【正文】 人防部門審查意見書；1氣象部門審查意見書；三、施工圖設(shè)計須滿足的條件：滿足城市建設(shè)工程設(shè)計的基本要求；內(nèi)容和深度須符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》；四、符合以上要求的施工圖設(shè)計文件，方可辦理施工圖設(shè)計 審查。五、對審查不合格的項目，提出書面意見后，將施工圖設(shè)計 文件退回建設(shè)單位，并由原設(shè)計單位修改，重新送審。咨詢電話：3320195 承辦單位：攀枝花市建設(shè)局設(shè)計處第五篇：某游輪中心初步設(shè)計和施工圖設(shè)計任務(wù)書目錄 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 總則 項目概況 設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 設(shè)計原則 總體設(shè)計要求 市政設(shè)計條件 各專業(yè)設(shè)計要求一、建筑專業(yè)要求二、結(jié)構(gòu)專業(yè)要求三、電氣專業(yè)要求四、給排水專業(yè)要求五、暖通、燃?xì)鈱I(yè)要求六、綠色技術(shù)要求七、景觀專業(yè)要求 第九章 第十章總則一、內(nèi)容說明 建筑成本控制與設(shè)計概算 設(shè)計成果及要求 1． 為保證項目初步設(shè)計及施工圖的順利進行，保證設(shè)計成果滿足使用舒適、造價經(jīng)濟、管理安全和維修方便的要求，減少施工過程中的返工與變更，特制定本設(shè)計任務(wù)書。2． 建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣等專業(yè)發(fā)生矛盾時，以建筑專業(yè)為準(zhǔn)，進行各專業(yè)的相應(yīng)調(diào)整。各專業(yè)工程師應(yīng)詳細(xì)閱讀建筑專業(yè)部分要求。3． 本設(shè)計任務(wù)書所列尺寸，未標(biāo)明單位的按毫米計，標(biāo)明單位的以所標(biāo)單位為準(zhǔn)。二、圖紙要求 1． 2． 圖紙規(guī)格：各專業(yè)圖紙規(guī)格需做到統(tǒng)一。版面要求：各專業(yè)圖紙中各種做法、標(biāo)注清晰明確，不同種類的標(biāo)注字體及大小相對一致，其中包括圖紙目錄、圖簽部分、圖紙的主要內(nèi)容部分。三、設(shè)計變更：原則上總包招標(biāo)版圖紙為最終版施工圖，此后任何對施工圖的修改均須以設(shè)計變更單及其附圖形式完成，不得以修改圖紙目錄，替換圖紙形式下發(fā)變更。設(shè)計變更單中需列明變更原因、變更位置、涉及專業(yè)等相關(guān)情況，且一份變更只能列出單項事由引起的變更。變更部位各專業(yè)均需相應(yīng)進行調(diào)整。每份設(shè)計變更圖紙上需標(biāo)示出變更部位，對涉及多份開發(fā)合同的部位，同一事項需出多份變更。四、其它要求：：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工配合服務(wù)及其它配合服務(wù)工作（含燃?xì)?、人防、特種結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計）。（包括但不限于）：配合各階段的報批報建工作，直至完全通過政府部門審批，完成結(jié)構(gòu)審查、配合室內(nèi)、景觀、機電、電梯、幕墻、燈光、標(biāo)識、交通、商業(yè)、綠建等各專項設(shè)計及專業(yè)顧問公司。：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計、總圖設(shè)計、人防設(shè)計、燃?xì)庠O(shè)計、消防設(shè)計等相關(guān)專業(yè)設(shè)計。負(fù)責(zé)各階段總協(xié)調(diào)工作直至竣工驗收完成。初步設(shè)計時間為1個半月，施工圖設(shè)計時間為3個月，需達到規(guī)劃、消防、人防、水務(wù)、交委、環(huán)保等相關(guān)部門報建要求。在設(shè)計過程中為配合工期設(shè)計院須按業(yè)主需要會提前提供報建版圖紙。施工圖設(shè)計啟動2周后，須完成面積預(yù)查丈圖紙供我司報查丈大隊審查。報建完成后，根據(jù)業(yè)主需要，根據(jù)后期業(yè)態(tài)落位情況，調(diào)整一版施工圖。