【正文】 管理智能化系統(tǒng) ,實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理自動化。 ? 所用設(shè)備選用技術(shù)先進、成熟可靠、性能價格比較高的產(chǎn)品。 ? 所有設(shè)備便于操作、便于維護、性能穩(wěn)定，節(jié)能環(huán)保。 二、項目建設(shè)內(nèi)容 “ 尚陽香頌 ”智能化系統(tǒng)由以下子系統(tǒng)所組成： ? 周界防范報警系統(tǒng) ? 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) ? 一卡通停車場及通道閘管理系統(tǒng) 湖南偉業(yè)智能信息科技有限公司 因為用心服務(wù) 所以值得信賴 5 ? 電子巡更系統(tǒng) ? 可視對講系統(tǒng)（含門禁一卡通系統(tǒng)） 各系統(tǒng)間關(guān)系如下圖： 總系統(tǒng)平面圖如下： 三、設(shè)計依據(jù) ? 《岳陽市居住小區(qū)智能化系統(tǒng)分類標(biāo)準(zhǔn)及配置大綱》 ? 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 ? 《安全防范系統(tǒng)統(tǒng)用圖形符號》 GA/T741994 ? 《計算機機房設(shè)計規(guī)范》 GB5017493 ? 《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB50198－ 94 湖南偉業(yè)智能信息科技有限公司 因為用心服務(wù) 所以值得信賴 6 ? 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ／ T16— 924 ? 《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 JGJ45102 ? 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 ? 《廣播系統(tǒng)施工及驗 收規(guī)范》 GBJ5016692 ? IEC 2610 公共廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 ? 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495 ? 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 ? 《市內(nèi)通信全塑電纜線路工程設(shè)計規(guī)范》 GB1182089 ? 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB/T5031120xx ? 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》GB/T5031220xx ? 國家和行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計、施工與驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) ? 《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》 GB1266390 ? 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 ? 《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》 GB/T7294 ? 《中華人民共和國安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 GA3892 ? 《中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 ? 岳陽湘泰置業(yè)有限公司的相關(guān)要求及需求。 四、設(shè)計思想與設(shè)計原則 ? 系統(tǒng)充分考慮功能擴容性和技術(shù)升級性 ,適應(yīng)當(dāng)代信息技術(shù)迅猛發(fā)展的要求 .