【正文】 控制好混凝土配合比，粗細(xì)骨料級配符合要求，使用中砂，宜用普通硅酸鹽水泥，要求壓實(shí)亞光。及時澆水養(yǎng)護(hù)，防止天氣干燥，產(chǎn)生裂紋。D、外墻滲漏、裂縫防治：1．外墻砌體砂漿飽滿度不得小于90%。2．外墻施工宜采用無腳手眼工藝。按規(guī)范留置腳手眼時，宜采用微膨脹細(xì)石砼搗實(shí)，嚴(yán)禁用干磚填塞；小園孔、灰縫扁孔等應(yīng)清理干凈后采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實(shí)。外墻孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。3．現(xiàn)在建筑均為節(jié)能設(shè)計(jì)，施工前編寫詳細(xì)節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，明確建筑節(jié)能項(xiàng)目重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工及管理措施。施工前技術(shù)人員做好技術(shù)交底。、墻體節(jié)能、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、飾面層施工、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、采暖節(jié)能工程都要嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好檢查、驗(yàn)收、評定工作。5．外墻粉刷前應(yīng)將基層進(jìn)行鑿毛、甩漿或其他工藝毛化處理，并清除墻面污物后提前1d澆水濕潤。6．外墻粉刷應(yīng)使用含泥量不大于2%、。7．外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活。施工時每層厚度宜為6～10mm，各層粉刷接縫位置應(yīng)錯開，并盡可能設(shè)置在砼梁、柱中部。8．窗臺、窗楣、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不得小于2%。9．突出墻面有排水要求的部位要做滴水線（槽），滴水線（槽）粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象，滴水線（槽）的高（深）度不應(yīng)小于10mm，其與外墻相交處應(yīng)設(shè)置斷水口。10．外墻不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。11．采用外墻涂料飾面時，外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm。其水泥砂漿粉灰層宜按不超過3m3m設(shè)置分格縫，面層宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷、節(jié)能環(huán)保的彈性涂料。E、門窗滲漏防治：1．應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙選購節(jié)能窗。廠家必須有出廠合格證及出廠檢驗(yàn)報告等文件。2．門窗進(jìn)入施工現(xiàn)場時，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各項(xiàng)性能見證取樣送檢，復(fù)檢合格后方可使用。塑鋼門窗必須使用與其型材相匹配的內(nèi)襯增加型鋼，襯鋼厚度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，并做防腐處理。3．門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核校正，根據(jù)飾面材料確定門窗外框與洞口間隙后用防水砂漿刮糙處理。4．外門窗的安裝必須牢固，安裝塑窗的固定片或膨脹螺栓的數(shù)量及位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合要求，固定點(diǎn)距窗角、中豎框、中橫框150200MM，固定點(diǎn)間距不大于600MM。在砌體上安裝時用嚴(yán)禁用射釘固定。5．外門窗底框應(yīng)安裝在高出臺面外標(biāo)高20mm的臺階上，嚴(yán)禁將底框埋在臺面中。6．外門窗邊框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封，外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。密封膠應(yīng)打得嚴(yán)密、順滑。采用觀察檢查，核查隱蔽工程報告檢查。F．屋面滲漏防治：，項(xiàng)目部必須編制包括對已施工完畢的柔性防水材料的保護(hù)措施在內(nèi)的詳細(xì)施工方案，并經(jīng)審核后方可組織施工。，要有出廠產(chǎn)品合格證或質(zhì)量鑒定文件。同時進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料要進(jìn)行復(fù)試和外觀檢查。卷材檢驗(yàn)的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度。其他防水材料 也應(yīng)按規(guī)范要求做試件，進(jìn)行耐熱度、黏結(jié)力和柔韌性試驗(yàn)。，且必須粘結(jié)牢固。基層表面必須具備強(qiáng)度高、坡度正確、表面光滑、平整、不起砂、不起皮、不開裂的條件。柔性防水對基層的含水率要求較高，鋪貼前應(yīng)保證基層含水率符合規(guī)范要求。：找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護(hù)層的施工質(zhì)量。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在00C下施工。、檐溝、檐口水落管、泛水、變形縫和伸出屋面的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。