施工 平板振動(dòng)器 2 臺(tái) 開工 灰漿機(jī) 3 臺(tái) 9 砌筑前 鋼筋彎曲機(jī) 1 臺(tái) 3 開工 鋼筋切斷機(jī) 1 臺(tái) 3 開工 鋼筋冷拉機(jī) 1 臺(tái) 3 開工 滾絲機(jī) 1 臺(tái) 2 開工 液壓泵 1 臺(tái) 1 開工 臺(tái)式電鉆 2 臺(tái) 主體施工 電焊機(jī) 1 臺(tái) 20KVA 開工 木工電刨 1 臺(tái) 3 開工 木工圓鋸 1 臺(tái) 3 開工 物料提升機(jī) 2 臺(tái) 砌體施工 人員進(jìn)場計(jì)劃 本工程被列為我單位重點(diǎn)項(xiàng)目，根據(jù)工程施工特點(diǎn)對(duì)所需的專業(yè)工種及人員，我單位 將全力抽調(diào)支援，確保該項(xiàng)目部人員需要。 施工隊(duì)伍選擇專業(yè)勞務(wù)隊(duì)，以確保每個(gè)分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量 和進(jìn)度。優(yōu)先選用不受農(nóng)忙影響 ， 節(jié)假日期間不休息 。 保證該工程施工人員技術(shù)力量和人數(shù)，不影響施工進(jìn)度 的專業(yè)隊(duì)伍 。 第 六 章 工程質(zhì)量保證措施 工程質(zhì)量目標(biāo) 為確保該工程質(zhì)量達(dá)到 市優(yōu) ，分部工程質(zhì)量目標(biāo)控制如下： 主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。 東郡府苑 施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁 分部工程一次檢驗(yàn)合格率 100%； 質(zhì)量控制資料完整、齊全、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行建筑施工規(guī)范和國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 單位工程觀感質(zhì)量的評(píng) 定得分率達(dá)到 98%以上。 各施工部位的質(zhì)量控制措施 為確保工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)，在組織施 工過程中，建立過程控制程序，以過程精品為主，以過程精品貫穿施工全過程，創(chuàng)分項(xiàng)精品保分部精品，以分部精品達(dá) 市優(yōu) 目標(biāo)。在施工過程中，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解到每個(gè)班組和個(gè)人，建立質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。 確保工程質(zhì)量的組織措施 項(xiàng)目上派駐專職質(zhì)量員，獨(dú)立行使監(jiān)督和服務(wù)職責(zé)，并實(shí)行 “ 質(zhì)量一票否決全 ” 。建立明確的質(zhì)量責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，項(xiàng)目工程師是技術(shù)負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目各部門按我單位的質(zhì)量手冊(cè)負(fù)有各自的質(zhì)量責(zé)任。建立質(zhì)量 獎(jiǎng)罰制度，在質(zhì)量責(zé)任制的基礎(chǔ)上，簽訂質(zhì)量保證書，明確崗位的質(zhì)量職能、責(zé)任及權(quán)限，定期開展質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析活動(dòng)，掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)，全面控制各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量。 樹立全員質(zhì)量意識(shí)，貫徹 “ 誰管生產(chǎn)，誰管質(zhì)量；誰施工，誰負(fù)責(zé)質(zhì)量；誰操作，誰保證質(zhì)量 ” 的原則。施工過程實(shí)行三檢制度，建立健全以下各項(xiàng)管理制度： 技術(shù)交底制度； 見證取樣制度； 技術(shù)復(fù)核制度； 質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度； 技術(shù)資料歸檔制度。 關(guān)鍵部位旁站監(jiān)督制度。 確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施 東郡府苑 施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁 施工準(zhǔn)備階段技術(shù)保證措施 組織 有關(guān)職能部門及主要施工技術(shù)人員熟悉圖紙參加圖紙會(huì)審，接受設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)交底，了解設(shè)計(jì)意圖和業(yè)主 (用戶 )需要，掌握工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和采用的新材料，新工藝。 根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，結(jié)合企業(yè)技術(shù)水平、管理能力及機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料裝備條件，按保證、方便施工進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，確定施工方案，編制施工組織設(shè)計(jì)。 對(duì)主要施工部位，關(guān)鍵項(xiàng)目和特殊工序的質(zhì)量控制，以及采用的新技術(shù)、新工藝、新材料及建筑物使用功能等編制施工工藝文件。 由項(xiàng)目工程師進(jìn)行一級(jí)技術(shù)交底，組織編寫二級(jí)技術(shù)交底文件。 施工過程中質(zhì) 量控制措施 材料及設(shè)備的采購 、構(gòu)配件、設(shè)備嚴(yán)格按要求檢查，并按規(guī)定取樣復(fù)驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方能使用。 b. 不合格材料進(jìn)場后，要堅(jiān)決清除出場。 施工班組的選擇 選擇有經(jīng)驗(yàn)、有技術(shù)、敢于吃苦攻堅(jiān)的施工班組作為一線施工隊(duì)伍，及時(shí)對(duì)他們進(jìn)行技術(shù)和安全交底，并組織足夠的后備力量，特殊工種人員一律實(shí)行持證上崗。 加強(qiáng)施工全過程的質(zhì)量預(yù)控，加強(qiáng)工序交接，三檢制度，使施工全過程處于受控狀態(tài)。