a級(jí)住宅性能認(rèn)定申報(bào)評(píng)審程序(xxxx年4月15日)-文庫(kù)吧
2024-10-24 20:05 本頁(yè)面
【正文】 材料總使用量實(shí)際比例80%以上的，新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金按實(shí)際比例返退；⑤在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定上，經(jīng)住宅性能認(rèn)定取得相應(yīng)等級(jí)的，給予適當(dāng)加分。,二、申報(bào)條件及要求,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)資質(zhì)審查合格，有資質(zhì)審批部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)； 住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)符合國(guó)家的法律、法規(guī)和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)政策，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)程序的規(guī)定。 住宅性能認(rèn)定以棟為單位進(jìn)行，所有新建住宅均可申請(qǐng)認(rèn)定。,凡列入國(guó)家康居示范工程的住宅和列入國(guó)家、省、市級(jí)住宅示范工程的新建住宅小區(qū)商品住宅應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)性能認(rèn)定。 政府統(tǒng)一組織建設(shè)的商品住宅、經(jīng)濟(jì)適用住宅和規(guī)劃建筑5萬(wàn)平方米以上的新建商品住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)性能認(rèn)定。 參加“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選的項(xiàng)目和“廣廈獎(jiǎng)”的培育、備選項(xiàng)目，必須是參與住宅性能認(rèn)定的項(xiàng)目。,三、申報(bào)程序,住宅性能認(rèn)定申報(bào)分為申請(qǐng)、受理、評(píng)審、審批四個(gè)階段。,（一）申請(qǐng),填寫(xiě)《申報(bào)表》、《評(píng)定書(shū)》。由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)填寫(xiě)《住宅性能認(rèn)定申報(bào)審批表》和《住宅性能認(rèn)定評(píng)定書(shū)》（電子版，各式四份），向項(xiàng)目所在地級(jí)城市建設(shè)(房管)部門(mén)申報(bào)。 申報(bào)住宅性能認(rèn)定每年兩次。上半年申報(bào)時(shí)間在3月底前，下半年在9月底前。,提供申報(bào)資料 住宅性能認(rèn)定工作包括初審(設(shè)計(jì)審查)、中期檢查、終審三個(gè)環(huán)節(jié)。其中，初審在初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行，中期檢查在主體結(jié)構(gòu)施工階段進(jìn)行，終審在項(xiàng)目竣工后進(jìn)行。 按照認(rèn)定階段的不同，提供相應(yīng)的圖表資料。,（1）初審資料（14項(xiàng)） A、項(xiàng)目位置圖； B、總平面規(guī)劃圖； C、規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明； D、規(guī)劃方案圖； E、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖； F、道路交通分析圖； G、公共服務(wù)設(shè)施配置表； H、綠地配置與綠化系統(tǒng)； I、主要總體和單體效果圖； J、用地平衡表、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)； K、日照分析圖； L、住宅單體設(shè)計(jì)方案圖； M、新技術(shù)應(yīng)用一覽表； N、節(jié)能計(jì)算書(shū)。,要求： a、將上述資料制成圖冊(cè)（A3紙、軟皮），裝訂成冊(cè)，一式五份。 b、準(zhǔn)備PPT格式匯報(bào)稿（包括：內(nèi)容要點(diǎn)、實(shí)景圖片、技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)應(yīng)用情況說(shuō)明，刻錄光盤(pán)2張）,（2）中期檢查資料（6項(xiàng)） A、初審意見(jiàn)執(zhí)行情況報(bào)告； B、施工組織與現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況； C、施工質(zhì)量保證體系及其執(zhí)行情
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