6．屋面剛性細(xì)石鋼筋砼防水層（保護(hù)層）施工除應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足下列要求：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接網(wǎng)片,細(xì)石砼澆搗時，宜先鋪三分二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，然后鋪滿足夠設(shè)計(jì)厚度，振搗、壓光、養(yǎng)護(hù)按規(guī)范要求執(zhí)行。7．分格縫應(yīng)上下貫通，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，分格縫上應(yīng)粘結(jié)寬度不小于200mm的通長卷材保護(hù)層。G、地下防水工程滲漏防治地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并應(yīng)排除地下水。柔性防水層的基層應(yīng)采用1：，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥。施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密，防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活達(dá)到設(shè)計(jì)厚度。施工完畢后，應(yīng)采用水泥砂漿涂抹等保護(hù)措施。金屬止水帶應(yīng)折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴(yán)密。埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對準(zhǔn)圓環(huán)中心。止水帶接長時，其接頭應(yīng)挫成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠黏劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條滿焊。采用膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時，應(yīng)防止先期受水浸泡膨脹。表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條，以防滲漏?；炷翂w分層澆筑，在初凝前對下層混凝土進(jìn)行復(fù)振，控制模板拆除時間，養(yǎng)護(hù)時間不低于14天?；炷烈淮螡仓洳羁刂撇怀^2m。H、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制：1．施工單位應(yīng)安排專人進(jìn)行測量，各種測量儀器定期校驗(yàn)。2．主體結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面500mm線、地面方正控制線等），做到準(zhǔn)確測量、認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。3．嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，~2m2范圍設(shè)置一個厚度控制標(biāo)識。4．裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時應(yīng)及時處理。5．施工過程按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測量，每層（段）為一個檢驗(yàn)批，并將測量記錄收集歸檔，作為分戶驗(yàn)收依據(jù)。6．室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20％以上的房間數(shù)且每套（戶）不少于１間進(jìn)行抽查。7．現(xiàn)澆樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20%以上的樓板數(shù)且每套（戶）不少于１塊板進(jìn)行抽查。檢測采用鉆孔法，有預(yù)留洞時可利用預(yù)留洞替代鉆孔，每塊板不少于5個測點(diǎn)，測點(diǎn)應(yīng)均勻分布。I、建筑安裝工程通病防治：。1．塑料及復(fù)合給水管在墻內(nèi)或穿墻（板）時必須預(yù)埋套管；管道支架的最大間距應(yīng)滿足規(guī)范要求；水平管安裝必須采用支架，嚴(yán)禁使用管卡或勾釘。2． 暗裝管道時，應(yīng)安裝一段做一段水壓試驗(yàn)，待全部安裝完成隱蔽前再整體試壓一次，并做好記錄。1．應(yīng)嚴(yán)格控制管道安裝坡度，嚴(yán)禁倒坡。2． 施工過程應(yīng)及時做好管口臨時封堵，嚴(yán)防雜物掉進(jìn)管膛。3．管道安裝完畢后或隱蔽前，施工方應(yīng)會同監(jiān)理人員認(rèn)真做好通水、灌水試驗(yàn)，衛(wèi)生器具應(yīng)做通水試驗(yàn)，并做好記錄。4．應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置伸縮節(jié)，管道穿地面埋設(shè)時應(yīng)設(shè)套管或伸縮縫。5． 屋面排水口宜采用承插式球型排水網(wǎng)罩，嚴(yán)禁水平排水口采用平板式排水栓。在排水管出水口處應(yīng)采取加設(shè)彎頭和加鋪高強(qiáng)度材料墊板等防沖刷措施。，嚴(yán)禁采用串聯(lián)連接。，應(yīng)確保煨彎時，彎曲部分的曲率半徑不小于6倍管徑，并不得出現(xiàn)折皺、裂縫等現(xiàn)象。、所有突出屋面的金屬構(gòu)架及設(shè)備均應(yīng)就近與防雷接地線可靠連接，且連接處的不同金屬間應(yīng)有防電腐蝕措施。，必須選用直徑不小于Φ8mm的鍍鋅圓鋼，其連接應(yīng)采用搭接長度不小6倍直徑的雙面搭接焊；彎曲處不小于90176。，彎曲半徑不小于10倍圓鋼直徑；跨越變形縫處應(yīng)設(shè)伸縮裝置。