【正文】 第三條 辦公用房修繕的主要目的是恢復(fù)和完善其使用功能，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持安全、經(jīng)濟(jì)適用、節(jié)能環(huán)保的原則，嚴(yán)格控制標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁以維修名義搞超標(biāo)準(zhǔn)裝修，杜絕變相改擴(kuò)建現(xiàn)象。第二章 修繕項(xiàng)目申報(bào)范圍及審核程序第四條 自治區(qū)本級辦公用房修繕項(xiàng)目必須統(tǒng)一納入部門預(yù)算項(xiàng)目庫，按維修項(xiàng)目預(yù)算編制要求申報(bào)修繕項(xiàng)目內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。凡是未納入部門預(yù)算項(xiàng)目庫的修繕項(xiàng)目，將不予評審；凡是未進(jìn)行前期評審的辦公用房修繕項(xiàng)目，將不予安排項(xiàng)目資金，不可預(yù)見性修繕項(xiàng)目除外,如：政策、法律變化、政府的臨時(shí)指令等。辦公用房修繕項(xiàng)目必須編制政府采購預(yù)算，實(shí)行政府采購。項(xiàng)目實(shí)施單位在預(yù)算批復(fù)一個(gè)月內(nèi)，向部門預(yù)算處提交修繕項(xiàng)目的具體實(shí)施方案和政府采購計(jì)劃，部門預(yù)算處按實(shí)施方案和采購計(jì)劃撥付資金，資金撥付按財(cái)政國庫管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條 新建辦公用房使用不足十年或原有辦公用房在五年內(nèi)安排過維修資金的，不在申報(bào)范圍；對接近合理使用年限的辦公用房，原則上不支持大修。第六條 自治區(qū)本級行政事業(yè)單位對外出租的辦公用房或租用其他單位用于辦公的房屋，一律不予安排修繕資金。第七條 自治區(qū)本級各部門應(yīng)在編制部門預(yù)算時(shí)，布置、督促、指導(dǎo)所屬單位編制下一修繕項(xiàng)目預(yù)算和具體維修計(jì)劃，對所屬單位申報(bào)項(xiàng)目的合規(guī)性、完整性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，并隨部門預(yù)算“一上”匯總報(bào)送財(cái)政廳各部門預(yù)算處，報(bào)送材料包括：（項(xiàng)目概況、維修內(nèi)容等情況說明）； ； ； 。第八條 財(cái)政廳各部門預(yù)算處對分管部門申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行審核并提出初審意見，交由寧夏財(cái)政預(yù)算評審中心評審；寧夏財(cái)政預(yù)算評審中心于部門預(yù)算“二上”前出具評審意見；各部門預(yù)算處依據(jù)評審意見，上報(bào)預(yù)算（績效管理）處，預(yù)算（績效管理）處結(jié)合預(yù)算資金情況，安排項(xiàng)目資金。第三章 辦公用房修繕內(nèi)容第九條 主體工程、墻體、柱、梁、板、屋架等承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程。，使墻體傾斜、開裂、變形的，應(yīng)查清原因有針對性的予以加固、補(bǔ)強(qiáng)或拆砌（須有相關(guān)部門檢測報(bào)告及實(shí)施方案）。、柱、梁、板、屋架損壞變形嚴(yán)重的，應(yīng)加固補(bǔ)強(qiáng)或更換；混凝土碳化、裂縫、鋼筋銹蝕嚴(yán)重的應(yīng)采取加固或替代措施（須有相關(guān)部門檢測報(bào)告及實(shí)施方案）；鋼筋混凝土構(gòu)件面層輕微剝落、破壞的應(yīng)修補(bǔ)。第十條 門窗及木制作工程。、鋁合金窗損壞嚴(yán)重的，可更換節(jié)能雙層玻璃窗。，嚴(yán)重?fù)p壞的可更換。，嚴(yán)重?fù)p壞的，可更換。第十一條 樓、地面工程、水磨石樓地面起砂、空鼓、開裂嚴(yán)重的應(yīng)修補(bǔ)或重做。，應(yīng)修復(fù)，無法修復(fù)的可改做相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的樓地面。、衛(wèi)生間等有防水功能的樓、地面漏水的應(yīng)重做防水層。第十二條 屋面工程；嚴(yán)重漏雨采取修補(bǔ)辦法不能解決的可整體翻修屋面防水層；如保溫層、找坡層損壞的，應(yīng)整體翻修保溫防水層。、屋脊、天溝、檐溝、雨水斗、落水管等一般損壞的應(yīng)修復(fù)，嚴(yán)重缺損的應(yīng)翻修、更換或補(bǔ)齊。第十三條 墻面、頂棚裝飾工程、剝落的應(yīng)及時(shí)修復(fù)；損壞面積超過20%可鏟除重抹，重抹時(shí)可提高標(biāo)準(zhǔn)；沿主要街道、廣場的房屋外抹灰損壞的應(yīng)原樣修復(fù)，復(fù)原有困難的，可用其他材料代替但不得降低用料標(biāo)準(zhǔn)和影響色澤協(xié)調(diào)；塊料面層墻面脫落、空鼓應(yīng)修復(fù)。