【正文】 個正規(guī)的物業(yè)管理 公司，長沙市香樟路電信小區(qū)的物業(yè)管理公司是由長沙市城和物業(yè)公司接管，城和物業(yè)管理有限公司注重塑造與自身規(guī)模相適應的企業(yè)文化，在關注人才個性發(fā)揮的同時，更強調團隊協作的重要性。公 MyEclipse 企業(yè)級工作平臺（ MyEclipse Enterprise Workbench ，簡稱 MyEclipse）是對 Eclipse IDE 的擴展，利用它我們可以在數據庫和 J2EE的開發(fā)、發(fā)布，以及應用程序服務器的整合方面極大的提高工作效率。它是功能豐富的 Java EE 集成開發(fā)環(huán)境，完的編碼、調試、測試和發(fā)布功能，完整支持在結 構上， MyEclipse 的特征可以被分 J2EE 模型 WEB 開發(fā)工具 EJB 開發(fā)工具 應用程序服務器的連接器 J2EE 項目部署服務數據庫服務 MyEclipse 整合幫助。 Tomcat 是一個小型的輕量級應用服務器，在中小型系統(tǒng)和并發(fā)訪問用戶不是很多的場合下被普遍使用，是開發(fā)和調試 JSP 程序的首選。對于一個初學者來說，可以這樣認為，當在一臺機器上配置好 Apache 服務器，可利用它響應對HTML 頁面的訪問請求。 Tomcat 部分是 Apache 服務器的擴展，但它是獨立運行的，當你運行 tomcat 時， MySQL 是一個小型關系型數據庫管理系統(tǒng)，目前 MySQL被廣泛地應用在 Inter 上的中小型網站中。由于其體積小、速度快、總體擁有成本低，尤其是開放源碼這一特點，許多中小型網站為了降低網站總體擁有成本而選擇了 MySQL 作為網站數據庫 .Driver 。//加載驅動 URL： String url jdbc: String username root。 String password 123456。 Connection conn url,username,password 。//創(chuàng)建連接。 JSP 技術簡介 JSP Java Server Pages 是由 Sun 公司倡導、許多公司參與一起建立的一種動態(tài)網頁技術標準。 JSP 有點類似 ASP 技術，它是在網頁 HTML 中插入程序和標記，從而形成 JSP 文件。用 JSP 開發(fā)的 Web 應用是跨平臺的，既能在下運行，也能在其他操作系統(tǒng)上運行。 JSP 技術使用 Java 編程語言編寫類 XML 的 tags 和scriptlets，來封裝產生動態(tài)網頁的處理邏輯。 開發(fā)及運行環(huán)境 硬件平臺： CPU： T4400； 內存： 1G 以上。 操作系統(tǒng)： Windows 2021/； ：； ： JDK Vers； JSP： Tomcat； ：， ； :住戶和管理員，住戶可以管理自己的信息，可以提交報修信息和投訴信息，可以瀏覽收費信息和樓盤信息。管理員可以設定用戶名、密碼和其權限，還可以對紀錄進行增加、刪除、修改等操作。當用戶要進入系統(tǒng)是必須先輸入用戶名和密碼，按“確認”按鈕后，系統(tǒng)辨別用戶身份，對合法用戶根據用戶的權限賦予相應的使用功能，這些功能可以根據用戶的標識符進行識別。 長沙市香樟路電信 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)功能需求分析 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是為了對小區(qū)物業(yè)實行計算機化的管理，以提高工作效率，方便用戶。主要功能有對樓盤信息、收費、報修、投訴、維修等進行管理和基本資料管理以及對系統(tǒng)自身的用戶權限管理。物管中心不但含有小區(qū)日常工作項目的信息，而且還包含了對各項功能的查詢功能。系統(tǒng)管理主要任務是提高系統(tǒng)安全性和對系統(tǒng)提供良好的維護，如用戶權限可以為用戶提供權限服務。通過該系統(tǒng)，使小區(qū)的管理人員工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動化、智能化，從而提高小區(qū)管理人員的工作效率。 長沙市香樟路電信小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)性能 需求分析 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)在各個經濟小區(qū)中都具有廣泛的應用 .首先 ,介紹小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的結構和數據管理 .