【正文】 ............................................................ 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)進度安排 ...................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 效益分析 ............................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 11. 工程投資及資金籌措 ................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 工程概況 .............................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 編制依據(jù) .............................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 資金籌措 .............................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 12. 經(jīng)濟分析 .................................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 概述 .................................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 4 還款計劃 ............................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 13. 結(jié)論 .......................................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 14. 附圖 .......................................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 1 第一章 總 論 項目名稱及單位 項目名稱： ************************建項目 建設(shè)單位： ********************司 項目負責人： *********** 建設(shè)性質(zhì)：擴建 建設(shè) 地點： *********** 可行性研究報告編制依據(jù)： ①原國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布的《投資項目可行性研究指南》： ②農(nóng)業(yè)部綜合計劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計研究院、建設(shè)部標準定 額研究所編著的《農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟評價實用手冊》； ③國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部 20xx 年 8月發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 (第三版 )； ④山西省建設(shè)廳 20xx 年發(fā)布的《山西省工程建設(shè)其他費用標準》； ⑤農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的意見》； ⑥山西省《農(nóng)產(chǎn)品加工 十一五 規(guī)劃及 20xx 年遠景目標》： ⑦《山西省國民經(jīng)濟和社會發(fā) 展“十一五”規(guī)劃》； ⑧中國輕工總會 1 996 年頒發(fā)的《輕工業(yè)建設(shè)項目估算辦法》； ⑨中國輕工總會頒發(fā)的《輕工業(yè)工程設(shè)計概算辦法》 OBJs 1 0— 93： ⑩代縣大華農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易有限公司提供的基礎(chǔ)資料及有關(guān)調(diào)查資 2 生產(chǎn)規(guī)模： 該項目在現(xiàn)階段年精選英國紅蕓豆 ******基礎(chǔ)上進行擴建，擴建完成后將達到年精選紅蕓豆 ********0 噸的規(guī)模，實現(xiàn)年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)精選紅蕓豆 *******0噸 ，下腳料 ******噸。 建筑工程 設(shè)備購置 項目總投資 項目總投資為 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 萬元。 資金籌措 項目總投資為 萬元，擬通過三個渠道解決：一是申請政府持資金 萬元，二是公司自籌 萬元。三銀行貸款 萬元 投資使用計劃 該項目建設(shè)期使用固定資產(chǎn)投資 萬元，包括建筑工程費 萬元，設(shè)備購置費 萬元，安裝工程費用 萬元，其它費用 萬元，預(yù)備費用 萬元。項目第 2年完全投產(chǎn)，使用流動資金 萬元。 項目財務(wù)效益 估算該項目正常年份“有項目”銷售收入 元，“無項目銷售收入 元 ；“有項目”總成本費用 萬，“無項目”總成本費用 萬元；“有項目”利潤總額 萬元?！盁o項目”利潤總額 萬元；“有項目”年繳納所得稅 元，“無項目”年繳納所得稅 萬元；“有項目”年未分配利潤 萬元，“無項目”年未分配利潤 3 萬元。 項目投資利潤率 ，投資利稅率 項目財務(wù)內(nèi)部收益率所得稅前 ，所得稅后 均大于行業(yè)基準收益率 ；財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=8％ )所得稅前 元，所得稅 均大于零；投資回收期所得稅前 年，所得稅后 年 主要技術(shù)經(jīng)濟指標見表 1 一 l 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 序號 指標 單位 數(shù)量 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 有項目 精選紅蕓豆 噸 6500 下腳料 噸 500 無項目 精選紅蕓豆 噸 3000 下腳料 噸 214 2 總投資 萬元 固定資產(chǎn)投資 萬元 流動資金 萬元 3 定員總計 人 130 4 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 300 5 水消耗 噸 6 電消耗 萬度 9 7 煤消耗 噸 54 4 8 總成本費用 萬元 9 年銷售收入 萬元 10 銷售稅金及附加 萬元 11 利潤總額 萬元 12 投資利潤率 % 13 投資利稅率 % 14 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅前 15 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 16 財務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=8%） 萬元 所得稅前 17 財務(wù)凈現(xiàn) 值（ Ic=8%） 萬元 所得稅后 18 投資回收期 年 所得稅前 19 投資回收期 年 所得稅后 20 盈利平衡點（以生產(chǎn)能力利用率表示） % 第二章 項目背景及必要性 項目提出的背景 布在 項目建設(shè)有利于發(fā)揮當?shù)刭Y源優(yōu)勢，使當?shù)刭Y源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢 項目的建設(shè)有利于促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，有利于促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，有效增加農(nóng)民收入。 項目的建設(shè)有利于壯大公司的綜合實力，增 強帶動能力 5 項目區(qū)基本情況 地理位置與區(qū)域范圍 自然資源 社會經(jīng)濟狀況 項目承擔單位基本情況 項目承擔單位簡介 第三章 市場分析 市場分析 (1)國內(nèi)市場分析 （ 2）國際市場分析： 競爭優(yōu)勢分析 市場營銷策略 ①管理出效益 企業(yè)的效益靠精細的管理、先進的技術(shù)及靈活的市場信息支撐。對于習慣于傳統(tǒng)生產(chǎn)管理而言，食品生產(chǎn)面臨著科學(xué)管理的嚴峻考驗，偶有疏忽必然影響到產(chǎn) 品的市場競爭力。 6 ②質(zhì)量是根本 一個好的品牌是靠產(chǎn)品的優(yōu)良品質(zhì)加以保證的，是靠長期打造和維護來培育的。隨著消費者對食品的質(zhì)量、安全、品位等越來越重視，項目必須對原料及生產(chǎn)過程制定嚴格要求。否則產(chǎn)品銷售會因為質(zhì)量問題而受到影響。 ③品牌是關(guān)鍵 企業(yè)要把品牌建設(shè)當成大事來抓。在當今社會，產(chǎn)品的競爭就是品牌的競爭，以品牌帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是食品業(yè)的發(fā)展方向。今后，食品加工企業(yè)將日益凸顯產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢和市場銷售優(yōu)勢，達到產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，名牌高價，改變過去產(chǎn)品好壞一個價，優(yōu)質(zhì)安全與經(jīng)濟效益不對 稱的狀況，使食品加工企業(yè)走上良性、可持續(xù)發(fā)展之路 第四章 項目選址與建設(shè)條件 項目選址 項目建設(shè)地址為已規(guī)劃好的空地， 建設(shè)條件 4. 地形、地貌 氣候條件 地震、洪澇、臺風等自然災(zāi)害 7 工 程地質(zhì)、水文條件根據(jù)有關(guān)勘測報告，項目場地在由上而下可分為三層： （ 配套條件 交通條件 通信條件 項目建設(shè)公用條件 該項目需購置 蒸汽鍋爐 1 臺，以保 證生產(chǎn)生活供汽需要。 第五章 項目方案設(shè)計 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 紅蕓豆 工藝流程 圖