J、土方回填治理、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥后方可進(jìn)行。，嚴(yán)禁用淤泥、腐植土、耕植土、建筑垃圾和有機(jī)含量大于8%的土作填土?；靥钸^程中應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實(shí)系數(shù)及使用機(jī)具、分層進(jìn)行，分層厚度：震動壓實(shí)機(jī)250350MM；,壓實(shí)不足的必須采取人為澆水沉降措施,壓實(shí)程度要經(jīng)試驗(yàn)確定。五、工作計(jì)劃（一）動員部署階段（2014年11月）。2014年11月上旬，公司組織各在建工程項(xiàng)目召開學(xué)習(xí)工程質(zhì)量治理會議，動員部署各項(xiàng)目部細(xì)化各項(xiàng)相關(guān)工作。2014年11月中、下旬，在建工程項(xiàng)目部按照本方案大綱制訂具體細(xì)致實(shí)施方案，全面動員部署治理行動。（二）組織實(shí)施落實(shí)階段（2014年11月2016年6月）。組織天鑫公司質(zhì)量治理小組成員對公司承建在建的建設(shè)工程工項(xiàng)目每月排查一次，要求項(xiàng)目部每天對工地現(xiàn)場做排查檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報并跟蹤落實(shí)到位。（三）總結(jié)分析階段（2016年7月8月）。公司領(lǐng)導(dǎo)小組對治理行動開展情況進(jìn)行匯總并總結(jié)分析，研究并提出建立健全長效機(jī)制的意見和建議，形成工作總結(jié)報告。新寧縣天鑫建筑工程有限公司 2014年11月12日星期三第二篇：建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動方案漢江灣壹號項(xiàng)目三標(biāo)段質(zhì) 量 治 理 兩 年 行 動 方 案編制人： 審核人： 審批人：新十建設(shè)集團(tuán)有限公司 2016年4月目錄一、工作目標(biāo)二、項(xiàng)目部組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)三、重點(diǎn)工作任務(wù)全面落實(shí)本公司承建工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任嚴(yán)厲堅(jiān)決打擊公司承建項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)包違法分包等行為切實(shí)提高公司從業(yè)人員素質(zhì)切實(shí)提高質(zhì)量問題治理的力度，不喊口號，落實(shí)到位四、質(zhì)量問題治理措施和實(shí)施方案（一）整治依據(jù)：（二）質(zhì)量控制原則及措施：（三）質(zhì)量通病治理項(xiàng)目及范圍：A．實(shí)體質(zhì)量通病防控 B．工藝通病治理要點(diǎn)（四）管理質(zhì)量通病治理要點(diǎn)（五）具體分項(xiàng)工程治理措施及要點(diǎn)：A、墻體裂縫防治： B、樓板裂縫防治：C、樓地面滲漏、地面裂縫及找平層起砂空鼓防治 ： D、外墻滲漏、裂縫防治： E、門窗滲漏防治： F．屋面滲漏防治：G、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制： H、建筑安裝工程通病防治：漢江灣壹號項(xiàng)目三標(biāo)段質(zhì)量治理兩年行動方案一、工作目標(biāo)希望通過2年的治理行動，增強(qiáng)我施工企業(yè)自控力度，落實(shí)建設(shè)工程施工單位主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，使我公司做到不轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。通過對質(zhì)量問題防治從而盡可能的減少質(zhì)量通病的發(fā)生，重點(diǎn)抓漢江灣壹號項(xiàng)目三標(biāo)段工程質(zhì)量問題的治理，希望做到質(zhì)量問題零發(fā)生。提高本公司建筑從業(yè)人員素質(zhì)，建立健全建筑市場誠信體系，使建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量總體水平得到明顯提升。二、組織機(jī)構(gòu)為了保證在建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動中取得實(shí)效，特成立建設(shè)工程治理兩年行動領(lǐng)導(dǎo)管理小組：組長：王金寶 副組長：張秋全、趙峻成 員：朱佳露、朱新楊、吳濤、方凱、戴志能三、重點(diǎn)工作任務(wù)（一）全面落實(shí)承建工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任 。按照房城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定（試行）》（建質(zhì)〔2014〕123號）、《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》（建質(zhì)〔2014〕124號）的規(guī)定，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量終身責(zé)任。并簽訂好工程質(zhì)量終身責(zé)任制承諾書。要求公司承建項(xiàng)目工程開工前，公司與各工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須簽署質(zhì)量終身責(zé)任承諾書；工程竣工后按要求設(shè)置永久性竣工標(biāo)牌，載明各參建單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，增強(qiáng)相關(guān)人員的質(zhì)量終身責(zé)任意識。