小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的任務是用計算機管理和維護小區(qū)居住人口管理與停車管理以及一些水費、電費、氣費、進出車量的管理 ,并提供各種查詢功能 .它不僅具有檢索迅速、查找方便、操作簡單、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長和成本低的優(yōu)點，還可以極大地提高小區(qū)管理員的工作效率和質量。 按照管理來分，主要分為：系統(tǒng)管理、樓盤管理、住戶管理、停車管理、收費管理和報修管理、投訴管理等。 物業(yè)管理系統(tǒng)管理員端分析的結果寫 在 UML 用例圖中，如圖 31 所示。 圖 31 物業(yè)管理管理員用例圖 以下分別對用例的需求進行描述： 管理員 管理員用例的屬性包括：管理員 ID user_id ,管理員姓名（ user_name）、管理員密碼（ user_password）。 樓盤管理 樓盤管理用例的屬性包括：記錄編號（ p_id）、門牌號（ p_house_id）、戶主（ p_name）、土地號（ p_land）、產權號（ p_copyright）、戶型 p_type 、面積 p_area 。 樓盤管理用例的操作方法包括 ：添加樓盤、添加樓盤、修改樓盤。 住戶管理 住戶錄入用例的屬性包括：門牌號（ p_house_id）、戶主 p_name 、電話（ p_phone）。 住戶錄入用例的操作方法包括：添加房間、修改房間、查詢用戶。 停車管理 停車管理用例的屬性包括：停車編號（ car_id）、入場時間（ car_einlass）、出場時間 car_out_time 、實際收費 car_earn_rate 。 停車管理用例的操作方法包括：添加修改停車信息。 收費管理 收費管理用例的屬性包括：記錄編號（ rate_id）、門牌號（ p_mph）、水費（ rate_water）、電費（ rate_power）、氣費 rate_gases 、物管費 rate_pm 、其他費 rate_else 、收費時間 rate_date 。 收費管理用例的方法包括：添加收費信息、修改收費信息、查詢收費信息。 報修管理 報 修 管 理用 例的 屬 性包 括 ：記 錄 編號 （ guarantee_id ）、報 修 人（ guarantee_name ）、 報 修 原 因 （ guarantee_reason ）、 報 修 時 間（ guarantee_date）、維修人員 serviceman 、是否修好 is_perform 。 報修管理用例的操作方法包括：添加修改。 投訴管理 投訴管理用例的屬性包括：記錄編號（ plainant_id）、投訴人（ plainant_name）、負責人（ principal）、投訴時間 plainant_date 、投訴內容 plainant_details 。 投訴管理用例的操作方法包括：添加投訴信息、修改投訴信息。 ：主要包括系統(tǒng)當前時間、計算器，系統(tǒng)屬于 B/S 模式的系統(tǒng)，易于維護更新，可以在這對開發(fā)新增其他應用模塊。 數據需求分析 物業(yè)管理系 統(tǒng)的數據流程：新戶主入住后，管理員對戶主的信息進行登記，并把戶主的信息，入住的情況等信息保存到數據庫中。通過注冊，管理員在能夠進行系統(tǒng)管理、查詢管理、樓盤管理、住戶管理、停車管理、收費管理、報修管理、投訴管理。當管理員執(zhí)行操作時，數據庫會給住戶相應的反饋信息。 系統(tǒng)流程圖如下： 失敗 未注冊 成功 圖 34 系統(tǒng)流程圖 4 電信小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的概要設計 系統(tǒng)功能分析 本系統(tǒng)是根據物業(yè)管理實際情況而設 計的，它所具有的功能能夠滿足管理員對物業(yè)管理的要求。管理員可以根據門牌號來獲得戶主更精確的信息來更好的管理樓盤。 下圖為本系統(tǒng)的總結構圖： 圖 41 系統(tǒng)結構圖 數據庫設計 長沙市香樟路電信小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采用 Mysql 數據庫來設計相應的數據庫系統(tǒng)。數據庫系統(tǒng)設計的目標是：對于給定的應用環(huán)境，建立一個性能良好、能滿足不同用戶使用要求的、又能被選定的 DBMS（數據庫管理系統(tǒng)）所接受的數據庫系統(tǒng)模式。照該數據庫系統(tǒng)模式建立的數據庫系統(tǒng)，應當能夠完整反映現實世界中信息及信息之間的聯系；能夠有效地進行數據存 儲；能夠方便地執(zhí)行各