【正文】 廣方案 .................................................................................................................................................................................. 25 一、網(wǎng)上推廣 ..................................................................................................................................................................................................... 26 （一）中文網(wǎng)站推廣 .................................................................................................................................................................................. 26 （二）英文網(wǎng)站推廣 .................................................................................................................................................................................. 29 二、結(jié)合網(wǎng)站的傳統(tǒng)媒體推廣 ......................................................................................................................................................................... 30 三、結(jié)合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動(dòng)推廣 ................................................................................................................................................................. 30 四、結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動(dòng)推廣 ......................................................................................................................................................................... 31 五、有互聯(lián)網(wǎng)特色的現(xiàn)場(chǎng)包裝 ......................................................................................................................................................................... 31 第四章 **集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)程序 .................................................................................................................................................................................. 31 一、網(wǎng)站開(kāi) 發(fā)流程 ............................................................................................................................................................................................. 32 二、 網(wǎng)站開(kāi)發(fā)時(shí)間表 ........................................................................................................................................................................................ 34 第五章 **集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算 ........................................................................................................................................................................ 34 空間租用（附加主機(jī)托管方案） ............................................................................................................................................................... 35 專業(yè)網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)和制作 ................................................................................................................................................................................... 35 建立電子郵件系統(tǒng) ....................................................................................................................................................................................... 35 網(wǎng)站自動(dòng)計(jì)價(jià)系統(tǒng) ASP 程式設(shè)計(jì) ............................................................................................................................................................. 36 obest studio 4 各種網(wǎng)關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)接口的建立，各種反饋表格的底層程序， JAVA 及 JAVA SCRIPT 程序的編寫 ....................................................... 36 網(wǎng)上推廣 ....................................................................................................................................................................................................... 36 第二年維護(hù)費(fèi)用 ................................................................................................................................................................................................. 37 第六章 ***工作室的完善客戶服務(wù) ...................................................................................................................................................................... 38 一、技術(shù)支持 ..................................................................................................................................................................................................... 39 二、技術(shù)維護(hù) ..................................................................................................................................................................................................... 39 三、培訓(xùn) ............................................................................................................................................................................................................. 41 四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人 ......................................................................................................................................................................................... 42 第七章 ***工作室的業(yè)績(jī)介紹 ................................................................................................................................................................................ 46 第一章 ***工作室的理念 obest studio 5 一、 ***工作室對(duì)房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)之間 的理解； 進(jìn)入 21 世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢(shì)進(jìn)入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費(fèi)者切身問(wèn)題 —— 衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng)目網(wǎng)站、開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢(shì)所趨。 ? 傳統(tǒng)房地產(chǎn)營(yíng)銷模式 由上可見(jiàn)，傳統(tǒng)房地產(chǎn)營(yíng)銷將樓盤信息通過(guò)報(bào)紙、電視、電臺(tái)等傳統(tǒng)媒體向消費(fèi)者傳播，是一種直線的單向傳遞。發(fā)展商發(fā)布信息，是主觀的意愿。至于有多少人看到了和看到了又能從中領(lǐng)會(huì)到發(fā)展商想表達(dá)的內(nèi)容，發(fā)展商一般很難預(yù)計(jì)，通常依靠所謂 的經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷，具有很大的盲目性。而且每次的信息發(fā)布，發(fā)展商很難得到客戶的及時(shí)反饋，并根據(jù)反饋的信息及時(shí)作出廣告或者銷售上的調(diào)整。 發(fā)展商 樓盤信息 傳統(tǒng)媒體 客戶發(fā)展商 樓盤信息 傳統(tǒng)媒體 客戶 obest studio 6 ? 網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)營(yíng)銷模式 房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點(diǎn)，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動(dòng)式營(yíng)銷，突出設(shè)計(jì)樓盤的賣點(diǎn)，及時(shí)介紹工程進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場(chǎng)熱賣進(jìn)行網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。 房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，突破地理空間和時(shí)間局限，及時(shí)發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑 材料、施工機(jī)械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動(dòng)態(tài)營(yíng)銷業(yè)務(wù)。 **集團(tuán)作為廣州乃至華南地區(qū)知名的房地產(chǎn)大型企業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)上建立其自身的網(wǎng)站，能迅速建立起其下項(xiàng)目在網(wǎng)上的知名度和美譽(yù)度，奠定 **集團(tuán)在廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的“領(lǐng)頭羊”地位。同時(shí)，該網(wǎng)站又可作為 **集團(tuán)對(duì)外宣傳，建立公司品牌形象的基地，為公司后續(xù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。 發(fā)展商 樓盤 信息 網(wǎng)站客戶 obest studio 7 二、 ***工作室認(rèn)為一個(gè)成功房地產(chǎn)網(wǎng)站能給客戶帶來(lái)的利益； 樹(shù)立全新企業(yè)形象 對(duì)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關(guān)重要。 買房子是許多人一生中的頭等大事 ，需要考慮的方面也較多。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生的信心問(wèn)題，往往是消費(fèi)者決定購(gòu)買與否的主要考慮因素之一。以往，發(fā)展商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，通過(guò)報(bào)紙、電視等媒介的宣傳來(lái)建立自己的品牌形