【正文】 管通球試驗(yàn)記錄 符合要求 暖 1 照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄 符合要求 電 2 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄 符合要求 3 避雷接地電阻測(cè)試記錄 符合要求 氣線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄 符合要求 通通風(fēng)?？照{(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 符合要求 風(fēng) 2 風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄 符合要求 與 3 潔凈室潔凈度測(cè)試記錄 符合要求 空 調(diào) 4 制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄 符合要求 1 電梯運(yùn)行記錄 符合要求 電 梯 2 電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告 符合要求 智 1 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 符合要求 能 建 2 系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告 符合要求 筑九、工程質(zhì)量事故處理情況本工程施工過(guò)程中，未發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量事故。十、評(píng)估結(jié)論工程所含分部工程均經(jīng)驗(yàn)收合格，工序無(wú)影響結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問(wèn)題；工程保證資料基本齊全，安全和功能項(xiàng)目檢測(cè)合格；工程無(wú)違反強(qiáng)制性條文的有關(guān)條款規(guī)定；施工單位按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，工程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；工程質(zhì)量合格。臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司 冠亞星城項(xiàng)目部 總監(jiān)理工程師：高大松 2013年9月10日第二篇：工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝 水土流失綜合治理工程工程竣工驗(yàn)收 施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司二O一三年六月 日工程竣工驗(yàn)收施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見書一、前 言：本評(píng)價(jià)意見書系對(duì)拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程施工質(zhì)量所作；本評(píng)價(jià)意見編寫條件：以總承包單位對(duì)該工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及專項(xiàng)工程的自檢合格資料為基礎(chǔ)，在施工單位提出了驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視、旁站、見證取樣試驗(yàn)、平行檢查、復(fù)查、資料審核，等方式所掌握的情況，并結(jié)合相關(guān)各方對(duì)該工程的預(yù)驗(yàn)意見而編制。二、工程概況：工程名稱：拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程 建設(shè)單位：城關(guān)區(qū)人民政府設(shè)計(jì)單位：達(dá)州市水利電力建筑勘察設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)院 施工單位：瀘州市第十建筑有限公司監(jiān)理單位：重慶市建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司工程地理位置：本工程位于拉薩市北郊奪底鄉(xiāng)境內(nèi)，奪底鄉(xiāng)位于拉薩市城關(guān)區(qū)以北的奪底溝，奪底溝屬于拉薩河二支流。地理位置位于東經(jīng)78176。25′—99176。06′，北緯26176。50′—36176。53′之間，距市區(qū)約8KM，處于城鄉(xiāng)結(jié)合處。鄉(xiāng)政府駐地洛歐村，海拔3658M，境內(nèi)5000M以上的山兩座。整個(gè)鄉(xiāng)地勢(shì)北高南低，沿溪而建，屬于河谷地帶。178。單位工程開工、竣工時(shí)間：2012年12月6日~ 2013年月 日質(zhì)量控制目標(biāo)：合格三、施工質(zhì)量評(píng)價(jià)依據(jù)工程勘察、設(shè)計(jì)文件現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范試驗(yàn)、檢測(cè)所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范西藏自治區(qū)、拉薩市現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標(biāo)四、質(zhì)量受控狀態(tài)施工單位質(zhì)量保證體系的評(píng)價(jià)：總包單位根據(jù)本工程特點(diǎn)及重要性，專門成立了：“拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程”項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質(zhì)檢員、等，均持證上崗。各分包單位也均嚴(yán)格按項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任責(zé)任制，建立了各自的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系。各施工單位對(duì)所進(jìn)場(chǎng)主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時(shí)進(jìn)行了，見證取樣、送檢與開箱檢驗(yàn)工作，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進(jìn)行了申報(bào)，隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)與施工基本同步。在整個(gè)施工過(guò)程中，各參建施工單位均嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)變更文件進(jìn)行了施工?？傮w而言：本工程各級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責(zé)明確；管理有序，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，對(duì)本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況：1）針對(duì)本工程的重要性與特殊性，我公司專門成立了“拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程”項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責(zé)明確，并根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，及時(shí)進(jìn)行人員的調(diào)配工作，進(jìn)駐本工程項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理人員在分工上按專業(yè)與各級(jí)承包單位質(zhì)量保證體系中主要施工人員實(shí)行了一一對(duì)應(yīng)，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺漏。