【正文】 0．足額存儲補償費用。市土地儲備中心按照全市征收計劃安排，根據(jù)市政府批準(zhǔn)的征收補償方案，將征收補償費用及時、足額存儲到征收補償專項賬戶，?？顚Ｓ?。11．進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。房屋征收部門按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并作出風(fēng)險評估報告，報送市維穩(wěn)辦備案。房屋征收涉及被征收人1000戶以上的，須經(jīng)市人民政府常務(wù)會議討論決定。12．作出征收決定。市人民政府做出房屋征收決定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時在征收范圍內(nèi)予以公告。13．召開征收動員大會。市房屋征收部門召集被征收人召開房屋征收動員大會，就征收意義、征收政策、獎勵補助、安置房源情況、結(jié)算辦法等進(jìn)行講解宣傳。14．公布被征收房屋評估結(jié)果。市房屋征收部門將分戶的初步評估結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋。存在錯誤的，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報告。（四）執(zhí)行征收決定15．簽訂協(xié)議、實施補償征收。市房屋征收部門根據(jù)征收補償方案，組織被征收人簽訂搬遷驗收協(xié)議、征收補償協(xié)議；并在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布分戶補償情況。（五）征收工作收尾16．組織建筑拆除。房屋征收部門通過招投標(biāo)的形式確定房屋拆除隊伍，并與其簽訂委托合同，建筑物殘值上繳市政府。17．建立征收補償檔案。房屋征收部門建立房屋征收與補償檔案。18．征收項目審計。市審計部門對征收補償資金管理和使用情況進(jìn)行審計監(jiān)督，并向社會公布審計結(jié)果。19．征收項目移交。房屋征收與補償工作結(jié)束后，房屋征收部門向市土地儲備部門辦理項目移交。二、征收與補償工作分支程序（8項）1．組織對未登記建筑認(rèn)定。房屋征收部門協(xié)調(diào)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。按照無房屋權(quán)屬證書的住宅房屋補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償2．統(tǒng)計符合住房保障情況。被征收人符合住房保障條件的，經(jīng)市住房保障部門審核認(rèn)定，房屋征收部門在制定征收補償方案時優(yōu)先給予住房保障。3．組織召開聽證會。舊城區(qū)改建需要房屋征收的，被征收人超過半數(shù)以上認(rèn)為征收補償方案不符合《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)規(guī)定，房屋征收部門按照市政府要求組織召開聽證會進(jìn)一步聽取意見，吸收采納合理意見建議。對征收補償方案修改完善。4．申請復(fù)估或?qū)＜壹夹g(shù)鑒定。被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估；原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評估申請之日起10日內(nèi)對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核；被征收人或者房屋征收部門對復(fù)核結(jié)果有異議的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。5．作出補償決定。對達(dá)不成補償協(xié)議的被征收人，房屋征收部門報請市人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并予以公告。6．行政復(fù)議、行政訴訟應(yīng)訴。被征收人對市人民政府征收決定或征收補償決定不服的，可依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。7申請法院強制執(zhí)行。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。第三篇：國有土地上房屋征收情況匯報S104線蘭州（沈家坡）至東崗公路沈家坡至阿干鎮(zhèn)段工程（城關(guān)段）項目國有土地上房屋征收情況匯報S104線蘭州（沈家坡）至東崗公路沈家坡至阿干鎮(zhèn)段工程（城關(guān)段）項目國有土地上房屋征收工作自2020年1月開始組織實施，于2020年春節(jié)前完成摸底預(yù)評等工作，因受疫情影響，于2020年4月8日開始為期30天的《征收補償方案意見征求稿》意見征求工作，區(qū)政府在2020年5月10日作出征收決定并發(fā)布征收公告。征收補償資金在5月27日落實到位，與七里河西園街道辦事處就五星花園小區(qū)房源事宜在6月4日商議達(dá)成一致意見，在6月8日正式開始簽約搬遷。目前簽約期已過60天，現(xiàn)將截至2020年9月17日前征收工作情況匯報如下：一、基本情況S104線蘭州（沈家坡）至東崗公路沈家坡至阿干鎮(zhèn)工程（城關(guān)段），涉及被征收單位及住戶231戶，征收面積23012平方米；其中臨夏路街道單位及住戶152戶(其中鑫源玻璃工藝有限公司50戶)，面積9725平方米；伏龍坪街道單位及住戶79戶，面積13287平方米。