第二章 項目概況，地下室和半架空層面積暫定4萬平方米，、。建設(shè)功能包含一關(guān)三檢服務(wù)區(qū)、配套服務(wù)用房、關(guān)檢服務(wù)用房、其他設(shè)備用房、商業(yè)餐飲和地下停車庫等。第三章 1． 2． 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)國家及項目所在地有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。設(shè)計深度需符合國家建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》中有關(guān)的要求及我司的其他要求。3． 4． 5． 6．第四章建設(shè)用地規(guī)劃許可證內(nèi)的指標(biāo)：下列指標(biāo)以最后政府批準(zhǔn)的規(guī)劃要點為準(zhǔn)?？傆玫孛娣e暫定36000㎡,，地下室和半架空層面積暫定4萬平方米機動車停車設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)：≥500 輛（地下一層局部，地下二層）第五章 設(shè)計原則 項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 相關(guān)政府部門對設(shè)計各階段的審批意見書?！渡钲谑薪ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》?！渡钲谑幸?guī)劃和國土資源委員會建設(shè)用地方案圖》。我司對設(shè)計各階段的各項修改意見。一、精致設(shè)計原則：通過尺度、材料和細(xì)部的精確處理，準(zhǔn)確傳達設(shè)計意圖。杜絕設(shè)計常見錯、漏、碰、缺等問題出現(xiàn)，提高品質(zhì)。二、建筑經(jīng)濟性原則： 設(shè)計中須考慮建筑節(jié)能措施,考慮循環(huán)經(jīng)濟和可再生資源利用。達到我司成本控制目標(biāo)。第六章 1． 總體設(shè)計要求建筑退紅線嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計要點并滿足規(guī)劃設(shè)計要點其它要求。2． 積。3． 室外標(biāo)高不得有誤，建筑單體標(biāo)高、總圖專業(yè)標(biāo)高以及景觀設(shè)建筑計容面積必須足額滿足規(guī)劃部門已批準(zhǔn)的容積率指標(biāo)面計標(biāo)高三者必須一致，由土建設(shè)計單位總圖專業(yè)牽頭核對，并落實于總圖及單體建筑專業(yè)圖紙中。標(biāo)高設(shè)計注意按照政府規(guī)劃要求、景觀設(shè)計要求及管線要求等要素綜合考慮。4． 管線綜合圖需按我司要求的不同階段及深度提供，并應(yīng)結(jié)合景觀等專項設(shè)計。5． 6． 按相關(guān)法規(guī)要求應(yīng)設(shè)置項目所需的物業(yè)管理用房。道路系統(tǒng)滿足交通、消防等方面的要求，并符合無障礙設(shè)計原則。人行道路系統(tǒng)符合無障礙設(shè)計原則，做到便捷通暢，方便商戶出入。7． 要考慮到郵輪及客輪的人流及貨運的交通組織流線，以及高效便捷的通關(guān)體系，和交通換乘體系。8． 地下車庫的出入口宜選位適當(dāng)，減少汽車行駛路線對上部建筑功能的影響，出入口坡道地面處理符合行車需要，同時應(yīng)避免表面過于粗糙引致的行車噪音對周邊商戶和行人的不良影響。第七章 市政條件一、道路與標(biāo)高依據(jù)我司提供的道路資料進行設(shè)計。二、市政管線資料依據(jù)我司提供的場地實測管線資料進行設(shè)計。三、強電和弱電接口依據(jù)市政條件和建筑平面布置合理選擇接入點。四、雨水、污水及給水接口依據(jù)市政條件和建筑平面布置合理選擇接入點。五、燃?xì)饨涌谝罁?jù)市政條件和建筑平面布置合理選擇接入點。第八章 各專業(yè)設(shè)計要求一、建筑專業(yè)要求 1． 設(shè)計說明 建筑設(shè)計總說明中建筑面積計算須精確，因設(shè)計變更導(dǎo)致的建筑面積調(diào)整需進行明確說明，并對整體面積進行復(fù)核，以保證經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的實時可控。各部分的建筑面積計算應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定及我司相關(guān)要求執(zhí)行。 