【正文】 ，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細則》、《旁站監(jiān)理方案》。總體而言：本工程項目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責明確；管理有序，運轉(zhuǎn)靈活，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。監(jiān)理部綜合評定合格，我代表監(jiān)理部及公司，同意長房至目前為止，本工程未發(fā)生安全事故，文明施工情況尚可。對建設(shè)主管部門簽發(fā)的文件進行組織學(xué)習(xí)，并且做好學(xué)習(xí)記錄，參加施工單位組織的技術(shù)交底，督促項目部落實交底內(nèi)容。分項工程檢驗批：該主體分部工程所有檢驗批，經(jīng)施工單位自檢合格，均符合設(shè)計及規(guī)范要求，評定合格，觀感質(zhì)量良好。該工程梁板構(gòu)件鋼筋保護層檢測：檢測結(jié)果合格；梁板柱砼進行回彈檢測，抗壓強度符合設(shè)計要求；樓板厚度等砼結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量進行檢測為：檢測結(jié)果合格。（8）水電預(yù)埋線管使用超能建材塑料有限公司生產(chǎn)PVCU阻燃冷彎電工套管。（4）防水材料：湖北古城建筑防水工程有限公司生產(chǎn)的JS復(fù)合防水涂料，屋面采用湖北古城建筑防水工程有限公司等知名廠家生產(chǎn)的SBS彈性體改性瀝青防水卷材。（二）質(zhì)量控制情況自工程開工至今的整個監(jiān)理過程中，監(jiān)理部自始至終堅持“公正，獨立，科學(xué)”的工作方針，采取“事前介入，事中控制，事后檢查”的原則，即由對投入的資源和條件 的質(zhì)量控制開始，進而對生產(chǎn)過程及各環(huán)節(jié)質(zhì)量進行控制，再對所完成的工程產(chǎn)品質(zhì)量檢驗與控制往復(fù)循環(huán)。本工程的監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細則。一、工程概況本工程由湖南國廣置業(yè)有限公司開發(fā)；由長沙市富湘建筑工程有限公司施工；長沙天誠建設(shè)項目管理有限公司監(jiān)理，湖南方圓建筑工程設(shè)計事務(wù)所設(shè)計；13棟建安工程由中鹽勘察設(shè)計院勘察，9棟及地下室建安工程由中國有色金屬工業(yè)長沙勘察設(shè)計研究院勘察。南屏錦源一期三標工程竣工驗收監(jiān)理工作通報長沙天誠建設(shè)項目管理有限公司南屏錦源項目監(jiān)理部 二○一二年十二月十日長房單位工程竣工預(yù)驗收情況匯總：①單位工程所含分部（子分部）工程工程的質(zhì)量均驗收合格； ②質(zhì)量控制資料完整；③單位工程所含分部工程項目的安全和功能的檢測資料完整； ④主要功能項目的抽查結(jié)果，符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定； ⑤觀感質(zhì)量符合要求：評價為好。種草分部工程：共計3個分項工程，均合格。攔沙壩分部工程：共12個分項工程，合計64個檢驗批，均合格。（4）在工程質(zhì)量的事后控制中，我項目監(jiān)理部按照規(guī)范要求，督促承包方完善各項工程的細部收尾，并做好成品保護，同時協(xié)助相關(guān)單位收集整理、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質(zhì)量上達到驗收條件。（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，時值酷暑，監(jiān)理人員堅持連續(xù)不間斷現(xiàn)場旁站監(jiān)理，嚴格落實了《旁站監(jiān)理方案》。B、在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴格按照設(shè)計圖紙與規(guī)范要求進行監(jiān)控。（3）嚴把材料見證取樣、報驗復(fù)查關(guān)。（2）認真審核承包單位編制、申報的施工組織設(shè)計，結(jié)合設(shè)計施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機具、材料、設(shè)備與進度計劃安排、各種試驗報告等，能否滿足進度質(zhì)量計劃要求。首先將根據(jù)本工程實際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實到各工序的現(xiàn)場施工管理上。2）在本工程開工前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細則》、《旁站監(jiān)理方案》?？傮w而言：本工程各級項目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責明確；管理有序，運轉(zhuǎn)靈活，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。單位工程開工、竣工時間：2012年12月6日~ 2013年月 日質(zhì)量控制目標：合格三、施工質(zhì)量評價依據(jù)工程勘察、設(shè)計文件現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準與質(zhì)量驗收規(guī)范試驗、檢測所遵循的技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范西藏自治區(qū)、拉薩市現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標四、質(zhì)量受控狀態(tài)施工單位質(zhì)量保證體系的評價：總包單位根據(jù)本工程特點及重要性，專門成立了：“拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程”項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理責任制，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質(zhì)檢員、等，均持證上崗。