【正文】 二、因桃江縣林業(yè)局自籌資金興建宿舍過程中，享有建房指標(biāo)的職工必須以其自身名義交納自籌資金建房款，且該職工取得相應(yīng)房屋后需以該職工自身名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，因此乙方向甲方支付上述建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款后的具體操作辦法如下：甲方享有的建房指標(biāo)所需交納的自籌資金建房款全部由乙方實(shí)際出資，且無需交由甲方本人親自交納，全部自籌資金建房款均以甲方的名義由乙方直接交納至桃江縣林業(yè)局板溪林場指定的收取自籌資金建房款的銀行賬戶，實(shí)際出資人亦是乙方。因目前該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)商無法提供該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，待該房屋建好后，甲方是該房屋名義上的財(cái)產(chǎn)權(quán)利人，乙方是該房屋的實(shí)際出資人和所有權(quán)人。甲乙雙方一致確認(rèn)：在該房屋符合辦理房地產(chǎn)權(quán)證的條件時(shí)，按照相關(guān)政策先將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證)辦至甲方名下，辦證所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)（此類費(fèi)用原則上由甲方承擔(dān)），其后根據(jù)乙方需要，甲方再將上述房屋過戶至乙方名下，過戶至乙方名下所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)將所取得的該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證件及時(shí)交給實(shí)際出資人乙方，乙方應(yīng)當(dāng)場向甲方出具已收取上述證件的收據(jù)。甲方子女、親屬以后不能以該房屋的房地產(chǎn)證及相關(guān)證件來證明甲方是該房屋的所有權(quán)人。乙方收到上述房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人登記在甲方的房地產(chǎn)權(quán)證后，若因乙方處分上述房屋產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，一切均與甲方無關(guān)，若導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失及可能對第三方承擔(dān)其他法律責(zé)任的，乙方承諾賠償甲方的上述全部損失及由乙方對第三方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。三、甲方將自己的建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，甲方的有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)利的繼承人，不得以任何理由產(chǎn)生對該房屋的實(shí)際所有權(quán)人是乙方的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬爭議。四、甲方將建房指標(biāo)以貨幣的形式轉(zhuǎn)讓予乙方且乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，除非因乙方未按自籌資金建房政策及時(shí)交納自籌資金建房款等乙方原因?qū)е录追矫媾R被剝奪建房指標(biāo)貨或相應(yīng)房屋的風(fēng)險(xiǎn)外，甲方不得以任何理由收回建房指標(biāo)或其相應(yīng)房屋，一旦甲方(包括財(cái)產(chǎn)繼承人和有財(cái)產(chǎn)權(quán)利的人)要來索取已轉(zhuǎn)讓出去的建房指標(biāo)及財(cái)產(chǎn)，則甲方必須承擔(dān)提出訴訟時(shí)的實(shí)際評估價(jià)值的兩倍補(bǔ)償給乙方或房屋的實(shí)際擁有者。五、乙方必須在協(xié)議簽訂的當(dāng)天，一次性付清房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方共計(jì)人民幣元整《金額大寫： 元整》；且該房屋付款后除乙方出現(xiàn)本協(xié)議第四條約定情形外甲方中途不得后悔，若甲方反悔且確實(shí)產(chǎn)生乙方未能獲得上述建房指標(biāo)下的房屋權(quán)利的法律后果時(shí)，則甲方須雙倍退還乙方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及該房屋的首付費(fèi)用。若乙方中途反悔不愿受讓上述建房指標(biāo)或相應(yīng)房屋的，除非乙方能成功促成甲方與第三方就上述建房指標(biāo)或相應(yīng)房屋簽訂轉(zhuǎn)讓合同，否則甲方有權(quán)不退還已收取的乙方支付的上述建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方已支付的自籌資金，甲方有義務(wù)配合乙方向有關(guān)部門申請退還。若協(xié)議已簽，且轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建房首付已付，但該房屋未開工時(shí)就流產(chǎn)了（即與甲方，乙方無關(guān)的責(zé)任），屬于甲乙雙方均預(yù)測到的可能性風(fēng)險(xiǎn)，則甲方只退還乙方的建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金六、乙方必須遵守甲方林業(yè)局的各項(xiàng)建房政策，方案，措施及有關(guān)精神和今后的由業(yè)主委員會(huì)同各業(yè)主所達(dá)成的物業(yè)管理方案；若發(fā)生問題，違反建房方案，政策，措施及有關(guān)精神和物業(yè)管理方案，其責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。若在房屋修建過程中，因甲方過錯(cuò)造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。七、甲、乙雙方一致確認(rèn)：在職工宿舍建成后，因本協(xié)議所述項(xiàng)目下的房屋分配方式是按照相關(guān)政策由全體職工通過抓鬮方式取得相應(yīng)房屋，甲方不能對其建房指標(biāo)所能取得的房屋朝向、樓層、位置等作出任何承諾，因此乙方無權(quán)對甲方實(shí)際取得的房屋提出任何異議，但甲方有義務(wù)配合乙方與單位、開發(fā)商及相關(guān)部門簽訂相關(guān)協(xié)議、購房合同、選定房號及地下車庫的購買等事宜。