【正文】 71%；國(guó)內(nèi)旅游收入 億元，同比增長(zhǎng) % 同 年，全市接待海外游客 萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng) %；海外游客中，外國(guó)人 70613 人次（其中日本游客 10897 人次，韓國(guó)游客5819 人次）， 港 澳 臺(tái) 同胞 33207 人次 。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 景區(qū) 地理優(yōu)勢(shì)明顯 ，開發(fā)價(jià)值極高 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)位于淅江省臺(tái)州市仙居縣皤灘鎮(zhèn)。仙居縣地處浙江省東南部、臺(tái)州市西部， 全縣總面積 2021 平方公里，總?cè)丝?488000 多，轄 20 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、 722 個(gè)行政村。建縣已有 1600多年歷史，原名樂(lè)安縣、永安縣。公元 1007 年（北宋景德四年），宋真宗以其“洞天名山屏蔽周衛(wèi)，而多神仙之宅”，下詔改“永安”為“仙居”。 仙居縣東連臨海、黃巖，南鄰永嘉縣，西接縉云縣，北靠東陽(yáng)市磐安縣和天臺(tái)縣。仙居旅游資源豐富，擁有文化底蘊(yùn)深厚的人文景觀和景色秀麗的自然景觀。境內(nèi)奇峰異石、流湍飛瀑、幽谷清溪、翠竹秀林，集“奇、險(xiǎn)、清、幽”于一體，匯“峰、瀑、溪、流”于一地。清代翰林編修潘耒在《游仙居諸山記》中 云：“天臺(tái)幽深，雁蕩奇崛，仙居兼而有之?！彼未罄韺W(xué)家朱熹也曾發(fā)出“地氣盡垂于此矣”的驚嘆。 2021 年 5 月，獲國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)稱號(hào)，景區(qū)面積 平方公里，包括神仙居、景星巖、十三都、公盂、淡竹五大景區(qū)。 永安溪水上樂(lè)園項(xiàng)目建議書 7 仙居潛在的區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。全縣公路總里程達(dá) 1597 公里， 2021年 全年完成貨物周轉(zhuǎn)量 29264 萬(wàn)噸公里，比上年增長(zhǎng) 10%，旅客周轉(zhuǎn)量為 70628 萬(wàn)人公里，比上年增長(zhǎng) %。 “兩縱一橫 ”的高速公路網(wǎng)絡(luò)即將建成，其中臺(tái)金高速（起自甬臺(tái)溫高速公路臨海水洋樞紐，止于金麗溫高速公路永康前倉(cāng)）已經(jīng)通車、諸永高速 （起自杭金衢高速公路諸暨段，經(jīng)紹興、金華、臺(tái)州、溫州，止于溫州繞城高速）已經(jīng)竣工，天仙高速（起于上三線天臺(tái)白鶴，止于仙居境內(nèi)，接臺(tái)縉高速公路）己被省交通廳列入規(guī)劃。至 2021 年，臺(tái)金高速與諸永高速交匯后，仙居與周邊發(fā)達(dá)地區(qū)的時(shí)空距離將大大縮短， 區(qū)位條件將明顯改善，仙居將成為浙中地區(qū)的交通樞紐。屆時(shí)，仙居至杭州的距離由目前的 292 公里縮短至 217 公里，只需 2 小時(shí)； 至寧波距離由 199公里縮短至 150 公里，只需 小時(shí)；至溫州的距離由 252 公里縮短至 97 公里，只需 1 小時(shí)；至義烏的距離由 135 公里縮短至 100 公里，只需 1 小時(shí)；至椒江的距離由 110 公里縮短至 90 公里，只需 40 分鐘。35 省道臨石線、 41 省道仙清線、 40 省 道東仙線貫穿全境。其中 35省道臨石線已被列入省干線暢通工程并完工通車， 41 省道仙清線二期工程全面完工。鄉(xiāng)村康 莊工程建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。 便利的交通優(yōu)越的區(qū)域非常 適宜開發(fā) 大型游樂(lè)園， 永安溪水上樂(lè)園風(fēng) 景區(qū)將具有十分廣闊的市場(chǎng)前景。 現(xiàn)有的旅游功能和設(shè)施已不能適應(yīng)旅游新形勢(shì)的發(fā)展 目前， 仙居縣乃至整個(gè)臺(tái)州都沒(méi)有大型游樂(lè)場(chǎng)所，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足人們?cè)诰薮笊顗毫凸ぷ鲏毫χ聦ふ邑菁し潘缮硇牡男枰?已 經(jīng) 永安溪水上樂(lè)園項(xiàng)目建議書 8 有的 景區(qū)主要開發(fā)了部分低檔次的 游樂(lè) 設(shè)施。但 設(shè)施 質(zhì)量普遍較差，服務(wù)功能僅限于 兒童游玩 ，十分單一，且特色不鮮明，未充分利用地方特色資源，主要表現(xiàn)在： 目前景區(qū)現(xiàn)有旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和功能均很單一，缺乏對(duì)旅游產(chǎn)品的核心組成部分，造成游客停留時(shí)間短、消費(fèi)低、旅游體驗(yàn)少。 