經(jīng)濟指標(biāo)應(yīng)根據(jù)設(shè)計的不同階段分別匯總提供我司審核，并隨設(shè)計的加深（或設(shè)計變更）不斷核算直至最終結(jié)果，相關(guān)變更指標(biāo)應(yīng)隨時以書面形式提交我司審核。關(guān)于物業(yè)管理用房等規(guī)定指標(biāo)項的建筑面積應(yīng)各階段保持一致。 設(shè)計說明及構(gòu)造做法表須提前提交我司審核確認(rèn)并根據(jù)協(xié)商確定的做法體現(xiàn)在施工圖。2． 地下車庫及設(shè)備用房 地下車庫綜合考慮結(jié)構(gòu)梁高、設(shè)備管道及建筑面層標(biāo)高等因素。車庫坡道出入口應(yīng)結(jié)合出入車型考慮，滿足規(guī)范要求。 地下車庫防火分區(qū)的劃分應(yīng)盡量減少對停車位的影響，停車位布置應(yīng)簡潔高效、經(jīng)濟合理。 商業(yè)與辦公的卸貨區(qū)設(shè)計應(yīng)合理安排卸貨、運貨流線。停車庫的柱網(wǎng)設(shè)計要考慮停車位尺寸和車道尺寸，合理安排，不應(yīng)浪費。 應(yīng)進行吊頂管線綜合設(shè)計，以便于施工和提高凈高。 地下層應(yīng)考慮設(shè)置員工餐廳/餐飲的需要，預(yù)留燃?xì)夤芫€、煙道及隔油池，保證使用明火的需要。 應(yīng)結(jié)合物業(yè)管理需要和交通組織，在車庫的地面出入口合適位置設(shè)置道匝、值班崗?fù)ぁ⑼＼嚁?shù)量顯示屏等設(shè)施。 地下設(shè)備用房應(yīng)考慮大型設(shè)備安裝和維修的運輸通道。 地下室層高應(yīng)進行經(jīng)濟技術(shù)優(yōu)化，并提出比較方案，以期適當(dāng)壓低層高。 合理規(guī)劃一關(guān)三檢服務(wù)區(qū)，應(yīng)功能分區(qū)明確，按旅客進出站順序力求流線通順簡捷，避免流線交叉、干擾和迂回現(xiàn)象，盡可能縮短各種流線的流程。須通過相關(guān)邊檢部門的同意。 流線組織應(yīng)考慮一下原則：進站流線與出站流線分開；旅客流線與行包流線分開；旅客流線與車輛流線分開；一般旅客與短途旅客、貴賓流線分開；辦公人員流線應(yīng)與旅客出入口流線分開；聯(lián)檢前的旅客及行包流線與聯(lián)檢后的旅客及行包流線分開。 依據(jù)一關(guān)三檢的專業(yè)要求配備相關(guān)設(shè)置，滿足邊檢通關(guān)需求。 售票處由售票廳、售票室、票據(jù)庫和辦公用房組成。業(yè)務(wù)用房應(yīng)集中布置，便于內(nèi)部聯(lián)系。 售票廳入口應(yīng)設(shè)問訊處，廳內(nèi)應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和天然采光，窗地比不宜小與1/6。天棚和墻面宜做吸聲處理。 票據(jù)室應(yīng)與售票室聯(lián)系方便，應(yīng)設(shè)置良好的通風(fēng)條件和防火、防盜、防水、防潮設(shè)施。、港澳后船廳、國內(nèi)候船廳。候船廳應(yīng)有良好的天然采光和自然通風(fēng)，窗地比不宜小與1/6。天棚和墻面宜做吸聲處理，地面和墻裙應(yīng)采用易清潔的建筑材料。、托取倉庫、辦公用房組成。應(yīng)分開設(shè)置行李托運廳和提取廳。行包倉庫平面完整尺寸適宜，考慮防潮、防火措施。，主要入口的坡道坡度不應(yīng)大于1/10。行李搬運設(shè)備應(yīng)相應(yīng)配置設(shè)備間和維修間。，通道寬度不應(yīng)小于3米。登船橋固定段應(yīng)采用小于1/12的坡道。 餐飲分為中餐廳、西餐廳、VIP餐廳，應(yīng)結(jié)合海景設(shè)置。，避免影響建筑立面和人群活動。各層應(yīng)有一個共用貨梯供眾商戶使用。，位置隱蔽并盡量遠(yuǎn)離商戶，配置給排水、通風(fēng)及電力照明，出入口高度滿足規(guī)范要求。以郵輪的主題的商業(yè)應(yīng)結(jié)合中庭設(shè)置。 商業(yè)公共衛(wèi)生間的廁位數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求并符合無障礙設(shè)計規(guī)范要求。 公共通道應(yīng)滿足無障礙設(shè)計規(guī)范要求。 電梯廳及其它公共部分當(dāng)消火栓、管井等在一起布置時，管井門頂高、消火栓門頂高保持一致。 