【正文】 .....................63 從客戶地域來看 ..........................................................63 從旅游動(dòng)機(jī)和出游目的看 ..................................................64 從客源組織方式看 ........................................................64 從湖泊型旅游度假區(qū)的市場(chǎng)特征看 ..........................................64 第八章 生態(tài)旅游休閑度假湖區(qū)域概況、開發(fā)原則和目標(biāo) ....................... 66 一、生態(tài)旅游休閑度假湖區(qū)域概況 ....................................................................................... 66 地理位置與范圍 ..........................................................66 自然地理環(huán)境概況 ........................................................66 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 ............................................................69 二、本區(qū)域發(fā)展生態(tài)休閑旅游的 SWOT 分析 ........................................................................... 73 優(yōu)勢(shì)（ Strength）分析 ....................................................73 弱勢(shì)（ Weakness）分析 ....................................................73 機(jī)會(huì)（ Opportunity）分析 .................................................74 威脅（ Threat）分析 ......................................................74 三、開發(fā)原則 ....................................................................................................................... 74 可持續(xù)發(fā)展原則 ..........................................................75 保護(hù)性開發(fā)原則 ..........................................................75 經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的原則 ................................75 四、開發(fā)指導(dǎo)思想 ................................................................................................................ 75 處理好軍山湖旅游開發(fā)和城市的關(guān)系 ........................................75 處理好軍山湖旅游開發(fā)與鄱陽(yáng)湖的關(guān)系 ......................................76 處理好軍山湖旅游開發(fā)與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系 ....................................76 加強(qiáng)軍山湖風(fēng)景區(qū)的交通組織，促進(jìn)交通系統(tǒng)的長(zhǎng)期發(fā)展 ......................76 五、開發(fā)目標(biāo) ....................................................................................................................... 76 第九章 生態(tài)旅游休閑度假湖總體規(guī)劃方案 ................................... 77 一、總體規(guī)劃指導(dǎo)思想 ......................................................................................................... 77 堅(jiān)持保護(hù)與開發(fā)并重 ......................................................77 突出資源特色 ............................................................77 強(qiáng)化主體形象 ............................................................77 生態(tài)旅游休閑度假湖可行性研究報(bào)告 —— 江西 進(jìn)賢軍山湖 5 集中功能單元 ............................................................78 協(xié)調(diào)發(fā)展原則 ............................................................78 動(dòng)線視線結(jié)合 ............................................................78 二、總體規(guī)劃依據(jù) ................................................................................................................ 78 三、總體規(guī)劃方案 ................................................................................................................ 79 第十章 生態(tài)旅游休閑度假湖功能分區(qū)與重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) ......................... 80 一、功能分區(qū)的空間布局 ..................................................................................................... 80 規(guī)劃范圍 ................................................................80 空間布局 ................................................................80 二、功能分區(qū) ....................................................................................................................... 80 古鎮(zhèn)新都 ................................................................80 碧海情天 ................................................................89 世外桃源 ................................................................95 第十一章 生態(tài)旅游休閑度假湖項(xiàng)目開發(fā)周期及各階段目標(biāo) .................... 100 一、分期建設(shè)計(jì)劃 .............................................................................................................. 100 二、第一階段 ..................................................................................................................... 101 建設(shè)目標(biāo) ...............................................................101 產(chǎn)品開發(fā) ...............................................................102 基本建設(shè) ...............................................................102 宣傳促銷 ...............................................................102 三、第二階段 ..................................................................................................................... 102 建設(shè)目標(biāo) ...............................................................102 產(chǎn)品開發(fā) ...............................................................102 基本建設(shè) ...............................................................103 宣傳促銷 ...............................................................103 四、第三階段 ..................................................................................................................... 103 建設(shè)目標(biāo) ...............................................................103 產(chǎn)品開發(fā) ...............................................................103 基本建設(shè) ...............................................................104 宣傳促銷 ...............................................................104 第十二章 生態(tài)旅游休閑度假湖旅游用地規(guī)劃 ................................ 105 一、軍山湖土地利用現(xiàn)狀 ................................................................................................... 105 村莊 ...................................................................105 農(nóng)業(yè) ...................................................................105 生態(tài)旅游休閑度假湖可行性研究報(bào)告 —— 江西 進(jìn)賢軍山湖 6 工業(yè) ...................................................................106 服務(wù)業(yè) .................................................................106 周邊地區(qū) ...............................................................107 二、生態(tài)旅游休閑度假湖土地利用原則 .............................................................................. 107 三、生態(tài)旅游休閑度假湖旅游用地規(guī)劃 .............................................................................. 107 綠化用地 ...............................................................108 旅游景觀 .................