八、除根據(jù)相關(guān)政策或桃江縣林業(yè)局的內(nèi)部政策等第三方因素導(dǎo)致房屋無法取得房地產(chǎn)權(quán)證外，甲方要承擔(dān)確保房屋取得有效房產(chǎn)證并過戶給乙方的責(zé)任，房屋一旦達(dá)到可上市交易的時(shí)期，甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方辦理過戶手續(xù)，其中辦理房產(chǎn)相關(guān)的證件的所有費(fèi)用及辦理各種相關(guān)證件（包括水電上戶）的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。同時(shí)在此期間得到的相應(yīng)房產(chǎn)證、收款收據(jù)等應(yīng)歸乙方持有。若甲方不能確保乙方取得有效房產(chǎn)證則需承擔(dān)提出訴訟時(shí)的實(shí)際評估價(jià)值的兩倍補(bǔ)償給乙方。第四篇：房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同1出讓人(甲方)：受讓人(乙方)：甲乙雙本著平等、自愿、誠實(shí)信用、公平的原則，在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。一、甲方將其所在單位內(nèi)部職工認(rèn)購房屋名額轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋位于 。(認(rèn)購房屋時(shí)間及房屋情況等各方面能更具體點(diǎn)最好)二、房屋名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 (大寫： )。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽定之日向甲方支付元房屋認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)，余下轉(zhuǎn)讓費(fèi)于 支付。乙方不再向甲方支付任何費(fèi)用和補(bǔ)償。三、甲方收到該轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)應(yīng)同時(shí)向乙方出具收條。四、甲方選號時(shí)應(yīng)在單位政策允許的`情況下充分考慮乙方的選房要求，房屋選房序號單據(jù)交給乙方。五、按照甲方單位政策規(guī)定的首期房屋購置款 元，(大寫： )。該款由乙方交給甲方或存到甲方銀行賬戶，以甲方名義向單位繳納，甲方收到同時(shí)向乙方出具收條。(如能由乙方自行支付到甲方單位賬戶或由乙方陪同甲方向單位繳納為好)。甲方單位收到以上款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)將房屋首期房款收據(jù)交給乙方。剩余購房款由乙方以甲方名義按照甲方單位政策繳納。六、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方能購按照甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購條件購買甲方單位此次認(rèn)購房屋。七、認(rèn)購房屋及辦理房產(chǎn)證等需要繳納的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方單位內(nèi)部所有相關(guān)手續(xù)均由甲方出面辦理，乙方配合。其他各種購房手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。房屋下產(chǎn)權(quán)證前，應(yīng)由甲方出面協(xié)調(diào)并及時(shí)辦理相關(guān)更名等手續(xù)，將房產(chǎn)直接落于乙方名下，乙方配合。八、如非甲方個(gè)人原因致使乙方不能按甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價(jià)購買該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)及時(shí)退還所收乙方的全部款項(xiàng)(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、首期款和利息及其他費(fèi)用)。九、如因甲方原因致使房屋不能按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓或致使協(xié)議不能履行或甲方單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬元。如因乙方原因致使房屋不能順利轉(zhuǎn)讓或單方解除本協(xié)議，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。十、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：___XXXX___月____日房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同2轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：住址：__________________身份證號：__________________受讓人(以下稱乙方)姓名：__________________住址：__________________身份證號：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房屋購買權(quán)名額達(dá)成如下協(xié)議：第一條團(tuán)購房屋基本情況1. 甲方于________年____月____日參加單位團(tuán)購的位于________的房屋，該房屋首付款______元已由甲方繳納給開發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計(jì)_______元，每月應(yīng)向銀行還款_______元。甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認(rèn)購協(xié)議書，該樓在________年____月____日完工，該房屋座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________，建筑面積為_________平方米。第二條房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意一次性向甲方支付購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______元，于本協(xié)議簽訂后支付。第三條雙方權(quán)利及義務(wù)本協(xié)議簽訂后房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款_______元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合