以求最佳效果。 ? 系統(tǒng)采用多層次多手段的技防措施 ,實現(xiàn)由外及里 (外緊內(nèi)松 )、互補復(fù)核的布防功能 ,即提高了系統(tǒng)靈敏度又降低湖南偉業(yè)智能信息科技有限公司 因為用心服務(wù) 所以值得信賴 7 了誤報率。 ? 系統(tǒng)供電方式采用獨立回路不間斷電源 ,確保在斷電時 ,系統(tǒng)仍能繼續(xù)完成必要的 應(yīng)急措施。 ? 針對住戶的多樣性 ,系統(tǒng)應(yīng)留有一定的冗余度和必要的可調(diào)整性 。 ? 具備與外系統(tǒng)聯(lián)動功能 ,從而增強了安防系統(tǒng)和其它子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)能力 ,更好地保證住戶、工作人員和小區(qū)的安全 。 ? 貫徹“實用、可靠、先進、經(jīng)濟”的思想 ,以應(yīng)用為主導(dǎo) ,推進管理、分項實施、急用先上、逐步到位的原則進行工程建設(shè)。 ? 從工程現(xiàn)況出發(fā) ,以系統(tǒng)需求為依據(jù) ,總體規(guī)劃、分項實施、確保系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、逐步推進。 ? 嚴(yán)格遵循 “ 投資合理、統(tǒng)一規(guī)劃、立足現(xiàn)狀、適度超前、以人為本 ” 的總體設(shè)計原則 ? 系統(tǒng)配置采用有長期動態(tài)壽命的產(chǎn)品，回避使用短 期過渡性技術(shù)的產(chǎn)品。同時，系統(tǒng)的深化設(shè)計、投資重心放在給小區(qū)住戶提供生活方便與安全保障的主要系統(tǒng)及設(shè)備上。 五、設(shè)計過程中的質(zhì)量控制 設(shè)計是系統(tǒng)產(chǎn)品和工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)及理論指導(dǎo) ,它決定了系統(tǒng)的固有質(zhì)量 ,只有在設(shè)計優(yōu)良的前提下 ,再經(jīng)過精心實施 ,才能保證優(yōu)質(zhì)的系統(tǒng)： 湖南偉業(yè)智能信息科技有限公司 因為用心服務(wù) 所以值得信賴 8 ? 選擇合格的產(chǎn)品和供貨商，詳見下表： 樓宇對講系統(tǒng) 視得安羅格朗： 20xx 年業(yè)內(nèi)首家國家高新技術(shù)企業(yè) 20xx 年首個通過 CNAS 審核獲得“國家認可實驗室”的企業(yè) 20xx 年 CPSE 安博會金鼎獎 連續(xù)五年蟬聯(lián)中國樓宇對講品牌第一名 連續(xù)六年獲得國 家質(zhì)檢總局頒發(fā)的“中國名牌”稱號 安防監(jiān)控系統(tǒng) 天地偉業(yè)： 國家火炬計劃重點高新技術(shù)企業(yè) 主持和參與起草國家 /行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 14 項 中國安全防范產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位 中國智能高清視頻監(jiān)控產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟常務(wù)理事單位 全國安全防范報警系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會委員單位 背景音樂系統(tǒng) 德國西派： 全面通過《中國強制“ 3C 認證”》及《歐洲“ CE 認證”》 《中國質(zhì)量“ CQC 認證”》 停車場系統(tǒng) 九鼎： 20xx 年中國安防最具影響力的十大品牌 20xx 年中國平安城市推薦品牌 20xx 年中國一卡通百強之十大停車場企業(yè) 湖南偉業(yè)智能信息科技有限公司 因為用心服務(wù) 所以值得信賴 9 電 子巡更 金海格： 通過 公安部安全與警用產(chǎn)品檢測認證，雙軟企業(yè)認證 周界報警 優(yōu)周： 20xx 十大創(chuàng)新品牌 20xx 十大新銳品牌 ? 