53′之間，距市區(qū)約8KM，處于城鄉(xiāng)結(jié)合處。地理位置位于東經(jīng)78176。空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄 符合要求 風 2 風量、溫度測試記錄 符合要求 與 3 潔凈室潔凈度測試記錄 符合要求 空 調(diào) 4 制冷機組試運行調(diào)試記錄 符合要求 1 電梯運行記錄 符合要求 電 梯 2 電梯安全裝置檢測報告 符合要求 智 1 系統(tǒng)試運行記錄 符合要求 能 建 2 系統(tǒng)電源及接地檢測報告 符合要求 筑九、工程質(zhì)量事故處理情況本工程施工過程中，未發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量事故。在施工過程中，監(jiān)理人員通過巡視檢查、抽查、測量、復(fù)驗等形式對工程質(zhì)量進行控制，對工序間或需隱蔽驗收的，均要求施工單位先按檢驗批進行自檢，合格后再向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理部專業(yè)工程師按驗收規(guī)范，設(shè)計圖紙的要求進行復(fù)查復(fù)檢，質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計圖紙要求的予以簽認，不符合的，由施工單位進行整改，重新報驗。審查了施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量管理制度及質(zhì)量管理體系，審查了施工單位項目部組成人員及特殊工種的上崗證書，審查了施工單位編制的施工組織設(shè)計，安全施工方案及有關(guān)專項施工方案等。所有建筑材料的選用及砼、砂漿強度等級符合設(shè)計圖紙要求，在施工過程中未發(fā)現(xiàn)有違反國家法律、法規(guī)的情況。在整個中質(zhì)量管理體系運行基本正常。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分）、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等。建筑耐火等級一級，砼強度等級有C1CCC3C25三個等級。一、工程概況 工程名稱：臨沂冠亞星城三期羅馬御苑115樓及地下車庫工程 工程地址：臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱河?xùn)|路18號冠亞星城 建設(shè)單位：冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司 設(shè)計單位：臨沂市規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 監(jiān)理單位：臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司 勘察單位：臨沂市冠宇巖土工程有限公司 施工單位：天元建設(shè)集團有限公司 本工程為公共建筑，地上17+1層。經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、地質(zhì)勘查單位及工程監(jiān)理單位的共同努力，該工程已基本完成，施工單位自檢合格，經(jīng)建設(shè)單位組織初驗達到竣工驗收的條件?？拐鹪O(shè)防為丙級。本工程施工合同及工程監(jiān)理合同。施工單位——天元建設(shè)集團有限公司，按施工合同要求組建了本工程項目部，配備了具有相應(yīng)資格的項目經(jīng)理、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員及安全員，建立了從公司各科室到各班組的質(zhì)量責任制和各種質(zhì)量管理制度。能按工程設(shè)計圖紙及有關(guān)工藝標準組織施工。對國家規(guī)范應(yīng)在開工前辦理的各種手續(xù)及文件逐項進行了審核、檢查，在具備了開工條件，由監(jiān)理下達開工令。在本工程施工中，對砼澆筑、防水施工時，均實行監(jiān)理人員于施工作業(yè)同步旁站監(jiān)理，嚴格按建設(shè)部（2002）189號文件精神及本工程旁站監(jiān)理方案要求進行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄，對旁站中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或不規(guī)范的操作，監(jiān)理人員要求施工單位立即予以糾正。安全和功能檢驗資料核查記錄下表： 序號 項目 安全和功能檢查項目 核查意見 1 屋面淋水試驗記錄 符合要求地下室防水效果檢查記錄 符合要求 3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 符合要求 建建筑物垂直度、標高、全高測量紀錄 符合要求 筑 5 抽氣（風）道檢查記錄 符合要求 與 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告 符合要求 結(jié) 7 建筑物沉降觀測測量記錄 符合要求 構(gòu) 8 節(jié)能、保溫測試記錄 符合要求 9 室內(nèi)外環(huán)境檢測報告 符合要求 1 給 給水管道通水試驗記錄 符合要求 排 2 暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 符合要求 水 3 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄 符合要求 與消防管道、燃氣管道壓試驗記錄 符合要求 采排水干管通球試驗記錄 符合要求 暖 1 照明全負荷試驗記錄 符合要求 電 2 大型燈具牢固性試驗記錄 符