涉及的6家單位為：永登富農(nóng)有限公司、鑫源玻璃工藝有限公司、蘭州市公有房屋管理中心白銀路房管所、蘭州市城關(guān)區(qū)佛教佛光寺、蘭州市人民防空辦公室,中國石油天然氣股份有限公司甘肅蘭州銷售分公司伏龍坪加油站。二、征收工作開展情況（一）簽約情況項目征收范圍內(nèi)涉及住戶及單位231戶，已完成簽221戶，%。其中貨幣補償88戶，房屋置換133戶，累計安置元森北新時代161套、五星花園5套、軒盛潤邸35套。剩余未簽約住戶及單位10戶，其中住戶4戶，臨夏路街道3戶、伏龍坪街道1戶。拆除清運情況由于該項目屬于地質(zhì)災(zāi)害區(qū)域，拆除施工作業(yè)面狹窄，拆除施工作業(yè)極易引起征收范圍外山體破損、滑坡，房屋、圍墻倒塌、開裂等問題，存在極大的安全隱患。目前無安全隱患區(qū)域已全部拆除完畢，共完成拆除16100平方米，安置拆除圍擋880余米，完成拆除工作70％，其中：伏龍坪街道完成拆除49戶，9300平方米，完成拆除工作70％，臨夏路街道完成拆除98戶，6800平方米，完成拆除工作60％，（鑫源玻璃工藝有限公司50戶住戶房屋正在進(jìn)行天然氣、電線拆除，待拆除完畢后進(jìn)行拆除工作）。剩余6912平方米因拆除監(jiān)理單位蘭州煤礦設(shè)計研究院來函提出拆除難度極大、地質(zhì)情況不明，部分房屋拆除后對相鄰房屋存在嚴(yán)重安全隱患，要求暫停拆除施工。伏龍坪街道辦事處、臨夏路街道辦事處已委托甘肅智光地質(zhì)工程勘測設(shè)計院進(jìn)行拆除范圍地質(zhì)災(zāi)害評估工作，待評估工作完成后，按照評估報告要求，在保證安全的前提下做好拆除工作，故導(dǎo)致拆除工作停滯，不能按期移交地塊。（二）未簽約住房和單位情況韓道寬危險房屋已拆除完畢，王應(yīng)發(fā)、徐龍、秦福海、秦?源4戶征收補償決定已送達(dá)。鑫源玻璃工藝有限公司：已完成房地產(chǎn)評估復(fù)核和資產(chǎn)評估復(fù)核工作。繼續(xù)和該公司進(jìn)行簽約洽談，如該公司再不配合簽約，建議進(jìn)行危房應(yīng)急避險工作，以期能夠早日簽約。永登富農(nóng)有限公司：目前住宅房屋已完成簽約拆除工作，剩余空地因涉及征收范圍未確定，目前臨夏路街道辦事處已委托蘭州市勘察測繪研究院進(jìn)行土地測繪工作，待測繪工作完成，蘭阿公司取得收回土地相關(guān)手續(xù)后，積極開展地上附屬設(shè)施等評估和簽約工作。蘭州市城關(guān)區(qū)佛教佛光寺:寺院住持提出必須在城關(guān)區(qū)內(nèi)重建寺院，或補償現(xiàn)有的空置寺院（正寧路廣福寺或南濱河路龍王廟）。伏龍坪街道辦事處、區(qū)征收辦、區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部、蘭阿公司、蘭州交通委員委、佛光寺于7月9日組織召開協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)城關(guān)區(qū)佛教佛光寺房屋征收工作，經(jīng)協(xié)調(diào)會研究決定形成會議紀(jì)要，并由街道牽頭形成文件已向區(qū)政府上報。近期佛光寺提出由蘭阿公司提供3畝土地進(jìn)行重建，并辦理相應(yīng)土地、建設(shè)手續(xù)、支付相應(yīng)建設(shè)資金后才進(jìn)行搬離，目前正在洽談當(dāng)中。請市、區(qū)政府組織相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，以期能夠早日簽約。蘭州市人民防空辦公室項目：蘭州市人民防空辦公室提出由七里河區(qū)政府將土地劃拔后進(jìn)行簽約，該單位自稱屬保密部門，伏龍坪街道極難與其見面洽談，導(dǎo)致進(jìn)度緩慢，該單位于6月30日提出房屋評估復(fù)核申請和資產(chǎn)評估申請，伏龍坪街道于8月14日送達(dá)房屋評估報告和資產(chǎn)評估報告后，該單位又于8月25日再次提出進(jìn)行房屋和資產(chǎn)評估復(fù)核，要求對防空指揮所等房屋和設(shè)備進(jìn)行復(fù)核，9月10日我辦與伏龍坪街道、方家房地產(chǎn)評估公司、正昌信盛資產(chǎn)評估公司至人防現(xiàn)場與其辦公室進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，目前第二次房地產(chǎn)評估復(fù)核工作已完成并送達(dá)，正在進(jìn)行資產(chǎn)復(fù)核工作。中國石油天然氣股份有限公司甘肅蘭州銷售分公司伏龍坪加油站：加油站房屋所有人為蘭州伏龍坪油品經(jīng)銷有限責(zé)任公司現(xiàn)出租給中國石油天然氣股份有限公司甘肅蘭州銷售分公司經(jīng)營，前期房屋所有人蘭州伏龍坪油品經(jīng)銷有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人唐敬偉以在外地?zé)o法返回為由，不提供相應(yīng)房屋及資產(chǎn)手續(xù)，后經(jīng)多次溝通后于7月20日送達(dá)了房屋評估報告，該公司于8月17日提出房屋評估復(fù)核申請和資產(chǎn)評估申請，（蘭州伏龍坪油品經(jīng)銷有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人唐敬偉以長期住院為