，應(yīng)修補(bǔ)嵌縫；墻面風(fēng)化嚴(yán)重的可以抹灰；外墻勒腳、散水損壞的應(yīng)修復(fù)；原無勒腳抹灰和散水的可新做。，損壞面積超過該墻面面積20%的可以鏟除重抹；塊料面層墻面脫落、空鼓應(yīng)修復(fù)；墻面長期潮濕影響使用的可加做防潮層。，空鼓且有下墜危險(xiǎn)的必須鏟除新做；吊頂腐蝕嚴(yán)重、松動，應(yīng)更換。；原建筑物未設(shè)計(jì)外墻保溫的，可補(bǔ)做，接近合理使用年限的不予補(bǔ)做。、外墻及頂棚涂料起皮、起漬、斑駁，可重新噴涂。第十四條 油漆粉飾工程、剝落或更換的新構(gòu)件應(yīng)油飾。(鐵)構(gòu)件、管道銹蝕、油漆起皮、剝落，應(yīng)除銹、刷防銹涂料后再油飾。第十五條 給排水、暖通工程給排水、暖通工程出現(xiàn)下列情況時(shí)，可進(jìn)行維修、更新、改造：。明敷設(shè)管道局部出現(xiàn)沙眼、漏水、銹蝕嚴(yán)重；暗敷設(shè)管道漏水。通風(fēng)管風(fēng)量不足、銹蝕嚴(yán)重或損壞。、水池。水箱局部變形、漏水，保溫層破損；水箱、水池內(nèi)壁材質(zhì)發(fā)生化學(xué)變化不滿足衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生潔具破損、衛(wèi)生潔具排水連接處漏水。、通風(fēng)設(shè)備。散熱器局部變形、漏水，裝飾層破損；風(fēng)機(jī)盤管、通風(fēng)機(jī)破損、局部變形不能滿足使用要求。、漏水。第十六條 消防工程消防水工程出現(xiàn)下列情況時(shí)，可進(jìn)行維修、更新、改造： 。明敷設(shè)管道局部出現(xiàn)沙眼、漏水、銹蝕嚴(yán)重；暗敷設(shè)管道漏水。水箱局部變形、漏水，保溫層破損。、附件：消火栓、管路控制閥門銹蝕啟閉不靈活；漏水。噴淋噴頭損壞；滅火器材、水龍帶缺失。：設(shè)備控制柜內(nèi)元器件損壞；消防水泵不能正常啟動。第十七條 電氣工程電氣工程出現(xiàn)下列情況時(shí)，應(yīng)進(jìn)行維修、更新、改造： 、易發(fā)生短路、斷電。、嚴(yán)重裸露或增設(shè)辦公設(shè)備，負(fù)載增加、線纜截面過小。，接地電阻值不大于1歐姆的；避雷針、引下線和接地裝置的焊接處銹蝕嚴(yán)重、斷裂。，確實(shí)需要的可增加。已經(jīng)安裝的，攝像頭老化，畫面模糊不清，不能起到安全防護(hù)作用的。，顯示報(bào)警區(qū)域錯(cuò)亂、誤報(bào)，探頭反應(yīng)緩慢或不工作，下達(dá)消防整改通知的。、嚴(yán)重裸露，達(dá)不到辦公自動化要求的。第十八條 室外配套工程室外道路、停車場、綠化、圍墻、供水、供電、供氣、供暖根據(jù)實(shí)際損壞情況，恢復(fù)原狀。第四章 辦公用房修繕費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第十九條 標(biāo)準(zhǔn)釋義。本標(biāo)準(zhǔn)主要在部門預(yù)算編制中使用，是核定各行政事業(yè)單位辦公用房修繕項(xiàng)目預(yù)算的最高限額標(biāo)準(zhǔn)。不是必須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。各單位在限額標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)根據(jù)實(shí)際修繕需求進(jìn)行編制。按修繕部位：墻面、地面、頂面、屋面等分項(xiàng)確定修繕費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。按單項(xiàng)修繕工程量與單項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)之乘積確定預(yù)算控制金額。第二十條 辦公用房修繕單位應(yīng)嚴(yán)格按照批復(fù)的資金預(yù)算組織項(xiàng)目實(shí)施，不得超過預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，因特殊原因，造成修繕項(xiàng)目超過預(yù)算10%的，必須按照新增項(xiàng)目上報(bào)預(yù)算，重新進(jìn)行項(xiàng)目評審。第二十一條 辦公用房修繕資金必須?？顚Ｓ?，分賬核算。原則上辦公用房修繕項(xiàng)目要在資金安排內(nèi)完成，因特殊原因需要跨實(shí)施形成的資金結(jié)余，按自治區(qū)本級部門項(xiàng)目資金結(jié)余程序辦理審批手續(xù)方可動用。第五章 附 則第二十二條 本辦法今后將視社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場價(jià)格變化等因素作適當(dāng)?shù)母潞驼{(diào)整。第二十三條 本辦法由自治區(qū)財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。