對(duì)不符合質(zhì)量要求的施工內(nèi)容，不予驗(yàn)收。隱蔽工程未經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理有關(guān)人員簽字認(rèn)可，不準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序施工。 工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與評(píng)審 各施工班組應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地進(jìn)行預(yù)檢、隱檢、觀測和試驗(yàn)工作，作好班組質(zhì)量檢驗(yàn)及工程使用功能的測試。 企業(yè)每月對(duì)本工程進(jìn)行一次質(zhì)量綜合考評(píng)，項(xiàng)目部每月四次對(duì)工程質(zhì)東郡府苑 施工組織設(shè)計(jì) 第 18 頁 量進(jìn)行全面檢查，施工員各班組長每日都要進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量檢查，以杜絕質(zhì)量隱患發(fā)生。 資料員負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、歸檔和保管，實(shí)事求是地進(jìn)行資料整理。 主要分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制措施 工程測量及定位、放線的技術(shù)措施 人員保證：測量放線由專業(yè)測量員操作，項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)，參加放線小組的成員 選擇技術(shù)素質(zhì)好，責(zé)任心強(qiáng)，認(rèn)真細(xì)致的人員參加。 設(shè)備保證：測量放線所用儀器，應(yīng)選用精度高、科技含量高的先進(jìn)設(shè)備，并且必須經(jīng)計(jì)量檢測部門檢驗(yàn)，合格后方能使用?；鶞?zhǔn)坐標(biāo)點(diǎn)測設(shè)采用電子全站儀。測量時(shí)遇惡劣天氣須有相應(yīng)措施，刮風(fēng)、下雨天不得露天作業(yè)，溫度較高時(shí)要有太陽傘遮蓋，確保儀器的準(zhǔn)確性。 放線完后，用其它控制樁進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核工作由技術(shù)人員進(jìn)行，以確保萬無一失。 認(rèn)真細(xì)致地填寫各階段的測量放線記錄和復(fù)核記錄。 軸線和垂直度控制：礎(chǔ)混凝土澆筑后，設(shè)置多個(gè)垂直控制點(diǎn)，分別于控制點(diǎn)位置預(yù)埋鐵板，待混凝 土有一定強(qiáng)度后，精確測設(shè)出各控制點(diǎn)位置，用電鉆在鐵板上鉆一直徑 1～ 2mm 小孔，灌注紅色油漆，并用紅色油漆畫圖，做為垂直控制和軸線控制的基點(diǎn)。各樓層施工時(shí)，在對(duì)應(yīng)位置留置200200mm 預(yù)留孔，再由此控制點(diǎn)控制各樓層的垂直度。 支模時(shí)，除嚴(yán)格按尺寸要求外，還應(yīng)注意垂直度的校正。 基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量控制措施 挖土方 （ 1）土方開挖不得超過基底標(biāo)高，如個(gè)別地方超挖時(shí)，其處理方法應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位同意，不得私自處理。 （ 2）應(yīng)嚴(yán)格按施工方案規(guī)定順序進(jìn)行土方開挖施工，先從低處開挖，分層分段依次進(jìn)行。 東郡府苑 施工組織設(shè)計(jì) 第 19 頁 （ 3）施工機(jī)械進(jìn)場施工時(shí)，必須了解土質(zhì)和地下水位情況。 （ 4）基坑或管溝底部的開挖寬度和坡度，除應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)尺寸要求外，還應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面寬度，并考慮排水設(shè)施，支撐結(jié)構(gòu)等所需的寬度。 （ 5）棄土要統(tǒng)一調(diào)配，盡量放在場內(nèi)合適的地方，以備填方之用。如施工現(xiàn)場場地有限，應(yīng)提前與業(yè)主聯(lián)系，尋找場外存土場所。 填土方 （ 1）回填之前應(yīng)統(tǒng)籌安排，合理選擇土源進(jìn)行回填。 （ 2）施工時(shí)要按要求進(jìn)行施工，每層虛鋪厚度約為 200mm，夯實(shí)、碾壓要充足 ,并應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行土工試驗(yàn)。 （ 3）邊緣和轉(zhuǎn)角處應(yīng)人工夯實(shí)，留槎 應(yīng)接規(guī)定搭接和夯實(shí)。 （ 4）填土方施工，要注意認(rèn)真檢查素土表面標(biāo)高和平整度等。 主體工程施工質(zhì)量控制措施 鋼筋工程 （ 1）鋼筋的下料、制作，安裝要嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求進(jìn)行。 （ 2）鋼筋的就位和穿插，應(yīng)合理安排，有序進(jìn)行。 （ 3）鋼筋進(jìn)行焊接連接前，應(yīng)先做試件，檢驗(yàn)合格后，方能批量生產(chǎn)和使用。 （ 4）澆筑混凝土?xí)r，梁筋的位置一定要放正，防止鋼筋位移。 模板工程 （ 1）在本工程中，對(duì)主體框架，模板主要采用雙面覆膜木膠合板模板體系，將大大提高混凝土表面的施工質(zhì)量。 （ 2）模板及其支撐必 須有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。 （ 3）模板在安裝過程中，要隨時(shí)復(fù)查其垂直度、中心線標(biāo)高、幾何尺寸等是否正確，使其達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 （ 4）為保證混凝土的外觀質(zhì)量，接縫處加設(shè)雙面膠帶或粘貼膠帶，防止漏漿。 東郡府苑 施工組織設(shè)計(jì) 第 20 頁 混凝土工程 （ 1）混凝土的配合比應(yīng)由試驗(yàn)室進(jìn)行試配后出具，在施工中應(yīng)監(jiān)督商品混凝土攪拌站嚴(yán)格執(zhí)行配合比。 （ 2）在混凝土結(jié)構(gòu)中，應(yīng)嚴(yán)格控制施工縫的留設(shè)，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁出現(xiàn)蜂窩、空洞等缺陷。 （ 3）督促商品混凝土攪拌站的工作人