公司在建項(xiàng)目按照《建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定》（建質(zhì)〔2014〕123號）規(guī)定，督促工程項(xiàng)目經(jīng)理切實(shí)實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量安全責(zé)任。如工程項(xiàng)目經(jīng)理未落實(shí)到位，公司則考慮先警告、如再出現(xiàn)類似問題做開除處理，不予聘請。我施工單位要建立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，竣工驗(yàn)收后移交城建檔案管理部門統(tǒng)一管理保存。對檢查發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人履責(zé)履職不到位的，公司參照《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》和《建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定》規(guī)定，給予罰款、停止執(zhí)業(yè)、更換他人，并及時對外公開公布處罰信息。（二）嚴(yán)厲堅(jiān)決打擊公司承建項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)包違法分包等行為 。公司管理小組按照《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》（建市〔2014〕118號）規(guī)定，準(zhǔn)確認(rèn)定工程項(xiàng)目經(jīng)理違法轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。立即對相關(guān)責(zé)任人追究法律責(zé)任并給予經(jīng)濟(jì)處罰。采取對違規(guī)的項(xiàng)目經(jīng)理不準(zhǔn)參加招投標(biāo)、不得擔(dān)任公司承建項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等相應(yīng)的管理措施。公司管理小組要對在建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的承發(fā)包情況進(jìn)行每月全面檢查，檢查項(xiàng)目經(jīng)理有無違法發(fā)包行為，堅(jiān)絕杜絕公司轉(zhuǎn)包、違法分包以及轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)行為，或個人掛靠行為。并在這里特別申明并自覺抵制。、市要求始終把“打非治違”作為當(dāng)前和今后抓好質(zhì)量和安全的重點(diǎn)目標(biāo)，按要求每個月管理小組對公司承建項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查排查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理上報，再總結(jié)。并杜絕再次出現(xiàn)類似問題。加大信息公開力度，設(shè)立投訴舉報電話和信箱并向社會公布，讓公眾了解和監(jiān)督工程建設(shè)參建各方主體的市場行為，鼓勵公眾舉報發(fā)現(xiàn)的違法行為。發(fā)揮新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)媒介的作用，震懾違法行為，提高公司管理人員和從業(yè)人員守法意識。（三）切實(shí)提高公司從業(yè)人員素質(zhì)。按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和完善建筑勞務(wù)管理的指導(dǎo)意見》（建市〔2014〕112號）要求，指導(dǎo)和督促進(jìn)一步落實(shí)工人培養(yǎng)、權(quán)益保護(hù)、用工管理、質(zhì)量安全管理等方面的責(zé)任。公司已加快培養(yǎng)自有技術(shù)工人，對自有勞務(wù)人員的施工現(xiàn)場用工管理、持證上崗作業(yè)和工資發(fā)放承擔(dān)直接責(zé)任；公司對所承包工程的勞務(wù)管理全面負(fù)責(zé)。公司已建立勞務(wù)人員分類培訓(xùn)制度，實(shí)行全員培訓(xùn)、持證上崗。公司已建立建筑工人培訓(xùn)信息公開機(jī)制，并完善健全技能鑒定制度，建立與崗位工資掛鉤的工人技能分級管理機(jī)制，提高建筑工人參加培訓(xùn)的主動性和積極性。督促公司管理人員及項(xiàng)目做好建筑工人各工種培訓(xùn)工作。加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，積極爭取、充分利用工程項(xiàng)目和公司經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼，培訓(xùn)建筑業(yè)從業(yè)人員，大力培養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍。按照相關(guān)要求推行勞務(wù)人員實(shí)名制管理，推進(jìn)勞務(wù)人員信息化管理，加強(qiáng)勞務(wù)人員的組織化管理。（四）切實(shí)提高質(zhì)量問題治理的力度，不喊口號，堅(jiān)絕落實(shí)到位此方案下發(fā)到公司每個在建工程項(xiàng)目部，要求項(xiàng)目部堅(jiān)絕按此方案大綱實(shí)行，落實(shí)責(zé)任到人，并要求項(xiàng)目部定期組織管理人員學(xué)習(xí)并貫徹會議內(nèi)容精神。針對漢江灣壹號項(xiàng)目三標(biāo)段項(xiàng)目工程，要做到質(zhì)量問題零發(fā)生。堅(jiān)絕落實(shí)到位，要求項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員多到現(xiàn)場檢查，及時并重復(fù)做好各項(xiàng)工程的技術(shù)交底工作，要求項(xiàng)目部管理人員要熟