第二十四條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。2014年5月29日發(fā)布的《寧夏回族自治區(qū)區(qū)本級行政事業(yè)單位辦公用房修繕項(xiàng)目預(yù)算管理辦法》（寧財(cái)（預(yù)）發(fā)[2014]503號）同時(shí)廢止。第三篇：昆明市城鎮(zhèn)私有房屋修繕規(guī)劃管理辦法【發(fā)布單位】82305【發(fā)布文號】昆政復(fù)[1990]4號 【發(fā)布日期】19900131 【生效日期】19900131 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)昆明市城鎮(zhèn)私有房屋修繕規(guī)劃管理辦法（一九九0年一月三十一日昆政復(fù)〔1990〕4號）第一條 第一條 為加強(qiáng)城鎮(zhèn)私有房屋修繕的規(guī)劃管理，保證城市總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)《 城市規(guī)劃法》和我市實(shí)際，特制定本辦法。第二條 第二條 凡在本市市中區(qū)、城郊結(jié)合部和郊縣區(qū)城鎮(zhèn)（包括城市規(guī)劃區(qū)）范圍內(nèi)修繕?biāo)接蟹课荩òňS修、翻建和擴(kuò)建）的。均應(yīng)遵守本辦法。第三條 第三條 修繕?biāo)接蟹课?，必須符合下列條件：一、符合城市總體規(guī)劃與城鎮(zhèn)規(guī)劃要求。二、不損壞城鎮(zhèn)綠化，不影響城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施和管線工程的安全和使用。三、不妨礙相鄰居住房屋的采光、通風(fēng)、排水和相鄰居民的正常通行等。四、以自用為目的，房產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)屬清楚。五、擴(kuò)建房屋按常住人口計(jì)算：市中區(qū)的居民，人均居住面積不超過12平方米，市中區(qū)的農(nóng)民，人均居住面積不超20平方米。在城郊結(jié)合部的，居民人均居住面積不超過18平方米，農(nóng)民人均居住面積不超過25平方米。郊縣區(qū)城鎮(zhèn)私有房屋擴(kuò)建的限制面積，由各縣區(qū)確定。第四條 第四條 修繕?biāo)接蟹课?，禁止侵占公園名勝區(qū)、文物保護(hù)區(qū)、城鎮(zhèn)公共綠地、城市道路及空地。房屋外墻的突出部分（包括臺階、踏步、花臺、陽臺等）不得侵占街巷的地面及空間。第五條 第五條 修繕?biāo)接蟹课?，?yīng)在原有用地范圍內(nèi)進(jìn)行。擴(kuò)建房屋需占用其他房屋所有人（單位）共用的院壩、通道時(shí)，必須征得其他房屋所有人（單位）的同意，并訂立書面協(xié)議。第六條 第六條 私有房屋屬于城市規(guī)劃中列入保護(hù)的傳統(tǒng)居民，只能原樣維修，不準(zhǔn)翻修、擴(kuò)建。第七條 第七條 下列地區(qū)的私有房屋，除必須維修的破舊危房外，不準(zhǔn)擅自進(jìn)行翻建、擴(kuò)建。已列入近期城市建設(shè)計(jì)劃的舊城改造地段及綜合開發(fā)地區(qū)；風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)區(qū)；規(guī)劃道路范圍；城鎮(zhèn)河道兩側(cè)防洪隔離帶；鐵路兩側(cè)安全隔離帶；城市總體規(guī)劃予留的城鎮(zhèn)泄洪地帶，高壓輸電走廊等規(guī)劃特定地區(qū)。第八條 第八條 修繕?biāo)接蟹课輵?yīng)經(jīng)城市規(guī)劃管理部門按規(guī)劃審查、批準(zhǔn)，領(lǐng)取修繕許可證后方可施工。第九條 第九條 修繕?biāo)接蟹课?，?yīng)向所在地的縣（區(qū)）城市規(guī)劃管理部門提出申請；離縣城較遠(yuǎn)的郊縣（區(qū)）城鎮(zhèn)的居民修繕?biāo)接蟹课輹r(shí)，向縣（區(qū)）政府指定的城鎮(zhèn)建設(shè)管理部門提出申請。申請時(shí)須持下列證件：房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證件。修繕與他人（單位）共有的房屋，應(yīng)同時(shí)提交共有人（單位）同意的有關(guān)證明。常住戶口證明。當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會的證明。房屋平面位置圖。跨度超過6米的平房或二層以上（含二層）的樓房，還須提交具有設(shè)計(jì)資格的建筑設(shè)計(jì)單位所作的設(shè)計(jì)圖紙。第十條 第十條 下列私有房屋的修繕，由區(qū)規(guī)劃管理部門審核后，報(bào)市規(guī)劃管理部門審批。市中區(qū)和城郊結(jié)合部需要維修的傳統(tǒng)民居；第七條新列地區(qū)的私有房屋，確系破舊危房需要維修的；市中區(qū)臨街私有房屋改建為商業(yè)、服務(wù)用房的；市中區(qū)需要翻建、擴(kuò)建的私有房屋。第十一條