【正文】 個(gè)正規(guī)的物業(yè)管理 公司，長(zhǎng)沙市香樟路電信小區(qū)的物業(yè)管理公司是由長(zhǎng)沙市城和物業(yè)公司接管，城和物業(yè)管理有限公司注重塑造與自身規(guī)模相適應(yīng)的企業(yè)文化，在關(guān)注人才個(gè)性發(fā)揮的同時(shí)，更強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)協(xié)作的重要性。公 MyEclipse 企業(yè)級(jí)工作平臺(tái)（ MyEclipse Enterprise Workbench ，簡(jiǎn)稱 MyEclipse）是對(duì) Eclipse IDE 的擴(kuò)展，利用它我們可以在數(shù)據(jù)庫(kù)和 J2EE的開發(fā)、發(fā)布，以及應(yīng)用程序服務(wù)器的整合方面極大的提高工作效率。它是功能豐富的 Java EE 集成開發(fā)環(huán)境，完的編碼、調(diào)試、測(cè)試和發(fā)布功能，完整支持在結(jié) 構(gòu)上， MyEclipse 的特征可以被分 J2EE 模型 WEB 開發(fā)工具 EJB 開發(fā)工具 應(yīng)用程序服務(wù)器的連接器 J2EE 項(xiàng)目部署服務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù) MyEclipse 整合幫助。 Tomcat 是一個(gè)小型的輕量級(jí)應(yīng)用服務(wù)器，在中小型系統(tǒng)和并發(fā)訪問用戶不是很多的場(chǎng)合下被普遍使用，是開發(fā)和調(diào)試 JSP 程序的首選。對(duì)于一個(gè)初學(xué)者來說，可以這樣認(rèn)為，當(dāng)在一臺(tái)機(jī)器上配置好 Apache 服務(wù)器，可利用它響應(yīng)對(duì)HTML 頁(yè)面的訪問請(qǐng)求。 Tomcat 部分是 Apache 服務(wù)器的擴(kuò)展，但它是獨(dú)立運(yùn)行的，當(dāng)你運(yùn)行 tomcat 時(shí)， MySQL 是一個(gè)小型關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，目前 MySQL被廣泛地應(yīng)用在 Inter 上的中小型網(wǎng)站中。由于其體積小、速度快、總體擁有成本低，尤其是開放源碼這一特點(diǎn)，許多中小型網(wǎng)站為了降低網(wǎng)站總體擁有成本而選擇了 MySQL 作為網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù) .Driver 。//加載驅(qū)動(dòng) URL： String url jdbc: String username root。 String password 123456。 Connection conn url,username,password 。//創(chuàng)建連接。 JSP 技術(shù)簡(jiǎn)介 JSP Java Server Pages 是由 Sun 公司倡導(dǎo)、許多公司參與一起建立的一種動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 JSP 有點(diǎn)類似 ASP 技術(shù)，它是在網(wǎng)頁(yè) HTML 中插入程序和標(biāo)記，從而形成 JSP 文件。用 JSP 開發(fā)的 Web 應(yīng)用是跨平臺(tái)的，既能在下運(yùn)行，也能在其他操作系統(tǒng)上運(yùn)行。 JSP 技術(shù)使用 Java 編程語(yǔ)言編寫類 XML 的 tags 和scriptlets，來封裝產(chǎn)生動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁(yè)的處理邏輯。 開發(fā)及運(yùn)行環(huán)境 硬件平臺(tái)： CPU： T4400； 內(nèi)存： 1G 以上。 操作系統(tǒng)： Windows 2021/； ：； ： JDK Vers； JSP： Tomcat； ：， ； :住戶和管理員，住戶可以管理自己的信息，可以提交報(bào)修信息和投訴信息，可以瀏覽收費(fèi)信息和樓盤信息。管理員可以設(shè)定用戶名、密碼和其權(quán)限，還可以對(duì)紀(jì)錄進(jìn)行增加、刪除、修改等操作。當(dāng)用戶要進(jìn)入系統(tǒng)是必須先輸入用戶名和密碼，按“確認(rèn)”按鈕后，系統(tǒng)辨別用戶身份，對(duì)合法用戶根據(jù)用戶的權(quán)限賦予相應(yīng)的使用功能，這些功能可以根據(jù)用戶的標(biāo)識(shí)符進(jìn)行識(shí)別。 長(zhǎng)沙市香樟路電信 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)功能需求分析 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是為了對(duì)小區(qū)物業(yè)實(shí)行計(jì)算機(jī)化的管理，以提高工作效率，方便用戶。主要功能有對(duì)樓盤信息、收費(fèi)、報(bào)修、投訴、維修等進(jìn)行管理和基本資料管理以及對(duì)系統(tǒng)自身的用戶權(quán)限管理。物管中心不但含有小區(qū)日常工作項(xiàng)目的信息，而且還包含了對(duì)各項(xiàng)功能的查詢功能。系統(tǒng)管理主要任務(wù)是提高系統(tǒng)安全性和對(duì)系統(tǒng)提供良好的維護(hù)，如用戶權(quán)限可以為用戶提供權(quán)限服務(wù)。通過該系統(tǒng)，使小區(qū)的管理人員工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動(dòng)化、智能化，從而提高小區(qū)管理人員的工作效率。 長(zhǎng)沙市香樟路電信小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)性能 需求分析 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)在各個(gè)經(jīng)濟(jì)小區(qū)中都具有廣泛的應(yīng)用 .首先 ,介紹小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和數(shù)據(jù)管理 .