現(xiàn)有的景區(qū) 僅限于游覽，沒(méi)有讓游客互動(dòng)全身心投入的游樂(lè)項(xiàng)目，難讓客人回頭， 不利于景區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。 仙居縣 目前餐飲、住宿等單體服務(wù)設(shè)施規(guī)模小、檔次低、缺乏 競(jìng)爭(zhēng)力 。 急需有現(xiàn)代化的大型旅游項(xiàng)目拉動(dòng)提升。 有利于加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的步 伐 隨著國(guó)內(nèi)旅游的蓬勃發(fā)展，旅游形式開始由觀光型向休閑度假型轉(zhuǎn)變， 臺(tái)州 已成為省內(nèi)外著名的旅游城市， 仙居 的旅游市場(chǎng)也需要向以“觀光、參與、康體、休閑、度假、娛樂(lè) 、購(gòu)物 ”等為一體的綜合型方向發(fā)展。 深度開發(fā) 仙居 旅游是解決三農(nóng)問(wèn)題、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的一個(gè)新的突破口。通過(guò)旅游發(fā)展與社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的結(jié)合，即與全面建設(shè)小康社會(huì)、解決三農(nóng)問(wèn)題和扶貧開發(fā)緊密結(jié)合起來(lái)，將是農(nóng)村脫貧奔小康、改造農(nóng)村和使農(nóng)民就地走向現(xiàn)代化的新途徑。 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 項(xiàng)目建成將 安排 眾多皤灘 村民 在 景區(qū)內(nèi)就業(yè)。 特別是中華土特產(chǎn)展銷中心的建立 ，將有力地 帶動(dòng)周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 這樣既改善了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，又有效優(yōu)化了當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，提升了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入與居住條件，有利于加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的 永安溪水上樂(lè)園項(xiàng)目建議書 9 步伐，實(shí)現(xiàn)政府、企業(yè)、農(nóng)民、游客等多主體共贏，使景區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)和諧管理和和諧發(fā)展。 綜上所述，本項(xiàng)目的實(shí)施有著深遠(yuǎn)的意義，寬廣 的 市場(chǎng)空間、良好的自然環(huán)境、得天獨(dú)厚的地理位置、符合 臺(tái)州 市旅游發(fā)展的總體規(guī)劃。 第三章 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)構(gòu)思 現(xiàn)代人們崇尚自然、渴望在自然的環(huán)境中娛樂(lè)、休閑和健身，以獲得身心上的放松，還希望在休閑的同時(shí)受到文化的熏陶和情操的陶冶，體驗(yàn) 現(xiàn)代文明的脈搏。因此，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位為 一座融參與性、觀賞性、娛樂(lè)性、趣味性于一體的中國(guó)現(xiàn)代主題樂(lè)園。 本項(xiàng)目將 以全新的現(xiàn)代休閑理念和高新娛樂(lè)科技手段，吸引國(guó)內(nèi)外廣大游客， 必然形成一定的品牌知名度。 它將在建成后 不斷創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，用智慧為游客創(chuàng)造歡樂(lè) ，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 作為 大型現(xiàn) 代 化游樂(lè)場(chǎng) 和休閑度假目的地，應(yīng)遵循以人為本的原則進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)： 堅(jiān)持以人（游客）為本，保證可持續(xù)發(fā)展 規(guī)劃實(shí)施方案以人（游客）的審美、觀賞、活動(dòng)、休閑等各項(xiàng)要求為出發(fā)點(diǎn)，切實(shí)做到 創(chuàng)新獨(dú)有 ，符合人類的旅游體系， 與迪斯尼等現(xiàn)代化游樂(lè)主題公園相接軌 。其次，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有自然和人文資源的保 永安溪水上樂(lè)園項(xiàng)目建議書 10 護(hù)，在此基礎(chǔ)上，確保對(duì)其的保護(hù)、延續(xù)和再生 。結(jié)合紅色基地的建立和青少年軍校的設(shè)立，突出為青少年提供心智修養(yǎng)、體能煅煉、情操薰陶的極好環(huán)境 。 