敞開式露臺及連廊應(yīng)注意臺風(fēng)時飄雨現(xiàn)象，地面采用防滑材料，找坡并設(shè)地漏。 電梯機房應(yīng)有效通風(fēng)，其通風(fēng)窗與排風(fēng)扇應(yīng)形成對流，通風(fēng)窗應(yīng)有措施，避免雨水進入室內(nèi)。 商業(yè)如考慮放置空調(diào)冷卻塔，應(yīng)降低對屋面利用及立面造型的影響，整體造型時應(yīng)考慮設(shè)備高度、以及視覺美觀。，做好防水設(shè)計。，盡量減少對建筑立面效果的影響。，為避免兒童攀爬，女兒墻壓頂應(yīng)向內(nèi)延伸蓋住燃?xì)獗硐洌細(xì)夤鼙M量藏至女兒墻壓頂范圍內(nèi)。，當(dāng)遇到建筑腰線或其它突出墻面裝飾物時，雨水管應(yīng)直通而不應(yīng)繞行，以免堵塞和產(chǎn)生噪音。 結(jié)合建筑設(shè)計設(shè)置暗藏式避雷帶。 煙道設(shè)置應(yīng)避免影響建筑立面和人群活動，煙道設(shè)防風(fēng)雨罩（參照專用圖集），防止風(fēng)雨倒灌，保證排煙效果。 立面應(yīng)在尊重法方的原創(chuàng)性前提下，進行整體設(shè)計。 商業(yè)立面中應(yīng)充分考慮廣告位、室外燈具、招牌、櫥窗等商業(yè)相關(guān)的元素及符號的設(shè)計。 建筑立面圖應(yīng)包括立面分色圖及各變化層材料、交接位置的平面圖，以準(zhǔn)確表達不同材料在各個內(nèi)凹面的交接情況。 立面展開鋪貼方式應(yīng)有詳圖，詳細(xì)標(biāo)注各種尺寸、顏色、材料、做法。尤其需注意轉(zhuǎn)角處與不同材料交界處的細(xì)部處理。隱蔽立面也應(yīng)提交鋪貼詳圖。、入口、電梯廳等重點部位需精心設(shè)計，提供局部放大圖。 對特殊部位，如墻地面交接、窗臺、窗頂、雨棚、裝飾構(gòu)件、屋頂、女兒墻等節(jié)點均需提供設(shè)計詳圖。 外立面主要材料的采用需以建材實物樣板（包括鋪貼圖案樣板）的形式提供多種選擇建議。 立面設(shè)計應(yīng)全面考慮空調(diào)機、欄桿、百葉、設(shè)備立管等，避免沖突和影響使用。 衛(wèi)生間，或有遮擋措施。 廚房廚房油煙凈化后高空排放。 門窗及幕墻。門窗立面形式與平面編號應(yīng)一致，特別注意與立面設(shè)計圖紙一致?？照{(diào)百葉和裝飾格柵要有大樣圖、編號與數(shù)量統(tǒng)計，與門窗編號及大樣繪制方式一致，編入門窗表中。開啟扇設(shè)置應(yīng)保證開關(guān)方便，開啟扇面積應(yīng)滿足相關(guān)節(jié)能規(guī)范要求。 配合泛光照明設(shè)計，突出重點：深入研究建筑周圍環(huán)境的基礎(chǔ)上，借助照明手段，恰當(dāng)?shù)赝怀霰徽罩黧w在環(huán)境中的地位，并且和周圍環(huán)境照明協(xié)調(diào)一致。按照有關(guān)規(guī)范、消防部門的批文及與消防部門溝通所提出的意見進行修改深化設(shè)計，注意消防車道、登高面的布局應(yīng)盡量減少對環(huán)境的影響。 滿足國家〈公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范〉〈民用建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范〉和深圳市建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 初步設(shè)計階段須提供建筑節(jié)能計算書、建筑外圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造做法。 施工圖設(shè)計階段必須提供建筑節(jié)能備案登記表及其計算書，計算書選用建材的性能指標(biāo)應(yīng)與實物樣板的數(shù)據(jù)相吻合。 項目公共照明須按照前夜燈/后夜燈原則進行設(shè)計。二、結(jié)構(gòu)專業(yè)要求 1． 初步設(shè)計階段 設(shè)計依據(jù) 方案設(shè)計意見匯總 標(biāo)準(zhǔn)化成果應(yīng)用 綠色建筑適用技術(shù) 建筑節(jié)能適用技術(shù)2． 施工圖設(shè)計階段 設(shè)計依據(jù) 現(xiàn)場詳勘報告 初步設(shè)計審核意見匯總 建筑節(jié)能計算書 綠色建筑技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)化成果確認(rèn) 政府有關(guān)部門