工程實際布線的線路設(shè)計與優(yōu)化。 ? 整套系統(tǒng)安裝使用的便捷性，功耗的節(jié)能性能：例如樓宇對講系統(tǒng)相比傳統(tǒng)總線系統(tǒng)線材成本下降 70%，接線工序減少 50%，安裝時間減少 50%，設(shè)備功耗降低 20% 第二部分 系統(tǒng)需求分析 智能化小區(qū) 是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。 一、“ 尚陽香頌 ” 小區(qū)整體需求分析 “ 尚陽香頌 ”小區(qū)智能化系統(tǒng)需求以 岳陽湘泰置業(yè)有限公司需求 為設(shè)計準(zhǔn)則 。 在此基礎(chǔ)上結(jié)合我公司工程設(shè)計施工經(jīng)驗進行合理的細化及擴展 ,確定產(chǎn)品選型 ,合理配置和優(yōu)化組合 ,達到適合該小區(qū)最佳需求之目的 。 、“ 尚陽香頌 ” 小區(qū)安全防范分析 湖南偉業(yè)智能信息科技有限公司 因為用心服務(wù) 所以值得信賴 10 系統(tǒng)防護范圍：三道防線和技防 、 物防 、 人防 鑒于上分析 ,參考國內(nèi)的著名小區(qū)的建設(shè)情況和我公司所積累工程經(jīng)驗 ,確定 ” 尚陽香頌 ” 的防護范圍如圖 : ? 圍墻和出入口 ? 人防 (電子巡更 ) ? 住戶住宅 樓的單元樓梯口和電梯內(nèi) ? 住戶室內(nèi) 以上防護范圍形成了人防三道防線 :圍墻和出入口 → 人防(電子巡更 )→ 住戶住宅樓的單元樓梯口和電梯內(nèi) → 住戶室內(nèi) 。 、系統(tǒng)各部位的防護措施 ? 圍墻 : 周界采用主動紅外對射探測器及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)進行防范和監(jiān)控。 ? 小區(qū)出入口 : 采用一卡通系統(tǒng)（出入口一卡通系統(tǒng)主要包含停車管理系統(tǒng)（非接觸式中近距離讀卡）和通道閘系統(tǒng)兩個子系統(tǒng)）對車輛進出和人員進出進行控制以及監(jiān)控攝像頭實時監(jiān)控出入口。 ? 單元樓梯口和電梯內(nèi) : 利用一卡通系統(tǒng)（門禁子系統(tǒng)）和可視對講系統(tǒng)對訪客身份進行確認以及監(jiān)控攝像 頭監(jiān)控門口通道和電梯內(nèi)部情況。 ? 住戶室內(nèi)：利用樓宇可視對講分機對訪客相貌進行辨認。 湖南偉業(yè)智能信息科技有限公司 因為用心服務(wù) 所以值得信賴 11 ? 布置情況詳見“ 尚陽香頌 ” 智能化設(shè)備平面布置總圖。 系統(tǒng)各部位防護措施表 防范位置 防范手段 設(shè)備種類 圍墻 監(jiān)測、監(jiān)控 圍墻對講主機，主動紅外對射、智 能變速球、槍型機 出入口 身份識別、監(jiān) 控 對講管理主機，道閘、翼閘、智能 變速球、槍型機 地面 人防、監(jiān)控 電子巡更、智能變速球、槍型機 地下停車場 監(jiān)控 智能變速球、槍型機 單元樓梯口和電梯內(nèi) 身份識別、監(jiān)控 可視門口機（帶門禁功能）、槍型機、飛碟攝像機 住戶室內(nèi) 可視對講 可視對講分機，預(yù)留煙感，溫感接 口，可擴展智能家居等 二、各子系統(tǒng)需求分析 、周界報警需求分析 在小區(qū)圍墻上設(shè)置紅外對射報警系統(tǒng)，構(gòu)筑起小區(qū)第一道保護屏障。當(dāng)有非法越墻時，即報警，并觸發(fā)周界攝像機錄像。 系統(tǒng)具體要求如下： ? 系統(tǒng)應(yīng)能按時間、區(qū)域、部位任意布防或撤防。 ? 系統(tǒng)可與現(xiàn)場設(shè)備、電視監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)聯(lián)動。 ? 系統(tǒng)能對設(shè)備和線路進行檢測，能及時發(fā)出故障報警并指示故障位置。 ? 系統(tǒng)具有防破壞功能、當(dāng)探測器被拆或線路被切斷時，系統(tǒng)應(yīng)能發(fā)出報警。 ? 系統(tǒng)具有防寵物、防干擾、防雨、防雷功能。 ? 