江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室-文庫(kù)吧
2025-09-29 20:37 本頁(yè)面
【正文】 革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室2009(13)doc湖北省城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室鄂房改辦[2009]13號(hào)省房改直管高校房改資金管理暫行辦法第一章總則第一條為了進(jìn)一步做好省房改直管高校（以下簡(jiǎn)稱(chēng)單位）房改資金的歸集、管理和使用工作，保證房改資金安全，方便職工使用，特制定本暫行辦法。第二條根據(jù)國(guó)發(fā)[1994]43號(hào)和鄂政發(fā)[1996]43號(hào)文件精神，房改資金是解決職工住房問(wèn)題的專(zhuān)項(xiàng)資金，只能用于住房消費(fèi)和住房制度改革，嚴(yán)禁挪用。第三條本辦法的房改資金是指單位出售公有住房回收的售房款、住房維修基金、住房貨幣化補(bǔ)貼資金。第二章售房款第四條按照國(guó)辦發(fā)[1996]34號(hào)文件精神，售房款要按照專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)項(xiàng)使用的原則，全額存入單位在銀行開(kāi)設(shè)的資金專(zhuān)戶(hù)。第五條售房款除留足住房維修基金后，余額可用于發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼。第六條售房款可用于住房制度改革方面的支出。第七條經(jīng)批準(zhǔn)，售房款可在其他住房方面使用。第三章住房維修基金第八條單位的住房維修基金是從售房款中按一定比例提取和購(gòu)房人按規(guī)定比例交納的，專(zhuān)項(xiàng)用于房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修的資金。第九條房屋共用部位一般包括：住房的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶(hù)外的墻面、門(mén)廳、樓梯間、電梯間、垃圾道、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備一般包括：電梯、上下水主管道、水箱、落水管、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。第十條住房維修基金按照一定比例繳存：（一）單位從售房款中提取20％用于建立房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修基金；高層建筑應(yīng)從售房款中提取30％作為維修基金。（二）職工按照實(shí)交購(gòu)房款2％的比例繳交房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修基金。第十一條房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住房維修基金：（一）個(gè)人繳存的維修基金結(jié)余部分返還業(yè)主；（二）單位繳存的維修基金使用余額返還售房款專(zhuān)戶(hù)中滾存使用。第十二條單位在申請(qǐng)使用住房維修基金前，應(yīng)將具體維修項(xiàng)目和維修預(yù)算等事項(xiàng)向涉及的全體業(yè)主公告，并征求業(yè)主意見(jiàn)。第十三條申請(qǐng)使用住房維修基金，需提供如下資料：（一）申請(qǐng)使用住房維修基金的報(bào)告；（二）維修房屋的工程預(yù)(決)算書(shū)；（三）維修該棟房屋的業(yè)主簽名表（需2／3以上業(yè)主簽名同意）；（四）申請(qǐng)使用住房維修基金的審批表。第四章住房貨幣化補(bǔ)貼資金第十四條根據(jù)鄂政發(fā)[1999]71號(hào)和省房改領(lǐng)導(dǎo)小組鄂房改[1999]13號(hào)文件精神，職工住房貨幣化補(bǔ)貼資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)職工住房補(bǔ)貼資金）按照住房公積金的方式進(jìn)行管理和使用。第十五條職工住房補(bǔ)貼資金（包括一次性補(bǔ)貼和逐月補(bǔ)貼）按職工個(gè)人設(shè)立住房補(bǔ)貼資金明細(xì)賬戶(hù)，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)核算。第十六條逐月住房補(bǔ)貼資金由單位每月存入職工住房補(bǔ)貼明細(xì)賬戶(hù)。第十七條職工在以下情形內(nèi)可以提取住房補(bǔ)貼資金：（一）購(gòu)買(mǎi)、修建自住房的；（二）償還購(gòu)房貸款本息的；（三）繳納房屋租金的；（四）離退休的；（五）在職去世的；（六）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（七）出境定居的；（八）其他可以認(rèn)定支取的。第十八條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》垦a(bǔ)貼資金時(shí)，由所在單位核實(shí)職工是否符合申請(qǐng)?zhí)崛l件，并出具相關(guān)證明。第十九條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》垦a(bǔ)貼資金時(shí)，應(yīng)提供如下資料：（一）購(gòu)買(mǎi)商品房的購(gòu)房合同，租房的租賃合同或租賃憑證，離退休的單位證明或離退休證，在職去世的死亡證明等；（二）符合申請(qǐng)支取條件的職工，應(yīng)填寫(xiě)《湖北省職工住房貨幣化補(bǔ)貼支取申請(qǐng)表》；（三）單位房改部門(mén)(或后勤處等)和財(cái)務(wù)部門(mén)蓋章確認(rèn)；（四）單位匯繳員在一定時(shí)間內(nèi)匯總相關(guān)資料和職工支取的電子文檔，一并報(bào)送省房改辦審核。第五章房改資金使用的辦理流程第二十條房改資金申請(qǐng)使用的相關(guān)資料報(bào)送省房改辦后的辦理流程如下：（一）業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員資料初審；（二）部門(mén)負(fù)責(zé)人審核；（三）主任審批；（四）申請(qǐng)使用房改資金的單位依照我辦審批后的資料，到銀行辦理支取業(yè)務(wù)。第六章附則第二十一條省房改直管單位參照本辦法執(zhí)行。第二十二條本辦法由湖北省城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。第二十三條本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。二○○九年九月三十日第三篇：江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金提取細(xì)則 江蘇省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金提取細(xì)則第一章總則第一條 為加強(qiáng)省級(jí)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位住房公積金提取管理工作，維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和部、省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合省級(jí)機(jī)關(guān)實(shí)際情況，制定本細(xì)則。第二條 江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）負(fù)責(zé)省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金繳存范圍的住房公積金提取管理工作。第二章提取范圍第三條 職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房
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