2）在本工程開工前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則》、《旁站監(jiān)理方案》。對(duì)內(nèi)：進(jìn)行了監(jiān)理人員分工與“責(zé)、權(quán)、利”交底工作；對(duì)外：向各施工單位及時(shí)進(jìn)行了“監(jiān)理交底”工作，明確了質(zhì)量控制點(diǎn)與相關(guān)資料的報(bào)驗(yàn)程序與流程。并共同協(xié)商、確定了“檢驗(yàn)批”。3）質(zhì)量控制情況：遵照監(jiān)理工作“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的職業(yè)準(zhǔn)則，本著“嚴(yán)格監(jiān)理、竭誠(chéng)服務(wù)”、全心全意對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的宗旨，我項(xiàng)目監(jiān)理部人員嚴(yán)格按照國(guó)家及省市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持“質(zhì)量第一”，以預(yù)控制為主，實(shí)行了動(dòng)態(tài)監(jiān)控，并在施工過(guò)程中力求加大事前控制的深度與廣度。首先將根據(jù)本工程實(shí)際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級(jí)，落實(shí)到各工序的現(xiàn)場(chǎng)施工管理上。其次，在施工的過(guò)程中，堅(jiān)持“預(yù)控為主、重視過(guò)程控制”，實(shí)行“關(guān)鍵工序重點(diǎn)控制”的原則，從原材料、施工方案、現(xiàn)場(chǎng)施工工藝、工序驗(yàn)收等方面，實(shí)施工程的質(zhì)量控制。A、在質(zhì)量的事前控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部主要抓了如下工作：（1）深化設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖。設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理和施工單位履行合同的重要依據(jù)，為此我項(xiàng)目監(jiān)理部在收到設(shè)計(jì)圖紙后，立即組織相關(guān)監(jiān)理人員認(rèn)真看圖，深刻理解設(shè)計(jì)意圖，積極提出問(wèn)題，并協(xié)同相關(guān)單位將這些問(wèn)題予以圓滿解決，確保了后續(xù)施工工程的順利開展。（2）認(rèn)真審核承包單位編制、申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合設(shè)計(jì)施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機(jī)具、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃安排、各種試驗(yàn)報(bào)告等，能否滿足進(jìn)度質(zhì)量計(jì)劃要求。對(duì)審核中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，均要求承包單位解釋或退回予以修改后重新報(bào)審。對(duì)重要分部、分項(xiàng)工程，要求各級(jí)承包商另外編制了施工方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。這些工作的落實(shí)、解決，為本工程質(zhì)量事前控制奠定了良好的基礎(chǔ)。（3）嚴(yán)把材料見證取樣、報(bào)驗(yàn)復(fù)查關(guān)。所有進(jìn)場(chǎng)材料均要具備合格證，并遵照現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣、送檢。對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋連接、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進(jìn)度及時(shí)抽樣送檢工作。杜絕了不合格材料的流入。B、在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)控。加強(qiáng)巡視與平行檢測(cè)頻率。加強(qiáng)工序質(zhì)量控制這一基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤進(jìn)行事中抽樣檢查與控制。對(duì)重點(diǎn)部位與關(guān)鍵工序以及施工的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程、全天候的旁站監(jiān)理，保證重點(diǎn)監(jiān)控項(xiàng)目的施工質(zhì)量。（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，時(shí)值酷暑，監(jiān)理人員堅(jiān)持連續(xù)不間斷現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，嚴(yán)格落實(shí)了《旁站監(jiān)理方案》。（2）為了確保質(zhì)量，一方面嚴(yán)格進(jìn)行隱檢驗(yàn)收，同時(shí)要求承包單位進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制工作的落實(shí)，加強(qiáng)成品保護(hù)，對(duì)危及安全的成品，堅(jiān)決要求拆除重做。（3）對(duì)事關(guān)使用功能否滿足要求的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理人員反復(fù)要求承包單位提高認(rèn)識(shí)，高度重視質(zhì)量通病的防御與治理。為此，監(jiān)理辦組織了多次專題會(huì)議，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時(shí)要求承包商采取措施整改，經(jīng)過(guò)這些工作，確保了本工程使用功能的落實(shí)。（4）在工程質(zhì)量的事后控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部按照規(guī)范要求，督促承包方完善各項(xiàng)工程的細(xì)部收尾，并做好成品保護(hù)，同時(shí)協(xié)助相關(guān)單位收集整理、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質(zhì)量上達(dá)到驗(yàn)收條件。五、單位工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見：在施工單位完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的全部?jī)?nèi)容，并提交《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后，我項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)組織了相關(guān)單位對(duì)該單位工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收工作。預(yù)驗(yàn)收情況如下：分部工程質(zhì)量驗(yàn)收核查情況：①各分部工程的分項(xiàng)工程與檢驗(yàn)批核查情況： 谷坊基礎(chǔ)分部工程：共89個(gè)分項(xiàng)工程，均合格。谷坊主體結(jié)構(gòu)分部工程：共89個(gè)分項(xiàng)工程，均合格。攔沙壩分部工程：共12個(gè)分項(xiàng)工程，合計(jì)64個(gè)檢驗(yàn)批，均合格。蓄水池分部工程：共14個(gè)分項(xiàng)工程，均