系統(tǒng)可根據(jù)環(huán)境情 況自動調(diào)整信號強度。 ? 能顯示和記錄報警部位和有關(guān)警情數(shù)據(jù)，能提供與其它湖南偉業(yè)智能信息科技有限公司 因為用心服務(wù) 所以值得信賴 12 系統(tǒng)聯(lián)動的接口信號。 紅外對射探測器性能要求： ? 光束數(shù)：四束 ? 防拆開關(guān)：常閉外罩觸發(fā)防拆開關(guān) ? 工作溫度：－ 25～＋ 50℃ 、閉路監(jiān)控系統(tǒng)需求分析 “ 尚陽香頌 ”小區(qū)作為一個高檔社區(qū)，安防系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進行設(shè)計。 系統(tǒng)具體設(shè)計如下： 在小區(qū)園區(qū)商業(yè)區(qū)、地下車庫、小區(qū)主次出入口、周界圍墻和單元樓門口通道和電梯內(nèi)等設(shè)置前端攝像機，并與周界報警聯(lián)動，能自動將報警現(xiàn)場畫面切換到指定的監(jiān)視器上并進行聯(lián)動錄像。電視監(jiān)控的畫面顯示應(yīng)能任 意編程，自動或手動切換，在畫面上應(yīng)有攝像機的編號部位地址和日期等，采用計算機集中管理和控制，系統(tǒng)采用模擬矩陣和嵌入式硬盤錄像機相結(jié)合的方式。 、前端攝像機 在地下車庫交叉口、圍墻 4 個角上及內(nèi)部主要景觀區(qū)域設(shè)置智能變速球攝像機，車庫出入口采用照車牌專用低照度紅外攝像機，小區(qū)主次出入口、車輛和非機動車停放區(qū)域以及單元樓門口通道設(shè)置紅外槍式攝像機，單元樓電梯內(nèi)設(shè)置飛碟攝像機。智能球攝像機應(yīng)選用光學(xué)變焦 ≥ 22 倍，數(shù)字變焦 ≥ 10 倍，水平分辯率 ≥ 540 線，最低照度 ≤ ；紅外槍式和飛碟攝像機應(yīng)選用水 平分辯率 ≥ 650 線，最低照度 ≤ 0. 1Lux。 、嵌入式硬盤錄像機 在控制中心系統(tǒng) 根據(jù)信號的數(shù) 量適當(dāng)配置 嵌入式硬盤 錄像機，存儲錄像，集中管理，調(diào)看。 具體性能指標(biāo)為： 湖南偉業(yè)智能信息科技有限公司 因為用心服務(wù) 所以值得信賴 13 ? 采用嵌入式微處理器和嵌入式操作系統(tǒng)，具有極高的穩(wěn)定性； ? 壓縮方式： 或 MPEG— 4； ? 圖像分辨率：實時 704*576，錄像回放 352*288 ? 24 路視頻同時獨立實時錄像，每路幀率為 1~25 幀 /秒可調(diào) ? 具有以太網(wǎng)接口，可通過聯(lián)網(wǎng)計算機進行遠程控制操作； ? 具有畫面分割功能，在監(jiān)視器上可實現(xiàn)多種監(jiān)視方式； ? 可同時進行 24 路實 時錄像， 4 路監(jiān)視器回放，網(wǎng)絡(luò)實時監(jiān)視 ? 錄像機內(nèi)應(yīng)考慮硬盤預(yù)留量，錄像機不小于 15 天 ? 單塊硬盤容量 ≥ 1T、 SATA 接口、 5400 轉(zhuǎn)以上； 、視頻矩陣 通過視頻矩陣的操作，實現(xiàn)電視監(jiān)控的畫面顯示應(yīng)能任意編程，自動或手動切換，在畫面上應(yīng)有攝像機的編號部位地址和日期等，采用計算機集中管理和控制。 具體性能指標(biāo)為： ? 128 路視頻輸入 /16 路視輸出，可擴展； ? 4 個 RS485（ RJ11）接口、 1 個 RS232C 接口、 2 個 RS485接口、 2 個 RJ— 45 接口； ? 微處理器采用模塊化管理； ? 內(nèi)部采用高速總線結(jié)構(gòu)、切 換速度快； ? 各監(jiān)視器可實現(xiàn)全屏幕漢字疊加，字符顯示位置、顯示狀態(tài)可單獨設(shè)定； ? 具有輪巡方式的順序 /分組切換混合運行功能； ? 具有自動啟動順序切換的定時事件功能； ? 具有按報警聯(lián)系表擴展的報警聯(lián)動功能； ? 支持成組的 RS485/RS422/曼碼等控制接口，以控制相應(yīng)數(shù)量的 PTZ 對象； ? 設(shè)有總線輸出接口和視頻同步接口，可擴展多個機箱組合； 湖南偉業(yè)智能信息科技有限公司