小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的任務(wù)是用計(jì)算機(jī)管理和維護(hù)小區(qū)居住人口管理與停車管理以及一些水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、進(jìn)出車量的管理 ,并提供各種查詢功能 .它不僅具有檢索迅速、查找方便、操作簡(jiǎn)單、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長(zhǎng)和成本低的優(yōu)點(diǎn)，還可以極大地提高小區(qū)管理員的工作效率和質(zhì)量。 按照管理來分，主要分為：系統(tǒng)管理、樓盤管理、住戶管理、停車管理、收費(fèi)管理和報(bào)修管理、投訴管理等。 物業(yè)管理系統(tǒng)管理員端分析的結(jié)果寫 在 UML 用例圖中，如圖 31 所示。 圖 31 物業(yè)管理管理員用例圖 以下分別對(duì)用例的需求進(jìn)行描述： 管理員 管理員用例的屬性包括：管理員 ID user_id ,管理員姓名（ user_name）、管理員密碼（ user_password）。 樓盤管理 樓盤管理用例的屬性包括：記錄編號(hào)（ p_id）、門牌號(hào)（ p_house_id）、戶主（ p_name）、土地號(hào)（ p_land）、產(chǎn)權(quán)號(hào)（ p_copyright）、戶型 p_type 、面積 p_area 。 樓盤管理用例的操作方法包括 ：添加樓盤、添加樓盤、修改樓盤。 住戶管理 住戶錄入用例的屬性包括：門牌號(hào)（ p_house_id）、戶主 p_name 、電話（ p_phone）。 住戶錄入用例的操作方法包括：添加房間、修改房間、查詢用戶。 停車管理 停車管理用例的屬性包括：停車編號(hào)（ car_id）、入場(chǎng)時(shí)間（ car_einlass）、出場(chǎng)時(shí)間 car_out_time 、實(shí)際收費(fèi) car_earn_rate 。 停車管理用例的操作方法包括：添加修改停車信息。 收費(fèi)管理 收費(fèi)管理用例的屬性包括：記錄編號(hào)（ rate_id）、門牌號(hào)（ p_mph）、水費(fèi)（ rate_water）、電費(fèi)（ rate_power）、氣費(fèi) rate_gases 、物管費(fèi) rate_pm 、其他費(fèi) rate_else 、收費(fèi)時(shí)間 rate_date 。 收費(fèi)管理用例的方法包括：添加收費(fèi)信息、修改收費(fèi)信息、查詢收費(fèi)信息。 報(bào)修管理 報(bào) 修 管 理用 例的 屬 性包 括 ：記 錄 編號(hào) （ guarantee_id ）、報(bào) 修 人（ guarantee_name ）、 報(bào) 修 原 因 （ guarantee_reason ）、 報(bào) 修 時(shí) 間（ guarantee_date）、維修人員 serviceman 、是否修好 is_perform 。 報(bào)修管理用例的操作方法包括：添加修改。 投訴管理 投訴管理用例的屬性包括：記錄編號(hào)（ plainant_id）、投訴人（ plainant_name）、負(fù)責(zé)人（ principal）、投訴時(shí)間 plainant_date 、投訴內(nèi)容 plainant_details 。 投訴管理用例的操作方法包括：添加投訴信息、修改投訴信息。 ：主要包括系統(tǒng)當(dāng)前時(shí)間、計(jì)算器，系統(tǒng)屬于 B/S 模式的系統(tǒng)，易于維護(hù)更新，可以在這對(duì)開發(fā)新增其他應(yīng)用模塊。 數(shù)據(jù)需求分析 物業(yè)管理系 統(tǒng)的數(shù)據(jù)流程：新戶主入住后，管理員對(duì)戶主的信息進(jìn)行登記，并把戶主的信息，入住的情況等信息保存到數(shù)據(jù)庫(kù)中。通過注冊(cè)，管理員在能夠進(jìn)行系統(tǒng)管理、查詢管理、樓盤管理、住戶管理、停車管理、收費(fèi)管理、報(bào)修管理、投訴管理。當(dāng)管理員執(zhí)行操作時(shí)，數(shù)據(jù)庫(kù)會(huì)給住戶相應(yīng)的反饋信息。 系統(tǒng)流程圖如下： 失敗 未注冊(cè) 成功 圖 34 系統(tǒng)流程圖 4 電信小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的概要設(shè)計(jì) 系統(tǒng)功能分析 本系統(tǒng)是根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際情況而設(shè) 計(jì)的，它所具有的功能能夠滿足管理員對(duì)物業(yè)管理的要求。管理員可以根據(jù)門牌號(hào)來獲得戶主更精確的信息來更好的管理樓盤。 下圖為本系統(tǒng)的總結(jié)構(gòu)圖： 圖 41 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) 長(zhǎng)沙市香樟路電信小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采用 Mysql 數(shù)據(jù)庫(kù)來設(shè)計(jì)相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)。數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的目標(biāo)是：對(duì)于給定的應(yīng)用環(huán)境，建立一個(gè)性能良好、能滿足不同用戶使用要求的、又能被選定的 DBMS（數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)）所接受的數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)模式。照該數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)模式建立的數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)能夠完整反映現(xiàn)實(shí)世界中信息及信息之間的聯(lián)系；能夠有效地進(jìn)行數(shù)據(jù)存 儲(chǔ)；能夠方便地執(zhí)行各