多元化業(yè)務(wù)組合 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 集多種業(yè)務(wù)于一身，包括了硬件游藝項(xiàng)目、節(jié)目表演、節(jié)慶活動(dòng)、 土特產(chǎn)展銷 、 民俗風(fēng)情展示、 餐飲業(yè)務(wù)、拓展訓(xùn)練 和主題商品等眾多業(yè)務(wù)。經(jīng)營(yíng)范圍較廣泛，業(yè)務(wù)組合多元化。 整合 資源配置 硬件游藝項(xiàng)目、節(jié)目表演和節(jié)慶活動(dòng)作為 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)主要的幾個(gè)業(yè)務(wù)，三者相輔相成，互相影響互相提供彼此發(fā)展所需要的資源。 體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 必須 追求和引進(jìn)差異化的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ，比如在表演旅游文化特色當(dāng)中，突出零距離和互動(dòng)參與性的表演項(xiàng)目探索模 式 ，通過(guò) 舉辦狂歡節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)技巧挑戰(zhàn)賽。 使 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)成為 游客朋友們非常喜愛(ài)的景區(qū)，海陸空是 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 旅游模式差異化優(yōu)勢(shì) 的 特點(diǎn) ， 既打造了水上趣味運(yùn)動(dòng)的競(jìng)技挑戰(zhàn) 項(xiàng)目 ，也形成了最具娛樂(lè)精神、最具狂歡特質(zhì)的水公園。 協(xié)同優(yōu)勢(shì) 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 必須 有效 地將其自身的優(yōu)勢(shì)運(yùn)用于多個(gè)業(yè)務(wù)，形成協(xié)同優(yōu)勢(shì)，比如 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 以創(chuàng)新能力豐富了硬件游藝項(xiàng)目的品種 之外 ， 還 不斷地推出不同于以往的吸引人的表演 永安溪水上樂(lè)園項(xiàng)目建議書 11 節(jié)目和節(jié)慶活動(dòng)，讓游客常玩常新，增加重游率。 綜上 所述 ，通過(guò)規(guī)劃和設(shè)計(jì)，目的就是要提升 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 旅游設(shè)施的品質(zhì)和價(jià)值，從而創(chuàng)造成功的 現(xiàn)代化游樂(lè)場(chǎng)所 及休閑度假景區(qū)。 項(xiàng)目的市場(chǎng)定位 臺(tái)州 具有豐富的旅游資源和濃厚的商業(yè)氛圍，是 我省 重要的旅游目的地， 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 項(xiàng)目能充分利用整合 神 仙居 大旅游區(qū)資源，實(shí)現(xiàn)“ 游玩娛樂(lè) 、商務(wù)休閑、生態(tài)觀光”三大功能的 完美結(jié)合。 旅游產(chǎn)品、旅游形象和休閑氛圍營(yíng)造是度假景區(qū)旅游發(fā)展的核心內(nèi)容。豐富完善的產(chǎn)品和設(shè)施是休閑度假景區(qū)接待游客的必要硬件條件，鮮明突出的旅游形象能把握旅游者選擇心理，使他們?nèi)菀鬃R(shí)別和選擇。良好的休閑氛圍使旅游者的出游體驗(yàn)更加愉悅，提高重游率。 基于 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 的 先進(jìn)樂(lè)園設(shè)施 、 大型水陸游玩項(xiàng)目 、 大型土特產(chǎn)展銷、民俗風(fēng)情展示、 青少年拓展培訓(xùn) 突出的資源特點(diǎn)， 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 設(shè)計(jì)的主題 品牌 定位為“ 山水狂歡地，展能育人處 ”。 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 將 通過(guò)種種活動(dòng)與公關(guān)策劃，不斷強(qiáng)化自己的這一定位優(yōu)勢(shì)， 它想告訴顧客：永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)能讓你從繁忙的都市工作生活中解脫出來(lái)，釋放自己。 年輕一代在這里不但能接受優(yōu)秀傳統(tǒng)的教育，也能接受挑戰(zhàn)， 釋放自己， 拓展膽識(shí)才能 。通過(guò)種種活動(dòng)與公關(guān)策劃，不斷強(qiáng)化著 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景